Mua bán Nhà riêng Quận Hà Đông, Hà Nội mới nhất 6/2023

Mua bán nhà riêng quận Hà Đông hiện chính là “thỏi nam châm” của thị trường bất động sản thành phố Hà Nội. Do sở hữu lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông, hệ thống hạ tầng xã hội đồng phát triển đồng bộ và hiện đại, Hà Đông đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư.

Bạn có thể tham khảo giá bán nhà riêng tại các quận/ huyện khác của Hà Nội trong các đường link dưới đây.

Thị trường bất động sản hút khách ở phía Tây Hà Nội

Tổng quan về thị trường nhà đất Hà Đông

Dù mới được thành lập năm 2009 nhưng quận Hà Đông lại được đánh giá là một trong những quận/huyện có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội hàng đầu Hà Nội. Theo nhận xét từ các chuyên gia, quận Hà Đông hiện là cửa ngõ quan trọng của Thủ đô, khi sở hữu nhiều lợi thế do nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ của Hà Nội.

Nhìn nhận một cách khách quan, thị trường bất động sản Hà Đông dù vốn đã phát triển rất mạnh mẽ nhưng sẽ sớm bứt phát trong thời gian tới nhờ những đầu tư về hạ tầng. Điểm nhấn quy hoạch giao thông điển hình là dự án đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, Hà Nội. Sau một thập kỷ giới đầu tư địa ốc lại có thêm những hy vọng mới, khi độ nóng của bất động sản khu vực liên tục tăng lên theo tiến độ hoàn thiện dự án.

Bên cạnh đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, thị trường bất động sản quận Hà Đông còn được hưởng lợi từ dự án đường Vành đai 4, dự án cải tạo QL6 và Vành đai 3.5, cùng “làn gió” từ trục phía Nam Hà Nội. Song song hệ thống giao thông mới mẻ, hiện đại và đồng bộ, Hà Đông còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng với các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, cơ sở giáo dục… phục vụ đầy đủ nhu cầu thường nhật của người dân. Quận Hà Động được đánh giá chắc chắn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước.

Hà Đông là khu vực sở hữu quỹ đất trống lớn hơn nhiều lần các quận nội thành khác

Mặt khác, Hà Đông là khu vực sở hữu quỹ đất trống lớn hơn nhiều lần các quận nội thành khác. Đồng thời, giá đất tại đây được đánh giá phù hợp với những người có mức thu nhập từ trung bình trở lên. Vậy nên, hoạt động mua bán nhà tại Hà Đông luôn diễn ra sôi động. 

Các dự án chung cư tại Hà Đông có mức giá hợp lý với đa phần người lao động nên rất nhanh được lấp đầy. Bên cạnh phân khúc bình dân, Hà Đông là quận có nguồn cung và lượng giao dịch biệt thự, nhà đất cao thứ 2 tại Thủ đô. 

Quận Hà Đông hiện là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố, với 24 cơ quan cấp thành phố, 8 cơ quan cấp Trung ương và hơn 13 trường đại học, học viện, cao đẳng lớn. Quận Hà Đông có tất cả 17 phường trực thuộc, trong đó, phường Văn Quán được đánh giá là khu vực trung tâm có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện nhất Hà Đông, đồng thời có nhiều khu dân cư, KĐT cao cấp với an ninh tốt. Có thể nói, phường Văn Quán là lựa chọn an cư lạc nghiệp và kinh doanh được ưa chuộng nhất của người dân địa phương.

Tại sao nên mua nhà tại quận Hà Đông?

Tại sao mà việc mua bán nhà Hà Đông lại trở nên sôi động như vậy? Lý do gì khiến chúng ta và những người khác tìm đến các căn nhà ở khu vực này?

