Bất động sản Cẩm Phả (Quảng Ninh) tăng trưởng theo tốc độ ngành du lịch

Kết nối đa dạng, phát triển du lịch tại Cẩm Phả

Theo Dân trí, Cẩm Phả đang được đầu tư vào những dự án hạ tầng nghìn tỷ như cung đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn,... kết hợp với những tiềm năng hiện hữu của địa phương đã góp phần đáp ứng và thu hút lượng khách du lịch đông đảo đến Cẩm Phả.

Giới chuyên gia và nhiều du khách đã đánh giá nơi đây không thua kém gì Hạ Long. TP. Cẩm Phả đang sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh tuyệt đẹp như vịnh Bái Tử Long, khu vực đảo Vũng Đục hay động Hanh Hanh dài 1.300m chạy qua dãy núi đá Quang Hanh ra tới biển. 

Hơn nữa, khu vực này còn được thiên nhiên ưu ái với nguồn khoáng nóng tự nhiên, có độ mặn và nguồn nhiệt vừa phải, tỷ lệ Brom chiếm tới 49% tổng độ khoáng nóng đã đưa thương hiệu khoáng nóng Cẩm Phả trở thành một trong ba địa điểm nước khoáng Brom nổi tiếng toàn cầu. Điều này cũng tạo tiền đề cho các dịch vụ, bất động sản khoáng nóng cao cấp phát triển. Không chỉ vậy, thành phố này còn nổi tiếng với đền Cửa Ông đã thu hút lượng lớn du khách suốt những năm qua. Bên cạnh đó là sở hữu đường bờ biển dài hơn 70km, rất thuận lợi cho ngành du lịch phát triển. 

Có thể thấy, Cẩm Phả đã hội tụ cả ba yếu tố về du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng và du lịch tâm linh. Vì vậy, những tiềm năng rất lớn này đã đưa Cẩm Phả xác định mục tiêu trong giai đoạn 2020 - 2030 sẽ phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế trọng điểm. Theo đó, thành phố đã triển khai kế hoạch phát triển du lịch trên địa bàn với những mục tiêu, giải pháp đã xây dựng cụ thể. Trong đó, phấn đấu đến năm 2025 đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn với hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, sản phẩm chất lượng cao; Kỳ vọng thu hút khoảng 2 triệu lượt du khách và đạt doanh thu hơn 1.000 tỷ đồng từ ngành du lịch. 

Để đạt được mục tiêu này, Cẩm Phả trong suốt thời gian qua đã chú trọng đầu tư, nâng cấp, cải thiện hạ tầng đô thị, hoàn thiện tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, mở rộng quốc lộ 18, triển khai các khu du lịch trên địa bàn. 

Tại vùng trung tâm thành phố, tập trung quy hoạch, cải tạo, chỉnh trang lại kiến trúc cảnh quan đô thị; Xây dựng giải pháp bảo tồn di tích, danh thắng cảnh như vịnh Bái Tử Long; Phát triển không gian, loại hình du lịch tương hỗ để giảm áp lực cho vịnh Hạ Long;  Phát triển các đô thị vùng ven biển; Kết nối vịnh Hạ Long với khu kinh tế Vân Đồn. Như vậy, TP. Cẩm Phả đã từng bước chắc chắn xây dựng một đô thị mới theo hướng đô thị biển, du lịch nghỉ dưỡng mang bản sắc riêng của tỉnh Quảng Ninh.

Tăng trưởng nhờ đâu?

Nhờ những lợi thế, xung lực về biển, cảnh quan, di tích, hạ tầng… đã giúp ngành du lịch Cẩm Phả ngày càng tăng trưởng vượt bậc, kéo theo đó là thị trường bất động sản khu vực cũng hưởng lợi, thu hút nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Thực tế, chỉ trong khoảng thời gian ngắn, nhiều doanh nghiệp địa ốc hàng đầu trong ngành bất động sản như Vingroup, Sungroup, FLC, BIM… liên tục triển khai các hoạt động khảo sát, đề xuất quy hoạch dự án tiêu chuẩn quốc tế tại Cẩm Phả. Trong đó, phải kể đến Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Yoko Onsen Quang Hanh của tập đoàn Sun Group; Tổ hợp Vincom Shophouse Cẩm Phả, Vincom Plaza Cẩm Phả, Platin Center Shophouse Cẩm Phả,... Đây đều là những dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động nhiều năm nay. Trở thành những bước tiến vượt bằng trong quá trình phát triển du lịch, thương mại của thành phố. Với thị trường bất động sản, sự xuất hiện của những “ông lớn” đã thúc đẩy thị trường sôi động hơn, bước đầu đón sóng, mở ra quá trình tăng trưởng đầy tiềm năng cho bất động sản khu vực. 

Tốc độ phát triển du lịch được đánh giá không thua kém gì TP. Hạ Long thì bất động sản Cẩm Phả cũng được kỳ vọng như vậy. Trong năm 2018, trước khi “nổ” ra những thông tin về dự án tuyến đường bao biển Cẩm Phả thì giá bất động sản xung quanh tuyến đường này trong khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2, khu vực quốc lộ 18 chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Đến nay, theo thông tin ghi nhận, mức giá rao bán các khu đất quanh đường bao biển tăng đến gần 135 triệu đồng/m2, còn tại quốc lộ 18 cũng tăng mức 70 triệu đồng/m2. 

Dự kiến khoảng 2 - 3 năm tới, khi Cẩm Phả đã triển khai hoàn thiện các tuyến giao thông trọng điểm, du lịch phát triển đúng lộ trình thì giá đất ven biển Cẩm Phả và dọc tuyến quốc lộ 18 qua trong tâm sẽ đạt mặt bằng giá mới.

Giai đoạn hiện tại, trên địa bàn thành phố đang có một số ít dự án mới được mở bán. Tiếp giáp với Vincom Plaza và Vincom Shophouse đã đi vào hoạt động, một dự án mới đang thu hút các nhà đầu tư là Platin Center Shophouse Cẩm Phả. Dự án sở hữu vị trí đắc địa và khả năng đầu tư sinh lợi lớn. Dự án đã hoàn thiện, nằm ngay trung tâm thành phố và liền kề quốc lộ 18 lại rất gần tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Như vậy, cư dân dự án sẽ hưởng toàn bộ lợi thế của các công trình này. 

Bên cạnh đó Platin Center Shophouse còn định hướng phát triển du lịch và thương mại dịch vụ với các hoạt động kinh doanh sôi động. Dự kiến trở thành khu phụ trợ du lịch lớn bậc nhất của Cẩm Phả, phục vụ tiện ích, dịch vụ cho du khách và người dân địa phương. Có thể nói, dự án này sẽ là nơi đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư chớp thời cơ, đón sóng du lịch. 

Ngoài ra, cũng tọa lạc ngay cạnh tuyến quốc lộ 18A và tổ hợp giải trí nằm dọc đường bao biển Cẩm Phả là dự án chung cư cao tầng Cẩm Bình - Luxcity Cẩm Phả. Dự án thuộc phường Cẩm Bình, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Các căn hộ Luxcity Cẩm Phả từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 40,3 -86m2 đều có khoảng view thoáng 2 bên. Các nhà đầu tư và khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng để ở, cho thuê, kinh doanh, đầu tư,... vào dự án tiềm năng này ngay từ bây giờ.