Thị trường
Căn hộ có thời hạn rẻ hơn 20%: Doanh nghiệp lo lắng, người dân “quay xe”
Trong khi các chủ đầu tư bất động sản nghĩ đến viễn cảnh “trùng điệp” khó khăn bủa vây trong việc bán hàng khi quy định “áp” thời hạn sở hữu chung cư thì nhiều người dân nói rằng họ cảm thấy lo lắng.
Bất động sản: Liều là lỗ?
Dù bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn nhưng không phải nhà đầu tư nào mua đất cũng lãi hay cứ bỏ tiền là sẽ lời mấy chục phần trăm. Mỗi ngày, khắp nơi và mọi phân khúc đều sẽ có kẻ khóc người cười, có người thắng ắt có người bại….-
Đất đấu giá vùng ven Hà Nội giá trúng cao ngất ngưởng: “Sốt đất ảo” sau đấu giá có tái diễn?
Trong khi thị trường bất động sản nói chung vẫn khá trầm lắng thì phân khúc đất đấu giá các khu vực vùng ven Hà Nội đã có những dấu hiệu sôi đông trở lại với nhiều phiên đấu giá đã và sắp diễn ra tại các huyện vùng ven Hà Nội như Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn, Mỹ Đức…
Nhiều tín hiệu phục hồi trên thị trường bất động sản Trung Quốc: Giá sắt, thép thời gian tới sẽ ra sao?
Thị trường thép, quặng sắt suốt hai năm Covid - 19 chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề. Điều này giáng một đòn mạnh lên ngành xây dựng và bất động sản, nhất là tại Trung Quốc.
Dòng tiền bất động sản sẽ “chảy” về đâu trong những tháng còn lại của năm 2022?
Theo nhận định của giới chuyên gia, trong 3 tháng còn lại của năm 2022, dòng tiền đầu tư vào bất động sản sẽ dịch chuyển dần từ Bắc vào Nam, thanh khoản yếu ớt sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ chung cư tầm trung cho thuê.
TS. LS Đặng Văn Cường: Những “khoảng trống pháp lý” quanh condotel
Số liệu thống kê của VNREA, cả nước hiện có 239 dự án bất động sản du lịch, với khoảng 114.000 căn condotel; gần 24.400 biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; gần 30.900 shophouse (nhà phố thương mại). Tổng giá...
Dân Hà Nội đua nhau “hùn vốn” mua bất động sản để….dưỡng già
Sau khi đã có đầy đủ điều kiện, nhiều dân công sở tại Hà Nội bắt đầu nghĩ đến bất động sản để khi về hữu dưỡng già. Họ kêu gọi nhau chung tiền mua những mảnh đất lớn nằm ven hồ tại các khu vực cách thủ đô khoảng 100 km.
Nhà đất đang “hưởng lợi”?
Nhiều người cũng đang quyết định chuyển hưởng đầu tư qua nhà đất thay vì chung cư khi có đề xuất niên hạn dành cho sở hữu chung cư từ phía Bộ Xây dựng.
Đô thị “oằn mình” gánh, chung cư mini vẫn cứ tiếp tục mọc
Chung cư mini được xem là mô hình nhà ở ăn khách ở các đô thị lớn, tuy nhiên, loại hình này không chỉ tiềm ẩn nhiều nguy cơ về mất an toàn phòng cháy chữa cháy, rủi ro về tính pháp lý khi mua bán, sang nhượng mà còn phá vỡ quy hoạch đô thị, gây áp lực lên hạ tầng đô thị.
Những thái cực ngược nhau của giới đầu tư bất động sản
Bước chân vào thị trường bất động sản, chúng ta chứng kiến không ít người giàu lên nhanh chóng nhờ chốt thành công các thương vụ, nhưng cũng không thiếu những trường hợp đầu tư không đúng thời điểm, không biết nắm bắt cơ hội... dẫn đến kết quả không như mong muốn.
Thị trường bất động sản sẽ thế nào khi “điểm nghẽn” tín dụng được cởi bỏ?
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức nới room tín dụng, đây là tín hiệu tốt để thị trường bất động sản khởi sắc trở lại sau thời gian trầm lắng.
Hai làn sóng tăng giá của thị trường nhà trọ Hà Nội
Hai năm đại dịch Covid-19 khiến thị trường nhà trọ Hà Nội - phân khúc cho thuê hướng tới người thu nhập thấp rơi vào cảnh ảm đạm thì từ sau Tết Nguyên đán 2022, thị trường này từng bước phục hồi. Đến thời điểm hiện tại, khi sinh viên quay lại giảng đường và các tân sinh viên chuẩn bị nhập học, phân khúc nhà trọ đang tăng giá mạnh nhất trong 3 năm gần đây.