Có thực sự nên mua bán nhà Hà Đông? (Nguồn: Internet)

Hạ tầng phát triển

Hà Đông là khu vực thuộc vào vùng quy hoạch đồng bộ của thành phố về hạ tầng giao thông. Các bạn có thể dễ dàng thấy được đường tàu cao tốc, tuyến được Nguyễn Trãi - Trần Phú, tuyến xe bus BRT được mở ra tại Hà Đông. Nhờ vào những điều này mà hạ tầng giao thông của Hà Đông rất thuận lợi phát triển. Cùng với việc di chuyển dễ dàng tới hầm chui Thanh Xuân và đại lộ Thăng Long thì bạn có thể kết nối với bất cứ khu vực nào khác.

Hạ tầng tại Hà Đông đang rất phát triển. (Nguồn: Internet)

Tiện ích thuận tiện

hiện nay tại Hà Đông thì các dự án chất lượng mọc lên rất nhiều như là Anland Premium, Anland Lake View.... Những dự án này mang tới rất nhiều tiện ích ngoại khu cho dân cư sinh sống nơi đây, bởi vậy mà việc mua bán nhà Hà Đông chẳng khác gì tại trung tâm thành phố cả. Hệ thống tiện ích đa dạng, môi trường sống được cải thiện, môi trường cảnh quan đẹp mắt đã khiến cho bất động sản nơi đây được thay mới.

Tại Hà Đông có nhiều tiện ích cực kỳ thuận tiện. (Nguồn: Internet)

Giá thành phù hợp

Nguyên nhân lớn nhất khiến cho việc mua bán nhà Hà Đông được cân nhắc và xem xét đó là giá thành giao dịch. Không phải ai cũng có nhiều tiền, sở hữu những căn nhà đắt đỏ giữa trung tâm thành phố, trong khi ở Hà Đông thì mọi thứ đều không kém gì những mức giá bỏ ra lại thấp hơn nhiều lần. 

Giá cả bất động sản ở Hà Đông phù hợp với nhiều người. (Nguồn: Internet)

Quỹ bất động sản

Một yếu tố không quá lớn, nhưng cũng ảnh hưởng và thuyết phục các giao dịch mua bán nhà Hà Đông diễn ra đó là quỹ đất ở vùng trung tâm thành phố đang khan hiếm và hạn hẹp, chúng cũng ảnh hưởng tới chi phí để mua nhà. Tại sao lại phải sống trong môi trường đông đúc, chật chội và ngột ngạt trong khi chúng ta có thể lựa chọn được tốt hơn?

Top 10 dự án bán nhà Hà Đông

Ngay dưới đây, chúng ta sẽ cùng tham khảo về 10 bất động sản bán nhà Hà Đông được nhiều người quan tâm nhất hiện nay, mời các bạn cùng theo dõi.

Bán nhà tại đường Ngô Thì Sỹ - phường Vạn Phúc

Nếu bạn muốn mua nhà Hà Đông với phong cách sang trọng và hiện đại thì đây là sự lựa chọn tối ưu dành cho bạn. Ngôi nhà tại đường Ngô Thì Sỹ - phường Vạn Phúc có bề ngoài khang trang, nội thất hiện đại, đặc biệt là phòng tắm có kính mang tính thẩm mỹ cao, phòng khách có đèn chùm trang trí mang tới sự ấn tượng.

Nhà thuộc vào ngõ rất rộng, có bãi gửi xe gần kề, cách đường lớn chỉ vài bước chân. Ngõ thông nhiều hướng, thuận tiện đi lại tới chợ và các trường học ở xung quanh, bờ sông đang chuẩn bị san lấp để nối đường thông ra Tố Hữu cực kỳ tiện lợi. Hơn nữa thì giá bán của ngôi nhà cũng rất bình dân.

Căn nhà tại đường Ngô Thì Sỹ - phường Vạn Phúc - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý: sổ đỏ.

• Đường vào : 3m.

• Mặt tiền : 3,8m.

• Số tầng: 4.

• Tầng 1: phòng khách + bếp.

• Tầng 2-3: 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 4: 1 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi.

• Nội thất: đầy đủ.

• Diện tích: 30m2 x 4 tầng.

• Giá bán: 2,55 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Nhà ở vị trí có giao thông thuận tiện ra đường lớn.

