Mua bán Nhà riêng Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh mới nhất 6/2023

Việc mua nhà Bình Chánh là một việc không quá khó khăn. Nguyên nhân là do thị trường bất động sản tại Bình Chánh luôn dồi dào, đáp ứng được rất nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, vì số lượng nguồn cung quá nhiều nên người mua sẽ tốn rất nhiều thời gian để tham khảo từng căn nhà. Để giúp bạn đọc giải quyết được vấn đề này, chúng tôi đã thống kê ra 10 thông tin tiêu biểu dưới đây.

Top 10 thông tin mua nhà Bình Chánh giá tốt nhất

Đầu tiên, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu thông tin chi tiết, ưu - nhược điểm của từng căn nhà. Hầu hết các căn nhà này đều vừa được đăng bán cách đây 10-30 ngày. Phần lớn những thông tin đã được đăng bán cách đây khá lâu thường đã có người mua. Do đó, khả năng bạn chọn mua được những căn nhà trong bài viết dưới đây sẽ rất cao.

Mua nhà Bình Chánh đường Đinh Đức Thiện

Thông tin đầu tiên trong danh sách này là một căn nhà có giá khá thấp. Tuy giá rẻ những ngôi nhà được trang bị rất đầy đủ nội thất và các phòng tiện ích. Để khám phá thông tin chi tiết về căn nhà này, mời bạn đọc cùng tham khảo các thông tin dưới đây.

Ảnh 1 : Nhà Bình Chánh đường Đinh Đức Thiện Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua nhà huyện Bình Chánh đường Đinh Đức Thiện

• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng, chính chủ.

• Đường vào: Các đường lớn 300 mét.

• Mặt tiền: 4 mét.

• Chiều dài: 22 mét.

• Số tầng: 2 tầng.

• Tiện ích trong căn nhà: 

• Ban công: không.

• Sân thượng: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 4

• Phòng khách: 1

• Phòng để xe chung với phòng khách.

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn chung với phòng bếp.

• Nhà vệ sinh: 3

• Nội thất: Đầy đủ.

Mua nhà Bình Chánh mới xây dựng

Thông tin tiếp theo là một căn nhà mới được xây dựng trên đường Đinh Đức Thiện. Khác với căn nhà ở trên, ngôi nhà này chỉ mới được xây dựng, sơn hoàn thiện tường và có một số đồ dùng cơ bản. Đây sẽ là lựa chọn cho những người muốn tìm nhà mới để tự lựa chọn nội thất và trang trí cho ngôi nhà.

Ảnh 2: Nhà Bình Chánh mới xây dựng Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua nhà ở Bình Chánh mới được xây dựng

• Tình trạng pháp lý: Chính chủ, sổ hồng.

• Đường vào: 30 mét.

• Mặt tiền: 4 mét.

• Chiều dài: 10 mét.

• Số tầng: 2

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 2

• Phòng khách: 1

• Gara để xe: 1

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn: 1

• Nhà vệ sinh: 2

• Nội thất: Cơ bản.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 40 m2.

• Diện tích sử dụng: 80 m2.

• Giá bán: 18,75 triệu/m2 tương đương 750 triệu đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà Bình Chánh mặt tiền đường lớn

Thông tin tiếp theo trong danh sách mua nhà Bình Chánh là một căn mặt tiền đường lớn. Căn nhà này sẽ rất thích hợp cho những người không thích có nhà trong ngõ hẻm. Bạn có thể tận dụng ngôi nhà mặt tiền này vừa để ở vừa để kinh doanh, cho thuê,... Chính vì có nhiều ưu điểm như vậy, nên giá bán của ngôi nhà này sẽ cao hơn các căn trong hẻm khá nhiều.

Xem thêm: Top 10 bất động sản bán nhà Thủ Đức tiêu biểu

Ảnh 3: Nhà Bình Chánh mặt tiền đường lớn Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua bán nhà huyện Bình Chánh mặt tiền đường lớn

• Tình trạng pháp lý: Chính chủ, sổ đỏ.

• Đường vào: Mặt tiền đường lớn.

• Mặt tiền: 4 mét. 

• Chiều dài: 10 mét.

• Số tầng: 2 mét.

