Meey Land
Giá đất “nhảy múa”, công ty môi giới bất động sản mọc lên như nấm tại Hà Tĩnh
BÀI LIÊN QUAN
Môi giới "đánh liều" lướt sóng dù trong tay không có vốn: Mạo hiểm cọc 50 triệu đồng, lãi hơn 1 tỷ đồng trong 1 ngàyNguyên nhân sinh viên kinh tế đổ xô làm chứng khoán: Loạt vị trí trả tới 300 triệu đồng, môi giới khởi điểm đến 40 triệu đồng/thángNhà đầu tư cần tỉnh táo với những chiêu trò "treo đầu dê bán thịt chó" của môi giới bất động sảnTrong 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản cả nước đã có những biến động bất thường và tỉnh lẻ như Hà Tĩnh cũng không nằm ngoài guồng quay này. Khi đất sốt đã có hàng loạt công ty môi giới bất động sản mọc lên. Theo đó, tỉnh Hà Tĩnh đã phải thực hiện nhiều biện pháp nhằm kìm giá đất của thị trường, phát cảnh báo đến người dân.
Dọc đường lớn tại TP. Hà Tĩnh như Lê Duẩn, Hàm Nghi, Trần Phú, Hà Huy Tập,... đã ghi nhận có hơn 20 công ty bất động sản mới mọc lên. Theo tìm hiểu, mỗi công ty có 10 - 30 nhân viên môi giới bất động sản. Trong đó có không ít người là viên chức, công chức đã và đang làm việc tại các cơ quan, đơn vị Nhà nước.
Cụ thể, theo số liệu thống kê từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh, từ thời điểm năm 2020 đến nay tỉnh Hà Tĩnh đã có tới 450 doanh nghiệp có đăng ký mã ngành kinh doanh môi giới bất động sản được thành lập. Tính riêng, tại TP. Hà Tĩnh đã có 181 doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực môi giới bất động sản.
Theo lời anh N.T.V. (37 tuổi) - Giám đốc một công ty BĐS có địa chỉ đăng ký kinh doanh ở phường Trần Phú, TP Hà Tĩnh cho biết: "Công ty mới mở được 3 tháng, nhân viên biến động thường xuyên, lúc thì 10 người có lúc lại đến 25 người. Lương và thưởng của nhân viên được trả dựa theo doanh số cộng với tiền hoa hồng trong mỗi giao dịch. Thực nhận của nhân viên còn dựa trên sự năng động của từng người. Có khi mỗi tháng lên đến hàng trăm triệu đồng, tùy vào hoa hồng hoặc chênh lệch giá cả mỗi miếng đất do nhân viên thỏa thuận với khách hàng". Cũng bởi chính sách mở của nhà nước, doanh nghiệp nói chung không chịu nhiều ràng buộc về mặt thủ tục pháp lý, vốn điều lệ nên việc thành lập doanh nghiệp kinh doanh khá là dễ dàng.
Theo thống kê, nửa quý đầu năm 2022 Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh đã xử lý hơn 29.000 giao dịch liên quan đến đất đai. Trong khi đó, tổng giao dịch phải xử lý năm 2020 của toàn tỉnh Hà Tĩnh rơi vào khoảng 84.000 hồ sơ và năm 2021 là hơn 122.000 giao dịch.
