5 dự án bất động sản đáng ở, đáng đầu tư nhất tại tỉnh Hà Nam

Nguyễn Ngọc Huyền

Hà Nam được đăng cai tổ chức bộ môn thi đấu Futsal tại SEA Games 31 tới đây. Sự kiện này sẽ là cơ hội vàng để địa phương nâng cao vị thế, phát triển toàn ngành kinh tế, nhất là du lịch và bất động sản. Vì vậy, các chuyên gia cho rằng, đây là giai đoạn nhà đầu tư có thể đón sóng thị trường, đi đầu xu hướng…

Vẫn được xem như đầu mối giao thông phía Nam của vùng Thủ đô, Hà Nam phát triển hệ thống hạ tầng rất đồng bộ, kết nối giao thông dễ dàng tới các khu vực và tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng. Những tuyến đường trọng điểm đáng kể tới như đường bộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quốc lộ 21, quốc lộ 37, 38,... 

Bên cạnh đó, tỉnh có 8 khu công nghiệp đang hoạt động, đáp ứng việc làm cho gần 30.000 lao động. Đóng góp lớn vào nguồn ngân sách của địa phương. Hơn nữa, trong những năm gần đây, Hà Nam đang tăng tốc phát triển kinh tế, đầu tư hạ tầng, quá trình đô thị hóa nhanh,... đã tạo lực đẩy cho tỉnh thu hút thêm nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bất động sản Hà Nam nóng lên từng ngày

Tại quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của tỉnh Hà Nam cho thấy, TP. Phủ Lý sẽ tập trung đầu tư, phát triển sang khu vực phía Bắc và phía Đông. Qua đó, xây dựng và đi vào hoạt động 7 khu chức năng. Vùng phát triển đô thị mới của Phủ Lý nằm tại phía Đông, dọc trục đường 68, quốc lộ 21 mới. Định hướng phát triển về tài chính - ngân hàng, y tế,...

Hạ tầng giao thông liên tỉnh được Hà Nam xây dựng đồng bộ tạo thuận lợi cho việc phát triển kinh tế của người dân, kéo theo thị trường BĐS sẽ có thanh khoản tốt. Thời gian qua, địa phương đã xuất hiện nhiều dự án của những chủ đầu tư uy tín, triển khai xây dựng gần khu công nghiệp, khu vực tập trung nhiều dịch vụ tiện ích đã mở bán từ lâu nhưng vẫn thu hút sự quan tâm của người mua và các nhà đầu tư khu vực phía Bắc.

5-du-an-bat-dong-san-dang-dau-tu-tai-ha-nam-1-1651637436.jpg
Hà Nam sôi động chuẩn bị công tác đón tiếp các đoàn khách trong và ngoài nước tới tham dự SEA Games 31

Từ Hà Nam có thể dễ dàng di chuyển tới nhiều tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường lớn như 21A đi Nam Định, quốc lộ 38 đi Hưng Yên, đặc biệt là đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình song song với quốc lộ 1A. Sở hữu vị trí chiến lược trong khu vực cùng hệ thống giao thông phát triển tạo ra nhiều sự thuận lợi khi giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội cho Hà Nam với nhiều tỉnh thành cả nước.

Theo đó, thị trường bất động sản Hà Nam hưởng toàn bộ lợi thế này và có sẵn nhiều tiềm năng phát triển cùng sinh lợi vượt trội. Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết: "Hiện tại thì chưa có nhiều dự án BĐS tại Hà Nam được đầu tư, quy hoạch bài bản. Vì vậy, giới đầu tư đang thiếu những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ,... để đầu tư vào nơi đây". 

5 dự án được các nhà đầu tư đánh giá tốt nhất trên địa bàn

Khu đô thị TNR Star Đồng Văn

Khu đô thị TNR Stars Đồng Văn được xây dựng tại thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Phía Đông và phía Tây dự án đều tiếp giáp khu dân cư đông đúc, phía Bắc giáp mặt đường Quốc Lộ 38 – Nguyễn Hữu Tiến, còn phía Nam giáp trục đường chính Lê Công Thanh đi phủ Lý.

Dự án có tên gọi khác là khu đô thị TNR Đồng Văn với quy mô 46ha, cung cấp ra thị trường 66 lô xây biệt thự và 1.570 lô xây nhà liền kề và các căn shophouse. Diện tích đa dạng từ 68 - 446m2, hiện tại đang được bán với mức giá từ 500 - 2 tỷ đồng/lô. Xét về tổng thể, khu đô thị có bố cục gồm 5 tiểu khu gồm: Thanh Mai, Hồng Ngọc, Kim Ngân, Ngọc Bích và Lâm Viên.

5-du-an-bat-dong-san-dang-dau-tu-tai-ha-nam-2-1651637465.jpg
Khu đô thị TNR Star Đồng Văn

Dự án Chung cư Tiến Lộc

Là một dự án nhà ở xã hội với tiêu chí "Nhà ở thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp’’. Chung cư Tiến Lộc có vị trí mặt đường Quốc lộ 1A, gần bến xe Phủ Lý huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Chung cư này nằm trong dự án Tiến Lộc Riverside Plaza. Khu vực này ngay cạnh bờ sông Đáy, có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi kết nối với TP. Hà Nội và các tỉnh lân cận như Ninh Bình, Hòa Bình, Nam Định,...

Dự án được chủ đầu tư đảm bảo về tiêu chuẩn chất lượng, khối căn hộ đáp ứng tiêu chí: Tiện nghi, thoải mái, phù hợp và đáp ứng mọi nhu cầu của mỗi cư dân. Không gian linh hoạt đi cùng nhiều tiện ích công cộng… đã tạo ra một cộng đồng dân cư thân thiện, văn minh.

