Cập nhật bảng giá Bán Đất Nền Dự Án Phú Điền Residences

Phú Điền Residences là một trong những dự án bất động sản tâm điểm của tỉnh Quảng Ngãi. Mới đây, chủ đầu tư đã mở bán những lô đất đầu tiên. Hoạt động mua bán của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu thực sự cũng vì thế dần sôi động hơn. Bảng giá bán đất nền dự án Phú Điền Residences hẳn đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều khách hàng. Phần cập nhật thông tin sau đây của Meey Land hy vọng sẽ cung cấp cho bạn bảng giá chi tiết và chính xác nhất! 

Tổng quan dự án Phú Điền Residences 

Phú Điền Residences thuộc một trong những dự án trọng điểm tại khu vực cửa ngõ của tỉnh Quảng Ngãi. Dòng sản phẩm chính của dự án là đất nền phân lô và nhà mặt phố thương mại với kiến trúc bán hiện đại sang trọng. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án cũng hết sức chăm chút cho chuỗi tiện ích với hệ thống các công trình thương mại, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, công trình phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí hiện đại. 

Ảnh số 1: Tổng quan dự án Phú Điền Residences 

Thông tin cần biết về dự án Phú Điền Residences:

• Tên thương mại của dự án: Phú Điền Residences 

• Quy mô diện tích dự án: 12.2 ha

• Tổng số vốn đầu tư: 130 tỷ đồng 

• Vị trí tọa lạc: Trung tâm xã Nghĩa Điền, huyện Nghĩa tư tỉnh Quảng Ngãi 

• Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Phú Điền

• Đơn vị chịu trách nhiệm phân phối: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam (thuộc quản lý của Đất Xanh Miền Trung)

• Loại hình sản phẩm: Đất nền và nhà thương mại mặt phố Shophouse 

• Hình thức sở hữu: Sở lâu dài (khách hàng nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay sau khi thanh toán hết hợp đồng)

Vị trí dự án Phú Điền Residences 

Sở dĩ Phú Điền Residences được xem như dự án tâm điểm của tỉnh Quảng Ngãi là bởi vị trí đắc địa mà chủ đầu tư đã lựa chọn.

Tọa lạc tại vị trí 

Dự án Phú Điền Residences nằm tại khu vực mặt tiền của trục đường Nguyễn Công Phương. Phú Điền Residences nằm cách tuyến cao tốc Quảng Nam – Đà Nẵng về phía Nam khoảng nửa km, cách trung tâm của thành phố Quảng Ngãi chỉ chưa tới 1km. Trong khi đó, phía Đông lại tiếp giáp với hệ thống đường giao thông huyết mạch, phía Tây lại khá gần với khu dân cư. 

Ảnh số 2: Dự án Phú Điền Residences nằm tại khu vực mặt tiền của trục đường Nguyễn Công Phương

Trong tương lai khu vực xã Nghĩa Điền sẽ được sát nhập vào vùng trung tâm của thành phố Quảng Ngãi. Khi đó hệ thống cơ sở hạ nơi đây chắc chắn phát triển hơn bây giờ rất nhiều.

Vị trí liên kết khu vực 

Phú Điền Residences tọa lạc tại vùng trung tâm của xã Nghĩa Điền sắp sát nhập vào thành phố Quảng Ngãi. Do đó, dự án này sở hữu vị trí liên kết khu vực rất thuận lợi. Chỉ chưa đầy nửa tiếng, cư dân nơi đây có thể di chuyển tới nhiều khu vực quan trọng lân cận.

• Cách tuyến cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi và khu chợ đầu mối chỉ 1 phút chạy xe

• Cách trung thành phố Quảng Ngãi chỉ 5 phút chạy xe

• Mất 30 phút để di chuyển tới sân bay Chu Lai

• Cách khu vực bảo tàng và công viên tỉnh chỉ 5 phút chạy xe

Các tuyến đường giao thông 

Hệ thống giao thông quanh khu vực dự án Phú Điền Residences liên kết khá thuận lợi với những khu vực khác. Từ tuyến đường Nguyễn Công Phương, cư dân sẽ tỏa đi nhiều tuyến quốc lộ, cao tốc khác. 

Để tìm đến với Phú Điền Residences, bạn có thể xuất phát từ nhiều vị trí.

