Thị trường
Loạt doanh nghiệp hoãn mở bán dự án, chật vật vay tiền duy trì hoạt động
Sang năm 2023, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã có những kế hoạch mới nhằm đa dạng kênh huy động vốn, tái cơ cấu sản phẩm, rà soát danh mục dự án, tập trung nguồn lực vào các dự án khả thi…
Nguồn cung căn hộ TP Hồ Chí Minh khó tăng trong năm 2023
Giới chuyên gia nhận định, nguồn cung căn hộ TP Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục đà sụt giảm trong năm 2023 khi những vấn đề về nguồn vốn, pháp lý dự án vẫn chưa được tháo gỡ.
“Điểm rơi” giá nhà vẫn khó chạm tới khả năng chi trả của người dân
Thanh khoản kém, doanh nghiệp loay hoay xoay sở nguồn vốn dẫn tới hàng loạt chính sách chiết khấu được đưa ra. Tuy nhiên, “điểm rơi” giá nhà còn cách quá xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Savills: Bắt đầu có tình trạng người mua trả lại hàng tại một số dự án nhà mới
Theo ghi nhận của bộ phận Nghiên cứu thị trường của Savills, trong các dự án đang mở bán xuất hiện một số trường hợp người mua trả hàng vì họ không thể tiếp cận vốn vay ngân hàng và trả tiền theo tiến độ.
FiinRatings: Thắt chặt các kênh huy động vốn gây nhiều bất lợi cho ngành bất động sản
Trong 3 năm qua, tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp cộng thêm những vấn đề về pháp lý đã ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ triển khai dự án. Phản ứng tâm lý của nhà đầu tư và doanh nghiệp đối với những chính sách về đất đai, tài chính cũng như tín dụng đã hoàn toàn chi phối thị trường, khiến các hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bị ngưng trệ, doanh nghiệp trong ngành gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn từ tiền trả trước của người mua nhà.
Tín hiệu tích cực đang đến với thị trường bất động sản
Chính phủ sẽ có một cuộc họp ngay trong tháng này để xác định và xử lý những vấn đề của thị trường bất động sản hiện tại, qua đó tháo gỡ khó khăn đối với nhiều lĩnh vực liên quan.
FiinGroup: Diễn biến “lạ” trên thị trường địa ốc khiến nhà đầu tư ngày càng e ngại
Năm 2023, FiinGroup cho rằng tâm lý chung của các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản sẽ ngày càng e ngại, giao dịch trì hoãn và những dự án đang triển khai phải tạm dừng khiến cho doanh số giảm đáng kể.
Trèo cao thì té đau, điều này có đúng với giá nhà?
Từ năm 2019, giá nhà trong nước đã bắt đầu leo cao, đặc biệt là những sản phẩm chung cư cũng bắt đầu tăng giá một cách chóng mặt. Từ con số 30 triệu/m2 ban đầu, giá chung cư đã lên đến 70 triệu, thậm chí hơn 100 triệu/m2 và vượt quá khả năng chi trả của đa số người dân.
Giải quyết bế tắc của thị trường bất động sản như thế nào?
Chính phủ đã vào cuộc để cùng đồng hành tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản từ cuối năm 2022. Tuy nhiên cho tới nay, thị trường này vẫn liên tục phải đối mặt với nhiều vướng mắc.
Chuyên gia nhận định về tiềm năng tăng trưởng bất động sản du lịch trong năm 2023
Lượng hàng tồn kho bất động sản hiện tại chủ yếu dồn vào phân khúc căn hộ cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, đặc biệt là các dự án tại vị trí có điều kiện hạ tầng không thuận lợi, thuộc dự án thứ cấp.
Bất động sản Sầm Sơn còn lại gì sau sốt đất?
Không còn sôi động như cách đây gần một năm trước, thị trường bất động sản Sầm Sơn (Thanh Hóa) hiện tại chìm trong ảm đạm, không còn khách mua. Một số nhà đầu tư “ngộp” tài chính buộc phải mạnh tay chi một khoản hoa hồng khủng cho môi giới nhờ bán hộ, chấp nhận cắt lãi hoặc lỗ khoảng 20 - 30%.
Hàng loạt khó khăn vẫn “bủa vây” doanh nghiệp bất động sản
Hai trong nhiều nguyên nhân khiến doanh nghiệp bất động bị tắc nghẽn thanh khoản, buộc phải bán tháo dự án và sa thải bớt nhân viên là gặp khó khăn về pháp lý dự án và tắc nguồn vốn tín dụng.