Các căn hộ tại đây có diện tích 70m2 với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách thông với bếp. Được thiết kế tối ưu công năng sử dụng nên các phòng đều thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Được biết, giá chào bán ban đầu của dự án này chỉ từ 570tr/ căn 70m2.

Khu đô thị River Silk City

Với ba mặt tiền đều hướng về sông Châu Giang, khu đô thị River Silk City được đầu tư hạ tầng chất lượng cao tại Hà Nam. Dự án sẽ góp thêm vào nguồn cung gần 3.000 căn biệt thự, nhà liền kề, quy mô dân số khoảng 19.000 người. Trong đó, khu đô thị chia 2 khu nhà, một dãy nhà phố thương mại thuộc khu Bắc Châu Giang và hai dãy thuộc khu Nam Châu.

River Silk City Hà Nam được xây dựng tại TP. Phủ Lý, thuộc địa phận huyện Thanh Liêm và Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án hưởng lợi thế khi nằm cạnh nhiều tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 1A, Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, Quốc lộ 21, Quốc lộ 37, 38. Vì vậy, cư dân hoàn toàn di chuyển thuận lợi qua các tuyến giao thông này để tới những khu vực lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên,...

Chủ đầu tư quy hoạch khu đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế, xung quanh dự án có nhiều tiện ích về y tế, hệ thống chăm sóc sức khỏe tốt nhất như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức; Ngoài ra có đầy đủ tiện ích nội khu cơ bản phục vụ cư dân như khu thể thao, tennis, bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh,... Tất cả sẽ mang lại không gian đa dạng, xanh mát, an yên đi cùng phong cách sống tiện nghi, hiện đại cho toàn bộ cư dân với chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ. Từ đó tạo ra nguồn năng lượng mạnh mẽ giúp cuộc sống tích cực, tràn đầy năng lượng bên trong một cộng đồng thịnh vượng.

Khu đô thị bờ đông sông Đáy

Khu đô thị nằm dọc tuyến Quốc lộ 1A, trên địa phận xã Thanh Châu, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Phía Đông dự án giáp tuyến đường sắt; Phía Tây giáp bờ sông Đáy; Phía Nam giáp cầu Phủ Lý; Phía Bắc giáp làng Độ Xá. Khu đô thị bờ đông sông Đáy được triển khai xây dựng và đi vào hoạt động ngay trong khu vực tương đối sầm uất và nhiều tiện ích ngoại khu như: Cách bệnh viện trung tâm 200m; Cách trường học 300m; Nằm ngay sát dự án trung tâm thương mại Vinashin…

Dự án Khu đô thị bờ đông sông Đáy có tổng diện tích quy hoạch là 88.914,6m2. Bao gồm khoảng 37.496,98m2 đất xây dựng nhà ở. Các sản phẩm nhà ở liền kề có 260 căn với diện tích từ 65 - 85m2; Mật độ xây dựng lên đến 90%, tầng cao xây dựng là 3,5 tầng. Sản phẩm biệt thự bao gồm 70 căn, diện tích lớn từ 190 - 300m2; Mật độ xây dựng 70%, tầng cao xây dựng là 3,5 tầng. Sản phẩm nhà kết hợp dịch vụ thuộc 2 tòa nhà cao 9 tầng với tổng diện tích sàn gần 22.000m2. Bên cạnh đó, dự án này còn sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng độ, quảng trường cây xanh, khu trường học riêng, bãi đỗ xe, khu giải trí, ẩm thực, vui chơi,...

Khu tổ hợp Housing Garden

Dự án Housing Garden là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, các cửa hàng bán lẻ của nhiều thương hiệu khác nhau cả trong nước lẫn quốc tế, chuỗi nhà hàng ẩm thực, cafe sang trọng và được bao phủ bởi cây xanh. Tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án này thuộc quy hoạch trục thương mại đô thị Đồng Văn – Hưng Yên. Nơi đây chỉ cách cầu Yên Lệ 15km và cách Hà Nội 50km.

Dự án rất phù hợp để mua sắm, giải trí, là nơi giao lưu gặp gỡ, thư giãn của cư dân trong và ngoài dự án. Housing Garden chỉ có một tòa chung cư duy nhất với 60 căn hộ và khu nhà liền kề, được bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nhiều tiện ích…

5-du-an-bat-dong-san-dang-dau-tu-tai-ha-nam-3-1651637496.jpg
Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng Housing Garden

Khu trung tâm thương mại kết hợp văn phòng có tổng diện tích sàn là 3.000m2 bao gồm các cửa hàng bán lẻ, chuỗi nhà hàng, cafe, khu thư giãn, giải trí. Chung cư Housing Garden giới hạn với 60 căn hộ có diện tích từ 60 - 74m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 phòng khách và nhà bếp. Khu nhà liền kề với các căn nhà 3,5 tầng có diện tích từ 90 - 118m2.

Có thể nói đây chính là không gian sống lý tưởng cho những ai đang và sắp làm việc hoặc sinh sống tại Hà Nam. Không gian xanh chiếm một nửa quỹ đất trong dự án. Housing Garden rất chú trọng tới chất lượng môi trường và không gian sống của cư dân. Hơn nữa, đây là dự án tiềm năng với nguồn khách hàng lớn tới từ Khu công nghiệp Đồng Văn.

Những dự án trên đây đều đã đi vào hoạt động những vẫn thu hút sự chú ý và là kênh đầu tư tiềm năng của các nhà đầu tư đón đầu xu hướng. Hơn nữa, khi ngành du lịch Hà Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ cùng cú hích SEA Games 31 sẽ kéo theo bất động sản địa phương tăng trưởng nhanh chóng trong năm 2022.