• Các ngõ mặc dù nhiều nhưng rất dễ đi.

• Phong cách ngôi nhà sạch đẹp và hiện đại.

• Giá bán được gọi là thấp so với mức trung bình.

• Nhà còn có thể được trồng thêm tầng.

Nhược điểm:

• Nếu có ô tô cần phải được gửi ở bãi gần đó.

• Bờ sông đang tiến hành san lấp nên có thể nhiều khói bụi.

• Số lượng nhà vệ sinh vẫn còn hơi ít.

Bán nhà tại đường Do Lộ - phường Yên Nghĩa

Đây là dự án bán nhà chính chủ quận Hà Đông thuộc đường Do Lộ - phường Yên Nghĩa. Khu vực dân trí cao, đảm bảo an ninh, dân cư thân thiện, phù hợp với những muốn sinh sống lâu dài. Nhà được xây rất đẹp, kiên cố  và thông thoáng, diện tích sử dụng lớn, đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí ngôi nhà cách bến xe Yên Nghĩa chỉ chưa tới 300m, gần ngay cạnh trường tiểu học Lê Trọng Tấn, có nhiều chợ búa và tạp hóa, siêu thị xung quanh. Hiện nay ngôi nhà vẫn còn giữ lại bản thiết kế, thuộc vào đất thổ cư cho nên tuyệt đối không xảy ra hiện tượng tranh chấp trong khi sử dụng. Giá bán của ngôi nhà thì thuộc lại khó có thể thấp hơn được nữa.

Căn nhà tại đường Do Lộ - phường Yên Nghĩa - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở 

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 2,5m.

• Mặt tiền : 3,3m.

• Hướng nhà : Bắc.

• Số tầng : 3.

• Tầng 1: phòng khách + bếp + nhà vệ sinh.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ + phòng vệ sinh.

• Tầng 3: 1 phòng ngủ + phòng thờ + phơi đồ.

• Nội thất: cơ bản.

• Diện tích: 33,3m2 x 3 tầng.

• Giá bán: 1,6 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Nhà gần với bến xe Yên Nghĩa và quốc lộ 1A, rất thuận tiện di chuyển.

• Có trường học và chợ ở gần kề, tiện lợi sinh sống hàng ngày.

• Bề ngoài + tầng 1 rất đẹp và sang trọng.

Nhược điểm:

• Tầng diện tích sử dụng của từng phòng chưa được quá lớn.

• Nội thất chỉ đạt ở mức độ cơ bản.

• Phong cách thiết kế từng phòng khác nhau, không đồng bộ.

Bán nhà tại đường Mỗ Lao - phường Mỗ Lao

Căn nhà tại đường Mỗ Lao - phường Mỗ Lao - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 4m.

• Mặt tiền : 5,2m.

• Số tầng : 5.

• Tầng 1: phòng khách + bếp + nhà vệ sinh.

• Tầng 2-3-4: 2 phòng ngủ + nhà vệ sinh.

• Tầng 5: phòng thờ + sân phơi.

• Nội thất: đầy đủ.

• Diện tích: 49m2 x 5 tầng.

• Giá bán: 2,9 tỷ.

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Diện tích sử dụng của ngôi nhà khá lớn, trong khi giá bán lại phải chăng.

• Ngôi nhà được xây dựng cực kỳ sang trọng và đẹp mắt.

• Các ngõ và lối đi lại rộng rãi, có bãi đỗ xe cách nhà 3 bước chân.

• Đứng ở cửa nhà có thể nhìn được ra trục đường chính quốc lộ 1A.

Nhược điểm:

• Mật độ cây xanh xung quanh hơi thấp, không khí chưa được thoáng mát cho lắm.

• Nếu có xe máy thì cần để xe ở phòng khách.