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 2

• Phòng khách: 1

• Nhà để xe: 1

• Phòng bếp chung với nhà ăn.

• Nhà vệ sinh: 2

• Nội thất: Đầy đủ.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 40 m2.

• Diện tích sử dụng: 80 m2.

• Giá bán: 18,38 triệu đồng/m2 tương đương 735 triệu đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà Bình Chánh đường Hương Lộ 11

Thông tin tiếp theo là một căn nhà rất sang trọng và rộng rãi tại Bình Chánh. Ngôi nhà có diện tích mặt bằng lên đến 100 m2. Điều này giúp cho các phòng trong căn nhà được rộng rãi, mang lại sự thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình. Ngoài ra, kiến trúc của căn nhà cực kỳ độc đáo, phù hợp với những người thích có một không gian sang trọng, quý phái.

Ảnh 4: Nhà Bình Chánh đường Hương Lộ 11 Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua nhà Bình Chánh đường Hương Lộ 11

• Tình trạng pháp lý: Chính chủ, sổ đỏ.

• Đường vào: 100 mét. 

• Mặt tiền: 5 mét.

• Chiều dài: 20 mét.

• Số tầng: 2 tầng.

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 4

• Phòng khách: 1

• Gara để xe: 1

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn: 1

• Nhà vệ sinh: 4

• Nội thất: Đầy đủ.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 100 m2.

• Diện tích sử dụng: 200 m2.

• Giá bán: 38 triệu đồng/m2 tương đương 3,8 tỷ đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà Bình Chánh có diện tích mini

Thông tin tiếp theo sẽ giới thiệu đến bạn một ngôi nhà nhỏ nhắn có giá thành cực kỳ thấp. Chỉ với 400 triệu đồng, bạn đã sở hữu cho mình một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, căn nhà mới được xây dựng xong nên còn rất với. Đồ dùng trong căn nhà này đã được trang bị đầy đủ. Do đó, bạn sẽ không tốn quá nhiều chi phí sắm sửa đồ dùng sau khi mua nhà.

Ảnh 5: Nhà Bình Chánh có diện tích Mini Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Bình Chánh có diện tích Mini

• Tình trạng pháp lý: Chính chủ, sổ hồng.

• Đường vào: 20 mét.

• Mặt tiền: 4 mét.

• Chiều dài: 8 mét.

• Số tầng: 2 tầng lửng

• Tiện ích trong căn nhà:

• Phòng thờ chung với phòng khách.

• Phòng ngủ: 1

• Phòng khách: 1

• Phòng bếp chung với phòng khách.

• Nhà ăn chung với phòng khách.

• Nhà vệ sinh: 1

• Nội thất: Cơ bản.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 32 m2.

• Diện tích sử dụng 50 m2.

• Giá bán:  tỷ đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà Bình Chánh đường Trịnh Như Khuê

Ngôi nhà dưới đây có diện tích mặt bằng thuộc tầm trung. Vì được thiết kế 2 tầng nên diện tích sử dụng của căn nhà vừa phải, đủ để cho một gia đình nhiều thế hệ sinh sống. Mặt khác, giá thành của ngôi nhà này thuộc mức thấp, mọi đối tượng khách hàng đều có thể mua được. Ngoài ra, khi mua nhà bạn sẽ được chủ cũ bao chi phí sang tên đổi chủ. 

Ảnh 6: Nhà Bình Chánh đường Trịnh Như Khuê Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua bán nhà quận Bình Chánh đường Trịnh Như Khuê

• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng, chính chủ.

• Đường vào: 30 mét.

• Mặt tiền: 4 mét. 

• Số tầng: 2 

• Tiện ích trong căn nhà:

• Phòng thờ: 1 

• Phòng ngủ: 2

• Phòng khách: 1

• Nhà để xe chung với phòng khách.

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn chung với nhà bếp.

• Nhà vệ sinh: 2

• Nội thất: Đầy đủ.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 40 m2.

• Diện tích sử dụng: 80 m2.

• Giá bán: 17,5 triệu đồng/m2 tương đương với 700 triệu đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà biệt thự tại Bình Chánh 

Ngoài các căn hộ nhỏ, chắc hẳn sẽ có những người muốn tìm mua cho mình một căn biệt thự. Thông tin dưới đây sẽ giúp bạn đọc giải quyết được vấn đề này. Ngôi biệt thự sau đây nằm tại đường Đinh Quý Thiện, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh. Đây đảm bảo sẽ là ngôi nhà tuyệt hảo, chiều lòng được nhiều vị khách khó tính. 

