Office Millennium Quận 4 là một trong những điểm nhấn thuộc dự án Masteri Thảo Điền đang gây sốt tại Hồ Chí Minh hiện nay. Với mặt tiền giáp Bến Vân Đồn có nhiều tiện tích nội - ngoại khu, đây chính là một nơi sống lý tưởng dành cho những cư dân thành thị hiện nay.
Tổng quan dự án Office Millennium Quận 4
Office Millennium là một trong những dự án được chú ý nhất tại khu vực quận 4 hiện nay. Theo đó những thông tin tổng quan về dự án luôn nhận được sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư cũng như người mua thông thường hiện nay. Và để giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và đánh giá thì dưới đây sẽ là những thông tin rất hữu ích đấy:
Ảnh 1: Tổng quan dự án Office Millennium Quận 4 (Nguồn: Internet)
Giới thiệu về dự án Office Millennium
Tên dự án: Căn hộ cao cấp Office Millennium - Dự án Millennium Bến Vân Đồn Quận 4
Chủ đầu tư: Được rót vốn bởi Công ty cổ phần ĐT Thảo Điền và Công ty Cổ phần Phát Đạt
Vị trí dự án: Office Millennium nằm tại đường 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 7302,6m2
Mật độ xây dựng: Diện tích xây dựng khối đế chiếm 50% với tỉ lệ khối tháp là 35%. Trong khi đó, mật độ không gian chiếm đến hơn 60%.
Quy mô dự án: Hiện nay, Office Millennium được triển khai với 2 tòa tháp chính bao gồm: 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ. Trong đó, số lượng căn hộ khoảng 1000, số căn Officetel khoảng 300 và Shophouse là 20 căn.
Số lượng khoảng hơn 44.000 căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Nhà Phố Vinhomes Quận 9, shophouse, biệt thự Vinhomes Manhattan GLory, Boutique Villa, dinh thự Riverside Villa dự kiến khoảng 2000 căn và diện tích dự kiến từ 100m2 đến 500m2.
Ngân hàng bảo lãnh: Hiện Techcombank là đơn vị chịu trách nhiệm bảo lãnh đối với dự án
Tiện ích nổi bật: Dự án có trung tâm thương mại cao cấp. hệ thống phòng tập Gym đạt chuẩn, Không gian sinh hoạt cộng đồng, hệ thống nhà hàng và tiệm cafe đa phong cách, khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ, ….
Khởi công: Quý 2 năm 2016
Dự tính bàn giao: Quý 1 năm 2019
Ảnh 2: Giới thiệu về dự án Office Millennium (Nguồn: Internet)
Vị trí dự án Office Millennium
Quận 4 là một trong những vị trí đắc địa và có tiềm năng phát triển về lĩnh vực bất động sản bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Đó là lý do khiến đây trở thành lợi thế của Office Millennium trong việc thu hút sự chú ý của mọi nhóm đối tượng khách hàng. Vậy những lợi ích mà Office Millennium quận 4 nhận được là gì khi nằm tại nơi thiên thời địa lợi nhân hoà như vậy
Office Millennium tọa lạc tại vị trí nào?
Vị trí cụ thể của Office Millennium là tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, trung tâm quận 4, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là cung đường có mặt tiếp xúc rộng, độ thông thoáng lớn và trở thành một trong những vị trí đáng giá nhất cho lĩnh vực bất động sản vào năm 2016.
Nằm tại Bến Vân Đồn, Office Millennium nằm trải dọc với một đường sông lớn và được nối liền với quận 1 bằng 1 cây cầu. Không chỉ vậy, sau khi triển khai kế hoạch quy hoạch hoá, giáp đường sống có một nhánh đường chạy bộ và trở thành nơi tập thể dục hàng ngày của những cư dân thành thị sống xung quanh. Và chính vị trí đắc địa này mà Office Millennium có khả năng liên kết với nhiều khu vực cũng như các tuyến đường giao thông trọng yếu.
