[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021

151785
Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại đang được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn. Bởi thiết kế này vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng mà vẫn đáp ứng được tính thẩm mỹ của một ngôi nhà hiện đại. Mời quý bạn đọc tham khảo những mẫu thiết kế đang “hot” phù hợp xu hướng trong nhiều năm tới để lựa chọn được thiết kế ưng ý nhất nhất cho tổ ấm của mình.
MẪU NHÀ ỐNG 2 TẦNG ĐẸP HIỆN ĐẠI

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại với bản vẽ công năng từ 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ có mặt tiền gây ấn tượng mạnh bởi phối cảnh nhẹ nhàng mềm mại nhưng lại kiên cố vững chắc đón nhận được nhiều sự yêu thích đến từ các chủ đầu tư. 

Nhà ống 2 tầng mái thái

Sự kết hợp hài hòa của kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo, mẫu nhà ống 2 tầng mái thái được xem như là một công trình xây dựng thu hút hiện nay. Mẫu nhà này là một trong các mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp hiện đại gây ấn tượng bởi có ba mái thái dốc và nhọn cùng với họa tiết trang trí rất sắc sảo và điểm nhấn cuốn mọi ánh nhìn của mọi người.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Kiến trúc nhà ống 2 tầng mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng
Kiến trúc nhà ống 2 tầng mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng

Nhà cần được bố trí màu sắc hài hòa với màu trắng làm chủ đạo. Điều này sẽ tạo nên sự trang nhã, trẻ trung cho gia chủ cũng như là ngôi nhà. Nếu gia đình muốn tiết kiệm chi phí thì có thể dùng đá ốp giả gỗ để thay thế, tuy nhiên nhìn nó vẫn rất sang chảnh.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà ống 2 tầng mái thái là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo
Nhà ống 2 tầng mái thái là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo

Nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với sự đơn giản về bố cục hình và không gian, tổ chức mặt bằng tự do kết hợp với mảng kính, bê tông và thép tạo nên tổng thể công trình đơn giản nhưng sang trọng. Tầng tum với khoảng hở để bố trí cây xanh tạo ra góc sân thượng thư giãn gần gũi với thiên nhiên giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với  tổng thể và bố cục hợp lý
Nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với tổng thể và bố cục hợp lý

Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và mái bằng là những đặc điểm nổi bật của thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum. Thiết kế mái bằng với những đường nét hình học vuông vức, sử dụng màu trắng sáng giúp ngôi nhà trong thông thoáng, sáng hơn rất nhiều. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà ống 2 tầng 1 tum với những đường nét vuông vức
Nhà ống 2 tầng 1 tum với những đường nét vuông vức

Thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng với thiết kế đầy khỏe khoắn, kết hợp với mái bằng theo phong cách hiện đại được nhiều gia đình ưa chuộng, Bởi phong cách thiết kế tương đối đa dạng và hiện đại, chi phí đầu tư thấp mà vẫn đáp ứng công năng sử dụng. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
  • Tầng 1: Diện tích của tầng 1 khá rộng rãi phòng khách, bếp và phòng ngủ Master. Phòng khách kết nối với phòng bếp bằng bậc tam cấp, ở bậc thềm trồng cây và tạo tiểu cảnh. Điều này làm cho phòng khách rất đẹp và xanh mát. 
  • Tầng 2: Diện tích tầng 2 được sử dụng làm sân phơi đồ, phòng thời, 2 phòng ngủ cho các con, có 1 WC chung. Phòng thờ được đặt có tầm nhìn đẹp và vị trí phong thủy tốt, là nơi yên tĩnh và trang nghiêm để thờ cúng.
[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 ngủ mái chéo được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động với màu sơn trắng tao nhã. Thay vì sử dụng các loại vật liệu truyền thống như gỗ hay kim loại mang diện mạo sang trọng và quý phái. Ngoài ra, hệ thống cửa bằng kính cường lực an toàn, gọn gàng và giúp mở ra tầm nhìn rộng rãi kết nối giữa không gian nội thất với môi trường xung quanh nhờ hệ cây xanh, tiểu cảnh tạo cảm giác mát mẻ, thư thái.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ với chi phí xây dựng thấp nhưng đầy đủ tiện nghi phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Phối cảnh thiết kế thu hút với hệ thống vật liệu mới như kính, gỗ cùng thiết kế kiến trúc hoàn hảo, kết cấu chắc chắn, đảm bảo.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
  • Tầng 1: Ở tầng 1 sẽ có sân trước, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Với khoảng không gian phía trước và sân sau rộng rãi để mang thiên nhiên, ánh sáng tự nhiên vào, giúp ngôi nhà khỏi bị bí bách.
  • Tầng 2: 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Từ cầu thang đi lên là phía bên trái là một phòng ngủ 1, WC còn bên phải sẽ có 2 phòng ngủ. Khoảng sân phơi có hướng tốt, hướng nắng chiếu vào giúp quần áo mau không và tránh ẩm mốc. 
[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Phối cảnh nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ống nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại với hình khối đơn giản nhưng khá sang trọng. Thiết kế tinh tế với những khối hình học cơ bản được sử dụng khá khéo léo trong mẫu thiết kế nhà. Từ phối cảnh đến thiết kế được kết hợp với những vật liệu như kính cường lực, thay vì những bức tường ngăn cách cứng nhắc. 

