Môi giới 8X Bàn Văn Chung chia sẻ bí kíp kiếm triệu USD từ những thương vụ đầu tư trên thị trường BĐS

Anh Bàn Văn Chung (sinh năm 1988). Một môi giới kiêm nhà đầu tư với tuổi đời còn trẻ nhưng đã có gần 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới - đầu tư BĐS. Đáng nói, mảnh đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) là nơi đã giúp chàng trai trẻ này khởi nghiệp thành công, chỉ với số vốn ít ỏi ban đầu.

Cầm 300 triệu từ Sài Gòn về Nhơn Trạch tìm kiếm cơ hội môi giới và đầu tư BĐS

Với số vốn khởi đầu khoảng 300 triệu. Có được nhờ tích cóp từ việc đi làm các công ty trước đây. Cuối năm 2016, nhận thấy Nhơn Trạch có tiềm năng bởi tiệm cận với Sài Gòn mà giá đất lại khá rẻ. Vì vậy, anh quyết định về đây để tìm kiếm cơ hội môi giới và đầu tư vào BĐS.

Theo nhà đầu tư 8X này, thời điểm đó, rất ít môi giới mặn mà với Nhơn Trạch. Có lẽ vì trở ngại lớn nhất đến từ việc di chuyển sang khu vực này gặp nhiều khó khăn. Chỉ có duy nhất tuyến cầu Phà Cát Lái nên môi giới không qua đó.

Bàn Văn Chung quyết định tìm kiếm cơ hội làm giàu ở một thị trường mà "không ai ngó tới".

Anh Chung cho biết, thời điểm đó, anh đi dọc tuyến đường. Nơi nào có bảng hiệu bán đất, anh đều vào làm quen vả ngỏ ý hợp tác để lấy nguồn hàng BĐS cần bán. Khi đã có lượng hàng tương đối cũng như thỏa thuận được mức hoa hồng. Anh bắt đầu đăng tin lên các trang giao dịch về BĐS. Hầu như tất cả các kênh anh Chung đều thực hiện, bao gồm cả việc phát tờ rơi, treo banner...

Bàn Văn Chung và hành trình đến với 1 triệu USD đầu tiên

Đúng thời điểm này, UBND TP. HCM có kiến nghị lên Thủ Tướng chấp thuận bổ sung về quy hoạch xây dựng cầu thay thế cho tuyến cầu Phà Cát Lái. Lúc này khách đầu tư đến Nhơn Trạch tìm hiểu đất đai tăng lên đến bất ngờ. Nhiều tới mức môi giới tiếp không xuể.

Những hợp đồng được thỏa thuận nhanh chóng. Anh Chung dẫn khách đi đặt cọc đất liên tục. Mỗi giao dịch môi giới thành công sẽ nhận được 15 - 20 triệu đồng tiền hoa hồng.

Bàn Văn Chung nhớ lại, lúc đó, chốt giao dịch khá nhiều. Có ngày lên tới mười mấy giao dịch. Sau khi đất hạ nhiệt hơn, cộng dồn lại được gần 1,2 tỷ đồng từ môi giới chỉ trong vòng 1 tháng

Đến đầu năm 2017, sau một thời gian gắn bó với mảnh đất Nhơn Trạch. Nhận thấy vùng đất này vô cùng tiềm năng trong tương lai và để thuận lợi hơn cho công việc môi giới của mình. Bàn Văn Chung đã quyết định thành lập công ty về môi giới BĐS.

Thời điểm thành lập công ty, tại Nhơn Trạch tương đối hiếm các văn phòng BĐS. Vì vậy, khi công ty vừa mở cửa, rất nhiều khách hàng đến để gửi đất bán lại hoặc tìm sản phẩm để mua.

Nhờ những kinh nghiệm nằm vùng ở Nhơn Trạch mà những sản phẩm nhà đầu tư trẻ này đầu tư đều sinh lời lớn, lại thanh khoản tốt.

"Do mát tay và có sẵn lượng khách, năm 2017 mở công ty thì đến năm 2018 kiếm được 1 triệu USD đầu tiên, Thời điểm đó, cứ bán BĐS rồi lại mua đầu tư, tiền không nằm trong túi mà nằm trong đất đai, nhà cửa. Lúc này, cảm giác về số tiền 1 triệu USD thấy bình thường rồi". Anh Bàn Văn Chung chia sẻ.

"Cứ làm hết mình dù sau này có gì đi nữa bản thân không cảm thấy tiếc nuối"

Khi có được 1 triệu USD đầu tiên, anh Chung đặt ra khá nhiều mục tiêu và dự định. Vẫn là 1 năm kiếm được bao nhiêu tiền, bao nhiêu khách hàng và làm thế nào để hài hòa được lợi ích của cả công ty và khách hàng.

Nói về bí kíp kiếm tiền của mình. Chàng môi giới 8X Bàn Văn Chung cho biết, mình chẳng có bí kíp gì đặc biệt cả. Lúc mới làm BĐS, anh cũng sợ lỡ như mình không bán được, rồi thất bại. Nhưng anh vẫn làm và tự nhủ: Cứ làm hết mình dù sau này có sao đi nữa thì bản thân cũng không cảm thấy tiếc nuối là được.

Với nhà đầu tư này, mỗi số tiền kiếm được từ công sức, sự cố gắng đều rất quý giá. Mỗi thời điểm đều sẽ có những cung bậc cảm xúc khác nhau và anh luôn trân trọng điều đó.

Với Bàn Văn Chung, cơ hội luôn có cho tất cả mọi người nếu biết nắm bắt đúng thời điểm

Anh cũng chia sẻ thêm, trong quá trình hoạt động anh ưu tiên chọn thị trường ngách để khởi nghiệp. Anh cho rằng yếu tố mang lại thành công cho một doanh nghiệp đó là nhân tố con người. Chính vì thế, bản thân anh và đội ngũ luôn cố gắng để hoàn thiện và chăm sóc khách hàng một cách tốt nhất.

Về lĩnh vực BĐS, theo anh Chung ở bất kỳ thị trường nào các bạn trẻ đều có thể có cơ hội để khởi nghiệp trong lĩnh vực BĐS. Nếu có đủ đam mê và kế hoạch thực hiện rõ ràng. Thị trường có thể cũ với người này nhưng lại là mới với người khác. Cơ hội luôn có cho tất cả mọi người nếu như bạn biết nắm bắt đúng thời điểm.