Top 15+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng hiện đại, sang trọng

Hiện nay có rất nhiều gia đình có quỹ đất hẹp và sâu với diện tích 5x20m nhưng họ lại thích kiểu nhà cấp 4 chứ không phải nhà ống. Việc bố trí công năng nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi và phù hợp phong thủy không phải việc dễ dàng. Ở bài viết này, hãy cùng tìm hiểu những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng để lựa chọn mẫu phù hợp nhất với mình nhé!

Đặc điểm chung của nhà cấp 4 gác lửng 5x20

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5x20m có các đặc điểm như sau:

• Phần gác lửng có thể tận dụng thêm phần diện tích để phục vụ nhiều mục đích của gia đình.
• Sử dụng tần lửng làm phòng thờ, phòng ngủ,... tùy vào cách sắp xếp của các gia chủ.
• Chi phí thiết kế và thi công không quá cao bởi kỹ thuật đơn giản với mẫu nhà cấp 4 5x20m có gác lửng đơn giản. Nếu như trang trí đơn giản hóa thì chi phí tiết kiệm lại càng cao.
• Thiết kế nhà gác lửng 5x20m đáp ứng được mọi yêu cầu mà gia chủ đưa ra. Nếu như có sự lựa chọn và tính toán hợp lý, không gian sinh sống của các gia đình sẽ hoàn hảo hơn.
• Thiết kế tự do theo mẫu mình thích, đưa ra các ý tượng thiết kế cho kỹ sư để họ giúp bạn hoàn thành tốt các thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x20.

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng hiện đại

Dưới đây là các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng đẹp. Với phong cách hiện đại, màu sắc thể hiện nét riêng biệt, các gia chủ có thể tham khảo để lựa chọn lối kiến trúc  phù hợp với mình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x20 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 này thích hợp cho gia đình có ít thành viên (khoảng 3-4 người) hoặc những đôi vợ chồng mới cưới. Bởi vậy, việc bố trí các mặt bằng công năng cho mẫu nhà cấp 4 5x20m này cần tính toán kỹ lưỡng qua tính cách và sở thích của các thành viên. Điều này giúp cho việc bố trí nhà hợp lý hơn.

Thông thường với mẫu nhà cấp 4 gác lửng đơn giản này, các kiến trúc sư chỉ thiết kế 1-2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 bếp ăn, 1 phòng khách.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 mái thái

Được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, mẫu nhà này có mặt tiền mái hiên ở cửa chính. Phần sân trước sử dụng để làm gara ô tô. Tường nhà được sơn một lớp màu trắng cùng với mái ngói màu ghi trầm. Chân tường nhà được lát gạch đá màu nâu. Với sự kết hợp hài hòa này làm cho căn hộ thêm sang trọng hơn.

Tầng trệt rộng rãi bố trí phòng khác, phòng ngủ và phòng bếp. Trong đó, phòng khách rộng có hướng nhìn đẹp đặt cạnh cửa kính 4 cánh. Phòng bếp đặt ngay cạnh phòng cách được ngăn cách bởi cầu thang để lên gác lửng và vách ngăn. Phòng ngủ đặt phía trong cùng cạnh sân sau, với cửa sổ rộng nhìn ra ngoài trông vô cùng thoáng đãng.

Phần gác lửng bố trí phòng thờ và phòng ngủ. Phòng thờ có diện tích nhỏ hơn nhưng được đặt tại vị trí hợp với phong thủy. Chiều cao của tầng lửng hơn 2m và có lối đi thuận tiện tới các phòng.

Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 5x20 

Mẫu nhà cấp 4 này có diện tích khoảng 120m2. Để trồng cây và làm tiểu cảnh, gia chủ sử dụng 20m2 sân trước. Kiến trúc sư thiết nhà với mái lệch đổ bê tông hiện đại và không kém phần cá tính. Mặt tiền nhà đều phủ kính nên ánh sáng luôn chan hòa. Độ cao tầng lửng lên tới 5m.

Tầng 1 bố trí rộng rãi với 25m2 phòng để tiếp khác. Bên cạnh là phòng ngủ cho gia chủ. Tiếp theo là phòng sinh hoạt chung với thiết kế tương tự phòng khách. Đây là nơi để các thành viên quây quần xum họp bên nhau. Phòng bếp và bàn ăn đặt ở phía sâu trong cùng cho đúng phong thủy.

