Mặt bằng tòa tháp Lotus Tower
Tòa tháp Lotus Tower gồm 35 tầng nằm tại vị trí mặt tiền phía Tây Bắc đối xứng với tòa Orchid Tower. Hai toàn này bố trí đối diện nhau và tạo thành một khoảng không gian vuông góc phía trong để bố trí hệ thống cây xanh, hồ bơi. Orchid Tower nằm tại vị trí góc phía Tây Nam của dự án Vista Verde. Nếu như tòa Tower 1 và 2 có thiết kế theo dạng so le thì Orchid Tower là nhà một tòa thánh xây trên mặt của một góc vuông. Vì vậy, số lượng căn góc sở hữu tầm view rộng mở tại những tòa tháp này là tương đối nhiều.
Số lượng căn hộ của tòa Orchid Tower là 247 căn, 4 làn thang máy bố trí song song. Căn hộ của tòa tháp này đã được bàn giao từ tháng 12 năm 2017.
Ảnh 9: Mặt bằng tòa tháp Lotus Tower (Nguồn: internet)
Lotus Tower gồm 88 căn hộ và 4 làn thang máy hiện đại. Đây là tòa tháp có ít căn hai nhất trong 4 block cao tầng. Tuy nhiên, chuỗi tiện ích trong tòa nhà lại ra rất đầy đủ.
Mặt bằng căn hộ Vista Verde
Nếu nghiên cứu kỹ Layout Vista Verde từng tòa tháp, bạn sẽ thấy rằng dự án này sẽ cung cấp cho khách hàng khá nhiều loại hình căn hộ. Bao gồm căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại Duplex và căn hộ tại tầng áp mái penthouses
Nếu nghiên cứu kỹ Layout Vista Verde từng tòa tháp, bạn sẽ thấy rằng dự án này sẽ cung cấp cho khách hàng khá nhiều loại hình căn hộ. Bao gồm căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại Duplex và căn hộ tại tầng áp mái penthouses.
Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Loại hình căn hộ một phòng ngủ trong dự án chung cư Vista Verde thường rộng từ 45 đến 54m2. Căn hộ phòng ngủ rất phù hợp với đối tượng khách hàng đang sống độc thân, lao động nước ngoài làm việc tại Việt Nam.
Ảnh 10: Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ (Nguồn: internet)
Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Ảnh 12: Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (Nguồn: internet)
Căn hộ 3 phòng ngủ trong khu chung cư Vista Verde rộng từ 107 đến 118m2. Thiết kế căn hộ hiện đại nhưng vẫn đảm bảo hòa hợp với thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều có bố trí hệ thống cửa, ban công đón nguồn không khí và ánh sáng tự nhiên.
Bên cạnh 3 phòng ngủ thì mỗi căn hộ còn được bố trí thêm phòng sinh hoạt chung, nhà ăn và nhà bếp, 2 khu vực vệ sinh, logia. Giá bán cho mỗi căn hộ có 3 phòng ngủ sẽ là từ 3.9 tỷ đồng/căn.
Mặt bằng thiết kế căn hộ duplex
Duplex là loại hình căn hộ bố trí tại tầng 1 đến tầng 2 của các tòa tháp. Đây là dạng căn hộ thương mại gần giống như shophouse. Có nghĩa gia chủ có thể bố trí hệ thống kệ hàng để biến căn hộ thành một nơi kinh doanh. Phần mặt tiền thường sẽ giáp với trục đường chính và được thiết kế rất bắt mắt.
Ảnh 13: Mặt bằng bằng thiết kế căn hộ duplex (Nguồn: internet)
Căn hộ duplex của dự án Vista Verde có diện tích từ 78 đến 118m2. Thiết kế nội thất vô cùng hiện đại, kiến trúc gần gũi với thiên nhiên. Vì không gian tương đối rộng nên các thành viên sẽ có nhiều cơ hội để kết nối với nhau hơn.
Để sở hữu một căn hộ duplex, khách hàng sẽ phải bỏ ra từ 3.2 tỷ đồng. Nói chung, giá bán còn phụ thuộc vào diện tích và vị trí của căn hộ đó ở tầng nào.
Mặt bằng thiết kế căn hộ penthouses
Penthouses là loại hình căn hộ có diện tích tương đối rộng và thuyền bố trí ở vị trí tầng áp mái của mỗi tòa tháp. Do đó đó số lượng của căn hộ loại này không nhiều và giá bán cũng tương đối cao. Tuy nhiên, với diện tích khá rộng nên penthouses sẽ đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên, nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau.
Ảnh 14: Mặt bằng thiết kế căn hộ penthouses áp mái (Nguồn: internet)
Penthouses tại tầng áp mái của các tòa tháp trong dự án Vista Verde thường rộng từ 227 đến 381m2. Không gian giữa các căn phòng được bố trí thông thoáng. Bên cạnh đó là góc sân vườn rộng rãi sẽ là nơi vui chơi thư giãn lý tưởng cho các thành viên sai một ngày làm việc mệt mỏi.
Giá bán của mỗi căn penthouses áp mái tại khu chung cư Vista Verde là từ 8 đến 22 tỷ đồng/căn. Bên cạnh đó chủ đầu tư của Vista Verde cho thuê với giá cả khá hợp lý.