Video giới thiệu dự án
Để dễ dàng hình dung cũng như có được cái nhìn tổng quát chính xác nhất, bạn có thể xem các số liệu và mô phỏng dự án thông qua video:
Vị trí liên kết với khu vực
Nằm tại vị trí trung tâm quận 4 đã đem tới cho dự án Office Millennium nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai về mọi mặt. Đặc biệt chỉ trong vòng bán kính 1km, Office Millennium quận 4 có thể liên kết với nhiều khu vực cũng như những vị trí trọng điểm của các quận thành khác. Chính điều này đã tạo nên sự giao thoa về kinh tế, văn hoá, các loại hình dịch vụ giải trí cũng như góp phần làm tăng lượng khách hàng ghé thăm.
Ảnh 3: Vị trí dự án Office Millennium (Nguồn: Internet)
Theo đó, một số khu vực nổi bật dễ dàng di chuyển từ Office Millennium đến là:
● Giáp gần công viên Khánh Hội và Nguyễn Kiệu chỉ với 2 phút di chuyển
● Mất khoảng 5 phút để di chuyển đến các đơn vị hành chính của quận, bệnh viện và các trường đại học top đầu của cả nước như Luật, Khoa học Tự nhiên hay các bến cảng lớn
● Vì liên kết với quận 1 chỉ bằng một cây cầu bắc ngang sống nên từ Office Millennium có thể dễ dàng đến vị trí trung tâm hay những khu vui chơi lớn, thu hút nhiều người như toà nhà Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, …
● Di chuyển đến trung tâm quận 7 chỉ mất khoảng 7 phút và có thể dễ dàng đến nhiều nơi như siêu thị, trường đại học Tôn Đức Thắng và một trong những dự án bất động sản hot nhất hiện nay là khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Các tuyền đường giao thông
Giá trị của một dự án bất động sản phụ thuộc rất lớn vào hệ thống mạng lưới xung quanh nó. Theo đó, đường xá càng thuận lợi, dễ dàng liên kết với nhiều khu vực và và điểm trọng yếu cho việc di chuyển, lưu thông hàng hoá thì càng có tiềm năng phát triển hơn nữa trong tương lai. Sở dĩ nói Office Millennium là một trong những dự án vàng tại quận 4 là bởi chúng sở hữu những lợi thế như:
● Vị trí Bến Vân Đồn nằm giáp kênh bến nghé, được nối trực tiếp với đường Nguyễn Khoái bên quận 1 mà không cần phải đi đường vòng.
● Từ cầu Nguyễn Khoái lại mở đường nối với Tôn Thất Thuyết bên quận 7, sau đó thông qua Kênh Tẻ để liên kết với quận 4.
● Từ cầu Long Kiểng bắt qua Kênh Tẻ không chỉ nối quận 4 và 7 lại với nhau nhà trong tương lai, chúng còn giáp với tuyến Metro số 4 đang được triển khai.
● Quận 4 còn dễ dàng kết nối với quận 2 cũng như nhiều tỉnh thành khác thông qua sự kết nối giữa cầu Thủ Thiêm 3 với đường Nguyễn Tất Thành - Tôn Đản và thông qua bởi sống Sài Gòn. Ngoài ra vị trí cũng rất gần với tuyến cao tốc nối 3 điểm là Long Thành, Vũng Tàu và Dầu Giây, giúp cư dân thành thị sống tại Office Millennium quận 4 có thể dễ dàng di chuyển hơn.
Ảnh 5: Các tuyền đường giao thông (Nguồn: Internet)
Tiện ích dự án Office Millennium quận 4
Office Millennium được xây dựng với mong muốn mang đến cho người dân một môi trường sống lành mạnh với đầy đủ tiện nghi cũng như những loại hình dịch vụ giải trí, vui chơi, nâng cao chất lượng đời sống mỗi ngày. Đó là lý do vì sao khi triển khai, cả tiện ích bên trong lẫn những lợi thế về tiện ích bên ngoài cũng được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng.