Bán nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Dương Nội

Trong những nơi bán nhà riêng Hà Đông thì ngôi nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Dương Nội này có mức giá không thể rẻ hơn, chỉ chưa tới 1 tỷ đồng. Ngoài ra thì với 50% số tiền khách hàng đã được sở hữu nhà ở. Mặc dù diện tích sử dụng cũng không phải quá lớn, thế nhưng cũng ngang bằng với các ngôi nhà riêng khác.

Đặc biệt là vị trí của căn nhà ở rất gần với Aeon Mall Hà Đông, chuỗi siêu thị Nhật Bản, Vinhome Hà Đông... Cạnh đó cũng có bệnh viện quốc tế, các trường học, chọe... Ngôi nhà thuộc vào giữa các khu đô thị nơi đây cho nên tiện ích rất nhiều, mọi hoạt động diễn ra sầm uất và tấp nập không ngừng. Khu vực có cư dân thân thiện, đảm bảo an ninh cao.

Căn nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Dương Nội - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 3m.

• Mặt tiền : 4m.

• Hướng nhà : Đông-Nam.

• Số tầng : 3.

• Tầng 1: phòng khách + bếp

• Tầng 2: 2 phòng ngủ + nhà vệ sinh.

• Tầng 3: 1 phòng ngủ + nhà vệ sinh + sân phơi.

• Nội thất: cơ bản.

• Diện tích: 33m2 x 3 tầng.

• Giá bán: 950 triệu (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm: 

• Nhà còn rất mới, được xây dựng kiên cố và chắc chắn.

• Gần với các khu đô thị, trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Vinhomes Smart City.

• Có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, hệ thống siêu thị.

• An ninh đảm bảo, cư dân thân thiện.

Nhược điểm: 

• Nội thất cơ bản cho nên vẫn còn bị thiếu sót, cần được bổ sung.

• Diện tích sử dụng từng phòng vẫn còn hơi nhỏ.

• Có các phòng bị thiếu, không có phần ban công.

Bán nhà tại đường Hòa Bình - phường Yên Nghĩa

Đây là dự án bán nhà chính chủ quận Hà Đông thuộc đường Do Lộ - phường Yên Nghĩa. Khu vực dân trí cao, đảm bảo an ninh, dân cư thân thiện, phù hợp với những muốn sinh sống lâu dài. Nhà được xây rất đẹp, kiên cố  và thông thoáng, diện tích sử dụng lớn, đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

Vị trí ngôi nhà cách bến xe Yên Nghĩa chỉ chưa tới 300m, gần ngay cạnh trường tiểu học Lê Trọng Tấn, có nhiều chợ búa và tạp hóa, siêu thị xung quanh. Hiện nay ngôi nhà vẫn còn giữ lại bản thiết kế, thuộc vào đất thổ cư cho nên tuyệt đối không xảy ra hiện tượng tranh chấp trong khi sử dụng. Giá bán của ngôi nhà Hà Đông thì thuộc lại khó có thể thấp hơn được nữa.

Căn nhà tại đường Hòa Bình - phường Yên Nghĩa - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ hồng.

• Đường vào : 3m.

• Mặt tiền: 3,2m

• Số tầng : 4.

• Tầng 1: phòng khách + bếp + nhà vệ sinh.

• Tầng 2-3: 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 4: 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh + phơi đồ.

• Nội thất: chưa có.

• Diện tích: 30,5m2 x 4 tầng.

• Giá bán: 1,9 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Nhà vệ sinh cực kỳ rộng rãi và thông thoáng, có cửa sổ lớn.

• Ban công từng tầng rộng, có rào bảo vệ chắc chắn.

• Cửa sổ các phòng tạo nên được sự thoáng mát, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên.

• Các đường ngõ đều rất lớn, thuận tiện đi lại.

• Gần với bến xe Yên Nghĩa, giao thông tốt.

• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt.

Nhược điểm:

• Bếp và phòng vệ sinh tầng 1 có diện tích hơi nhỏ.

• Không quá gần với trường học và trung tâm thương mại.

• Nội thất còn thiếu sót, cần được bổ sung thêm nếu mua nhà.