2 phòng ngủ trên tầng lửng được bố trí khá đẹp. Với diện tích gần 60m2 nên gia chủ có thể tận dụng gác lửng làm sân phơi và phòng giặt đồ. Tiếp theo là 2 phòng ngủ 20m2 cho trẻ với cửa sổ rộng đón ánh sáng tốt. Phòng thờ đặt ngày bên cạnh cầu thang lên tầng gác lửng.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x20 thiết kế kiểu giếng trời

Nhà cấp 4 5x20m hẹp và sâu khó đón ánh sáng nên các kiến trúc sư đã giải quyết bằng việc xây thêm giếng trời. Mẫu nhà này cũng có sân tước và sân sau để trồng cây cảnh và đón gió vào nhà. Để có thể tiết kiệm chi phí, các gia đình nên xây nhà mái bằng đổ bê tông với thiết kế giản đơn. Mặt tiền của nhà cũng có cửa sổ và cửa kính lớn để đón ánh sáng.

Khi vào cửa chính, chúng ta sẽ thấy phòng bếp. Lối đi vào nhà có chỗ để xe máy, tiếp theo là bàn ăn nhỏ cho gia đình. Phòng bếp đặt gần cửa chính nhưng hướng rất hợp với phong thủy và tuổi của gia chủ. Lối đi lên cầu thang gác lửng cũng được đặt cạnh cửa chính. Phòng ngủ và phòng khách đặt sâu bên trong có WC riêng, tầm nhìn thoáng ra sân sau.

Ở tầng 1 có tiểu cảnh xanh mát được giếng trời chiếu vào để đón ánh sáng. Vì vậy, gác lửng sẽ có không gian thông thoáng xuống tầng 1. Hai phòng ngủ trên gác lửng sẽ đặt ở 2 bên thông tầng. Phòng thờ tách biệt yên tĩnh với phong thủy đẹp.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 mái tôn

Sử dụng mái tôn là hình thức tiết kiệm giúp cho căn nhà gác lửng tiết kiệm được diện tích và mang thiết kế đẹp. Để có cái nhìn bao quát hơn về mẫu nhà này, mời các bạn theo dõi hình ảnh dưới đây!

Gợi ý thiết kế nội thất nhà cấp 4 gác lửng 5x20

Yếu tố nội thất là tiêu chí hành đầu đánh giá tính thẩm mỹ của gia chủ. Đồng thời, nó cũng đem tới sự thoải mãi và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng có diện tích nhỏ nên gia chủ cần bố trí sao cho khéo léo. Hãy lựa chọn những món đồ nội thất tối ưu không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo hợp phong thủy.

Phòng bếp có bộ bàn ăn bằng gỗ thiết kế thanh mảnh với gam màu trắng chủ đạo để tạo cảm giác rộng rãi.

Không gian phòng khách, phòng bếp hiện đại và sang trọng giúp liên kết không gian sinh hoạt thuận tiện hơn. Những món đồ nội thất đơn giản nhưng vẫn mang nét đẹp riêng với điểm nhấn về họa tiết như giấy dán tường, tranh vẽ, phụ kiện.

Phòng ngủ là không gian riêng tư của các thành viên. Vì vậy, màu sắc phải phù hợp với sở thích của họ. Đối với phòng ngủ dành cho bố mẹ nên chọn gam màu trầm ấm và nhẹ ngàng. Ở đầu giường, hãy đặt một bức tranh nghệ thuật để bức tường không còn đơn điệu.

Đồng thời, căn phòng sẽ trở nên ấm áp hơn. Đối với phòng ngủ dành cho bé nên lựa chọn gam màu trẻ trung năng động. Tốt nhất, hãy sử dụng các hoạt tiết sinh động để kích thích sự sáng tạo trong bé.

Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m

Diện tích xây dựng một ngôi nhà có diện tích thông dụng nhất theo phương pháp thiết kế mặt bằng gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 WC chung. Với diện tích sàn xây dựng là 100m2. Với

• Tầng trệt: 100m2
• Tầng lửng: 60m2
• Sử dụng hệ thống mái bằng bê tông

Theo đó, diện tích căn nhà được tính dựa theo bản vẽ như sau:

• Móng băng/cọc = 30% * 5 x 20 = 30m2
• Tầng trệt = 100% * 5 x 20 = 100m2
• Tầng lửng = 100% * 5 x 14 = 60m2
• Mái = 50% * 5 x 20 = 50m2
• Diện tích xây dựng của nhà cấp 4 5x20m có gác lửng = 240m2

Lưu ý: Đối với các đơn vị thầu khác nhau, hệ số móng và hệ số mái có thể thay đổi cao hơn so với con số ví dụ trên.

Tại tầng trệt, phòng khách, phòng bếp và 1 phòng ngủ được thiết kế phù hợp, đảm bảo nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Các phòng được bố trí hợp phong thủy nhằm đem tới sự may mắn, tài lộc cho các thành viên trong gia đình.