MẪU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP HIỆN ĐẠI

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp và sang trọng với chi phí hợp lý, phù hợp ghi điểm với nhiều gia đình bởi sự sáng tạo trong thiết kế không chỉ mang đến một không gian sống độc đáo mà còn khiến căn nhà vô cùng tiện nghi.

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, ở góc nhìn nào người xem cũng cảm nhận được sự tinh tế. Hơn nữa, nhà phố với 2 mặt tiền có thể tận dụng để kinh doanh buôn bán cũng rất thuận tiện đặc biệt là ở khu vực thành phố.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể kết hợp kinh doanh
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể kết hợp kinh doanh

Tuy nhiên, để sở hữu mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền đẹp là điều không hề đơn giản mà cần đòi hỏi quá trình thiết kế cần phải tuân theo những tỉ lệ, đường nét cân xứng hài hòa. Đặc biệt, nếu kết hợp với kinh doanh buôn bán thì cần phải đảm bảo riêng tư vừa phải thuận lợi cho quá trình buôn bán cũng như quá trình sinh hoạt và nghỉ ngơi.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền là loại hình khá được ưa chuộng hiện nay
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền là loại hình khá được ưa chuộng hiện nay

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với phong cách trang nhã toát lên sự quý phái mang lại cảm nhận về sự giàu có, sang trọng cho gia chủ. Điểm khiến nhiều người yêu thích phong cách của nhà phố tân cổ điển là sự hiện đại, năng động kết hợp với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà phố 2 tầng tân cổ điển toát lên sự quý phái
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển toát lên sự quý phái

Thiết kế mang vẻ đẹp đặc trưng với bố cục không gian, hình khối và trang trí đậm tính chất cổ điển. Thông qua các đường nét hoa văn trang trí trên cột nhà, các bức tường, mái và cổng rào. Phù hợp với các khu đất nội đô, hoặc những khu đô thị sầm uất mà không làm mất đi vẻ đẹp đặc trưng vốn có.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại được nhiều gia đình đánh giá cao bởi thiết kế đơn giản ấn tượng kết nối và gần gũi với thiên nhiên mang đến không gian sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum khá gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum khá gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế tầng tum có thể tận dụng để bố trí thêm phòng ngủ hoặc thiết kế không gian sinh hoạt chung như phòng thờ, nhà kho. Không những thế tầng tum được xây dựng với một khoảng hở nên mang đến không gian thoáng đãng, được xem là giải pháp chống nóng hiệu quả. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Tầng tum có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ
Tầng tum có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ

NHÀ BIỆT THỰ 2 TẦNG ĐẸP SANG TRỌNG 

Biệt thự 2 tầng thiết kế tinh tế và sang trọng mang tới sự hài lòng mọi gia đình. Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp với đa dạng phong cách Cổ điển, Tân cổ điển, châu Âu sang trọng đảm bảo tiêu chí về tiện ích, thẩm mỹ và hài hòa trong phong thủy.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật

Ở kiến trúc Nhật có sự hòa hợp giữa thiết kế nhà ở và không gian sân vườn xanh mát. Còn ở thiết kế kiến trúc mái kiểu nhật: tinh tế, cầu kỳ và tỉ mỉ. Đây là một trong các mẫu nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại khá đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Mái nhà kiểu Nhật có độ dốc khá nhẹ và ưu tiên sự thoải mái.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Nhà mái Nhật với độ dốc khá nhẹ và uyển chuyển
Nhà mái Nhật với độ dốc khá nhẹ và uyển chuyển

Trong những năm gần đây, có thể nhận thấy mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại rất được ưu chuộng. Không quá phô trương hay tham lam những hoa văn, biệt thự 2 tầng nhấn vào việc sử dụng vật liệu hiện đại một cách thông minh, khoa học. Tất cả tạo nên được một chỉnh thể hoàn chỉnh. 

