Bất động sản Bình Thuận đang xuất hiện những tiềm năng mới

Hàng loạt công trình hạ tầng giao thông sẽ đi vào hoạt động

Ngay từ đầu năm 2022 đã xuất hiện nhiều thông tin về hạ tầng, cao tốc quy hoạch tại tỉnh Bình Thuận khiến bất động sản nơi đây cũng nhộn nhịp trở lại, nhất là khu vực Nam Phan Thiết. Đây là khu vực nổi bật nhất nhì của tỉnh vì sở hữu hàng loạt hạ tầng giao thông nổi bật và tiếp tục được tỉnh nâng cấp, đầu tư đồng bộ. Kéo theo đó, những cơn “sóng” giá đất cũng rục rịch chờ thời cơ bùng nổ. 

Cụ thể, tuyến đường Hàm Kiệm - Tiến Thành đang được triển khai với số vốn đầu tư hơn 460 tỷ đồng. Tuyến đường có điểm đầu kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết (ở đoạn QL1A); Điểm cuối kết nối với ĐT 719B (Đoạn Phan Thiết – Kê Gà). Tuyến đường ĐT 719B cũng được nâng cấp, làm mới với số vốn gần 1.000 tỷ đồng; Tuyến đường ĐT 719 song hành hiện hữu đầu tư khoảng 600 tỷ đồng để mở rộng lên 32 km. Ngay khi đi vào hoạt động, tuyến ĐT 719B và Hàm Kiệm – Tiến Thành tạo ra một mạch nối đồng bộ từ TP. Hồ Chí Minh đến Kê Gà. Tương lai, ĐT 719 sẽ trở thành một trong những cung đường ven biển Quốc Gia đẹp nhất Việt Nam. Cung đường sẽ kết nối thông suốt từ Xuyên Mộc (Vũng Tàu) qua Kê Gà đến tận Mũi Né. 

Tiếp đó, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Tuyến giao thông này chính là động lực thúc đẩy sự phát triển của bất động sản Bình Thuận. Trong hai tháng đầu năm 2022, các cán bộ, kỹ sư, công nhân được tăng cường đến từ các đơn vị chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu đang nỗ lực làm việc để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ dự án.

Công trình cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết là một phần thuộc dự án cao tốc Bắc Nam trục đường bộ xương sống của quốc gia đi qua tỉnh Bình Thuận và tỉnh Đồng Nai. Sau khi cao tốc Bắc Nam chạy qua Bình Thuận hoàn thành và thông xe sẽ kết nối thuận lợi với: Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; Sân bay Long Thành; Các tỉnh kinh tế vùng trọng điểm khu vực phía Nam. Từ đó, góp phần thúc đẩy địa phương phát triển toàn diện về kinh tế - xã hội, kéo theo là bất động sản hưởng lợi và tăng trưởng. Điểm đầu cao tốc Bắc Nam tại Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Dự án còn rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh tới Phan Thiết chỉ còn gần 2 tiếng.

Tiếp theo, dự án sân bay Phan Thiết đang được nâng cấp cải thiện sẽ được khánh thành giai đoạn 1 dự kiến vào năm 2022 và năm 2023. Dự án sẽ đem đến những động lực lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội toàn khu vực. Như vậy, khoảng quý cuối năm 2022, hai dự án trọng điểm của tỉnh Bình Thuận là cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết chính thức về đích. Vì lý do này, ngay sau Tết Nguyên đán 2022, thị trường bất động sản Bình Thuận, đặc biệt là khu vực Nam Phan Thiết đang rất sôi động và tăng trưởng nhanh chóng. 

Cùng với đó, dự án sân bay Long Thành chỉ cách Nam Phan Thiết khoảng 1 tiếng di chuyển cũng có lộ trình hoàn thiện vào năm 2025. Khi dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần thu hút lượng lớn khách các tỉnh phía Bắc và khách quốc tế đến địa phương. Ngày 19/2, Theo thông tin từ Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Thuận (thuộc Sở Giao thông Vận tải), đơn vị này đang hoàn tất hồ sơ đấu thầu cho 5 dự án giao thông trọng điểm của Bình Thuận và bắt đầu khởi công trong năm nay, gồm: Đoạn đường ven biển ĐT.719B đoạn Hòn Lan - Tân Hải, cầu Văn Thánh, Tân Minh - Sơn Mỹ; nâng cấp, mở rộng tuyến đường Bà Tá - Trà Lân; xây cầu qua tràn tuyến Liên Hương - Phan Dũng. Đây chính là những bứt phá mới về hạ tầng giao thông mà địa phương quyết tâm đạt được trong thời gian tới. 

Nhiều “ông lớn” địa ốc đã đón đầu xu hướng

Các chuyên gia nhận xét, thông tin về quy hoạch và hạ tầng giao thông của mỗi địa phương luôn đặc biệt quan trọng đối với các hoạt động đầu tư bất động sản. Bởi vậy, ngay từ những giai đoạn đầu tiên của sự phát triển, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội để rót vốn, khai phá quỹ đất mới tại phía Nam Phan Thiết. Bất động sản khu vực này theo đó tăng trưởng bền vững qua từng năm.