Bán nhà tại đường Quang Trung – phường Quang Trung

Trong các dự án bất động sản bán nhà tại Hà Đông thì đây là căn nhà có diện tích sử dụng cực kỳ rộng, vị trí ở mặt đường lớn, vì thế mà giá thành cũng cao hơn nhiều lần so với những dự án khác. Khu vực buôn bán sầm uất, các tiện ích đầy đủ, giao thông thì không cần phải bàn vì ngay mặt đường lớn.

Hiện nay ngôi nhà có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh bất cứ thứ gì như quần áo, quán ăn, tạp hóa, dịch vụ làm đẹp.... Ngoài ra thì cũng có thể dùng tầng 1 để cho thuê và kiếm lời rất tốt bởi những thuận lợi về mặt kinh doanh. Ngôi nhà đang cần được bán gấp cho nên việc thương lượng cũng dễ dàng hơn.

Căn nhà tại đường Quang Trung – phường Quang Trung - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý: sổ đỏ.

• Đường vào: mặt đường có vỉa hè 6m.

• Mặt tiền: 4m.

• Hướng nhà: Tây-Bắc.

• Số tầng: 3.

• Tầng 1: showroom kinh doanh + bếp + nhà vệ sinh.

• Tầng 2: 1 sàn kinh doanh + 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 3: sân phơi.

• Diện tích: 71m2 x 3 tầng.

• Giá bán: 16 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Vị trí ngôi nhà ở ngay mặt đường Quang Trung - Hà Đông.

• Có diện tích sử dụng cực kỳ rộng.

• Phù hợp để kinh doanh và kiếm lời rất tốt.

• Gần các khu đô thị, Vinhome, Aeon Mall.

Nhược điểm:

• Giá bán quá cao cho nên không phải ai cũng có thể mua được.

• Diện tích kinh doanh nhiều nên diện tích ở sẽ hơi ít.

• Số lượng phòng ngủ, nhà vệ sinh ít.

• Ngay mặt đường cho nên có thể nhiều khói bụi.

• Xung quanh chưa có nhiều cây xanh.

Bán nhà tại đường Đa Sỹ - phường Kiến Hưng

Nếu bạn muốn mua nhà quận Hà Đông có diện tích sử dụng rộng mà mức giá lại phù hợp thì đây chính là sự lựa chọn tốt nhất. Ngôi nhà thuộc vào đường Đa Sỹ - phường Kiến Hưng, gần với những hồ và công viên ở xung quanh, cạnh bên UBND và có chợ cận kề. Đường ngõ rất lớn, ô tô có thể ra vào thoải mái.

Ngồi nhà còn có chỗ để đỗ xe ô tô, nội thất đầy đủ và được trang trí với đèn led cực kỳ đẹp mắt, mang tới giá trị thẩm mỹ cao. Cầu thang và sàn được lát đá chống xước. Phòng tắm được thiết kế có cửa kính cực kỳ sang trọng, diện tích chung và diện tích từng phòng đều cực kỳ rộng rãi.

Căn nhà tại đường Đa Sỹ - phường Kiến Hưng - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 12m.

• Mặt tiền : 3,5m.

• Hướng nhà : Tây-Nam.

• Số tầng : 4.

• Tầng 1: chỗ để xe ô tô + phòng khách lửng + bếp + nhà vệ sinh.

• Tầng 2-3: 2 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 4: phòng thờ + phòng giặt đồ + sân phơi.

• Nội thất: đầy đủ.

• Diện tích: 38m2 x 4 tầng.

• Giá bán: 2,3 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Có thể để xe ô tô ngay trong nhà.

• Diện tích sử dụng từng phòng rất rộng.

• Có phòng để giặt đồ riêng.

• Có thể được xây thêm lên 2 tầng.

• Có đầy đủ nội thất để sử dụng ngay.

• Gần với công viên và hồ.

• Khu vực có nhiều cây xanh, không khí trong lành.

• Đường ngõ rất lớn, xe ô tô ra vào thoải mái.

Nhược điểm:

• Chưa quá gần với những trục đường chính.

