Chung cư Vinhomes Ocean Park là một dòng sản phẩm hoàn toàn mới của Vingroup với các căn hộ có diện tích từ 28 đến 106 m2. Với thế mạnh tổng hợp từ vị trí địa lý cùng hệ thống tiện ích nổi trội, bảng giá bán chung cư Chung cư Vinhomes Ocean Park được rất nhiều người quan tâm.
Ảnh số 1: Tổng quan về dự án Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Internet).
Dự án chung cư Vinhomes Ocean Park có tổng diện tích quy hoạch là 420 ha. Đây là một dự án bất động sản gây tiếng vang lớn ở khu vực Gia Lâm - Hà Nội. Cơ sở hạ tầng của dự án được đầu tư đồng bộ và hiện đại cùng hệ thống tiện ích thiết yếu nổi bật, mang đến cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.
Giới thiệu về dự án
Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
Chủ đầu tư của dự án: Tập đoàn Vingroup
Vị trí dự án: Thị trấn Trâu Quỳ và các xã Kiêu Kỵ, Dương Xá, Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội
Diện tích dự án: 420 ha
Mật độ xây dựng: 18,8%
Loại hình phát triển: căn hộ hiện đại, nhà phố, shophouse, biệt thự cao cấp ven sông, trung tâm thương mại, văn phòng,..
Đơn vị thiết kế: EDSA
Khu cao tầng: 43 phân khu gồm The Sapphire, The Ruby, The Diamond
Khu thấp tầng: 4 phân khu gồm: Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển, Hải Âu
Dự án Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại vị trí vàng của huyện Gia Lâm, khu vực đông dân cư và được thừa hưởng các tiện ích xung quanh. Đây cũng là lý do khiến việc mua bán chung cư Vinhomes Ocean Park được nhiều người quan tâm. Không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng của cư dân, chung cư Vinhomes Ocean Park còn là điểm đầu tư cực nóng của các nhà đầu tư có tầm nhìn.
Tọa lạc tại vị trí
Ảnh số 2: Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của huyện Gia Lâm (Nguồn: Internet).
Chung cư Vinhomes Ocean Park được đánh là dự án bất động sản may mắn tọa lạc tại vị trí vàng của quận Long Biên. Dự án này được Vingroup đầu tư với mong muốn biến Vinhome Gia Lâm thành một trong những điểm nhấn sáng giá nhất khu vực này, trở thành một biểu tượng của huyện Gia Lâm.
Tuy không phải là trung tâm của thủ đô nhưng hạ tầng giao thông tại đây rất thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Dự án tọa lạc tại địa phận của 3 xã là Đa Tốn, Dương Xã, Kiêu Kỵ và nằm trên một phần của thị trấn Trâu Quỳ, thuộc huyện Gia Lâm, quận Long Biên, Hà Nội.
Vị trí liên kết với các khu vực
Ảnh số 3: Cư dân của dự án dễ dàng liên kết với các khu vực (Nguồn: Internet).
Chung cư Vinhomes Ocean Park gần với cầu Chương Dương và cầu Long Biên nên rất thuận lợi trong việc di chuyển đến các tỉnh và thành phố lân cận.
Phía Đông Bắc dự án giáp xã Dương Xá
Phía Đông Nam giáp với làng Kiêu Kỵ
Phía Tây Nam dự án giáp cao tốc Hà Nội - Hải Phòng
Phía Tây Bắc giáp với đường Đào Lê
Các tuyến đường giao thông
Bên cạnh hệ thống đường giao thông nội khu được xây dựng hoàn chỉnh thì dự án Vinhomes Ocean Park còn được thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện của tỉnh Long Biên, giúp cư dân dễ dàng giao thương và di chuyển với trung tâm thành phố Hà Nội cũng như di chuyển đến các vùng lân cận. Các tuyến đường giao thông chính như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, quốc lộ 5A và quốc lộ 5B giúp cư dân ở đây dễ dàng chi chuyển tới các thành phố lân cận như Hải Phòng, Hải Dương chỉ trong vòng chưa đầy 2 giờ đồng hồ.
Tiện ích của dự án Vinhomes Ocean Park
Hệ thống tiện ích là một trong những yếu tố quyết định đến bảng giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park. Với mục đích xây dựng một Vinhomes Gia Lâm đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi, chủ đầu tư đã mạnh tay xây dựng nên một hệ thống tiện ích đồng bộ và hoàn chỉnh.
