Thị trường
Hà Nội: Một khu vực ghi nhận mức giá đất tăng từ 10 triệu lên 200 triệu đồng/m2
Một số khu vực tại Hà Nội ghi nhận mức giá cho thuê căn hộ chung cư tăng khá mạnh. Con số đã tăng từ 14 - 16% so với quý trước đó. Trong khi, có nơi ghi nhận giá đất nền đã tăng từ 10 triệu lên tới 200 triệu đồng qua thời gian.
Thị trường nhà cho thuê ở TP. Hà Nội tăng chóng mặt
Giá cho thuê nhà đang tăng trưởng khá cao ở thời điểm hiện nay, đặc biệt nhất là giá nhà trọ, chung cư mini cho thuê đang nhận được nhiều sự quan tâm nhất. Theo đó, đây là phân khúc đang có tính thanh khoản khá cao tại thời điểm này.
Chung cư ngoại ô tăng giá “chóng mặt”, chuyên gia chỉ rõ nguyên nhân
Không chỉ giá chung cư khu vực nội thành tăng cao, mà mức giá nhà ở tại khu vực vùng ven, ngoại thành Hà Nội trong thời gian qua cũng liên tục lập đỉnh, thậm chí còn có những khu vực tăng cao hơn cả nội thành.
Vỡ mộng làm giàu từ căn hộ cho thuê, nhiều nhà đầu tư gặp khó
Trước những biến động của thị trường, nhiều nhà đầu tư chán nản khi đầu tư căn hộ cho thuê không đem lại khả năng sinh lời hấp dẫn như nhiều năm về trước, có người bán thoát hàng để tái đầu tư, có người thì chấp nhận bị chôn vốn với mức lãi cho thuê nhỏ giọt, tỷ suất lợi nhuận không còn cao như trước.
Thị trường bất động sản quý 3: Nhà đất bán tiếp tục ảm đạm, phân khúc cho thuê nhiều tín hiệu tích cực
Trong quý 3/2022, mức độ quan tâm đối với bất động sản bán trên cả nước tiếp tục giảm mạnh. Song, giá vẫn không giảm, nhất là các loại hình đất nền dự án, nhà riêng... Ngược lại, thị trường cho thuê ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn với nhu cầu tìm thuê và giá cho thuê tăng mạnh.
Tỷ lệ trống của các khu công nghiệp Việt Nam chỉ còn gần 40%
Việt Nam đang có 406 khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 71%, Chuyên gia Savills nhìn nhận, nguồn cung đất công nghiệp phải nhanh chóng cải thiện trong những năm tới vì nhu cầu thuê của các doanh nghiệp ngày càng gia tăng.
Các công ty chip tại Việt Nam rơi vào thế khó: Nguồn cung dồi dào nhưng nhu cầu đi xuống
Các nhà phân phối không có đủ laptop và linh kiện để bán vào năm ngoái. Tuy nhiên hiện tại lại lại hoàn toàn trái ngược khi nhu cầu từ thị trường đã đi xuống.
Quảng Bình thu hút dòng tiền của nhiều nhà đầu tư bất động sản
Từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản Quảng Bình đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản triển khai các dự án tầm cỡ quốc tế. Cùng với hạ tầng phát triển, giao dịch các dự án nhà đất ở đây cũng tăng nhiệt theo.
Ngân hàng cho vay nhưng không giải ngân: Thị trường bất động sản ngày càng kiệt quệ
Ngân hàng Nhà nước mới đây đã nới thêm room tín dụng cho các ngân hàng vào tháng cuối năm, tức sẽ có khoảng 450.000 tỷ đồng đã được bơm ra nền kinh tế. Như vậy, các doanh nghiệp, người tiêu dùng sẽ có thêm hy vọng, tuy nhiên lại trừ nhóm bất động sản. Nguyên nhân là lượng tín dụng được phân bổ sang BĐS rất hạn chế, khiến việc vay mua vẫn khó khăn.
Kịch bản 3 tháng cuối năm 2022 cho nhà đầu tư bất động sản
Thông thường, 3 tháng cuối năm được môi giới xem là thời điểm thị trường nhà đất bước vào giai đoạn giao dịch rầm rộ, sôi động nhất. Tuy nhiên năm nay, thị trường ghi nhận một bức tranh có phần ảm đạm bởi thanh khoản sụt giảm mạnh, tình trạng thiếu vốn và thiếu cả nguồn cung. Vậy nhà đầu tư cần làm gì để bảo toàn tài sản, thậm chí gia tăng tài sản trong thời điểm nhạy cảm này?