Đã qua thời “không lo lỗ khi mua đất”?
Những nhà đầu tư thường truyền tai nhau rằng “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”, nếu nhìn về dài hạn có lẽ sẽ chẳng sai. Khi bỏ tiền vào đất, hãy chấp nhận lãng quên nó trong khoảng 5 - 10 năm thì người mua chắc chắn lãi to.
Nhiều điểm nghẽn cần khơi thông để thị trường bất động sản ấm lên
Thị trường bất động sản Việt Nam vừa bước qua một năm 2022 đầy u ám. Dù nhiều chuyên gia, doanh nghiệp có dự báo lạc quan cho thị trường này vào cuối 2023, đầu 2024, nhưng rõ ràng, để thị trường bất động sản có thể ấm lên, còn khá nhiều điểm nghẽn cần khơi thông, trong đó vấn đề trái phiếu doanh nghiệp cần đặc biệt chú ý.
Nhiều nhà đầu tư rủ nhau đi bắt đáy sau Tết
Đối với các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt và tầm nhìn dài hạn thì bất động sản được coi là kênh đầu tư số một để giữ tài sản, vì thế mà ngay khi hết Tết, họ sẵn sàng bắt đầu vào cuộc săn tìm cơ hội đầu tư ngay trong lúc thị trường bất động sản còn chững, nhiều khó khăn.
Đừng để bất động sản du lịch “trùm chăn”
Du lịch trở lại nhưng… bất động sản du lịch lại khó khăn
Du lịch và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có mối quan hệ tương quan lẫn nhau. Ngành du lịch phát triển kéo theo thị trường bất...
Người trẻ không còn quan tâm tới đầu tư bất động sản
Bất động sản vốn là kênh tích lũy tài chính của tầng lớp trung lưu Trung Quốc, tuy nhiên ở thời điểm hiện tại thì nó đang mất dần sức hấp dẫn đối với giới trẻ nước này.
Thị trường BĐS bán lẻ Việt Nam kỳ vọng tăng trưởng năm 2023
Thị trường bất động sản (BĐS) bán lẻ có cơ hội tăng trưởng mạnh trong năm 2023 với dự báo về sự phục hồi của ngành bán lẻ, đặc biệt khi đặt trong xu hướng đầu tư mới đang khởi sắc các thương hiệu nước ngoài tràn vào Việt Nam.
Nhiều chuyên đặt gia kỳ vọng cao về tiềm năng công nghiệp Việt Nam
Theo các chuyên gia, lĩnh vực sản xuất của Việt Nam có thể tạm thời chững lại trong bối cảnh nhu cầu toàn cầu giảm, nhưng triển vọng dài hạn của ngành này sẽ rất khả quan nhờ FDI.
Chuyên gia kỳ vọng vào chính sách vực dậy ngành địa ốc trong chu kỳ mới
Thị trường bất động sản (BĐS) đã vượt qua một năm 2022 đầy khó khăn. Song, những “dư âm” từ năm cũ để lại vẫn là thách thức với ngành địa ốc trong chu kỳ mới. Nhằm hướng tới sự phục hồi và phát triển trong năm 2023 tới đây, Đảng, Nhà nước và Chính phủ đã đưa ra nhiều chính sách để từng bước vực dậy thị trường BĐS.
Việt Nam tiếp tục là điểm đến đầu tư lý tưởng năm 2023
Khi nhiều nền kinh tế trên toàn cầu tiếp tục tăng lãi suất để giải quyết lạm phát,nỗi lo suy thoái đã khiến các nhà đầu tư trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương (APAC) trở nên thận trọng hơn. Song trong khi hầu hết nhà đầu tư đều chờ đợi và quan sát, Việt Nam vẫn được coi là điểm đến đầu tư lý tưởng, thu hút dòng vốn lành mạnh vào thị trường bất động sản (BĐS).
Bất động sản Mỹ, Trung Quốc hay New Zealand… đều đã “cắt cơn sốt”
Thị trường bất động sản toàn cầu, từ Mỹ, Trung Quốc tới New Zealand… đều có nhiều biến động và tạo mối rủi ro khác cho nền kinh tế thế giới trong bối cảnh lãi suất cao vọt. Điều này làm ảnh hưởng tiêu cực tới tài chính của hộ gia đình và nhiều khả năng khiến cho giá nhà ở trở nên căng thẳng hơn.