Ảnh số 4: Hệ thống tiện ích được đầu tư đồng bộ và hiện đại (Nguồn: Internet).
Tiện ích cơ bản
Hệ thống tiện ích của dự án chung cư Vinhomes Ocean Park được đánh giá là rất đầy đủ và hiện đại. Nếu mua bán chung cư Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ được hưởng trọn bộ những tiện ích sau:
6.1 ha biển hồ nước mặn, mang hơi thở của biển vào trong đất liền
24.5 ha hồ lớn trung tâm với điểm nhấn là bãi cát trắng trải dọc ven hồ
62 ha công viên cây xanh, mang đến không gian xanh mát, thân thiện
Công viên BBQ được thiết kế với hơn 100 điểm nướng dã ngoại lý tưởng cho cả gia đình
Khu vui chơi nước ở ven hồ hiện đại và sôi động
Hơn 700 máy tập gym đặt ở ngoài trời
150 sân thể thao đa dạng
8 bể bơi trong nhà + ngoài trời mang phong cách resort
Hơn 60 sân chơi dành cho trẻ em và thảm cỏ dưỡng sinh cho người già
Đường dạo bộ phong cách Singapore được thiết kế với hơn 60 chòi nghỉ chân thư giãn ngắm cảnh
Đường dạo bộ, đạp xe ven hồ dài 8,5 km
Hệ thống camera an ninh 24/24
Hệ thống trường học Vinschool
Trường đại học VinUni
Bệnh viện Vinmec
Các khu phố thương mại nhộn nhịp
Tiện ích nổi trộI
Ảnh số 5: Dự án Vinhomes Ocean Park mang hơi thở của biển vào đất liền (Nguồn: Internet).
Hồ điều hòa rộng 24,5 ha và hồ nước mặn rộng 6,1 ha là những tiện ích nổi bật ở vị trí trung tâm của khu đô thị. Hai viên ngọc xanh này đều sở hữu những bãi cát trắng dài cùng những rặng dừa nghiêng soi, mang đến cho dân cư cảnh quan đại dương sống động và chân thật. Nếu như Hà Nội không có biển thì Vinhomes Gia Lâm đã mang biển vào trong lòng thành phố.
Ảnh số 6: Trường đại học VinUni nguy nga như một cung điện (Nguồn: Internet).
Trường đại học VinUni được xây dựng ở phía Đông dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đây là trường đại học được đầu tư về cơ sở vật chất hiện đại bậc nhất hiện nay, là trường đào tạo tinh hoa và tư thục xuất hiện lần đầu tiên tại Việt Nam. Ngôi trường đại học này được xây dựng với tổng vốn đầu tư lên tới 6500 tỷ đồng.
Hàng loạt các tiện ích mang thương hiệu Vin
Mang dáng dấp của một đô thị đẳng cấp quốc tế thì không thể thiếu những tiện ích dịch vụ cao cấp. Hàng loạt thương hiệu Vin sẽ phục vụ cho bạn như Vincom Plaza, Vinmec, Vinschool,... Chắc chắn, cư dân ở đây sẽ có một cuộc sống năng động, tiện lợi bởi các dịch vụ chất lượng cao này.
Ảnh số 7: Mặt bằng tổng thể dự án (Nguồn: Internet).
Tổng thể dự án gồm 2 phân khu chính là khu thấp tầng và khu cao tầng. Khu thấp tầng có các loại hình sản phẩm gồm biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự nhà vườn và các shophouse. Trong khi đó, khu cao tầng gồm 66 tòa chung cư cao từ 23 đến 26 tầng, cung ứng các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 35 đến 85 m2. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu và điều kiện của mọi khách hàng.
Mặt bằng tổng thể các phân khu
Phân khu cao tầng
Ảnh số 8: Phân khu cao tầng (Nguồn: Internet).
Phân khu cao tầng gồm 66 tòa chung cư và 1 tòa tháp văn phòng cao 45 tầng. Khu cao tầng thiết kế các căn hộ với 3 phân khúc: The Sapphire, The Ruby và The Diamond
Phân khu The Sapphire
Phân khu The Sapphire lại được chia thành 2 phân khu nhỏ hơn là The Sapphire 1 và The Sapphire 2, được nằm dọc theo con sông sinh thái và trường đại học VinUni. Các căn hộ trong phân khu này đa phần có diện tích nhỏ, từ 28m2 đến 75m2.
