Mipec Xuân Thuỷ - Không gian sống xanh được nhiều người lựa chọn

Mipec Xuân Thuỷ là một dự án chung cư cao cấp hiếm hoi tọa lạc trên tuyến đường Xuân Thuỷ nên ngay từ khi khởi công, chúng đã nhanh chóng gây ấn tượng mạnh với nhiều người, đặc biệt là các nhà đầu tư. Không chỉ được đánh giá cao về quy mô xây dựng nổi tiếng, Mipec còn có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai khi nằm tại nơi kết nối với các trung tâm thương mại và tòa nhà chính trị lớn, quan trọng tại Thủ Đô.

Tổng quan dự án Mipec Xuân Thuỷ

Mipec Xuân Thuỷ là dự án nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển bậc nhất thủ đô khi liên kết với nhiều tiện ích cũng như các dự án bất động sản, thương mại lớn khác. Chính vì thế, dù đang ở trong giai đoạn khởi công nhưng rất nhanh, chúng đã trở thành cái tên được nhiều người quan tâm, tìm hiểu cũng như sẵn sàng đặt mua khi mở bán lần đầu. Và dưới đây là những nét cơ bản về dự án mà bạn nên biết trước khi quyết định đặt cọc mua:

Ảnh số 1: Tổng quan dự án Mipec Xuân Thuỷ (Nguồn: Internet).

Giới thiệu về dự án Mipec Xuân Thuỷ

• Tên dự án: Dự án chung cư cao cấp Mipec Rubik 360 - Mipec Xuân Thuỷ

• Chủ đầu tư: Dự án được đầu tư bởi công ty Cổ phần hoá dầu Quân Đội

• Vị trí dự án: Nằm tại số 122 - 124 đường Xuân Thuỷ, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Tổng diện tích khu đất được xây dựng là 41.567m2, tương đương với 4,1 ha.

• Loại sản phẩm: Nhà ở chung cư, biệt thự liền kề, trung tâm thương mại, tổ chức sự kiện

• Mật độ xây dựng: Toàn khu chiếm 36,2% tỷ lệ diện tích đất xây dựng

• Số tòa căn hộ: Có 2 tháp chung cư cao cấp 35 tầng và khu nhà ở thấp tầng có 9 căn biệt thự liền kề

• Phân khu tòa căn hộ: Đất nhà ở cao tầng và thấp tầng, đất thương mại

• Hai tòa tháp được xây dựng có khoảng 976 loại căn hộ chung cư khác nhau, đa dạng và thiết kế và phòng ngủ.

• Tiện ích nổi bật: Mipec Xuân Thuỷ là một dự án lớn sở hữu rất nhiều những tiện ích nổi bật khác nhau, số lượng lên tới 54. Không chỉ có xây dựng nhiều khu vui chơi giải trí, luyện tập thể thao, khu trung tâm thương mại và tổ chức sự kiện mà Mipec Rubik 360 còn nằm ở tuyến đường trọng điểm, dễ dàng kết nối với nhiều khu vực và tiện ích xung quan khác như chợ dân sinh, top trường Đại học hàng đầu, bến xe, đường cao tốc hay sân bay quốc gia, ...

• Khởi công:  29/03/2019

Ảnh số 2: Giới thiệu dự án (Nguồn: Internet).

Mipec Xuân Thuỷ trở thành một trong những dự án thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như nhiều người mua nhất hiện nay vì chúng nằm tại một trong những nhánh đường kết nối quan trọng bậc nhất Hà Nội. Không chỉ dễ dàng di chuyển đến nhiều quận lớn khác trong thành phố, Xuân Thuỷ còn là nơi nối liền các tuyến đường giao thông trọng điểm, di chuyển đến sân bay, bến xe cũng như những khu vực quan trọng, có yếu tố chính trị, kinh tế khác.

Tọa lạc tại vị trí

Mipec Rubik 360 nằm tại số 122 - 124 đường Xuân Thuỷ, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây vốn là một tuyến đường vô cùng sôi động không chỉ tập chung nhiều trường đại học lớn mà còn nằm cạnh chợ dân sinh và ngõ ẩm thực 130 Xuân Thuỷ. Vì người sinh sống ở khu vực này đều là đối tượng trẻ hoặc công tác tại các trường đại học nên sẽ rất hứng thú với nơi ở cũng như dịch vụ tiện ích mà Mipec Xuân Thuỷ mang lại.

Vị trí liên kết với khu vực

Nằm tại đường Xuân Thuỷ, Mipec Rubik 360 dễ dàng kết nối với nhiều khu vực khác, đặc biệt là hệ thống trường học. Từ Xuân Thuỷ, di chuyển ngược về hai phía, bạn sẽ lập thức thấy những trường đại học thuộc hàng top của cả nước như Đại học Quốc gia Hà Nội,  Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí & Tuyên truyền, … Cũng chính vì thế mà phân nhóm khách hàng trong tương lai của Mipec Xuân Thuỷ cũng trở nên đa dạng hơn.

Ảnh số 3: Mipec Xuân Thuỷ nằm tại vị trí tiềm năng nào? (Nguồn: Internet).

Bên cạnh hệ thống trường học, Mipec Xuân Thuỷ cũng rất gần với bệnh viện 198 và nhiều phòng khám chuyên khoa tư nhân khác. Ngoài ra, trong phạm vi 2km, bạn có thể thấy rất nhiều trung tâm thương mại lớn mọc lên như The Garden hay IPH Plaza. Đặc biệt, theo đường nối liền Xuân Thuỷ với Cầu Giấy, đi qua Đê La Thành, bạn sẽ đến được Vincom Nguyễn Chí Thanh.

Ngoài ra, vị trí của Mipec Xuân Thuỷ cũng liên kết với một số khu vực tiện ích khác như công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô, sân bay Nội Bài hay trung tâm hội nghị Quốc gia.

Các tuyến đường giao thông

Để dễ dàng kết nối với những khu vực sầm uất, đông đúc người qua lại như vậy thì có thể thấy Xuân Thuỷ có các nhánh kết nối rất rộng. Nếu đầu đường Xuân Thuỷ kết nối với ngã tư là 3 đường Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc và Cầu Giấy từ ở nửa bên kia là ngã tư với hướng đi Nam Thăng Long, khu vực Mỹ Đình và Phạm Hùng, …

Không chỉ vậy, từ Xuân Thuỷ có thể dễ dàng di chuyển đến đường sắt trên cao nối liền nhà ga Hà Nội đến Nhổn, đường vành đai 2,5 và vành đai 3. Qua đó có thể thấy với mạng lưới giao thông chằng chịt, bạn có thể dễ di chuyển đến nhiều vị trí trọng yếu trong khoảng thời gian ngắn mà không lo bị tắc đường hay gặp những sự cố khác.

Với lợi thế nằm tại trung tâm mạng lưới giao thông phía Tây thành phố, Mipec Xuân Thuỷ có lợi thế không chỉ về tiện ích ngoại khu mà còn cả một tiềm năng phát triển to lớn khi không chỉ thu hút được khách hàng,nhà đầu tư mà còn được hưởng lợi từ chính những dự án thương mại, khu chung cư quy mô lớn ở xung quanh.

Ảnh số 4: Các tuyến đường giao thông (Nguồn: Internet).

Tiện ích hấp dẫn của dự án mà khách hàng không thể bỏ qua

Một trong những lý do tạo nên sức hấp dẫn của dự án Mipec Xuân Thuỷ chính là chúng được lên kế hoạch xây dựng rất những tiện ích hiện đại, đẳng cấp cũng như có nhiều lợi thế phát triển về bên ngoài cả ở các loại hình dịch vụ cũng như giao thông di chuyển. Chính điều này đã giúp Mipec Xuân Thuỷ sớm trở thành cái tên có sức hút mãnh liệt với nhiều người dù đến năm 2022, dự án mới hoàn thành xong những khâu cuối cùng.

Tiện ích cơ bản

Nhằm tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ về mọi mặt cho cư dân thành thị, tại Mipec Xuân Thuỷ xây dựng rất nhiều những tiện ích khác nhau cả về giải trí, giáo dục, sức khỏe. Với hệ thống trung tâm thương mại lớn được xây dựng ngay giáp mặt đường, có nhiều loại hình kinh doanh đa dạng từ mua sắm, ẩm thực đến đến các loại hình trò chơi, giải trí, chúng không chỉ thu hút cư dân sống tại Mipec mà còn cả mọi người xung quanh.

Bên cạnh đó, Mipec Rubik 360 còn được thiết kế hệ thống phòng tập gym, bể bơi cũng như các nhà hàng, tiệm cà phê đẹp mắt, độc đáo để phục vụ cho cả những người trong và ngoài chung cư. Không chỉ vậy, với không gian xanh chiếm hơn nửa tỷ lệ xây dựng đã mang lại một môi trường sống lành mạnh, khỏe khoắn cũng như có nhiều nơi để mọi người tập thể dục, đi dạo hoặc đi picnic, nướng BBQ ngoài trời, ….

Ảnh số 5: Tiện ích hấp dẫn của dự án mà khách hàng không thể bỏ qua (Nguồn: Internet).

Có thể thấy, với những tiện ích được xây dựng tiện nghi và hiện đại đến vậy, Mipec Xuân Thuỷ không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản của mọi người mà còn làm phong phú và nâng cao chất lượng hơn để mỗi một trải nghiệm của cư dân bao giờ cũng hoàn hảo và tuyệt vời nhất.

Tiện ích vượt trội

Không chỉ nỗ lực mang đến cuộc sống chất lượng từ bên trong mà Mipec Xuân Thuỷ còn sở hữu rất nhiều những tiện ích vượt trội bên ngoài. Theo đó, sự thuận lợi về mạng lưới giao thông chính là một ưu điểm lớn. Đặc biệt, chúng rất phù hợp với những người muốn tìm một nơi ở có thể cùng lúc di chuyển đến nhiều khu vực trung tâm mà không tốn quá nhiều thời gian đi đường vòng hay bị tắc đường.

Theo đó, từ Xuân Thuỷ, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến những vị trí như:

• Khoảng cách đến tòa nhà IPH Plaza chỉ mất khoảng 100m

• Khoảng cách đến ĐH Quốc gia, Học viện Báo Chí Tuyên Truyền, Đại học Sư phạm Hà Nội chỉ mất khoảng 200 - 300m

• Khoảng cách đến bệnh viện 198 là 500m

• Khoảng cách đến công viên Cầu Giấy là 800m

• Khoảng cách đến hệ thống trường Đoàn Thị Điểm là 1km

• Khoảng cách đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia là 2,5km

• Khoảng cách đến Trung tâm thương mại The Garden là 2km

• Khoảng cách đến sân bay Nội Bài là 25km

Mặt bằng căn hộ của dự án Mipec Xuân Thuỷ

Dự án chung cư cao cấp Mipec Xuân Thuỷ được chia thành nhiều phân khu khác nhau với những chức năng hoạt động riêng nhằm tạo nên một môi trường sống đầy đủ và hoàn thiện đối với cư dân sinh sống tại đây. Theo đó, để bạn có được những hình dung tổng quan nhất về dự án thì mặt bằng căn hộ dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn:

Ảnh số 6: Mặt bằng căn hộ của dự án Mipec Xuân Thuỷ

Mặt bằng tổng thể dự án 

Là một quần thể được xây dựng với nhiều mô hình chức năng khác nhau những điểm nổi bật nhất ở Mipec Xuân Thuỷ chính là hai tòa tháp chung cư lớn cao đến 35 tầng. Bên cạnh đó, khu cơ quan, trường học, trung tâm thương mại hay khu vực tổ chức sự kiện cũng được lên bản vẽ chi tiết. Ngoài bề mặt nổi, Mipec Xuân Thuỷ còn được thiết kế thêm 3 hầm gửi xe, đảm bảo đủ không gian cho cả cư dân sống trong và ngoài chung cư.

Ảnh số 7: Mặt bằng tổng thể dự án  (Nguồn: Internet).

Mặt bằng tổng thể phân khu 

Toà nhà chung cư

Toà nhà chung cư cao cấp là phân khu trọng điểm của Mipec Xuân Thuỷ và nằm ở vị trí cuối cùng của dự án. Có hai tòa tháp được đánh ký hiệu là S và A, cùng có kiểu thiết kế chữ L với số lượng, không gian và phân loại phòng tương đương nhau. Cả thap S và A đều cao 35 tầng với 3 tầng hầm để xe. Mô hình tầng hầm được trực tiếp thiết kế từ đơn vị hàng đầu Nhật Bản là KUME nên bạn hoàn toàn có thể an tâm vào tính ứng dụng của nó.

Mỗi tòa tháp đều có khoảng 488 căn hộ với 4 mẫu phòng chính từ 2 đến 4 phòng ngủ. Tuỳ vào thiết kế và diện tích của từng căn hộ mà giá thành của chúng cũng sẽ có sự chênh lệch. Đối với tòa tháp A, các căn hộ sẽ được đánh số từ A01 đến A17 để dễ dàng phân biệt, trong khi đó toà S cũng sử dụng cách đánh tương tự, nhưng thay A là S. Đặc biệt với những căn hộ ở trên cao sẽ được thiết kế thêm một khoảng sân nhỏ tiện cho việc sinh hoạt chung.

Ảnh số 8: Toà nhà chung cư  (Nguồn: Internet).

Trung tâm thương mại

Mặt bằng trung tâm thương mại được chia ra ở hai vị trí là tầng 1 thuộc hai tòa tháp chung cư A và S. Bên cạnh đó còn có khu trung tâm 5 tầng được xây dựng ở hướng đi vào của dự án. Sàn thương mại sẽ mở thuê cho nhiều đơn vị kinh doanh khác nhau, đa dạng về lĩnh vực như thời trang, ẩm thực hay giải trí. Sự đầu tư này không chỉ phù hợp với cư dân sống tại Mipec Xuân Thuỷ mà còn với tất cả mọi khách hàng trong khu vực.

Ảnh số 9: Trung tâm thương mại  (Nguồn: Internet).

Khu biệt thự và liền kề

Biệt thự liền kề của Mipec Rubik 360 không có số lượng quá lớn và được thiết kế thành hai mẫu ký hiệu là V1 và V2, Phân khu biệt thự được đặt nằm giữa khu trung tâm thương mại và hai tòa tháp chung cư lớn. Với mỗi mô hình biệt thự liền kề, chúng có đặc điểm là:

Biệt thự V1 là mô hình thiết kế cao cấp và có kích thước rộng nhất tại Mipec Xuân Thuỷ, lên tới 500m2. Mẫu biệt thự này được xây cao 4 tầng và có thiết kế thêm 1 tum nhỏ phía trên. Với không gian xây dựng rộng. bên cạnh thiết kế cao cấp bên trong, biệt thự còn có thêm hồ bơi, phòng xông hơi cũng như lối đi bộ riêng. Vì thế những ai muốn sống trong một thế giới đẳng cấp của riêng mình thì đây chính là lựa chọn rất phù hợp.

Ảnh số 10: Khu biệt thự và liền kề

So với V1 thì biệt thự V2 được thiết kế có phần nhỏ hơn khi chỉ rộng khoảng 200m2. Mô hình biệt thự này thì có 4 căn và vị trí nằm ngay sát cạnh tòa tháp chung cư. Vì diện tích có hạn nên mẫu biệt thự này sẽ không mang đến các tiện ích bằng V1. Tuy nhiên về cơ bản, chúng cũng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của khách hàng và trở thành nơi đáng sống nhất mà mọi người lựa chọn.

Mặt bằng tổng thể các tòa 

Tòa tháp chung cư

Hai tòa tháp chung cư cao cấp A và S có cùng thiết kế hình chữ L với số căn hộ được thiết kế bắt đầu từ tầng thứ 2. Theo bản thiết kế, từ tầng 2 đến 31, trung bình mỗi tầng sẽ có khoảng 30 căn hộ trải dọc cả hai toà và số kiểu căn hộ sẽ được xếp xen kẽ nhau từ 2 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. Tuy nhiên từ tầng 32 trở nên thì mỗi tầng sẽ có trung bình khoảng 26 căn hộ với kích thước lớn hơn.

Ảnh số 11: Tòa tháp chung cư

Biệt thự liền kề 

Đối với khu biệt thự liền kề thì chúng bao gồm 4 lô V2 và 1 lô V1. Có thể thấy so với số lượng căn hộ chung cư thì các khu biệt thự liền kề có phần hạn chế hơn về số lượng. Tuy nhiên nếu đánh giá nhu cầu khách hàng xung quanh khu vực thì có thể thấy, tìm mua các căn hộ chung cư vẫn được nhiều người lựa chọn nhiều hơn. Đó cũng là lý do vì sao các khu biệt thự tại Mipec Xuân Thuỷ lại có số lượng khá hạn chế.

Ảnh số 2: Biệt thự liền kề 

Khu liền kề

Đối với khu liền kề, chúng tổng cộng có 10 lô với hai lô ở hai đầu là R1B, còn lại là R1A.

Ảnh số 12: Khu liền kề

Mặt bằng thiết kế căn hộ

Các căn hộ chung cư cao cấp Mipec Xuân Thuỷ đang nhận được sự chú ý từ nhiều người hiện nay. Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện kinh tế mà bạn có thể tìm hiểu chi tiết về mặt bằng những căn hộ này. Cụ thể là:

Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 

Căn hộ 2 phòng ngủ là mô hình được thiết kế chiếm số lượng nhiều nhất tại hai tòa tháp chung cư cao cấp Mipec Xuân Thuỷ hiện nay. Đồng thời, đây cũng mà mẫu nhà được nhiều khách hàng lựa chọn nhất vì những gia đình có nhu cầu mua chung cư hiện nay thường chỉ vừa mới cưới hoặc có 1, 2 con nhỏ. Do đó, yêu cầu về không gian căn hộ của họ thường không quá lớn mà chỉ cần đủ thoải mái cho hoạt động sinh hoạt các thành viên là đủ.

Ảnh số 13: Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 

Với căn hộ có 2 phòng ngủ và 1WC, diện tích khoảng 53,3m2, thích hợp với những gia đình có 1 con. Với thiết kế thông minh và hiện đại, căn hộ vẫn đảm bảo có đủ không gian sinh hoạt cho tất cả thành viên trong gia đình. Giá của căn hộ này dao động trong khoảng 2,1 tỷ đồng.

Tuy nhiên nếu bạn muốn một không gian sinh hoạt thoải mái hơn thì có thể lựa chọn mẫu căn hộ có 2 phòng ngủ và hai nhà vệ sinh. Điểm đặc biệt của mô hình này là chúng có không gian khá đa dạng là 68,6m2 - 68,8m2 - 70,3m2 - 75,8m2 - 76,3m2 - 82m2 - 83,5m2. Nhờ vậy, bạn có thể thoải mái lựa chọn được một không gian hợp ý mình nhất. Giá những căn hộ này dao động từ 2,7 tỷ đến 3,3 tỷ đồng.

Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 

Đối với những gia đình đông con hoặc sinh sống cùng bố mẹ thì có thể lựa chọn một căn hộ lớn hơn với thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi và thoải mái. Diện tích của các mẫu 3 phòng ngủ này tại Mipec Xuân Thuỷ khá đa dạng, cụ thể là phòng rộng 93,6m2 - 107,8m2 - 110,2m2. Với những phòng ngủ có kích thước rộng hơn thì tất nhiên chi phí mua cũng sẽ tăng. Giá trị dự kiến của các căn hộ này giao động từ 3,7 tỷ đến 4,4 tỷ.

Ảnh số 14: Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 

Mặt bằng thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ

Trên thực tế, với gia đình có nhiều thế hệ sinh sống và muốn tìm một căn hộ chung cư là tương đối khó vì không nhiều dự án hiện nay có. Tuy nhiên với Mipec Xuân Thuỷ thì chúng hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu của bạn. Mặc dù số lượng các căn hộ có 4 phòng ngủ dành cho gia đình đông người là không quá nhiều nhưng chúng đủ để đáp ứng nhu cầu từ phía các khách hàng hiện nay.

Ảnh số 15: Mặt bằng thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ

Mẫu căn hộ có 4 phòng ngủ của Mipec Xuân Thuỷ rộng khoảng 123,8m2 với đầy đủ những tiện ích cơ bản. Thiết kế không gian đều được tính toán sao cho tiết kiệm nhất có thể, đảm bảo không gian sinh hoạt chung giữa các thành viên trong gia đình luôn thoải mái và không ảnh hưởng đến nhau. Hiện nay, giá dự kiến của mẫu căn hộ này rơi vào khoảng 4,9 tỷ đồng.

Mặt bằng thiết kế Biệt thự liền kề 

Biệt thự liền kề tại Mipec Xuân Thuỷ tuy không có nhiều nhưng lại có sức hút rất lớn đối với nhiều khách hàng hiện nay vì thiết kế thời thượng, hiện đại cũng như vô vàn những tiện ích nổi bật nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống con người. Theo giá sàn dự kiến là 40 triệu/m2 thì với mẫu biệt thự V1 là 500m2, tương đương khoảng 20 tỷ. Còn với mẫu V2 nhỏ hơn khoảng 200m2 thì mức giá khoảng 8 tỷ đồng.

Ảnh số 16: Mặt bằng thiết kế Biệt thự liền kề 

Tiến độ xây dựng dự án Mipec Rubik 360

Khởi công vào ngày 29/03/2019, đến nay Mipec Xuân Thuỷ đã bước đầu hoàn thiện xong việc san mặt bằng và tập trung vào từng phân khu. Đối với những khách hàng hứng thú với dự án Mipec Rubik 360 này, việc chưa hoàn thành xong tương đối phần thô sẽ khiến không ít người tỏ ra lo lắng khi tiến độ dự án có thể bị chậm hoặc kết quả cuối cùng sau khi hoàn thành lại không phải điều mình mong muốn.

Chính vì lý do ấy, để các nhà đầu tư, khách hàng có thể đưa ra những quyết định chính xác nhất thì việc theo dõi tiến độ thi công là điều rất quan trọng và cần thiết hiện nay:

Tiến độ xây dựng phân khu

Các phân khu về cơ bản đã được đo đạc và phân định rõ ràng về vị trí, diện tích, khoảng cách giữa các khu vực với nhau cũng như tuyến đường di chuyển. Một số khu vực đã bắt đầu công đoạn đổ móng, xây dựng hệ thống thoát nước và dựng khung. Trong khi đó, một số phân khu khác mới chỉ đang chuẩn bị bước đầu. Hiện tại, hai tòa tháp chung cư cao cấp vẫn đang là vị trí được đẩy nhanh tiến độ nhất.

Tiến độ xây dựng các tòa

Các tòa tháp chung cư đã bước đầu đổ xong móng và tiến hành xây dựng khung. Đặc biệt, phần cụ cột thang máy cũng như đế chống của toàn nhà về cơ bản là đã hoàn thiện và đang chuẩn bị bước sang giai đoạn xây dựng tầng lầu. Với tốc độ đang được Mipec Xuân Thuỷ đẩy mạnh thì chỉ sau khoảng thời gian ngắn, cả hai toàn nhè sẽ hoàn thành cơ bản về một nửa khung bên ngoài.

Ảnh số 17: Tiến độ xây dựng dự án Mipec Rubik 360

Trong khi đó, các khu biệt thự liền kề, trung tâm sự kiện hay nhiều nơi khác mới chỉ ở giai đoạn bắt đầu đào móng, chưa tiến triển gì nhiều.

Tiến độ xây dựng căn hộ

Các căn hộ chưa triển khai được vì tổng thể phần thô bên ngoài của toà nhà vẫn chưa hoàn thiện xong.

Tiến độ xây dựng các khu tiện ích

Các khu tiện ích mới chỉ được xác định vị trí và phác trên bản vẽ kỹ thuật, chưa triển khai trong thực tế.

Chính sách bán hàng của Mipec Xuân Thuỷ

Vì xã hội ngày càng phát triển nên thay vì các mua truyền thống, hiện có rất nhiều hình thức bán hàng khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Theo đó, ngay cả với những người chưa có đủ vốn vẫn có thể sở hữu căn hộ trong mơ theo hình thức sử dụng gói hỗ trợ vốn. Và những thông tin chi tiết về chính sách bán hàng, thanh toán dưới đây sẽ giúp ích bạn rất nhiều khi tìm hiểu về dự án Mipec Xuân Thuỷ đấy!

Chính sách thanh toán

Đối với chính sách thanh toán, mà 3 kiểu hình thức mà bạn có thể áp dụng hiện nay là:

• Bạn có thể không sử dụng gói vay vốn của ngân hàng và đóng phí theo tiến độ chuẩn đã ký kết trong hợp đồng

• Bạn có thể không sử dụng gói vay vốn của ngân hàng và đóng sớm 95% - 100% giá trị của căn hộ

• Bạn có thể sử dụng gói hỗ trợ vay vốn của ngân hàng liên kết để mua căn hộ, sau đó trả số tiền vay và lãi theo thời gian quy định của ngân hàng.

Tiến độ thanh toán

Đối với từng cách thanh toán là vay vốn và không vay vốn thì tiến độ của chúng cũng có sự khác nhau là:

Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn

Đối với khách hàng sử dụng gói vay vốn hỗ trợ từ ngân hàng thì sau khi thanh toán 100 triệu đặt cọc, khoảng 10 ngày kể từ khi ký TTĐC, bạn cần phải đóng thêm 20% giá trị căn hộ. Với việc sử dụng gói hỗ trợ, ngay lập tức phía ngân hàng sẽ giải ngân 70% giá trị căn hộ giúp bạn. Với những đợt thanh toán còn lại, bạn chỉ cần chi trả khoản tiền còn thiếu theo yêu cầu ghi trong hợp đồng là được.

Ảnh số 18: Chính sách bán hàng của Mipec Xuân Thuỷ

Với ưu đãi vay lãi suất 0% trong 24 tháng, bạn có thể an âm không phải trả lãi gốc đồng thời tiến hàng trả lại khoản văn cho ngân hàng theo những thỏa thuận đã được ký kết trước đó.

Tiến độ thanh toán với khách hàng không vay vốn

Đối với hình thức thanh toán không vay vốn, trước khi ký hợp đồng, bạn cần phải đóng 100 triệu coi như tiền đặt cọc mua nhà và đủ điều kiện để ký TTĐC

• Vào đợt thanh toán đầu tiên, bạn cần phải thanh toán đủ 20% giá trị của căn hộ và ký hợp đồng mua bán (Tính từ 10 ngày sau khi ký TTĐC thành công)

• Vào đợt 2 và 3, mỗi đợt bạn chỉ cần đóng 5% giá trị căn hộ trong khoảng thời gian 45 ngày tính từ khi kết thúc đợt đóng cũ.

• Từ đợt 4 đến đợt 7, giá trị đóng đẩy lên cao hơn là 10% GTCH trong khoảng thời gian lần lượt là 150 - 330 - 510 - 660 kể từ ngày hoàn thành xong đợt đóng trước đó.

• Đợt thanh toán tháng 8, bạn cần chi trả 25% giá trị căn hộ và nhận được thông báo bàn giao từ phía chủ đầu tư, ước tính vào khoảng quý 2 năm 2020.

• Đợt thanh toán cuối cùng, sau khi đóng nốt 5% giá trị căn hộ còn lại, bạn sẽ được thông báo tiến hành làm sổ đỏ và căn hộ hoàn toàn thuộc về quyền sở hữu của bạn.

Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng

Dù mua căn hộ Mipec Xuân Thuỷ theo hình thức nào thì việc tính số tiền thanh toán mỗi tháng cũng là điều mà bất cứ khách hàng nào cũng nên biết khi tìm hiểu về dự án Mipec Rubik 360 này. Theo đó, việc biết được khoản tiền định kỳ cần trả là bao nhiêu sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc xoay chuyển vốn.

Ảnh số 19: Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng

Để giúp bạn dễ dàng hình dung được cách tính, hãy lấy ví dụ bạn mua một căn hộ chung cư hai phòng ngủ rộng 53,3m2 và có giá khoảng 2,1 tỷ tại Mipec Xuân Thuỷ. Lúc này, bạn sử dụng gói vay hỗ trợ 70% giá trị căn hộ với thời gian trả góp là 30 năm, lãi suất trung bình 8% mỗi năm 

• Số tiền thanh toán 30% GTCH cần phải tự chủ: 420 triệu

• Số tiền thanh toán 70% vay từ ngân hàng: 1 tỷ 470 triệu

• Số tiền lãi cao nhất mỗi tháng phải gửi lại ngân hàng là: 9,8 triệu

Ngân hàng liên kết với Mipec Rubik 360

Hiện nay, Mipec Xuân Thuỷ liên kết đối tác chính với hai ngân hàng là Vietcombank và MB Bank. Với sự hợp tác cùng lúc này, dự án có thể hỗ trợ tối đa một cách tốt nhất nhu cầu vay vốn để mua nhà của nhiều khách hàng hiện nay. Đặc biệt, những ưu đãi dành cho người vay vốn mua nhà của Mipec Xuân Thuỷ là rất lớn và hiếm có một dự án nào lại hỗ trợ người mua nhiều đến vậy:

• Tên ngân hàng hỗ trợ vay vốn cho khách hàng: Vietcombank và MB Bank

• Tên dự án: Khu chung cư cao cấp Mipec Rubik 360 - Mipec Xuân Thuỷ

• Gói hỗ trợ vay muốn mua nhà: Tuỳ vào căn hộ và điều kiện, số vốn vay được có thể là 70% giá trị hợp đồng

• Thời gian vay tối đa cần hoàn trả: 35 năm

• Thời gian hỗ trợ lãi suất hấp dẫn lên tới 188 tháng

• Ân hạn gốc 18 tháng

• Trong thời gian được hỗ trợ về lãi suất của ngân hàng, phí trả nợ của khách hàng trước hạn là 0%. Do đó, bạn gần như không phải lo về số tiền lãi trong hơn 1 năm đầu.

Ảnh số 20: Ngân hàng liên kết với Mipec Rubik 360

Ngày nay, không nhiều người có khả năng tự mua căn hộ bằng nguồn vốn của bản thân nên vay ngân hàng chính là cách thông dụng nhất được các khách hàng lựa chọn. Vậy nên trong quá trình tìm hiểu và muốn làm thủ tục vay vốn, bạn có thể trực tiếp liên hệ với chuyên viên tư vấn bên Mipec Xuân Thuỷ để được tư vấn chi tiết nhất.

Thông tin về chủ đầu tư Mipec

Mipec Xuân Thuỷ là một trong những dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Hoá dầu Quân Đội (Mipec), một cái tên đã quá quen thuộc trong lĩnh vực sản xuất nhiên liệu phục vụ cho khí tài quân sự. Những năm gần đây, Mipec bắt đầu đa dạng hóa loại hình kinh doanh và dần trở thành một trong những nhà đầu tư bất động sản có tiềm năng phát triển lớn.

Kể từ khi đa dạng hóa ngành nghề và có xu hướng đầu tư mạnh vào bất động sản, công ty Cổ phần Hoá dầu Quân Đội đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau, cụ thể như: Citadines Bayfront Nha Trang, Mipec Riverside, Mipec Palace, Mipec Tower, … và hiện nay là Mipec Xuân Thuỷ. Với vô số những dự án thành công và đi vào hoạt động mạnh mẽ trước đó, Mipec Xuân Thuỷ lại càng khiến khách hàng tin tưởng và an tâm dù chúng chưa hoàn thành.

Với hơn chục năm góp mặt trong top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam, Mipec chính là một trong những công ty xây dựng được sự uy tín lớn đối với khách hàng. Do đó, nếu vẫn còn nghi ngại về chất lượng hoạt động sử dụng trong tương lai của Mipec Xuân Thuỷ thì những thành tựu trước đó của công ty Cổ phần Dầu hoá Quân Đội sẽ giúp bạn củng cố sự tin tưởng hơn.

Ảnh số 21: Thông tin về chủ đầu tư Mipec

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ điển hình dự kiến

Vê cơ bản, các căn hộ tại Mipec Xuân Thuỷ đều được bàn giao sau khi hoàn thiện phần thô bên ngoài và những tiện ích cơ bản bên trong căn hộ. Tuy nhiên cũng có một số căn hộ đặc biệt được trang bị sẵn các thiết bị tiện ích hiện đại cũng như nội thất cơ bản theo phong cách thiết kế hiện đại, thời thượng. Và tất nhiên chi phí cho những mẫu căn hộ này cũng sẽ lớn hơn một chút.

Theo đó, tuỳ thuộc vào ý muốn từ khách hàng, tiêu chuẩn bàn giao căn hộ dự kiến được phân thành nhiều loại khác nhau là:

• Căn hộ có thiết kế thiết tiêu chuẩn tối thiểu nhất là có thiết bị vệ sinh và hệ thống điều hòa thông quá khí, đảm bảo không gian sống trong lành

• Căn hộ có thiết kế cơ bản với nội thất nhà bếp và nhà tắm đầy đủ, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tiêu chuẩn của con người.

• Căn hộ có thiết kế nội thất rời cơ bản với các đồ đạc như: bàn ghế phòng ăn, bàn ghế phòng khách, giường đệm, rèm cửa sổ, …

• Đối với những người muốn tự trang trí phong cách sống của riêng mình thì các căn hộ cơ bản là phù hợp nhất. Tuy nhiên nếu hướng đến sự hiện đại, gọn gàng và không quá quan trọng kiểu cách, muốn tiết kiệm thời gian thì những mẫu căn hộ có thêm nội thất rời sẽ phù hợp với bạn hơn cả.

Đánh giá Mipec Xuân Thuỷ - Đâu là lý do tạo nên sức hút của dự án chung cư này?

Với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai, Mipec Xuân Thuỷ là một dự án rất đáng để lựa chọn và đầu tư hiện nay. Và giữa rất nhiều những cái tên nổi bật khác trong lĩnh vực bất động sản thì đâu là lý do giúp Mipec Xuân Thuỷ trở thành cái tên được lựa chọn nhiều đến vậy?

Ảnh số 22: Đánh giá Mipec Xuân Thuỷ - Đâu là lý do tạo nên sức hút của dự án chung cư này?

Chủ đầu tư uy tin

Công ty Cổ phần Dầu Hoá Quân Đội - Mipec là cái tên đã có hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc nghiên cứu và đánh giá thị trường. Sau này khi phát triển mở rộng, việc gia nhập thị trường bất động sản vào năm 2005 của công ty đã đạt được những thành tựu nhất định. Đến nay, Mipec được xem là một trong những cái tên bảo chứng chất lượng cho các công trình xây dựng lớn trên cả nước hiện nay.

Nằm tại vị trí đắc địa ở Cầu Giấy

Cầu Giấy là một quận tập chung nhiều các trường đại học cũng như các công ty lớn nhỏ khác nhau nên mỗi một tấc đất ở đây đều vô cùng quý giá. Có thể nói, khu đất tại Xuân Thuỷ là một trong những mảnh vàng còn sót lại khi chúng được hậu thuẫn rất nhiều từ những tiện ích xung quanh như các khu trung tâm thương mại lớn, trường đại học, bệnh viện, y tế cho đến mạng lưới hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi.

Nổi bật với phong cách thiết kế hiện đại và tiện ích

Được đầu tư bởi Mipec - Công ty đa lĩnh vực uy bậc nhất Việt Nam với sự kết hợp của KUME Design đến từ Nhật Bản đã mang đến cho dự án Mipec Xuân Thuỷ một vẻ đẹp đầy hiện đại, đẳng cấp và không hề mất đi sự tinh tế. Không chỉ thỏa mãn thẩm mỹ về vẻ đẹp bên ngoài, nội thất cấu trúc bên trong toà nhà hay thậm chí là tầng hầm đề xe cũng đều đảm bảo sự thông thoáng, tiện dụng và có phong cách riêng, gây ấn tượng mạnh.

Ảnh số 23: Nổi bật với phong cách thiết kế hiện đại và tiện ích

Không gian sống xanh trong lành, thông thoáng

Tỷ lệ xây dựng tại Mipec Xuân Thuỷ tương đối thấp khi số lượng các tòa nhà không nhiều và cách xa nhau, vị trí còn lại thường được dùng để trồng cây xanh và bể bơi nhằm mang lại màu sắc tươi sáng, mát mẻ. Mặc dù nằm trên mặt đường Xuân Thuỷ ồn ào khói bụi nhưng không gian sống xanh bên trong Mipec Xuân Thuỷ lại mang cảm giác thoải mái, yên bình đến lạ.

Có nhiều tiềm năng phát triển lớn trong tương lai

Nhận được rất nhiều giá trị tiện ích từ bên ngoại cũng như là một cái tên hot nhất được sự quan tâm lớn từ mọi người, Mipec Xuân Thuỷ hứa hẹn sẽ là một cái tên có sức nặng và nhanh chóng phát triển trong tương lai. Nhiều chuyên gia ước tính rằng thời gian tới giá mặt bằng tại Mipec Xuân Thuỷ sẽ tăng cao trước nhu cầu lớn đến từ đông đảo các khách hàng sinh sống trong khu vực hiện nay.

Mipec Xuân Thuỷ là một trong những dự án chung cư cao cấp có đầy đủ những tiện ích cơ bản lẫn vượt trội mà bạn không thể bỏ lỡ. Và với những chia sẻ trên, nếu bạn muốn sở hữu ngay một căn hộ ưng ý thì đừng ngại ngần liên hệ ngay với chúng tôi nhé!