Điểm sáng của thị trường bất động sản TP Cần Thơ
Các số liệu mới nhất cho thấy, nhóm người giàu ở TP Cần Thơ đã lên vị trí thứ 2 chỉ sau TP Hà Nội. Đây là lý do khiến dòng sản phẩm mới như căn hộ cao cấp, nhà phố, đô thị trung tâm được nhiều người quan tâm để nâng tầm chất lượng sống.
Áp lực lãi suất đè nặng lên các đối tượng tham gia thị trường bất động sản dịp cuối năm
Lãi suất tăng gây nhiều tác động lên thị trường bất động sản là điều dễ hiểu, song giới chuyên gia lại tỏ ra lạc quan khi thị trường sẽ khó lặp lại kịch bản như năm 2011 - 2013. Hiện tại là thời điểm của những người có tiềm lực tài chính và nhu cầu thực.
Đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, thị trường bất động sản sẽ hưởng lợi
PGS-TS Ngô Trí Long cho rằng việc đẩy nhanh các dự án đầu tư công có tác dụng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trước mắt và lâu dài, đồng thời có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản.
Thấy gì từ việc nguồn cung BĐS 4 năm liên tục sụt giảm theo “cấp số nhân”?
Trong 4 năm kể từ 2018 đến nay, nguồn cung trong thị trường bất động sản giảm một cách chóng mặt. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây là kết quả của dịch bệnh, các dự án được cấp mới ngày một ít đi và câu chuyện ngân hàng siết tín dụng.
Thị trường bất động sản liệu có ấm lên vào cuối năm nay?
Cho rằng dịp cuối năm 2022 và đầu năm 2023, thị trường bất động sản có thể ấm lên ở một vài phân khúc, tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo các nhà đầu tư không nên dùng đòn bẩy lớn đề đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Từng tăng phi mã, giá đất khu vực các tỉnh miền Bắc hiện ra sao?
Trong bối cảnh toàn thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng, mọi chỉ số đều chững lại thì giá đất tại một số địa phương một thời là điểm nóng "sốt đất" hiện đã giảm trên diện rộng.
Người giàu châu Á có xu hướng mua nhà tại Việt Nam
Việt Nam là một trong 20 quốc gia lọt vào “mắt xanh” của người giàu APAC và lựa chọn là nơi sinh sống tiếp theo trong năm nay. Theo đó, người nước ngoài đã mua khoảng 16.000 căn nhà tại Việt Nam. Một báo cáo mới đây của Knight Frank cho thấy, người giàu khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC) đã dành hơn 1/4 tổng tài sản của mình để đầu tư vào bất động sản nước ngoài.
Thị trường bất động sản năm 2022 đang “ngấm đòn”
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2022 vào thời điểm này đã ngấm đòn và một trong những lo ngại lớn nhất là rủi ro tài chính. Bởi vì lãi suất đang tăng nhanh, kéo theo nghĩa vụ trả nợ của các doanh nghiệp nội địa cũng tăng lên.
TP. HCM: Giá nhà liền thổ tăng gần 30% sau 3 tháng
Tại TP HCM, mức giá bán sơ cấp nhà liền thổ bình quân là 12.300 USD/m2 đất (tương đương 293 triẹu đồng), tăng 29,7% theo quý và tăng gấp đôi theo năm.
Văn phòng cho thuê TP. Hồ Chí Minh: Phân khúc hạng A sẽ tăng giá thuê lên đỉnh vào cuối năm 2022
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP. Hồ Chí Minh theo dự kiến có thể chạm đỉnh vào cuối năm nay với 58 USD/m2, trước khi giảm giá vào hai năm tới. Mặt khác, văn phòng hạng B sẽ tiếp tục hạ giá thuê và duy trì mức 55% so với giá thuê hạng A với mục đích cạnh tranh với nguồn cung mới trên thị trường.
Nhận diện những thách thức trong ngành BĐS công nghiệp Việt
Thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp vẫn là “điểm nóng” đầu tư khi nhận nhiều tín hiệu tích cực kể từ đầu năm 2022 đến nay. Song cũng cần nhận diện những thách thức để
phân khúc này ngày càng nhận được sự quan tâm và phát triển mạnh mẽ cả về nguồn cung và chất lượng.
Lãi suất tăng, doanh nghiệp bất động sản khó chồng khó
Thị trường chứng khoán đã có phản ứng khá mạnh trước Quyết định số 1606/QĐ-NHNN về việc điều chỉnh lãi suất điều hành có hiệu lực từ ngày 23/9/2022 và Quyết định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi bổ sung về phát hành...