Nội thất cơ bản của các căn hộ đáp ứng được nhu cầu tối thiểu của cư dân, không có tủ bếp, tủ quần áo và không có điều hòa. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người có mức thu nhập trung bình. Mức giá căn hộ ở phân khu này dao động từ 30 đến 35 triệu/m2.
Phân khu The Ruby
Phân khu The Ruby là một phân khu có mức giá cao hơn so với phân khu The Sapphire. Tương đương với mức giá thì điều kiện các căn hộ ở đây cũng cao cấp hơn rất nhiều. Phân khu The Ruby 1 và The Ruby 2 nằm dọc theo tuyến đường Đông Dư - Dương Xá rộng 40m.
Phân khu The Diamond
Phân khu này gồm có 4 tòa căn hộ đẳng cấp, tọa lạc tại phía Tây Bắc so với tiểu khu Ngọc Trai và là một trong những vị trí đẹp nhất của dự án Vinhomes Ocean Park. Tại phân khu này có view nhìn ra hồ điều hòa và hồ nước mặn. Các căn hộ tại phân khu The Diamond đều có diện tích lớn, đồ nội thất nhập khẩu từ nhiều thương hiệu cao cấp trên thế giới, mang đến cuộc sống xa hoa, hiện đại cho tầng lớp thượng lưu.
Phân khu thấp tầng
Ảnh số 9: Nhà phố thương mại ở phân khu thấp tầng (Nguồn: Internet).
Phân khu thấp tầng được chia thành các tiểu khu gồm: tiểu khu Ngọc Trai, tiểu khu San Hô, tiểu khu Hải Âu và tiểu khu Sao Biển. Các tiểu khu này mang đến 2300 căn biệt thự, liền kề và shophouse.
Mặt bằng tổng thể các tòa
Ảnh số 10: Mặt bằng tổng thể các tòa ở phân khu Sapphire (Nguồn: Internet).
Dự án có 66 tòa nhà tập trung ở phân khu cao tầng. Các tòa nhà cao từ 23 đến 26 tầng, cung ứng cho thị trường các căn hộ hiện đại từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Các tòa S1.01, S1.02, S1.05, S1.06, S1.08, S1.09, S1.10, S1.12 của The Sapphire 1 đều có hình chữ L trong khi các tòa S1.03, S1.07, S1.11 có hình chữ Z. Các tòa chung cư trong Sapphire 2 có mặt bằng hình chữ I, L và T.
Mặt bằng thiết kế căn hộ
Mặt bằng thiết kế căn hộ studio
Ảnh số 11: Mặt bằng thiết kế căn hộ studio (Nguồn: Internet).
Giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park loại hình căn hộ studio từ 800 triệu cho đến 1,3 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích cụ thể và dòng sản phẩm cụ thể. Đối với các căn studio ở phân khu The Sapphire thì có mức giá từ 800 triệu đến 1 tỷ, trong khi các căn studio ở phân khu The Ruby có mức giá cao hơn, từ 1 tỷ đến 1,3 tỷ đồng/căn.
Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Ảnh số 12: Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ (Nguồn: Internet).
Mức giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park loại hình căn hộ 1 phòng ngủ như sau:
Căn hộ 1 phòng ngủ phân khu Sapphire có giá từ 1,1 - 1,6 tỷ đồng
Căn hộ 1 phòng ngủ phân khu Ruby có giá từ 1,6 đến 2 tỷ đồng
Căn hộ 1 phòng ngủ phân khu Diamond vẫn chưa mở bán
Ảnh số 13: Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ (Nguồn: Internet).
Mức giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park loại hình căn hộ 2 phòng ngủ như sau:
Căn hộ 2 phòng ngủ phân khu Sapphire có giá từ 1,6 đến 2,3 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ phân khu Ruby có giá từ 2,4 đến 3,2 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ ở phân khu Diamond chưa mở bán
Ảnh số 14: Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ (Nguồn: Internet).
Giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park đối với loại hình căn hộ 3 phòng ngủ như sau:
Căn hộ 3 phòng ngủ phân khu Sapphire có giá từ 2,3 đến 3,5 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ phân khu Ruby có giá từ 2,9 đến 4,4 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ ở phân khu Diamond chưa mở bán
Ảnh số 15: Hình ảnh minh họa nhà phố thương mại của dự án (Nguồn: Internet).
Giá bán các căn nhà phố thương mại từ 9 tỷ đến 14 tỷ đồng/căn. Đây là các căn có khả năng sinh lời rất lớn. Với quy mô dân cư lên tới 100.000 người thì việc kinh doanh, buôn bán trở nên vô cùng thuận lợi. Đó cũng là lý do giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park đối với các căn nhà phố thương mại được đánh giá cao
Ảnh số 16: Biệt thự liền kề của dự án (Nguồn: Internet).
Loại hình sản phẩm này phù hợp với các đối tượng khách hàng có năng lực tài chính vừa phải, muốn tìm một không gian sống trong một đô thị văn minh hiện đại và đầy đủ hệ thống tiện ích cũng như dịch vụ. Giá bán các căn biệt thự liền kề từ 5 tỷ đến 12 tỷ/căn.
Tiến độ xây dựng dự án Vinhomes Ocean Park
Với tiến độ thi công thần tốc cùng sự quan tâm sát sao của chủ đầu tư, dự án Vinhomes Ocean Park được tiến triển rất nhanh. Các phân khu đang được hoàn thiện, một số tòa chung cư đã được mở bán và bàn giao.
Tiến độ xây dựng phân khu
Ảnh số 17: Các phân khu được xây dựng đúng tiến độ (Nguồn: Internet).
Các phân khu được triển khai và xây dựng nhanh chóng, theo đúng tiến độ của nhà đầu tư đã đặt ra. Hiện tại, phân khu Sapphire 1 đã hoàn thiện việc cất nóc và nhận nhà. Phân khu Sapphire 2 cũng đã được hoàn thiện đến tầng thứ 25 và dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2020.
Tiến độ xây dựng các tòa
Ảnh số 18: Các tòa đang được hoàn thiện (Nguồn: Internet).
Với 66 tòa chung cư thì việc hoàn thiện không phải là chuyện một sớm một chiều. Tuy nhiên, tiến độ thi công các tòa được các chuyên gia trong giới bất động sản đánh giá là tiến độ rất nhanh chóng. Do đó, các bạn hoàn toàn có thể yên tâm rằng dự án sẽ được bàn giao theo đúng tiến độ.
Tiến độ xây dựng căn hộ
Tiến độ xây dựng các khu tiện ích
Ảnh số 19: Các khu tiện ích cơ bản được hoàn thành (Nguồn: Internet).
Hệ thống tiện ích được triển khai rất nhanh chóng. Hệ thống đường giao thông nội khu đã được hoàn thành để có thể đưa máy móc, thiết bị vào khu vực. Hồ điều hòa và hồ nước mặn đều đã được đào sông. Khu vực xung quanh hồ đã phủ cát trắng và trồng rặng dừa.
Hiện tại, khu tiện ích hồ điều hòa và hồ nước mặn đã được hoàn thiện. Cảnh quan công viên cây xanh, cung đường dạo bộ cũng đều hoàn thành. Trường đại học VinUni đã hoàn tất xây dựng và sẵn sàng chào đón tân sinh viên khóa đầu tiên.
Chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park
Tiến độ thanh toán
Ảnh số 20: Chính sách bán chung cư Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Internet).
Tùy vào từng chính sách thanh toán mà tiến độ thanh toán của từng khách hàng không giống nhau. Hiện phân khu Sapphire và Ruby cũng như các căn biệt thự cũng đã được mở bán, các bạn có thể lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp ứng với những tiến độ sau:
Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn
Ngân hàng sẽ hỗ trợ 70% giá trị của căn hộ, các bạn chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị của căn hộ để thanh toán trong các đợt như sau:
Đợt 1: Đặt cọc, ký thỏa thuận đặt cọc - 50 triệu đồng
Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ khi kí thỏa thuận đặt cọc - thanh toán 15% giá trị của căn hộ (đã bao gồm tiền đặt cọc)
.
