Biệt thự liền kề là gì? Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề hiện đang là một loại hình bất động sản tiềm năng được đầu tư rất phổ biến hiện nay. Tuy nhiên không phải ai cũng biết rõ về ưu và nhược điểm biệt thự liền kề để đưa ra được những quyết định phù hợp. Vậy biệt thự liền kề là gì? Có nên mua biệt thự liền kề không? và tất tần tật thông tin về chủ đề này sẽ được chúng tôi chia sẻ ngay sau đây!

Biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề là một hình thức xây dựng chuỗi nhà ở dạng biệt thự với phong cách thiết kế giống nhau về đặt liền kề nhau. Vì vậy nên thông thường, một căn biệt thự liền kề chỉ bao gồm mặt trước và mặt sau, còn hai bên hông sẽ giáp với căn biệt thự nằm bên cạnh nhưng vẫn có sân vườn đầy đủ, hoàn toàn đáp ứng được các yêu cầu của một căn biệt thự hoàn chỉnh.

Đặc điểm của nhà biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề thường được xây dựng tại các thị trấn hay thành phố lớn nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tiện nghi, sang trọng của đông đảo cư dân trong hoàn cảnh đất chật người đông. Và thực tế cho thấy loại hình này rất được ưa chuộng và là một giải pháp tiện lợi, thông minh của các nhà phát triển bất động sản.

Bên cạnh đó, các thiết kế liền kề giúp biệt thự không quá trơ trọi trong một khu vực riêng biệt mà vẫn có cảnh quan, có sân vườn cũng như các tiện ích khác, ghép lại với nhau theo mô hình song lập hay tứ lập.

Biệt thự liền kề thích hợp với cư dân có thu nhập trung bình khá trở lên vì chi phí thiết kế, xây dựng đều đạt tiêu chuẩn cao, không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thông thường mà còn tích hợp nhiều tiện ích cũng như các tiêu chuẩn về mặt thẩm mỹ khác.

Một căn biệt thự liền kề thông được được xây dựng khoảng từ 1 đến 4 tầng, phổ biến nhất là 3 tầng một tum hay 2 tầng 1 tum, mỗi cái đều có những ưu nhược điểm riêng nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.

Các loại biệt thự liền kề hiện nay

Biệt thự liền kề được xem là một trong những loại hình bất động sản phát triển mạnh mẽ nhất hiện nay, không những đáp ứng nhu cầu nhà ở đơn thuần mà còn mang đến những trải nghiệm cuộc sống vô cùng tuyệt vời với các tiêu chuẩn về thiết kế và xây dựng kỹ lưỡng.

Hiện nay, biệt thự liền kề được phát triển rất đa dạng, tùy thuộc vào địa hình xây dựng và nhu cầu nhà ở mà thiết kế thành 2 loại chính, cụ thể như:

• Biệt thự song lập: có diện tích trung bình khoảng từ 100 đến 180 m2.
• Biệt thự tứ lập: có diện tích trung bình từ 80 đến 150m2

Diện tích xây dựng biệt thự liền kề còn phụ thuộc vào địa điểm xây dựng, khu vực ven đô thường có thiết kế rộng rãi hơn khu vực nội thành nhưng đều mang những tiêu chuẩn nhất định.

Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề

Vậy biệt thự liền kề có những ưu và nhược điểm gì? Cùng phân tích các khía cạnh này để có những cái nhìn cụ thể hơn nhé!

Ưu điểm

Biệt thự liền kề sở hữu những ưu điểm nổi bật như:

• Được thiết kế theo các tiêu chuẩn của một biệt thự nên tính thẩm mỹ cũng được đánh giá rất cao, mỗi thiết kế thường toát lên vẻ sang trọng, quý phái, mang lại sự đẳng cấp cho gia chủ.
• Hệ thống cơ sở vật chất và giao thông vô cùng thuận tiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển dễ dàng cho cư dân cùng với các tiện ích tập trung được đầu tư kỹ lưỡng: trường học, giải trí, ăn uống, sinh hoạt,...
• Hệ thống bảo vệ và an ninh rất chặt chẽ và nghiêm ngặt, ứng dụng các công nghệ thiết bị hiện đại giúp quản lý khu vực nên cư dân có thể hoàn toàn yên tâm.
• Nằm trong các đô thị lớn giúp thu hút các đối tượng cư dân và lao động có trình độ cao, văn minh, lịch sự.
• Cảnh quan luôn được đầu tư kết hợp chủ đạo với cây xanh, giúp mang đến không khí trong lành và cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
• Được cấp hẳn một sổ hồng riêng cho gia chủ và các thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.
• Thường được đặt tại các vị trí trung tâm, đắc địa của thành phố nên mang lại những trải nghiệm phong phú cho cư dân.