Ở tầng lầu, các kiến trúc sư thiết kế 2 phòng ngủ + 1 phòng WC chung. Khoảng không gian gần sảnh thông các tầng để xây dựng phòng thờ nhỏ nhưng không đánh mất đi sự uy nghiêm và linh thiêng.

Với việc bố trí mặt bằng như vậy, công năng nhà cấp 4 đáp ứng tối đa sinh hoạt của gia chủ. Đồng thời thiết kế này phải đảm bảo cho không gian sinh hoạt và đi lại rộng rãi, thoáng mát.

Lưu ý về thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 5x20

Nhà cấp 4 gác lửng 5x20 có rất nhiều ưu điểm nổi trội. Trong đó, sự tiện nghi và tính thẩm mỹ được đánh giá cao nhất. Gia chủ có thể thiết kế nhà theo nhiều phong cách khác nhau thuận tiện cho việc di chuyển. Nhất là những gia đình có trẻ em và người già thì nhà cấp 4 sẽ hạn chế tối đa những nguy hiểm có thể xảy ra. Không những vậy, gia chủ có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí. Để xây nhà cấp 4 gác lửng 5x20m các bạn cần phải lưu ý những vấn đề chính như sau:

Mục đích và nhu cầu sử dụng

Gia chủ xác định rõ mục đích và nhu cầu sử dụng để các kiến trúc sư tư vấn. Nhà cấp 4 dùng để ở, cho thuê hay buôn bán kinh doanh. Thiết kế này hoàn toàn có thể thay đổi tùy vào mục đích sử dụng.

Trong trường hợp để ở, gia chủ cần xác định các phòng công năng từ phòng khách cho tới phòng ngủ. Nếu như sử dụng để kinh doanh, thiết kế nhà ở sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào sản phẩm kinh doanh.

Sau đó, gia chủ cần trao đổi với kiến trúc sư về nhu cầu sử dụng. Tính toán xem nên thiết kế bao nhiêu phòng dành cho bao nhiêu người ở. Tầng lửng xây lên với mục đích mở rộng không gian nhà 5x20m. Vì vậy, nó thường được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc phòng thờ tùy vào nhu cầu của các gia đình.

Chi phí để thiết kế nhà

Chi phí thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng 5×20 căn cứ vào nhiều yếu tố. Trước tiên là diện tích xây dựng nhà. Đối với diện tích 100m2, nhà sẽ được xây thêm gác lửng, gác lửng có diện tích từ 50 – 60m2.

Diện tích tầng lửng phụ thuộc vào bản thiết kế nhà của bạn. Ở ví dụ này, tính trung bình:

• Diện tích xây dựng nhà có tầng gác lửng: 100+50=150m2 (không có phần sân trước, sân sau)
• Diện tích mái tôn: 100*30=30m2
• Tổng diện tích tính tiền là 150+30=180m2. Con số này sẽ thay đổi phụ thuộc vào bản thiết kế nhà bạn. Nhất là khi bạn muốn xây gara, sân trước, sân sau, diện tích tính tiền cũng sẽ thay đổi.

Từ diện tích tính tiền bên trên, mọi người sẽ căn cứ vào giá cả thị trường và từng đơn vị để tính chi phú. Giả dụ tính đơn giá là 3.000.000đ thì chi phí cho căn nhà cấp 4 là: 180×3.000.000=540.000.000 đồng.

Chọn đơn vị thiết kế và xây dựng

Việc xây nhà cấp 4 5x20m có gác lửng cần phải có kết cấu chắc chắn và thiết kế trần hợp lý. Bởi vậy, bạn lựa chọn kiến trúc sư giỏi để họ tư vấn cho mình. Các đơn vị thiết kế này sẽ giúp bạn lên bản vẽ mặt bằng công năng phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Không những vậy, các ý tưởng và phong cách của gia chủ cũng được thực hiện hóa một cách tốt hơn.

Hơn nữa, chỉ có các đơn vị thiết kế uy tín và kinh nghiệm mới giúp cho bạn xây dựng đúng theo phong thủy. Những công ty hiện nay cung cấp trọn gói từ thiết kế mặt bằng, theo dõi tiến trình xây và lắp đặt nội thất tỏng nhà. Bởi vậy, các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x20 được bài trí đẹp và hợp phong thủy.

Vừa rồi là những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 có gác lửng hot nhất trên thị trường hiện nay. Còn chần chờ gì mà không lựa chọn cho mình mẫu nhà phù hợp với không gian sống của mình. Nếu như có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới nhà cửa nói riêng và bất động sản nói chung, hãy để lại comment của mình ở dưới bài viết này nhé! Hoặc các bạn có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - kiến trúc.