Có thể nói từ nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, rèn luyện thể thao để được đáp ứng một cách hoàn hảo tại Office Millennium quận 4. Với môi trường sống xanh cũng lợi thế nằm bến Vân Đồn, diện tích trồng nhiều cây xanh nên không gian tương đối thông thoáng và trong lành giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
Tiện ích Cơ Bản
Được xây dựng theo phong cách lối sống xanh nên Office Millennium luôn chú trọng vào việc xây dựng sân vườn rộng lớn, trồng nhiều cây xanh để tạo không gian thoáng mát, trong lành cũng như giúp các khu vui chơi, thư giãn của trẻ em, người lớn luôn mát mẻ ngay cả khi giữa mùa hè nắng gắt.
Hiểu được vấn đề sức khỏe đang là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người hiện nay nên Office Millennium cũng chú trọng xây dựng phòng tập gym có đầy đủ các thiết bị,máy móc tiên tiến và hiện đại nhất, hồ bơi rộng lớn được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế giúp bạn vừa có thể rèn luyện sức khỏe, nâng cao sức dẻo dai, bền bỉ mà còn là nơi để bạn thư giãn, giải trí cùng với các thành viên trong gia đình.
Ảnh 6: Tiện ích dự án Office Millennium quận 4 (Nguồn: Internet)
Office Millennium còn có nhiều khu sinh hoạt chung hấp dẫn khác dành cho mọi người như nơi nướng BBQ, thác nước nhân tạo tuyệt đẹp, công viên đi dạo, tập thể dục hay, … Bên cạnh đó, với bãi đậu xe ngoài trời, bạn có thể thoải mái hơn trong việc cất giữ hoặc sử dụng các phương tiện.
Tiện ích vượt trội
Không chỉ ghi điểm với những tiện ích cơ bản, Office Millennium quận 4 còn sở hữu những tiện ích vượt trội khác mà không phải dự án bất động sản nào ngày nay cũng có được.
Ảnh 7: Tiện ích vượt trội (Nguồn: Internet)
Không chỉ thuận lợi về giáo dục, dịch vụ y tế xung quanh khu vực cũng xuất hiện rất nhiều và ngày càng có xu hướng phát triển mạnh. Bên cạnh đó, Office Millennium còn liền kề với nhiều trung tâm thương mại, ẩm thực, chợ Bến Thành , toà nhà Bitexco, đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân hiện nay.
Mặt bằng căn hộ Office Millennium
Về mặt bằng căn hộ Office Millennium, chúng sẽ được phân thành nhiều khu vực khác nhau với những chức riêng biệt như sinh sống, làm việc, giải trí, … Xét về tổng thể, mặt bằng căn hộ Office Millennium được thể hiện cụ thể là:
Mặt bằng tổng thể dự án (kèm hình ảnh trực quan)
Tổng thể dự án được thiết kế với 2 tòa tháp chính ước tính cao khoảng 25 tầng với 650 căn hộ với quy mô kích thước và cách thiết kế khác nhau. Theo đó, dự án sẽ có 3 tầng hầm và khối đế sẽ có 6 tầng thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống ẩm thực hay vui chơi giải trí. Đặc biệt sẽ có 20 căn shophouse được thiết kế theo phong cách tiện nghi, hiện đại nhất ở đây. Các tiện ích cư dân sẽ được tập trung lại ở tầng 7.
Ảnh 8: Mặt bằng tổng thể dự án (Nguồn: Internet)
Mặt bằng tổng thể phân khu
Về mặt bằng tổng thể phân khu, Office Millennium chia thành:
● Tòa tháp căn hộ Office Millennium: Cả hai tòa tháp A và B đều có thiết kế giống nhau khi có 25 tầng với 6 tầng thương mại, 1 tầng tiện ích chung và 3 tầng hầm. Tổng cả hai tòa tháp lại có khoảng 650 căn hộ và tuỳ vào từng vị trí mà giá trị cũng như thiết kế của chúng sẽ có sự khác nhau.
● Khu vực giải trí, hoạt động, sinh hoạt chung: Hai tòa tháp bao quanh thành một hình chữ U là nằm ở bên trong chính là khu vực sinh hoạt chung của cư dân bao gồm hồ bơi, phòng tập, khi BBQ, ….
● Khu làm việc, phòng tập: Được thiết kế ở mặt chính diện của toàn tháp và thường nằm trong phạm vi 6 tầng thương mại.