• Các phòng ngủ còn bị thiếu mất ban công.

Bán nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Quang Trung

Một trường hợp nữa mà nếu bạn muốn tìm đến đơn vị, cá nhân bán nhà khu vực Hà Đông có chỗ đỗ xe ô tô, đó là ngôi nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Quang Trung này. Vị trí căn nhà cách đường lớn chỉ vài chục mét, đi mấy bước ahaan đã tới ngã tư Lê Trọng Tấn. Đường ngõ rộng và thoáng để ô tô có thể đi lại thoải mái.

Ngôi nhà được xây dựng và thiết kế rất hiện đại, ban công có trồng hoa cực đẹp. Mặt tiền rộng để nếu bạn có nhu cầu thì dùng tầng 1 cho mục đích kinh doanh. Được xây 5 tầng với cấu trúc cực kỳ chắc chắn và kiên cố, nội thất đầy đủ, bạn chỉ cần đến và ở ngay mà thôi.

Căn nhà tại đường Lê Trọng Tấn - phường Quang Trung - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý: sổ đỏ.

• Đường vào : 3,5m

• Mặt tiền : 4,2m

• Số tầng : 5.

• Tầng 1: phòng khách + gara ô tô + bếp.

• Tầng 2-3-4: 1 phòng ngủ + 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 5: phòng thờ + sân phơi.

• Nội thất: đầy đủ.

• Diện tích: 33m2 x 5 tầng.

• Giá bán: 2,8 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Có chỗ để đỗ xe ô tô ngay trong nhà.

• Tầng 1 có thể dùng để kinh doanh rất phù hợp.

• Đường ngõ rộng và thoáng, thuận tiện đi lại.

• Gần với trục đường chính và quốc lộ 1A.

• Ban công được thiết kế trồng cây rất đẹp.

Nhược điểm:

• Các tiện ích xung quanh như siêu thị, bệnh viện... chưa quá nhiều.

• Mật độ cây xanh quanh khu vực vẫn còn hơi ít.

• Diện tích bếp ở tầng 1 vẫn còn hơi nhỏ đôi chút.

Bán nhà tại đường Hà Trì 1 - phường Hà Cầu

Căn nhà tại đường Hà Trì 1 - phường Hà Cầu - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 3m.

• Mặt tiền : 3m.

• Chiều sâu : 10m.

• Hướng nhà : Tây-Bắc.

• Hướng ban công : Tây-Bắc.

• Số tầng : 4.

• Tầng 1: phòng khách + bếp + chỗ để ô tô.

• Tầng 2: 1 phòng ngủ + nhà vệ sinh.

• Tầng 3: 2 phòng ngủ + nhà vệ sinh.

• Tầng 4: ban công tiểu cảnh + phòng thờ + sân phơi.

• Nội thất: cơ bản.

• Diện tích: 33m2 x 4 tầng.

• Giá bán: 2,4 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Có thiết kế đẹp mắt và sang trọng, mang tính thẩm mỹ cao.

• Nội thất cao cấp dựa theo phong cách hiện đại của châu Âu.

• Có ban công tiểu cảnh đẹp mắt.

• Đồ dùng làm từ gỗ cao cấp và chất lượng.

• Hệ thống đèn trang trí tạo nên sự ấn tượng.

• Có nhiều trường học và chợ ở xung quanh.

• Vị trí giao thông phù hợp, gần với trục đường chính.

Nhược điểm:

• Có những phòng còn chưa có ban công.

• Nội thất chưa đầy đủ, còn cần phải bổ sung thêm.

Bán nhà tại đường Mậu Lương - phường Kiến Hưng

Gợi ý cuối cùng trong danh sách mua nhà ở Hà Đông đó là căn nhà tại đường Mậu Lương - phường Kiến Hưng. Căn nhà có ngõ thông với hệ thống siêu thị, tạp hóa và các hiệu thuốc. Nhà được xây rất mới và hiện đại, có đầy đủ nội thất cơ bản bằng gỗ và kính. Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện bằng đèn led mang tính thẩm mỹ cao.