Vị trí thứ nhất: Từ khu vực Núi Thiên Bút, bạn chỉ di chuyển theo tuyến đường Lê Lợi rồi xuôi xuống phía Nam đường Nguyễn Công Phương.

Vị trí thứ hai: Từ Bệnh viện Quảng Ngãi đi theo tuyến đường Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Công Phương (ngược lên phía Bắc).

Tiện ích dự án Phú Điền Residences 

Tiện ích trong dự án Phú Điền Residences được thiết kế theo hướng “All in one” (tất cả trong một).

Tiện ích cơ bản 

Tiện ích cơ bản trong khu đô thị gồm nhiều công trình phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân. Trong đó hệ thống công với cây xanh, sân chơi được bố trí rất khoa học. Một số tiện ích cơ bản trong khu vực phải kể đến như.

Ảnh số 3: Hệ thống công với cây xanh, sân chơi được bố trí rất khoa học

Hệ thống công viên cây xanh 

Công viên này cây xanh trong dự án gồm có hệ thống đường dạo bộ, hoa viên, vườn dưỡng sinh. Đây là nơi để cư dân thư giãn, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Mật độ cây xanh cao trải đều quanh khu vực giúp cho bầu không khí luôn trong lành, tươi mát.

Không gian công cộng 

Khu vực không gian công công của dự án gồm nhiều phân khu vui chơi giải trí cho mọi đối tượng cư dân.

• Sân chơi thi đấu thể thao cho cư dân 

• Sân chơi cho cư dân nhí của Phú Điền Residences 

• Quảng trường trung tâm nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa nghệ thuật 

• Phố đi bộ về đem

• Chuỗi cửa hàng mua sắm

• Siêu thị

Tiện ích vượt trội 

Bên cạnh hệ thống tiện ích cơ bản bố trí trong khu vực dự án, cư dân của Phú Điền Residences còn thừa hưởng tiện ích vượt trội từ những công trình quanh khu vực.

• Hệ thống cơ sở y tế quy mô gồm bệnh viện Quảng Ngãi, bệnh viện tư Phúc Hưng, bệnh viện chuyên về các bệnh về mắt của tỉnh Quảng Ngãi, bệnh viện cho mẹ và bé, trung tâm y tế.

• Hệ thống giáo dục gồm nhiều trường học: Đại học Phạm Văn Đồng, Trường trung cấp kinh tế Dung Quất, Đại học Công nghiệp TPHCM, hệ thống trường học các cấp.

• Khu trung tâm mua sắm, chợ thương mại: Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị Coopmart, chợ Quảng Ngãi. 

Mặt bằng căn hộ dự án Phú Điền Residences 

Dự án Phú Điền Residences sẽ cung cấp tới khách hàng 2 dòng sản phẩm chính gồm đất nền và căn hộ Shophouse. Mặt bằng tổng thể của dự án này đã được chủ đầu tư công bố chi tiết tới khách hàng. 

Mặt bằng tổng thể 

Khu đô thị Phú Điền Residences sở hữu tổng diện tích lên tới hơn 12 ha. Trong đó diện tích đất ở mới chiếm khoảng 45%, đất dành cho biệt thự liền kề chiếm 44%. Còn lại 11% dành cho khu vực tiện ích ở phần phía Đông Bắc của dự án.

Ảnh số 4: Mặt bằng tổng thể 

Không gian cảnh quan thiết kế dựa trên địa hình trục tỉnh lộ ĐT.624. Theo đó, khu vực nhà ở bố trí theo hợp đồng phân lô. Bên cạnh đó, dọc các trục đường đi đều bố trí cây xanh. Quanh khu vực dự án tập trung nhiều trường học, cơ sở chăm sóc sức khỏe. 

Mặt bằng đất nền 

Theo dự kiến, dự án đô thị Phú Điền Residences sẽ cung cấp tới khách hàng 409 lô đất nền. Trong đó có 347 lô đất liền kề với diện tích từ 90 đến 150m2, 62 lô đất biệt thự với diện tích từ 150 đến 300m2.

Ảnh số 5: Mặt bằng đất nền 

Theo như cập nhật mới nhất của Meey Land, giá mỗi lô đất nền trong dự án Phú Điền Residences được chào bán từ 800 triệu đến 1.3 tỷ. Trước nhu cầu mua bán đất nền dự án Phú Điền Residences, mức giá dự báo sẽ tiếp tục tăng. 