Tiến độ thanh toán đối với khách hàng không vay vốn
Đối với khách hàng không vay vốn thì sẽ thanh toán theo tiến độ thông thường. Có 8 đợt thanh toán như sau:
Đợt thanh toán
Mức thanh toán
Đợt 1: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc
50 triệu đồng
Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ khi ký thỏa thuận đặt cọc
15% giá căn hộ (bao gồm cả VAT và tiền đặt cọc)
Đợt 3: Ngày 20/6/2020
10% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) và 5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT
Đợt 4: Ngày 20/8/2020
10% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT)
Đợt 5: Ngày 20/10/2020
10% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT)
Đợt 6: Ngày 20/12/2020
10% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT)
Đợt 7: Ngày 20/3/2021
15% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT)
Đợt 8: Thông báo nhận bào giao căn hộ
25% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) + VAT của 5% giá trị căn hộ + 100% chi phí bảo trì
Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng
Đối với những khách hàng thanh toán có vay vốn ngân hàng thì cần phải làm thêm một bước tính số tiền cần thanh toán mỗi tháng để trả ngân hàng. Việc này giúp bạn chủ động trong việc chuẩn bị tài chính và không bị hối thúc khi đến hạn trả góp cho ngân hàng. Các tính số tiền cần thanh toán mỗi tháng dựa vào số tiền bạn vay vốn, lãi suất ngân hàng, và thời gian trả hết số tiền gốc.
Ngân hàng liên kết
Chủ đầu tư
Ảnh số 21: Chủ đầu tư của dự án là tập đoàn Vingroup (Nguồn: Internet).
Tập đoàn Vingroup là tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam hiện nay. Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, tập đoàn này còn đầu tư và phát triển trên nhiều lĩnh vực khác như y tế, công nghệ, giáo dục,... Các thương hiệu đình đám mà tập đoàn này đã xây dựng được gồm có:
Vinhomes: Hệ thống căn hộ cao cấp trải dọc từ Nam ra Bắc
Vincom: Trung tâm thương mại hiện đại và đẳng cấp
Vinmec: Bệnh viện tiêu chuẩn hàng đầu
Vinpearl: Hệ thống biệt thự, khách sạn 5 sao
Vinpearl Land: Dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp
Vinschool: Hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế
Lý do bạn nên chọn mua bán chung cư Vinhomes Ocean Park
Ảnh số 22: Chung cư Vinhomes Ocean Park - Chung cư đáng sống nhất hiện nay (Nguồn: Internet).
Nếu bạn đang muốn mua một căn hộ chung cư thì Vinhomes Ocean Park chính là một trong những sự lựa chọn tốt nhất hiện nay. Lý do bạn không nên bỏ qua những đợt mở bán chung cư Vinhomes Ocean Park như sau:
Hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ bậc nhất hiện nay, mang đến chất lượng cuộc sống mỹ mãn cho cư dân.
Hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các khu vực khác.
Được sinh sống trong không gian thân thiện với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe
Được hưởng những dịch vụ ưu đãi đặc biệt dành riêng cho cư dân của chung cư
Các căn hộ đa dạng về diện tích và mức giá, giúp bạn dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.
Trên đây là những thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Ocean Park cũng như bảng giá bán chung cư Vinhomes Ocean Park. Nếu các bạn đang quan tâm đến dự án này hay có nhu cầu mua căn hộ thì hãy liên hệ ngay.
Trong báo cáo cập nhật mới đây, Dragon Capital đánh giá việc nâng cấp quan hệ chiến lược toàn diện tạo tiền đề thuận lợi để Mỹ thúc đẩy thiết lập chuỗi cung ứng công nghệ cao.
Những hình ảnh tài xế Be chèo thuyền chở khách hay xe WC di động chưa hết hot thì nền tảng đặt xe này đã tiếp tục gây chú ý khi xuất hiện một số video cho thấy bác tài đang “gội đầu cho khách”.
Đưa ra nhận định về diễn biến của thị trường bất động sản trong các tháng cuối năm 2023, bên cạnh tâm lý thận trọng, các chuyên gia cũng chia sẻ quan điểm về sự phục hồi có điều kiện của thị trường.
Theo các chuyên gia, phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực sẽ sôi động hơn vào cuối năm nay. Trong khi đó, phân khúc bất động sản đầu tư như đất nền sẽ diễn biến chậm hơn, khoảng cuối quý 2/2024.