Từ năm 2015 đến nay, sau khi thông tin Bình Thuận sẽ triển khai các dự án cao tốc, sân bay thì tỉnh này đã thu hút rất nhiều sự quan tâm và theo dõi từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Hàng loạt các dự án khu đô thị quy mô lần lượt xuất hiện, và được coi là điểm nhấn trên thị trường bất động sản của địa phương suốt những năm qua. 

Có thể kể đến một số dự án nổi bật như Công ty CP Địa Ốc Hoàng Quân Bình Thuận, công ty liên kết của công ty Địa ốc Hoàng Quân (MCK: HQC) đã đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Nam Phan Thiết tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm I, thuộc xã Hàm Kiệm, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Dự án có mặt tiền là tuyến đường QL1A kết nối với đường Hàm Kiệm – Tiến Thành. Khu đô thị mới Nam Phan Thiết được đầu tư với số vốn lên tới 900 tỷ đồng cho quy mô 13,5ha. Đây là dự án được hoàn thiện duy nhất tại khu vực này, cung cấp 955 căn nhà liền kề, dự kiến bán với giá từ 900 triệu đến 1,1 tỷ đồng/ căn. Hiện tại, các giai đoạn I, II, III của dự án đã được chủ đầu tư hoàn thiện và bàn giao hơn 650 căn hộ, có trên 400 cư dân đang sinh sống tại đây. Theo thông tin, dự án đến năm 2021 đã đạt doanh thu  gần 237 tỷ đồng. Sang năm 2022, dự kiến sẽ bàn giao nốt các căn hộ còn lại và hoạt động trung tâm thương mại với doanh thu dự kiến khoảng 215,5 tỷ đồng.

Tại phân khúc nghỉ dưỡng, thị trường đón nhận dự án Thanh Long Bay có quy mô 90ha của chủ đầu tư Nam Group. Giai đoạn I đang được tiến hành gấp rút và ghi nhận hàng nghìn sản phẩm đã được thị trường hấp thụ. Có thể thấy, khu vực Nam Phan Thiết trong những năm qua liên tục chào đón những dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng có quy mô lớn. Đóng góp vào quá trình thay đổi diện mạo cho toàn tỉnh cũng như thúc đẩy bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững. 

Bên cạnh đó, một loạt các “ông lớn” bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh luôn trong tâm thế sẵn sàng để “đánh bắt” quỹ đất rộng và phát triển dự án của mình tại Bình Thuận. Các dự án được xây dựng tại đây như NovaWorld Phan Thiet, KĐT Diamond Bay Phan Thiết, KĐT mới Center World, KĐT mới King Sea, KĐT mới Phước Hội, KĐT Angel Beach Garden,... đã khuấy đảo sự sôi động của thị trường bất động sản Bình Thuận.

Tại phân khúc đất nền tại khu vực Nam Bình Thuận cũng rục rịch “ăn theo” các dự án cao tốc trong thời gian gần đây. Một số lô đất của người dân được rao bán với mức giá khoảng 1 tỷ đồng/ha đang rất được các nhà đầu tư chú ý. Trước sức nóng của bất động sản khu vực này, nhiều người tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương đã về đây nhằm tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.

Anh Hải Nam (làm việc tại TP. Hồ Chí Minh) đã chia sẻ về lý do lựa chọn đầu tư vào một dự án tại Nam Phan Thiết: “Tôi đã tìm hiểu và theo dõi từng thông tin về các dự án hạ tầng giao thông của Bình Thuận như cao tốc, sân bay. Các dự án này vẫn được triển khai đúng tiến độ nên bất động sản khu vực cũng hưởng nhiều lợi thế và có tiềm năng gia tăng giá trị. Bình Thuận cũng đang phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp và sẽ kéo theo giá bất động sản nhà ở tăng cao nhờ nhu cầu nhà ở ngày càng đa dạng. Vì thế tôi chọn mua sản phẩm của một dự án tại Nam Phan Thiết để vừa kinh doanh vừa cho thuê hoặc bán lại”. 

Trước đó, ông Phan Công Chánh - Chuyên gia bất động sản cá nhân chia sẻ rằng, Bình Thuận sở hữu nhiều thế mạnh tự nhiên, song lại kết hợp với sự phát triển từ hệ thống hạ tầng đã giúp bất động sản khu vực này trở thành “thỏi nam châm” thu hút nguồn tiền đầu tư từ cả trong nước và quốc tế. Với những tiềm năng lớn như hiện nay, các nhà đầu tư cần nhanh tay đón đầu làn sóng về hạ tầng, quy hoạch nơi đây. Nếu nhà đầu tư ngay từ bây giờ sở hữu cho mình những sản phẩm tốt thì cơ hội thu về khoản lợi nhuận lớn sẽ trong vòng 2 - 3 năm tới, ngay khi các công trình hạ tầng và dự án bất động sản cùng nhau về đích. 

Bạn đang muốn tìm kiếm những cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt vào các dự án căn hộ chung cư tại Bình Thuận? Tham khảo ngay Căn hộ Bình Thuận để cập nhật thông tin, nắm bắt tình hình giá cả và chọn lựa cho mình những cơ hội đầu tư tốt nhất.