Ảnh 9: Mặt bằng tổng thể phân khu (Nguồn: Internet)
Mặt bằng tổng thể các tòa
Vì Office Millennium quận 4 chỉ có 2 tòa nhà chính và kết cấu của chúng tương đối giống nhau là:
● Từ tầng 1 đến tầng 6 là khu vực thương mại, là nơi có các hoạt động kinh doanh mua bán, giúp cư dân sinh sống tại Office Millennium cũng như người ở khu vực khác có thể mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí, …
● Từ tầng 7 đến tầng 25 là khu vực sống của người dân Office Millennium. Mỗi tầng sẽ có hệ thống phòng riêng với kích thước, kiểu dáng thiết kế và cơ sở vật chất khác biệt. Những phòng có kích thước rộng thường sẽ nằm phía hai bên đầu toà nhà, trong khi đó căn hộ nhỏ hơn sẽ nằm ở giữa. Tuy nhiên nếu ở khu vực chính diện thì căn hộ thường được thiết kế theo phong cách là phòng làm việc tư, studio.
Ảnh 10: Mặt bằng tổng thể các tòa (Nguồn: Internet)
Mặt bằng thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại Office Millennium tương đối đa dạng và có nhiều mẫu thiết kế khác nhau để phù hợp với mục đích sử dụng của từng người. Theo đó, để giúp bạn dễ dàng đặt mua được một nơi phù hợp với nhu cầu của bản thân thì dưới đây là những thông tin cơ bản nhất về mặt bằng thiết kế căn hộ Office Millennium bạn nên biết:
Mặt bằng thiết kế studio
Các căn hộ tại Office Millennium quận 4 có diện tích khá nhỏ từ 30m2 đến 45m2 thường được dùng để làm phòng làm việc hoặc studio. Mặc dù so với nhà ở, chúng có kích thước khá nhỏ nhưng lại có sức chứa lớn hơn rất nhiều nhờ vào đặc điểm thiết kế. Vì bỏ đi được những không gian ngăn cách nên khả năng chứa của phòng lên tới 15 người.
Hiện nay, tuỳ vào kích thước diện tích mà giá thuê studio, phòng làm việc dao động trong khoảng giá từ 11 đến 15 triệu, trong khi đó, giá mua dao động từ 2 tỷ 250 triệu đồng đến 2 tỷ 750 triệu đồng.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 1 phòng ngủ ( Thông tin và giá bán)
Căn hộ 1 phòng ngủ của Office Millennium quận 4 có số lượng không nhiều và thường chỉ thích hợp với những người sống độc thân hoặc đôi vợ chồng son chưa có con cái. Các căn hộ đơn được thiết kế có diện tích khoảng 54m2 nên chỉ có sức chứa tối đa là 2 người. Mặc dù có kích thước không quá lớn nhưng nhờ các sắp xếp có logic nên về cơ bản, việc sinh hoạt của bạn là khá thoải mái và thuận tiện.
Ảnh 11: Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ (Nguồn: Internet)
Hiện nay, một căn hộ Office Millennium có 1 phòng ngủ được bán với giá dao động quanh khoảng 3 tỷ 400 triệu. Đối với căn hộ được thiết kế đầy đủ nội thất cơ bản thì có giá vào khoảng 3 tỷ 700 triệu. Đối với những người muốn thuê theo thời gian thì với phòng trống có giá là 16 triệu đồng, phòng được thiết kế nội thất cơ bản thì có giá là 18,5 triệu đồng. Trong trường hợp bạn muốn thuê một căn hộ cao cấp thì giá là 19,5 triệu.
Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 2 phòng ngủ
Phòng Office Millennium có 2 phòng ngủ là loại phòng có số lượng nhiều nhất tại hai tòa nhà hiện nay và cũng là lựa chọn phổ biến của nhiều người. Hiện nay, khách hàng chọn sống trong những căn hộ chung cư vừa phải hiện nay thường là gia đình nhỏ có 1 hoặc 2 bé. Chính vì xu hướng đó mà thay vì những căn phòng quá lớn hoặc quá bé thì diện tích từ 65m2 đến 74m2 là vừa phải.