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật đề cao sự tiện nghi
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật đề cao sự tiện nghi

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là loại hình thiết kế có sự phối hợp của nhiều yếu tố hiện đại. nhưng vẫn được kết hợp nhuần nhuyễn cho nhiều loại hình và nhiều không gian khác nhau. Vẻ đẹp của phong cách thiết kế tân cổ điển này là sự pha trộn giữa phong cách cổ điển và hiện đại với tỷ lệ đủ để có thể tạo lên không gian quyền quý.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Biệt thự 2 tầng tân cổ điển  tạo nên không gian quyền quý
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tạo nên không gian quyền quý

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển cũng mang đậm phong cách của kiến trúc này. Thiết kế này không những mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà còn góp phần khẳng định vị thế của gia chủ. Biệt thự 2 tầng mang phong cách tân cổ điển là xu hướng thiết kế chưa bao giờ giảm nhiệt.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là xu hướng chưa bao giờ giảm nhiệt
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là xu hướng chưa bao giờ giảm nhiệt

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu với vẻ đẹp tinh tế ấy ngày nay được rất nhiều các gia chủ Việt lựa chọn, bởi mẫu thiết kế này luôn mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa thời xưa, và cũng là một cách để gia chủ khẳng định đẳng cấp của mình.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Biệt thự mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa
Biệt thự mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu khoác lên mình vẻ đẹp lộng lẫy của chiếc áo hoàng gia, toát ra sự bề thế, khẳng định cá tính của gia chủ nhưng vẫn đảm bảo được sinh hoạt tiện nghi tối đa. Tuy nhiên, nếu như kinh phí tài chính không dư giả thì khó có thể sở hữu một căn nhà mang phong cách hoàng gia châu Âu vừa sang trọng vừa tiện nghi.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Biệt thự 2 tầng phong cách Châu  u khẳng định vị thế của gia chủ
Biệt thự 2 tầng phong cách Châu u khẳng định vị thế của gia chủ

PHONG CÁCH  MẪU NHÀ 2 TẦNG ĐẸP HIỆN ĐẠI

Một không gian sang trọng, một vẻ ngoài hoàn mỹ chính là những tiêu chí hàng đầu cho một “tổ ấm” lý tưởng. Chính vì thế để ý tưởng được bay xa hơn bạn đừng bỏ lỡ những phong cách nhà 2 tầng đẹp, hiện đại được ưa chuộng nhất cho tổ ấm của mình.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn

Bên cạnh nhà ống, nhà cấp 4 thì hiện nay xu hướng thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn cũng nhộn nhịp hơn. Và ý tưởng thiết kế đầu tiên dành cho nhà 2 tầng nông thôn chính là kiểu nhà giật cấp. Khác hẳn với các mẫu nhà 2 tầng mái bằng, mái thái đây là mẫu nhà bứt phá về khối hình đến bố cục giật cấp.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp nông thôn này được xây dựng theo hướng thiết kế mở trên diện tích 130m2/sàn. Vẻ ngoài của ngôi nhà không yêu cầu cân xứng tuyệt đối mà chỉ cần điểm nhấn bằng các mảng khối vuông, họa tiết gờ trang trí chạy ngang mặt tiền.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 1: Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn (Nguồn: Meeyland.com)
Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn 

Việc tích hợp gạch thô vào ốp tường liên kết cùng cửa kính chạy dọc từ tầng 1 đến tầng 2 đã dễ dàng phá vỡ các giới hạn thường thấy Việc tích hợp gạch thô vào ốp tường liên kết cùng cửa kính chạy dọc từ tầng 1 đến tầng 2 đã dễ dàng phá vỡ các giới hạn thường thấy.

Từ mọi góc nhìn ngôi nhà không chỉ gây ấn tượng bởi trụ cột hoa văn uốn lượn, phào chỉ mắt mắt. Thay vào đó là còn là sự kết hợp từ đường nét khỏe khoắn, sự xuất hiện của lan can giúp ngôi nhà vừa nhẹ nhàng, kiên cố.

Bên cạnh đó tông màu ghi xám cùng hệ thống vách kính khung nâu cũng làm nên sự hài hòa cho ngôi nhà. Điểm nhấn vườn tiểu cảnh bồn hoa tạo nét gì đó lôi cuốn, hấp dẫn dù không quá cầu kỳ. Chỉ cần điểm chút phá cách cũng giúp mẫu nhà ở 2 tầng nông thôn thay da đổi thịt với công năng cụ thể như sau:

Tầng 1: Tầng 1 được thiết kế khá đơn giản. Gần trước sẽ bố trí gara để xe ô tô. Sảnh chính bước vào sẽ là phòng khách. Đối diện phòng khách vào thẳng bên trong theo chiều ngang là bàn bar và phòng giải trí gia đình. Cầu thang trung tâm ngăn cách phòng khách và phòng bếp.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 2: Mặt bằng công năng tầng 1 (Nguồn: Meeyland.com)
Mặt bằng công năng tầng 1.