Sân phơi đồ thì cực kỳ rộng rãi và thuận tiện, nhà tắm khang trang, bếp rộng rãi, có phòng ăn riêng tại tầng 1, Diện tích sử dụng của từng phòng và từng tầng cũng lớn. Xung quanh khu vực có nhiều bệnh viện, trường học, các loại chờ khác nhau, giao thông thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội.

Căn nhà tại đường Mậu Lương - phường Kiến Hưng - Hà Đông (Nguồn: Internet)

Tổng quan nhà ở

• Tình trạng pháp lý : sổ đỏ.

• Đường vào : 4m.

• Mặt tiền : 3,5m.

• Hướng nhà : Đông.

• Số tầng : 5.

• Tầng 1: thông sàn để kinh doanh.

• Tầng 2: phòng khách + bếp + phòng ăn.

• Tầng 3-4: 2 phòng ngủ + nhà vệ sinh.

• Tầng 5: phòng thờ + sân phơi + ban công tiểu cảnh.

• Nội thất: cơ bản.

• Diện tích: 35m2 x 5 tầng.

• Giá bán: 2,35 tỷ (có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Xung quanh có rất nhiều hiệu thuốc, tạp hóa, các loại chợ khác nhau.

• Có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh một cách thuận tiện.

• Diện tích sử dụng các phòng khá là lớn.

• Các đường ngõ rất lớn, ô tô qua lại thoải mái.

• Có nhiều đường thông tới khu đô thị hoặc đường lớn.

Nhược điểm:

• Nội thất cần bổ sung thêm vì mới chỉ đạt mức cơ bản.

• Phòng khách được thiết kế nằm trên tầng 2 ngôi nhà.

• Một số phòng bị thiếu ban công.

Trình tự và thủ tục mua bán nhà riêng quận Hà Đông

Theo tìm hiểu từ nền tảng kết nối bất động sản Meey Land, trình tự và thủ tục mua bán nhà Hà Đông hay cũng như mua bán nhà đất bao gồm 5 bước như sau:

Mua bán nhà riêng quận Hà Đông

Bước 1 

Các bên mua bán nhà đất lập đồng mua bán đầy đủ thông tin tại cơ quan chứng nhận. Khi lập đồng mua bán cần có thêm các tờ giấy tùy thân và giấy chứng minh quyền sở hữu. Hợp Hà Đông được soạn thảo theo thỏa thuận hoặc theo mẫu của thành viên chứng nhận.

Bước 2

Sau khi chuẩn bị hồ sơ công chứng, hai bên mua bán nhà đất nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý nhà ở, đất đai cấp quận / huyện đối với hình thức mua bán cá nhân, hoặc nộp hồ sơ tại cơ sở cơ quan quản lý nhà ở, đất đai cấp tỉnh khi mua bán theo tổ chức. 

Nếu bán một phần nhà gắn với quyền sử dụng đất, thì cần phải kèm theo bản vẽ, tích bản đồ và phân chia các khu vực. Bản vẽ này cần được thẩm định bởi các cơ quan quản lý có quyền thẩm định.

Trình tự và thủ tục mua bán nhà riêng quận Hà Đông

Bước 3

Cơ quan quản lý nhà ở, đai đất sẽ căn cứ vào hồ sơ để xác định vị trí của cơ quan quản lý đất, ngôi nhà và hiện trạng để gửi cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Bước 4

Nếu đồng chuyển nhượng cần nộp thuế, thì cơ quan quản lý sẽ gửi thông báo thuế cho chủ nhà nộp.

Bước 5

Sau khi nộp thuế và có biên lai, hợp lệ cho quá trình chuyển nhượng, cơ quan quản lý nhà ở sẽ cấp lại giấy chứng nhận sở hữu nhà ở, chuyển nhượng theo yêu cầu.

Lưu ý: Trong hợp đồng mua bán nhà đất cần đảm bảo đầy đủ các thông tin như: Họ tên và địa chỉ của các bên mua bán, trạng thái và điểm đặc biệt của nhà ở, phương thức thanh toán và chuyển đổi giao dịch mua bán.