Ảnh 12: Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ (Nguồn: Internet)
Tại Office Millennium, giá mua của các căn hộ hai phòng ngủ là:
Căn hộ có diện tích 65m2 có giá 3 tỷ 950 triệu
Căn hộ có diện tích 65m2 được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản có giá 4 tỷ 280 triệu
Căn hộ có diện tích 74m2 có giá 4 tỷ 150 triệu
Căn hộ có diện tích 74m2 được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản có giá 4 tỷ 500 triệu
Tuy nhiên nếu chưa có đủ điều kiện mua, bạn có thể thuê căn hộ với phổ giá là:
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m2 có nội thất cơ bản đầy đủ giá 21 triệu
Căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp diện tích 65m2 giá thuê 22 triệu
Căn hộ 2 phòng ngủ 74m2 thường giá 17 triệu
Căn hộ 2 phòng ngủ 74m2 cao cấp giá thuê 23,5 triệu
Căn hộ 2 phòng ngủ 74m2 có trang bị đầy đủ nội thất giá 22 triệu
Mặt bằng thiết kế căn hộ Căn 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ là mẫu có diện tích lớn nhất tại dự án Office Millennium. Mặc dù có số lượng không quá nhiều nhưng đây vẫn là một trong những mô hình thu hút được sự chú ý của rất nhiều người hiện nay. Với diện tích từ 98m2 đến 108m2, căn hộ phù hợp với những gia đình có 2 con trưởng thành hoặc đông người hơn một chút là 5 đến 6 người. Tuỳ vào mẫu căn hộ mà giá thuê hiện nay giao động từ 28 đến 38 triệu.
Ảnh 13: Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ của dự án Office Millennium (Nguồn: Internet)
Tiến độ xây dựng Office Millennium
Được khởi công vào năm 2016, đến ngay Office Millennium đã đi vào hoạt động được một thời gian với hệ thống toà nhà, tiện ích nội khu về cơ bản là hoàn thiện.
Tiến độ xây dựng phân khu
Các toà phân khu đều được hoàn thiện 17 tháng thi công, chính thức hoàn thành vào 23/11/2017. Không chỉ đảm bảo về 2 tòa tháp chính và các công trình liên quan và bể bơi, khu nghỉ dưỡng, BBQ cũng bắt đầu đi vào hoạt động và được cư dân thành thị thường xuyên lui tới để giải trí, vui chơi và thư giãn.
Tiến độ xây dựng các tòa
Hai toà nhà chính cất nóc hoàn thành về cả phần thô lẫn trang trí, thiết kế lắp đặt hệ thống đèn điện, máy móc và nhiều tiện ích khác. Khu tiện ích chung trên tầng 7 cũng được hoàn thiện và đi vào sử dụng được một thời gian kể từ khi thi công hoàn thành.
Tiến độ xây dựng căn hộ
Các căn hộ đều hoàn thành xong trước khi giao bán vào tháng 5 năm 2018. Theo đó, tuỳ vào từng mẫu mà các căn hộ có thể có sẵn nội thất hoặc không. Hiện các căn hộ vẫn đang tiếp tục trong giai đoạn mở bán.
Tiến độ xây dựng các khu tiện ích
Các khu tiện ích như sân chơi, phòng tập gym, khu BBQ, bể bơi, … đều đã đi vào hoạt động và nhận được phản hồi tốt từ cư dân sống trong Office Millennium.
Ảnh 14: Tiến độ xây dựng Office Millennium đã hoàn thành chưa? (Nguồn: Internet)
Chính sách bán hàng Office Millennium
Chính sách thanh toán
Đối với chính sách thanh toán, khách hàng 3 lựa chọn cơ bản là:
Chủ động đóng theo tiến độ mà không cần đến gói trợ giúp vay vốn từ ngân hàng
Không sử dụng gói vay hỗ trợ từ ngân hàng và đóng sớm từ 95% đến 100% giá trị của căn hộ
Với những khách hàng chưa có đủ khả năng thanh toán, bạn có thể lựa chọn mua nhà theo hình thức vay vốn ngân hàng
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán với khách hàng có vay vốn
Với khách hàng vay vốn ngân hàng, bạn sẽ được hỗ trợ vay tới 70% với lãi suất trả là 0%. Theo đó, tiến độ thanh toán khi khách hàng sử dụng gói dịch vụ vay vốn là:
● Khách hàng cần đặt cọc trước 100 triệu đồng khi đăng ký lựa chọn mua căn hộ và có thể an tâm rằng số tiền này sẽ được hoàn trả. Sau khi được hỗ trợ vốn từ ngân hàng, bạn chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn nhà cho đến khi giao nhận.