Căn hộ cao cấp thị trường tỉnh đang thoái trào
Thị trường căn hộ cao cấp tại các một số tỉnh phát triển mạnh bất động sản công nghiệp đang rơi cảnh thoái trào khi giá thuê sụt giảm, giá bán không tăng đáng kể. Giới đầu tư Hà Nội từng một thời “săn” căn hộ cao cấp thị trường tỉnh để cho thuê đang tìm cách thoát hàng.
Giá đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội bây giờ ra sao?
Thị trường đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội đang khá trầm lắng trong thời gian gần đây, hoạt động giao dịch hầu như ít diễn ra ngay cả ở những điểm “nóng” trước đây như Mê Linh, Ba Vì, Hoài Đức. Dù vậy, giá rao bán tại các khu vực này vẫn khá cao so với trước đây.
Đầu tư căn hộ dịch vụ: Phú quý thụt lùi?
Dịch vụ cho thuê bất động sản vừa trải qua một cơn “địa chấn" sau khi dịch Covid-19 quét qua, mang đi những khách hàng thường xuyên và cả khách hàng tiềm năng. Thời gian gần đây, khi nguồn khách chủ yếu là các chuyên gia hay sinh viên nước ngoài trở lại, thị trường căn hộ dịch vụ bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên, phân khúc này gặp nhau một trở ngại lớn là sự cạnh tranh của loại hình căn hộ chung cư.
Thị trường BĐS 2022: Phân khúc nào hết đất diễn, phân khúc nào lên ngôi?
Thị trường bất động sản 2022 đang trải qua giai đoạn trầm lắng, khó khăn khi nhiều phân khúc, loại hình đóng băng, mất thanh khoản. Nhưng trong bối cảnh đó, có những dòng sản phẩm vẫn có thị trường tốt và là điểm nhấn trong bối cảnh hiện tại.
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ khan hiếm, giá tăng cao
Để mua được căn hộ chung cư ở thời điểm này tại TP. Hà Nội là không dễ, khi nguồn cung khan hiếm, giá bán ngày một tăng cao, thậm chí nhiều dự án có giá bán lên đến trên 80 triệu/m2.
Thanh lý condotel lỗ nặng, nhà đầu tư méo mặt
Bỏ nhiều tỉ đồng ra để “găm hàng” với hy vọng sẽ lướt nhanh chốt lời, nhưng nhiều nhà đầu tư đang méo mặt vì lỗ nặng. Mỗi căn condotel lỗ tới vài trăm, tới cả tỉ đồng nhưng vẫn rất khó bán.
Nên hay không nên áp dụng quy định thời hạn sở hữu nhà ở chung cư?
Nhiều ý kiến trái chiều liên quan đến việc áp dụng quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư trong nội dung dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến hiện nay.
1 triệu căn hộ nhà ở xã hội: Hiện thực hóa không dễ
Giấc mơ “an cư lạc nghiệp” ở thành phố là một điều mong mỏi thường trực của những người có thu nhập thấp như công nhân viên chức, công nhân, lao động tự do. Thời gian qua, nhiều địa phương đã nỗ lực vào cuộc để phát triển nhà ở xã hội nhưng kết quả vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu rất lớn của người dân. Để quỹ nhà ở xã hội tăng nhanh, đáp ứng được nhu cầu thực tế của người cần sự quyết tâm cao, hành động quyết liệt không chỉ từ phía chính quyền mà còn cần sự chung tay của các doanh nghiệp.
Chủ nhà đẩy giá, thanh khoản căn hộ gặp khó
Giá căn hộ tăng cao tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM là một thực tế không thể phủ nhận. Thế nhưng việc giá tăng không chỉ xuất phát từ các quy luật cung – cầu của thị trường mà còn đang tăng từ tâm lý “tát nước theo mưa” của các chủ nhà.
Dòng tiền dịch chuyển, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP HCM được điều chỉnh như thế nào?
Những năm qua, nền giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có sự chênh lệch đáng kể, TP HCM luôn ở mức cao hơn so với Hà Nội. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mức giá đã được điều chỉnh gần như ngang nhau do tốc độ tăng giá căn hộ tại Hà Nội trong 8 tháng qua cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần TP HCM.