Mặt bằng Shophouse 

Loại hình Shophouse trong dự án Phú Điền Residences có diện tích từ 90 đến 150m2/căn. Mỗi căn biệt thự Shophouse tại đây sở hữu nét thiết kế hiện đại, sang trọng. Vì nằm ngay trục đường chính nên Shophouse không chỉ là nơi sinh sống mà còn được cư dân tận dụng để trở thành nơi kinh doanh, buôn bán. 

Ảnh số 6: Loại hình Shophouse trong dự án Phú Điền Residences có diện tích từ 90 đến 150m2/căn

Hiện nay, phía chủ đầu tư vẫn chưa công chính thức giá bán của loại hình Shophouse. Trong thời gian tới nếu có thêm thông tin chi tiết về giá cả, Meey Land sẽ cập nhật sớm nhất tới bạn đọc và quý nhà đầu tư.

Tiến độ xây dựng dự án Phú Điền Residences 

Trước nhu cầu mua bán đất nền dự án Phú Điền Residences ngày một tăng, phía chủ đầu tư đang rất tích trong từng hạng mục thi công. Trong năm 2018, các lô đất đầu tiên đã chính thức mở bán. Những hạng mục công trình còn lại vẫn tiếp tục được thi công. 

Tiến độ xây dựng dự án Phú Điền Residences 

Đến tháng 3/2019, tuyến đường nội khu trong dự án bắt đầu được trải nhựa. Hai bên vỉa hè cũng vào giai đoạn ốp đá. Nói chung, tiến độ xây dựng dự án đều đúng theo cam kết trong từng giai đoạn. 

Chính sách bán đất nền dự án Phú Điền Residences 

Chủ đầu tư đã chính thức mở bán đất nền dự án Phú Điền Residences. Nhằm tạo cơ hội cho khách hàng, phía cung cấp đã đưa ra nhiều chính sang trọng thanh toán linh hoạt. 

Ảnh số 7: Chính sách bán đất nền dự án Phú Điền Residences 

Chính sách thanh toán 

Chính sách thanh toán của dự án Phú Điền Residences được đơn phân phối thiết kế rất linh động. 

• Giảm ngay 1% nếu khách hàng lựa chọn giao dịch tại hệ thống của tập đoàn Đất Xanh

• Giảm ngay 3% nếu khách hàng thực hiện mua bán trong giai đoạn mở bán đầu tiên 

• Chiết khấu ngay 3% nếu khách hàng thanh toán theo đúng tiến trình nhà đầu tư đưa ra (không áp dụng cho khách hàng vay vốn ngân hàng)

• Khách hàng mua từ 2 lô đất được chiết khấu ngay 1%

• 10 Khách hàng xây dựng nhà đầu tiên trong dự án sẽ nhận ngay 10 triệu đồng hỗ trợ từ phía nhà đầu tư 

Tiến độ thanh toán 

Tiến độ thanh toán cho khách hàng không vay vốn ngân hàng 

Khách hàng không vay vốn ngân hàng có thể thanh toán theo tiến trình 5 đợt.

• Đợt 1:Khách hàng tiến hành đặt cọc lần đầu 20 triệu đồng 

• Đợt 2: Trong vòng 3 ngày kể từ đợt 1, khách hàng cần đặt cọc bổ sung 80 triệu đồng 

• Đợt 3: Sau 7 ngày kể từ đợt 2, khách hàng thanh toán 50% giá lô đất và tiến hành ký kết hợp đồng 

• Đợt 4: Sau 45, khách hàng cần thanh toán 40% giá trị lô đất 

• Đợt 5: Thanh toán nốt 10% trong vòng 5 ngày kể từ khi nhận thông báo chuyển giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

Tiến độ thanh toán cho khách hàng có vay vốn ngân hàng 

Trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng, bên phía ngân hàng có thể đưa ra khoản vay lên tới 70% giá lô đất. Khách hàng chỉ cần chuẩn 30% số vốn còn lại. Tiến độ thanh toán cần thực hiện theo quy định của phía nhà đầu tư. 