● Trong lần đặt cọc đầu, tính thời gian trong vòng 7 ngày khi đặt mua căn hộ, bạn phải thanh toán được 10% (Sau khi đã trừ 100 triệu) giá trị căn hộ theo hợp đồng đã thoả thuận trước đó. Sau 30 ngày kể từ lần thanh toán thứ nhất, kéo dài đến đợt thanh toán thứ 5, khách hàng sẽ trả 5%, đồng thời ngân hàng cũng sẽ giải ngân mỗi tháng 5% đến hết đợt thứ 11.
● Vào đợt thanh toán thứ 10 sẽ tính phí dịch vụ và bảo trì chiếm 2%. Chính sách chiết khấu dành cho hình thức này tổng là 1%.
Ảnh 15: Chính sách bán hàng Office Millennium được chia làm 2 kiểu chính (Nguồn: Internet)
Tiến độ thanh toán với khách hàng không vay vốn
Với khách hàng không sử dụng hình thức vay vốn từ ngân hàng thì tiến độ thanh toán sẽ diễn ra theo quy trình sau:
● Khách hàng cần đặt cọc 100 triệu đồng trước khi tiến hành mua nhà và giao dịch hợp đồng.
● Tính thời gian 7 ngày khi bắt đầu mua căn hộ, khách hàng cần trả thêm 10% giá trị căn hộ sau khi đã trừ đi 100 triệu thanh toán trước đó.
● 30 ngày kể từ đợt thanh toán lần thứ 2 đến hết đợt thanh toán thứ 5, khách hàng cần thanh toán mỗi tháng 10% so với giá trị căn hộ. Bắt đầu từ đợt thanh toán thứ 6 đến 11 (Ngoại trừ đợt 10) thì chi phí thanh toán là 5%.
● Riêng đợt 10, bạn cần thanh toán số tiền là 25% cùng với 2% giá trị bao gồm phí dịch vụ và bảo trì theo tháng. Đối với hình thức thanh toán này thì giá trị chính sách chiết khấu là 1,5%.
Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng
Đối với người mua nhà hiện nay, đặc biệt là các khách hàng của Office Millennium thì việc tìm hiểu về cách tính số tiền thanh toán là rất cần thiết để bạn có thể dự trù được khả năng của bản thân đối với mỗi căn hộ. Không chỉ vậy, đối với những người sử dụng gói vay vốn ngân hàng, cách tính toán này sẽ giúp bạn ước chừng được việc mỗi tháng cần bỏ ra bao nhiêu để chi trả cho ngôi nhà.
Ảnh 16: Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng mà khách hàng nên tìm hiểu kỹ (Nguồn: Internet)
Chẳng hạn, khi mua một căn hộ 2 phòng ngủ có giá 3 tỷ 950 triệu, hạn mức vay 70% giá trị căn hộ với thời gian trả kéo dài trong 35 năm, lãi suất tính theo mặt bằng thị trường chung là 8% thì cách tính các khoản cơ bản là:
● 30% thanh toán và tiền vốn chủ động của bản thân: 1,185 triệu
● Số tiền vay từ gói hỗ trợ 70% của ngân hàng: 2,765 triệu
● Số tiền lãi cao nhất mà bạn phải thanh toán với ngân hàng khi đến hạn mỗi tháng: 18,43 triệu
Với cách tính cơ bản như vậy, bạn sẽ phần nào xác định được các khoản mà bản thân phải trả khi ký kết hợp đồng mua căn hộ tại Office Millennium quận 4.