Meey Land - Sàn giao dịch mua bán nhà riêng quận Hà Đông uy tín 

Giữa “biển” thông tin mua - bán trên thị trường, việc tìm kiếm cho mình một sàn giao dịch bất động sản uy tín giúp cho người mua nhà Hà Đông đơn giản hóa quá trình tìm kiếm sản phẩm mơ ước và ngăn chặn được những rủi ro không đáng có. 

Sàn giao dịch bất động sản Meey Land là đơn vị cung cấp những thông tin minh bạch, công khai về thị trường bất động sản khu vực Hà Đông, từ thông tin chủ nhà đến giá cả, diện tích và cả pháp lý. Thông qua Sàn giao dịch bất động sản Meey Land, khách hàng sẽ được bảo vệ khỏi những hành vi lừa đảo và gian lận, đồng thời dễ dàng đưa ra so sánh mức giá trên thị trường và tiết kiệm thời gian tìm kiếm bất động sản đáng kể.

Về phía khách hàng muốn bán nhà tại quận Hà Đông, Sàn giao dịch bất động sản Meey Land cung cấp giải pháp nhanh chóng giúp rao bán thành công căn nhà của bạn. Với hơn 60 nghìn lượt truy cập/ngày cùng tính năng kết nối trực tiếp với người mua, bất động sản của bạn sẽ được giao dịch trong thời gian ngắn và thu được tối đa lợi nhuận.

Sàn giao dịch mua bán nhà riêng quận Hà Đông uy tín 

1. Người bán

- Có VIP / tin nổi bật chính sách đăng ký GIÁ LẺ hiện nay.

- Quy định đăng tin rao bán đất nền bảo đảm hiển thị thông tin phải chuyên nghiệp - theo tiêu chuẩn chung - chính xác: Hướng tới mục tiêu xây dựng kênh bán bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.

- Bài viết được duyệt kỹ trước khi hiển thị, được BQT hỗ trợ các thủ thuật giúp thu hút khách hàng tiềm năng.

- Các ưu tiên chính sách cho VIP thành viên, giúp hiển thị đẹp vị trí và hấp dẫn nhất.

2. Người mua

- Vì nội dung đã được kiểm tra kỹ càng nên người mua sẽ hoàn toàn yên tâm với những sản phẩm bất động sản rao bán trên Meeyland.com.

- Không cảm thấy xúc động từ tin nhắn rác vì BQT đã mạnh tay xóa tất cả các nội dung đã đăng ký sao chép từ các nguồn khác.

- Tối ưu nội dung hiển thị giúp bạn dễ dàng tìm kiếm tài sản khi xem trên máy tính, điện thoại.

- Có công cụ lọc nâng cao giúp bạn chọn được sản phẩm bất động sản mà mình quan tâm

- Meeyland.com xây dựng hệ thống bài viết chất lượng của các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm: tin thị trường bất động sản xuất, bài tư vấn kiến ​​trúc, xây dựng, tư vấn pháp luật, kinh nghiệm đầu tư bất động sản, phong thủy nhà đất…

Trải qua hơn 13 năm kể từ khi được sáp nhập vào Hà Nội, dù có lúc thăng lúc trầm, song bất động sản tại Hà Đông vẫn luôn mang lại "trái ngọt" cho nhà đầu tư. Cùng với tốc độ đầu tư vào hạ tầng mạnh mẽ, thị trường mua bán nhà Hà Đông được dự báo tiếp tục là "điểm nóng" của Hà Nội trong nhiều năm tới.

Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng có tiềm năng, có chung mối quan tâm về thị trường mua bán nhà riêng quận Hà Đông. Meeyland.com luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà mua bán bất động sản quận Hà Đông để mọi người xem nhằm đáp ứng mọi yêu cầu ở hoặc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.

Hãy chọn Meeyland.com là kênh bất động sản tin cậy của bạn.