Ảnh 7: Mua nhà biệt thự tại Bình Chánh Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về mua nhà quận Bình Chánh

• Tình trạng pháp lý: Chính chủ, sổ hồng.

• Đường vào: mặt tiền đường Đinh Đức Thiện.

• Mặt tiền: 4 mét.

• Chiều dài: 26,5 mét.

• Số tầng: 2

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Sân thượng: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 4

• Phòng khách: 1

• Sân để xe: 1

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn: 1

• Nhà vệ sinh: 3

• Nội thất: Cơ bản.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 106 m2.

• Giá bán: 15,57 triệu đồng/m2 tương đương 1,65 tỷ đồng (Có thể thương lượng).

Mua nhà phố sân vườn tại Bình Chánh 

Thông tin dưới đây sẽ chia sẻ với bạn đọc về căn nhà phố sân vườn tại Bình Chánh. Căn nhà phố này nằm trong dự án khu đô thị tại Camellia Garden. Vị trí của căn nhà nằm trên đường Nguyễn Văn Linh rất gần với quận 7, 8. Ngoài ra, việc di chuyển từ căn nhà này đến các quận trung tâm như quận 1, 3,... chỉ tốn 20 phút. 

Ảnh 8: Mua nhà phố sân vườn tại Bình Chánh Nguồn: Internet 

Thông tin tổng quan về mua nhà Bình Chánh có sân vườn

• Tình trạng pháp lý: Thuộc sở hữu của chủ đầu tư, sổ hồng. 

• Đường vào: 300 mét.

• Mặt tiền: 5,7 mét.

• Chiều dài: 13 mét.

• Số tầng: 3

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Sân thượng: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 3

• Phòng khách: 1

• Gara để xe: 1

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn: 1

• Nhà vệ sinh: 3

• Nội thất: Đầy đủ.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 74 m2.

• Giá bán: 74,32 triệu đồng tương đương với 5,5 tỷ (Có thể thương lượng).

Ưu nhược điểm

Ưu điểm:

• Căn nhà được thiết kế bởi các doanh nghiệp chuyên về xây dựng. Do đó, kiến trúc trong ngôi nhà rất sang trọng, đẹp mắt, giúp người dùng thuận tiện trong việc sinh hoạt.

• Vị trí địa lý của ngôi nhà rất đắc địa. Trong tương lai, giá nhà đất tại đây sẽ ngày càng tăng, mang lại lợi nhuận lớn cho người sở hữu.

• An ninh xung quanh khu vực đảm bảo an toàn 100%. Nguyên nhân là do chủ đầu tư đã thiết lập một đội bảo vệ canh gác thường xuyên và lắp đặt camera quan sát 24/24.

• Dân trí sống trong khu vực đều là những người trí thức cao.

• Các thành viên có thể sử dụng nhiều tiện ích trong nội khu đô thị. Bạn sẽ không phải di chuyển quá xa để tập gym, mua sắm, cafe,...

Nhược điểm:

• Giá của căn nhà này hơi cao, chỉ phù hợp với những người có tài chính tốt.

• Nội thất của căn nhà chưa đầy đủ những đồ dùng nhỏ như xoong nồi, vật trang trí,... Do đó bạn sẽ cần tốn thêm một ít chi phí để mua sắm những đồ dùng này.

Bán nhà sổ riêng Bình Chánh ngay Quốc Lộ 50

Đây là một căn nhà giá rẻ nhưng có vị trí rất đẹp nằm ngay Quốc Lộ 50. Hơn thế, căn nhà nằm gần khu công nghiệp rất thuận tiện cho chủ nhà trong việc kinh doanh. Căn nhà với thiết kế 1 trệt 1 lầu rất phù hợp với một gia đình nhỏ. Căn nhà tuy không lớn nhưng có sân trước rộng để đậu xe hơi. Mặt khác, căn nhà có thiết kế rất thông minh và gọn gàng. Vì căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ nên rất thuận tiện cho người mua đến ở ngay.