Tiến độ xây dựng dự án Vista Verde
Nếu có nhu cầu mua bán chung cư Vista Verde, bạn sẽ hoàn toàn không phải lo lắng về tiến độ của dự án này. Bởi ngay từ tháng 6/2017, hai tòa tháp Tower 1 và Tower 2 đã có căn hộ bàn giao cho khách hàng. Và đến tháng 12/2017, hai tòa tháp còn lại là Orchid Tower và Lotus Tower cũng đã có căn hộ bàn.
Ảnh 15: Vista Verde đã bàn giao căn hộ từ năm 2017 (Nguồn: internet)
Hiện tại, nếu lựa chọn mua căn hộ của Vista Verde, bạn có thể chuyển vào ở ngay. Mà không cần phải bận tâm đến tiến độ thi công. Vì hầu hết các hạng mục công trình của dự án đã được hoàn thiện từ năm 2017.
Chính sách bán hàng của dự án Vista Verde
Ngoài vấn đề liên quan đến giá chung cư Vista Verde thì hẳn nhiều khách hàng còn quan tâm đến chính sách bán hàng của dự án này. Ngay từ năm 2017, chủ đầu tư là công ty TNHH Quản lý Bất động sản CapitaLand đã đưa ra chính sách bán hàng khá chi tiết.
Chính sách thanh toán
Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán sớm hoặc thanh toán theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng cũng đang liên kết với dự án này để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ.
Tiến độ thanh toán
Phương thức thanh toán điển hình cho khách hàng không vay vốn
Phương thức thanh toán chuẩn sẽ áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại tòa tháp Tower 1 và Tower. Theo đó, tiến độ thanh toán sẽ diễn ra trong 5 đợt.
Đợt 1: Khách hàng thanh toán 10% (bao gồm cả 100 triệu đặt cọc) trong vòng 10 ngày kể từ khi đặt cọc và ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng và 10% giá trị thuế VAT.
Đợt 3: Tiếp tục thanh toán 10% giá trị hợp đồng và 10% giá trị thuế VAT
Đợt 4: Thanh toán 65% giá trị hợp đồng và 10% thuế VAT trong vòng 14 ngày từ khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ.
Đợt 5: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng và 10% thuế VAT trong vòng 14 ngày kể từ khi có thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.
Phương thức thanh toán cho khách hàng vay vốn ngân hàng
Tiến độ thanh toán cho khách hàng vay vốn ngân hàng sẽ có phần rút gọn hơn phường thanh toán chuẩn. Khách hàng có thể hỗ trợ khoản vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Và 30% còn lại sẽ do người mua tự huy động nguồn vốn của gia đình, bạn bè.
Cách tính số tiền thanh toán trong 1 tháng
Giả sử bạn mua một căn hộ 2 phòng ngủ với giá 2.5 tỷ đồng. Trong đó, 70% là vốn vay ngân hàng với lãi suất 6%, thời hạn vay trong vòng 20 năm. Và 30% còn lại là vốn do gia đình chuẩn bị. Như vậy, số tiền cần thanh toán trong 1 tháng sẽ được tính toán như sau.
+ Số vốn vay ngân hàng 70% tương ứng 2.5 tỷ đồng × 70% = 1.75 tỷ đồng
+ Số vốn gia đình bỏ ra 30% tương ứng với 2.5 – 1.75 = 0.75 tỷ đồng (750 triệu đồng)
+ Tiền lãi cần thanh toán trong 1 tháng 1.75 × 6% : 12= 8.5 triệu đồng
+ Tổng số tiền cần thanh toán trong 1 tháng 8.5 + 750 : 240 = 11.625 triệu đồng
Ngân hàng liên kết dự án Vista Verde
PVcomBank là ngân hàng liên kết với dự án Vista Verde để hỗ trợ vốn vay ngân hàng mua căn hộ. Cụ thể, khách sẽ nhận được khoản vay tối đa tương đương 70% giá căn hộ với lãi suất 5.99%(xấp xỉ 6%).
Ngoài ra, khách hàng khi vay vốn tại PVcomBank còn nhận ra nhiều chính sách khuyến mãi hấp dẫn khác.
Chiết khấu 6% giá trị căn hộ
Có cơ hội bốc thăm may mắn nhận chuyên du lịch tới 1 trong 20 quốc gia mà CapitaLand đã lựa chọn
Khách hàng thanh toán 30% sau 14 ngày kể từ khi đặt cọc sẽ được chiết khấu thêm 1.5%
Chủ đầu tư của dự án Vista Verde
Ảnh 16: Chủ đầu tư của Vista Verde là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản CapitaLand (Nguồn: internet)
Giờ đây có lẽ nhiều khách hàng cũng đang thắc mắc Vista Verde chủ đầu tư là công ty nào. Meey Land xin trả lời, chủ đầu tư chính của dự án Vista Verde là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản CapitaLand. Đây là một trong những công ty quản lý bất động sản có quy mô lớn tại Châu Á. Hiện nay, CapitaLand đã niêm yết mã chứng khoán và có trụ sở chính tại Singapore.