Tầng 2: Bước lên tầng 2 sẽ thiết kế một phòng ngủ Master khép kín với đầy đủ công năng sinh hoạt. Phòng ngủ chính có hướng thẳng đến ban công sân thượng ở tầng 2. Hai phòng ngủ còn lại bố trí liền kề nhau sử dụng WC chung giữa 2 phòng. Ngay cạnh khoảng ban công sân thượng bố trí thêm bàn ghế giúp gia đình tám chuyện hóng gió.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 3: Mặt bằng công năng tầng 2 (Nguồn: Meeyland.com)
Mặt bằng công năng tầng 2 

Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại

Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại đang có xu hướng lên ngôi. Vậy nên bạn hoàn toàn có thể cân nhắc cho mình ý tưởng thiết kế tích hợp giếng trời. Đây là giải pháp hoàn hảo về ánh sáng, sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Cụ thể hình khối mặt tiền của ngôi nhà từ cổng vào sở hữu cổng chính màu vân gỗ thiết kế 2 cánh mở quay. Khối mái cổng đổ bê tông tận dụng trồng tiểu cảnh trang trí. Mặt tiền tầng 2 thiết kế chia ô tạo khối hình tiêu cảnh. Lan can tầng 2 nhìn từ ngoài vào có dạng mái chéo chữ A kết hợp giếng trời và tiêu cảnh cực kỳ cuốn hút.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 4: Mặt tiền mẫu nhà mang âm hưởng sang trọng (Nguồn: Meeyland.com)
Mặt tiền mẫu nhà mang âm hưởng sang trọng.

Màu sắc nhà 2 tầng hiện đại hài hòa với các gam màu trắng, ghi xám, nâu vàng. Thiết kế nhà có chiều sâu tạo nên khối hình hộp ấn tượng. Một khi màu sắc kết hợp tinh tế sẽ tạo nên hiệu ứng đẹp mắt giúp ngôi nhà ghi điểm trong mắt người nhìn, dễ dàng chinh phục mọi giác quan với mặt bằng công năng như sau:

Để tạo nên sự hoàn hảo từ không gian bên trong tầng 1 sở hữu khoảng sân trước thông thoáng và rộng rãi. Bước vào bên trong sẽ là khu phòng khách hiện đại. Tiếp giáp với đó là khu bếp nấu nướng. Để không gian được hoàn thiện thì vách ngăn CNC đã được tích hợp. Bàn ăn bố trí ngay cạnh bếp nấu thuận tiện cho việc chế biến và đẹp mắt.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 5: Bố trí các công năng chính trong tầng 1 (Nguồn: Meeyland.com)
Bố trí các công năng chính trong tầng 1

Từ sảnh thang thông tầng sẽ được thiết kế thêm hành lang chạy dọc công trình. Phòng thờ thiết kế hướng ban công trước nên có phần thông thoáng và hội tụ nhiều ánh sáng. Phòng ngủ cho con cái được bố trí ngay cạnh. Phía dưới chạy thẳng vào trong sẽ là phòng ngủ bố mẹ và WC. Ước tính chi phí hoàn thành mẫu nhà ông 2 tầng đẹp này dự kiến đạt khoảng 1.1 tỷ đồng.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 6: Các công năng chính ở tầng 2 (Nguồn: Meeyland.com)
Các công năng chính ở tầng 2 

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản

Nhà 2 tầng đơn giản được xây dựng theo khối hình vuông mái Thái với chi phí 2 tỷ đồng. Hình khối nhà hiện đại hạn chế các trụ cột phức tạp vào phào chỉ uốn lượn. Nhà chỉ sử dụng trụ cột vuông, thiết kế cân xứng. Khối mái thái chữ A kết hợp hệ thống cửa sổ rộng giúp mở rộng không gian.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 7: Mẫu nhà 2 tầng đơn giản (Nguồn: Meeyland.com)
 Mẫu nhà 2 tầng đơn giản 

Bước vào công năng chính của ngôi nhà một nửa sẽ dành riêng khu để xe. Nửa còn lại ở sảnh là bước vào. Phòng khách được xây dựng kết hợp phòng thờ liên thông cùng nhà bếp. Nhà WC thiết kế dưới chân cầu thang tiết kiệm diện tích. Đi vào sâu là phòng ngủ rộng rãi.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 8: Hướng bố trí công năng tầng 1 (Nguồn: Meeyland.com)
Hướng bố trí công năng tầng 1 