Ảnh 9: Bán nhà sổ riêng Bình Chánh ngay Quốc Lộ 50 Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về nhà sổ riêng Bình Chánh ngay Quốc Lộ 50

• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng.

• Đường vào: 20 mest.

• Mặt tiền: 4 mét.

• Chiều dài: 8 mét.

• Số tầng: 2 tầng.

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công: 1

• Sân thượng: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 3

• Phòng khách: 1

• Chỗ để xe: sân trước nhà.

• Phòng bếp: 1

• Nhà ăn chung với phòng bếp.

• Nhà vệ sinh: 2

• Nội thất: cơ bản.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 32 m2.

• Giá bán: 550 triệu đồng (Có thể thương lượng).

Bán nhà khu dân cư Phong Phú 4 Bình Chánh.

Thông tin tiếp theo là một căn nhà nằm trong dự án Khang Điền, Bình Chánh. Đây là một căn nhà sang trọng có thiết kế tinh tế với gam màu hiện đại. Những căn nhà có giá thành rất cao sẽ phù hợp với những khách hàng có đủ tài chính. 

Ngoài ra, căn nhà có thiết kế 3 phòng ngủ sẽ phù hợp với gia đình từ 4 - 6 thành viên. Hơn thế, căn nhà cũng sở hữu vị trí rất đẹp gần chợ, trường học, hồ bơi, phòng gym, sân tập đa năng… Mặt khác, căn nhà còn nằm trong một khu phố an ninh được bảo vệ 24/7. Thêm vào đó, căn nhà có sổ hồng chính chủ nên người mua dễ dàng thương lượng giá cả.

Ảnh 10: Bán nhà khu dân cư Phong Phú 4 Bình Chánh Nguồn: Internet

Thông tin tổng quan về nhà khu dân cư Phong Phú 4 Bình Chánh.

• Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng.

• Đường vào:

• Mặt tiền:

• Số tầng: 3 tầng (1 trệt và 2 lầu).

• Tiện ích trong căn nhà:

• Ban công:

• Sân thượng: 1

• Phòng thờ: 1

• Phòng ngủ: 3

• Phòng khách: 1

• Chỗ để xe: sân trước nhà.

• Phòng bếp: 1

• Nhà vệ sinh: 3

• Nội thất: cơ bản.

Diện tích và giá bán

• Diện tích: 75 m2.

• Giá bán: 4.9 tỷ đồng (Có thể thương lượng).

Xem thêm: Tổng quan dự án Lovera Vista

Có nên mua nhà huyện Bình Chánh hay không?

Thành phố Hồ Chí Minh rất nhiều quận huyện, vậy bạn có nên mua nhà Bình Chánh hay không? Trong thực tế, việc lựa chọn một căn nhà là còn tùy thuộc vào mỗi khách hàng. Vì mỗi phân khúc khách hàng sẽ có những tiêu chí lựa chọn một căn nhà khác nhau. 

Bình Chánh là nơi có tiềm năng phát triển với nhiều dự án cao cấp. Hơn thế, nhà ở Bình Chánh nằm trong khu vực yên tĩnh, không gần trung tâm. Do Đó, những căn nhà quận Bình Chánh sẽ rất phù hợp với khách hàng thích không gian rộng, thoáng mát. Phần nội dung dưới đây là các yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua nhà Bình Chánh hay không.

Mật độ dân cư không quá đông

Bình Chánh nằm ở vùng ngoại ô của thành phố Hồ Chính Minh. Vì thế, dân cư còn thưa thớt sẽ giúp cho không gian trở nên yên tĩnh. Nhà quận Bình Chánh có diện tích rộng rãi so với mật độ dân số hiện tại. 

Hơn thế, do dân cư ít nên việc tham gia giao thông cũng trở nên thông thoáng. Những tuyến đường lớn, ít xe chạy sẽ giúp cho giao thông không bị ùn tắc và giảm thiểu tai nạn. Thêm vào đó, việc giao thông thưa thớt cũng sẽ phù hợp với những khách hàng lớn tuổi. 

Bởi vì nơi đây có không khí trong lành và ít bị ô nhiễm do khói thải ra từ các phương tiện. Mật độ dân cư thưa thớt sẽ không phù hợp với khách hàng kinh doanh trực tiếp, nhưng có thể kinh doanh online. Vì vậy, bạn nên cân nhắc các yếu tố này để đưa ra các quyết định chính xác nhất.

Giá bán thuộc tầm trung, không quá cao

Nhà quận Bình Chánh nằm ở vùng ngoại ô nên giá thành sẽ rất phù hợp với mọi khách hàng. Trong thị trường bất động sản, có rất nhiều phân khúc khách hàng mua bán nhà huyện Bình Chánh. Theo thông tin trên, 10 căn nhà có đủ tất cả các mức giá từ mấy trăm triệu đến vài tỷ. Vì thế, người mua có thể thoải mái trong việc lựa chọn nhà ở Bình Chánh. Hơn thế, khách hàng có thể mua nhà huyện Bình Chánh để cho thuê và kiếm thêm thu nhập.

Lưu ý khi mua nhà Bình Chánh

Việc mua nhà sẽ cần tốn rất nhiều chi phí. Sau khi mua nhà, bạn sẽ phải ở trong căn nhà này trong hàng chục năm. Nếu mua phải một căn nhà không ưng ý, bạn sẽ cảm thấy khó chịu trong một khoản thời gian rất dài.

Một số đối tượng khác không mua nhà để ở mà để “buôn đi bán lại“ kiếm lời. Nếu mua phải một căn nhà không có tính thanh khoản cao, căn nhà sẽ không thể bán lại hoặc chỉ có thể bán lỗ vốn. Để tránh gặp phải những rủi ro trên, bạn nên tham khảo các lưu ý dưới đây trước khi chọn mua nhà Bình Chánh.

Phù hợp với sinh hoạt hằng ngày

Khi mua bất động sản, bạn phải xem xét căn nhà có phù hợp với việc sinh hoạt của những thành viên trong gia đình hay không. Thông thường, việc căn nhà có thuận tiện trong việc sinh hoạt hay không sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Gần cơ sở làm việc của các thành viên trong gia đình.

• Gần trường học của con cái.

• Gần chợ để tiết kiệm thời gian mua sắm hàng ngày.

• Gần bệnh viện để phòng những trường hợp cấp bách.

• Ngôi nhà phải nằm trung khu vực an sinh tốt, dân trí cao để đảm bảo an toàn.

• Đối với những người có sở hữu ô tô, bạn nên chọn căn nhà có con đường rộng rãi trước cửa nhà.

Chi phí phát sinh

Khi mua nhà, ngoài thanh toán giá trị của căn nhà chủ mới sẽ cần tốn thêm khá nhiều loại chi phí. Các chi phí này có thể phát sinh trước, trong hoặc sau quá trình mua nhà. Cụ thể như sau:

• Chi phí tân trang, làm mới căn nhà: Dọn vườn, sơn tường, sơn gỗ, lợp mái, trải thảm,...

• Chi phí mua nội thất: Bàn, ghế, giường, tủ, tivi,...

• Chi phí mua đồ dùng cá nhân: Gối, chăn, nồi, chén đĩa,...

• Chi phí làm thủ tục, giấy tờ: Tiền sang tên đổi chủ, chi phí làm hợp đồng mua bán, tiền môi giới,...

Tuỳ vào mỗi căn nhà, các chi phí này có thể có hoặc không. Một số căn đã được chủ nhà trang bị đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc mua sắm đồ dùng cá nhân. Vài căn nhà từng có người ở sẽ có đồ đạc đầy đủ hơn, bạn chỉ cần dọn đến ở ngay mà không cần mua sắm thêm đồ đạc.  Ngoài ra, nhiều chủ cũ sẽ bao luôn tiền sang tên và chi phí ký kết hợp đồng. Bạn sẽ không phải chi trả khoản tiền này. 

Trên đây là một số thông tin giúp bạn tham khảo mua nhà Bình Chánh. Lưu ý rằng, các căn nhà trên đây có thể đã hoặc đang được mua lại. Do đó, bạn nên tập trung nhanh chóng chọn được một căn nhà phù hợp cho mình. Hy vọng rằng qua bài viết trên, bạn đọc đã tìm được được một căn nhà ưng ý nhất. 

Mã Dự Án: m74568