Cách tính số tiền thanh toán mỗi thanh toán 

Để tính số tiền thanh toán mỗi tháng, khách hàng cần chia số tiền gốc cho tổng số tháng trong các năm vay vốn. Sau đó cộng với số tiền lãi hàng tháng. 

Chẳng hạn: Khách hàng mua một lô đất nền trong dự án Phú Điền Residences với giá 800 triệu đồng. Tuy nhiên, khách chưa đủ điều kiện tài chính nên đã vay ngân hàng 70% với lãi suất 8% trong vòng 10 năm. 

+ 30% Số tiền sẵn có tương ứng với 240 triệu đồng 

+ 70% Số tiền vay vốn ngân hàng tương ứng với 580 triệu đồng 

+ Số tiền lãi cao nhất mỗi tháng khách hàng phải chi trả sẽ tương ứng với 580×8%:12 = 3.86 triệu đồng 

+ Tổng số cần thanh toán mỗi tháng sẽ là 5.86 triệu đồng 

Ngân hàng liên kết dự án Phú Điền Residences 

Để giúp khách hàng có thêm cơ hội vay vốn sở hữu một sản phẩm trong Phú Điền Residences, phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối đã đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn. Với khách hàng chưa có đủ điều kiện tài chính có thể lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng.

Giá trị mỗi khoản vay có thể lên đến 70% giá trị hợp đồng mà khách hàng đã ký. Thời hạn vay kéo dài trong vòng 20 năm. Khách hàng chỉ cần phải chuẩn 30% số tiền đã ghi trong hợp đồng. 

Chủ đầu tư dự án Phú Điền Residences 

Chủ đầu tư chính thức của dự án Phú Điền Residences là Công ty TNHH Phú Điền. Đây là đơn vị chuyên về sản xuất các loại vật liệu xây dựng có tiếng trên thị trường. Chỉ từ một đơn vị sản xuất nhỏ ban đầu, Phú Điền đã vươn lên trở thành doanh nghiệp sản xuất gạch tuynel đứng thứ 3 tại thị trường miền Trung. 

Các dòng sản phẩm của Phú Điền từng vinh dự được khách hàng bình chọn vào top sản phẩm hàng Việt Nam chất lượng cao năm 2013. Sau những thành công trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, công ty bắt đầu chuyển sang đầu tư xây dựng bất động sản. Tiêu biểu trong số đó là dự án Phú Điền Residences tại Quảng Ngãi.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ điển hình dự kiến 

Hiện nay, phía chủ đầu tư và đơn vị phân phối chưa công bố chi tiết tiêu chuẩn bàn giao căn hộ trong dự án Phú Điền Residences. Trong thời gian tới nếu có bất kỳ thông tin nào liên quan đến tiêu bàn giao căn hộ của dự án này, Meey Land sẽ cập nhật sớm nhất đến quý nhà đầu tư. 

Lý do bạn nên sở hữu một sản phẩm trong dự án Phú Điền Residences 

Ảnh số 8: Lý do bạn nên sở hữu một sản phẩm trong dự án Phú Điền Residences 

Không tự nhiên mà hoạt động mua bán đất nền dự án Phú Điền Residences. Lý do là bởi dự án này sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, hệ thống tiện ích,.. 

• Sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ngay mặt tiền của tuyến đường Nguyễn Công Phương, liền kề với UBND xã Nghĩa Điền và tuyến đường đến Chợ Chùa

• Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội với đầy đủ các công trình phục vụ nhu cầu sinh ra, tận hưởng mua sắm 

• Dự án đến từ nhà đầu tư có 15 năm trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng, đầu tư bất động sản tại khu vực miền Trung 

• Các loại sản phẩm có giá thành cạnh tranh, khả năng sinh lời cao trong tương lai 

• Tiến độ thanh toán linh động tạo điều kiện cho cả khách hàng chưa có đủ điều kiện tài chính 

• Hình thức sở hữu lâu dài trao ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng khi kết thúc đợt thanh toán 

Trên đây là bảng cập nhật giá bán đất nền dự án Phú Điền Residences và những thông tin có liên quan. Có thể thấy rõ Phú Điền Residences sở hữu nhiều loại bất động sản tiềm năng có khả năng tăng giá trị trong tương lai gần. Từ phần tổng quan của Meey Land, mong rằng đã cung cấp cho quý nhà đầu tư nguồn tham khảo hữu ích và khách quan nhất!