Tầng 2 chia thành 4 phòng ngủ. Phòng ngủ chính rộng rãi đối diện hành lang là phòng ngủ 2 con. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ thông thoáng, thoải mái lại riêng tư. Ban công thiết kế rộng sử dụng sắt tròn phun sơn màu xám tạo sự mạnh mẽ, cuốn hút.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 9: Hướng bố trí công năng cho tầng 2 mẫu nhà (Nguồn: Meeyland.com)
Hướng bố trí công năng cho tầng 2 mẫu nhà 

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Nhà 2 tầng đẹp chữ L hiện nay đang được ứng dụng nhiều. Mẫu thiết kế mang vẻ ngoài với đường nét tân cổ điển đầy sức hút. Ngôi nhà dùng sơn trắng kết hợp chỉ dạy dọc hệ trụ cột và mái ngói màu xanh vừa khéo léo lại ấn tượng. Không cần quá cầu kỳ nhưng cũng đầy thu hút.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 32:  Mẫu nhà chữ l nhìn ngoài vào (Nguồn: Meeyland.com)
Mẫu nhà chữ l nhìn ngoài vào 

Bước vào công năng bên trong thì ngôi nhà lại mang hơi hướng nhà 2 tầng phong cách hiện đại. Phòng khách được xây dựng riêng với cửa chính hướng ra sân vườn. Ngay cạnh là cầu thang lên tầng. Đối diện cầu thang sẽ là khu bếp và phòng ăn. Đi kèm với đó là 1WC riêng và 1 phòng ngủ 14.06m2.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 33: Bố trí công năng cho tầng 1 (Nguồn: Meeyland.com)
Ảnh 33: Bố trí công năng cho tầng 1 

Mặt bằng tầng 2 dành cho việc nghỉ ngơi. Với thiết kế 3 phòng ngủ chính với diện tích rộng rãi. Đối diện cầu thang là khu phòng thờ và ban công thông thoáng.

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Ảnh 34: Bố trí công năng cho tầng 2 (Nguồn: Meeyland.com)
Bố trí công năng cho tầng 2 

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông:

– Đơn giá nhân công: Từ 1,4 – 1,7 triệu đồng/m2.

– Chi phí xây dựng nhà 2 tầng phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3,2-3,5 triệu đồng/m2.

– Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà ở thường):

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Đây là đơn giá nhà ở 2 tầng chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình xây dựng thực tế, diện tích, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện… sẽ có những mức giá khác nhau.

Vd: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2

[ Chia Sẻ ] 99+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021 - Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2
Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2

*Chi phí nhân công:

Độ chính xác tương đối (70%) giá nhân công: 160m2x920.000/m2 tổng là 147,2 triệu đồng.

*Chi phí vật liệu xây dựng:

Chi phí cho nguyên vật liệu thô bao gồm gạch, cát, đá, xi măng, sắt,… khoảng: 240 – 280 triệu đồng phụ thuộc vào vật liệu tốt hay trung bình

*Chi phí nội thất:

Chi phí nội thất bao gồm thạch cao, cửa gỗ, cầu thang, mái tôn chống nóng, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, ống thông gió và nội thất khác… chi phí khoảng 200 – 250 triệu đồng tùy thuộc chất lượng vật liệu.

*Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2:

Nếu như bạn không phải là người thông thuộc trong việc tìm mua vật liệu hay thuê nhân công, bạn có thể lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói có thể là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Vậy chi phí như sau:

  • Phần thô (xây trát, ốp lát, điện nước, thiết bị vệ sinh): 160m2 x 4,5 triệu đồng/m2 = 720 triệu đồng.
  • Phần móng (móng đơn ép cọc 200×200) : 30 – 50 triệu đồng tùy thuộc vào địa chất ép nông hay ép sâu.
  • Phần hoàn thiện (thạch cao, cửa gỗ, cửa đi, cầu thang, sơn bả, mái tôn chống nóng, thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất khác): Chi phí khoảng 200 – 250 triệu đồng tùy chất lượng vật liệu.

=> Tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 80 m2 khoảng 950 – 1.020 triệu đồng.

Trên đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại được ưu ái và lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Nếu như bạn và gia đình đang có dự định hoặc băn khoăn trong các phương án tối ưu về công năng, chi phí…. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng tổ ấm của bạn, chắc chắn sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng, dù bạn là khách hàng khó tính nhất.

Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Comments
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận