Mua bán Mặt bằng mới nhất 12/2022

Sở hữu được một mặt bằng thương mại đẹp đồng nghĩa với việc bạn đã có tới 30% sự thành công trong mọi lĩnh vực kinh doanh của mình. Để bạn có thể dễ dàng tìm ra được những sản phẩm phù hợp cũng như nắm bắt được những kinh nghiệm vàng. Với thông tin hữu ích trong nội dung bài viết hôm nay sẽ giúp bạn có được những chia sẻ quý giá nhất

Thời gian sở hữu mặt bằng thương mại 

Về cơ bản thì trong quá trình mua bán và giao dịch mặt bằng thương mại thông thường sẽ có rất nhiều người bỏ qua quy định về thời hạn sở hữu. Khi giao dịch chuyển nhượng thành công đồng nghĩa với việc những người mua sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền xây dựng với thời hạn sử dụng lâu dài.

Tuy nhiên đối với một vài mặt bằng thương mại tại chung cư thuộc thỏa thuận của chủ đầu tư và người sử dụng thường có hợp đồng trong vòng 50 năm. Nếu như hết 50 năm thời hạn thì những người sở hữu sẽ phải trả lại cho chủ đầu tư sở hữu lần đầu

Thủ tục mua bán mặt bằng thương mại

Nếu như bạn đang có nhu cầu mua bán sang nhượng mặt bằng thương mại bạn sẽ cần phải lưu ý một vài những vấn đề quan trọng về thủ tục pháp lý

• Nếu như việc với hộ kinh doanh cá thể thì bạn cần phải làm tục thay đổi chủ sở hữu

• Còn đối với các doanh nghiệp chỉ cần phải thay đổi giấy đăng ký kinh doanh

Thủ tục mua bán mặt bằng thương mại với hộ cá thể

Có rất nhiều điều kiện quan trọng để giúp việc mua bán chuyển nhượng mặt bằng thương  mại được thuận tiện, bạn bắt buộc phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ như sau

• Thông báo thay đổi đại diện kinh doanh

• Bản sao giấy tờ nhân thân có hiệu lực của người thay thế có thể đã chứng minh thư căn cước công dân có hộ chiếu

• Bản gốc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đăng ký thuế

• Bạn sao văn bản xác nhận vốn pháp định ( nếu có)

• Tờ khai thông tin người nộp hồ sơ

Thủ tục mua bán mặt bằng thương mại với doanh nghiệp

Đối với doanh nghiệp thì cần phải chuẩn bị các loại giấy tờ như sau:

• Quyết định của chủ sở hữu

• Biên bản họp hội đồng của các thành viên cổ đông

• Giấy đăng ký kinh doanh bản sao được chứng thực

• Hợp đồng thanh lý

• Biên bản thanh lý

• Các loại giấy tờ chứng minh nhân thân của các thành viên liên quan

Sau khi thỏa mãn được đầy đủ các loại thủ tục và giấy tờ mua bán hợp pháp và thành công thì bạn sẽ được đổi tên và thay đổi chủ

Giá mua bán mặt bằng thương mại

Giá mua mặt bằng thương mại trong thời điểm hiện tại không hề rẻ bởi nó là một trong những mô hình đầu tư đang được ưa chuộng và săn lùng nhiều nhất hiện nay, là yếu tố cần và đủ để thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tùy thuộc vào vị trí tùy thuộc vào những ưu điểm mà nó sở hữu. Giá bán mặt bằng thương mại cũng sẽ khác nhau. Tuy nhiên tối thiểu sẽ rơi vào khoảng 100.000 VNĐ/ mét vuông

Tham khảo giá các loại hình BĐS khác tại đây:

Một số lưu ý mua bán mặt bằng thương mại

Để việc mua bán mặt bằng thương mại của mình được diễn ra một cách thuận lợi nhất có những lưu ý rất quan trọng mà chắc chắn bạn sẽ không thể bỏ qua 

• Vị trí và địa điểm đó là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng quyết định đến sự thành bại trong quá trình kinh doanh của bạn. Hãy tìm câu trả lời cho  các câu hỏi như nó có phù hợp với mặt hàng kinh doanh? ở tại đây có đông đúc có tiềm năng hay không? Hoặc có thể mua các sản phẩm và dịch vụ như thế nào?

• Cần phải xác định rõ ràng loại hình kinh doanh của mình để thuê và mua bán mặt bằng thương mại với diện tích phù hợp nhất

• Hãy thu thập đầy đủ mọi thông tin để đánh giá mặt bằng thương mại như độ tuổi trung bình của người dân ở tại đây là bao nhiêu? nhu cầu sống của họ ra sao? Nắm bắt thông tin về đối thủ cạnh tranh xem đã có ai bán loại sản phẩm mặt hàng tương tự như bạn hay chưa?

• Hay hỏi những người có kinh nghiệm thuê trước, tìm đến các công ty môi giới nhà đất đặc biệt là lựa chọn sàn giao dịch bất động sản MeeyLand để có thể tìm kiếm cho mình những sản phẩm tốt nhất, đưa ra thông tin so sánh tiềm năng để từ đó đưa ra những quyết định quan trọng cuối cùng. Đây là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng mà chắc chắn rằng bạn tuyệt đối sẽ không được bỏ qua

Mua bán mặt bằng thương mại thành công lựa chọn được cho mình những vị trí đắc địa đồng nghĩa với việc bạn đã có được một thời sự khởi đầu tốt nhất thuận lợi cho việc kinh doanh. Chúng tôi tin chắc chắn rằng, với những gì mà mình đã chia sẻ trong phần trên của bài viết bạn sẽ dễ dàng để tìm ra được những những mặt bằng tốt nhất

Được mệnh danh là Uber, grab trong lĩnh vực bất động sản với công nghệ 4.0 đến với sàn giao dịch MeeyLand chắc chắn bạn sẽ tìm ra được được cho mình những trải nghiệm tốt nhất Chúc các bạn thành công