Nhược điểm

Một số nhược điểm thường thấy của biệt thự liền kề như:

• Thường được thiết kế đồng nhất với nhau theo ý tưởng của nhà phát triển bất động sản nên thiếu đi sự độc đáo riêng của mỗi căn biệt thự.
• Vì thuộc hàng nhà ở cao cấp và đặc tại các vị trí đẹp nên giá mỗi căn biệt thự liền kề khá cao.
• Khi muốn tu sửa hoặc cải tạo không gian sống, cần được sự đồng ý từ phía chủ đầu tư.

Có nên mua nhà biệt thự liền kề không?

Hiện nay, biệt thự liền kề chính là một trong những sự lựa chọn hàng đầu về nhà ở bởi sự tiện lợi và đẳng cấp mà nó mang lại. Nhưng liệu thực sự có nên mua biệt thự liền kề không?

Về giá cả

Giá cả mỗi căn biệt thự liền kề khá lớn, cao hơn nhiều so với các căn hộ chung cư. Loại hình nhà ở này phù hợp với những đối tượng có thu nhập ổn định từ trung bình khá trở lên. Bên cạnh đó, các chi phí quản lý và công cộng khác khá đắt đỏ, đây cũng là lý do khiến nhiều người lăn tăn trong việc lựa chọn.

Về chất lượng

Tiền nào của nấy có thể được áp dụng chính xác với biệt thự liền kề, chất lượng nhà ở luôn được đánh giá hàng đầu bởi quy trình thiết kế và xây dựng phải trải qua nhiều kiểm định nghiêm ngặt. Bên cạnh đó, để gọi là một căn biệt thự phải đáp ứng được rất nhiều tiêu chí về chất lượng nên bạn không cần phải lo lắng nhiều về vấn đề này nhé!

Về tính an toàn

Một trong những tiêu chí hàng đầu khiến đông đảo cư dân lựa chọn biệt thự liền kề chính là sự an toàn tuyệt đối trong khu vực sinh sống. Những chính sách bảo vệ và an ninh ở đây luôn được chú trọng hàng đầu nhằm đem lại một cuộc sống bình yên và an tâm cho cộng đồng.

Về hệ thống tiện ích

Hệ thống tiện ích trong khu vực vô cùng đa dạng, bạn hoàn toàn có thể hưởng thụ cuộc sống tại đây với nhiều công trình phụ khác như: trường học, trung tâm thương mại, công viên, nhà hàng,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí phong phú của người dân.

Bí quyết để lựa chọn mua nhà biệt thự liền kề tốt

Với hệ thống biệt thự liền kề ngày càng được đầu tư và xây dựng phổ biến thì lựa chọn một căn nhà ở theo loại hình này cũng là vấn đề khó khăn của không ít người. Bạn có thể dựa trên một số tiêu chí sau:

Xác định vị trí

Đầu tiên, bạn phải xác định được vị trí mà bạn muốn sinh sống. nên chọn những khu vực gần với cơ quan làm việc hay trường học của con cái hay các trung tâm chính quyền, bệnh viện, trung tâm giải trí,... Bên cạnh đó, những khu vực có mật độ cây xanh cao cũng đáng đặt đặt làm ưu tiên hàng đầu trong bối cảnh khói bụi tấp nập của đô thị.

Xác định nhu cầu sử dụng

Bạn nên cân nhắc về số lượng thành viên trong gia đình để lựa chọn được căn biệt thự liền kề có diện tích phù hợp. Nếu gia đình đông người thì nên chọn những căn có diện tích rộng hơn để có không gian sống thoải mái.

Trên đây là một số thông tin về biệt thự liền kề mà chúng tôi muốn chia sẻ đến quý đọc giả. Hy vọng bài viết này đã giúp các bạn trả lời được thắc mắc: Biệt thự liền kề là gì và nắm được những đặc điểm thiết yếu của nó. Qua đó, bạn có thể đưa ra được những quyết định phù hợp với bản thân và gia đình. Chúc các bạn áp dụng thành công nhé! Và các bạn hãy thường xuyên theo dõi những bài viết mới nhất về xây dựng - kiến trúc trên website meeyland nhé.