Ngân hàng liên kết hỗ trợ khách hàng vay vốn
Trên thực tế, không phải khách hàng nào hiện nay cũng có sẵn nguồn vốn để sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu. Do đó, công ty cổ phần Thảo Điền và Phát Đạt đã liên kết với ngân hàng Techcombank nhằm xây dựng quỹ hỗ trợ vốn giúp các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp cho riêng mình nhưng lại chưa đủ tài nguyên.
Ngân hàng liên kết hỗ trợ dự án: Techcombank
● Tên dự án triển khai: Căn hộ cao cấp Office Millennium - Dự án Millennium Bến Vân Đồn Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh
● Gói hỗ trợ vay vốn: 70% giá trị hợp đồng
● Thời gian hoàn trả: 35 năm
● Hỗ trợ lãi suất trong vòng: 18 tháng
● Hạn gốc: 18 tháng
● Phí phải trả trong thời gian được Techcombank hỗ trợ về vốn: 0%
Ảnh 17: Ngân hàng liên kết hỗ trợ khách hàng vay vốn của dự án (Nguồn: Internet)
Chủ đầu tư dự án
Hiện dự án căn hộ cao cấp Office Millennium - Dự án Millennium Bến Vân Đồn quận 4 được cầm trịch bởi 2 cái tên lớn là Công ty Cổ phần ĐT Thảo Điền và Công ty Cổ phần Phát Đạt. Thảo Điền vốn là một cái tên nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản với nhiều dự án lớn như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, M - One Nam Sài Gòn, M - One Gia Định, .. Trong khi đó, Phát Đạt lại là cái tên lớn trong lĩnh vực thiết kế và in ấn.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Điển Hình Dự Kiến
Tuỳ vào từng mức giá được đặt ra mà tiêu chuẩn của các căn hộ cũng sẽ có sự khác nhau. Cụ thể:
● Tiêu chuẩn tối thiểu: Căn hộ tối thiểu được bàn giao cần được trang bị hệ thống điều hòa, thiết bị lắp đặt trong nhà tắm.
● Tiêu chuẩn cơ bản: Bên cạnh các thiết bị, hệ thống có ở tiêu chuẩn tối thiểu, căn hộ còn được lắp đặt thêm tủ bếp, tủ vệ sinh, hệ thống bếp đun và thiết bị hút mùi, có trang bị bình nóng lạnh và các thiết bị cao cấp lắp đặt trong nhà tắm.
● Tiêu chuẩn nội thất cơ bản: Với tiêu chuẩn nội thất cơ bản, căn hộ sẽ được trang bị thêm tủ quần áo ở phòng lớn, bàn ghế, bàn ăn, giường ngủ cũng như rèm cửa
Ảnh 18: Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ mà khách hàng nên tìm hiểu trước khi lựa chọn mẫu (Nguồn: Internet)
Đánh giá về Office Millennium - Vì sao đây là lựa chọn của nhiều người hiện nay
Hồ Chí Minh là thành phố có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất tại Việt Nam hiện nay nên không khó hiểu khi thị trường bất động sản tại đây lại phát triển mạnh mẽ đến vậy. Đặc biệt, giữa rất nhiều dự án lớn hiện nay, Office Millennium quận 4 trở thành một trong những cái tên thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng nhất hiện nay.
Không chỉ sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, là điểm vàng liên kết các khu vực lại với nhau mà những tiện ích nội khu của dự án cũng vô cùng tuyệt vời. Với mong muốn đem tới không gian sống xanh, khỏe mạnh cho con người nên đến hơn 60% diện tích dự án được sử dụng để trồng cây và tạo ra khuôn viên giải trí cho tất cả mọi người dân sống ở đây.
Đồng thời, việc cận kề bệnh viện, trường học và kết nối với nhiều trung tâm quận lớn khác cũng là một lợi thế của Office Millennium.
Ảnh 19: Đánh giá về Office Millennium - Vì sao đây là lựa chọn của nhiều người hiện nay (Nguồn: Internet)
Có thể nói Office Millennium quận 4 là một dự án bất động sản đáng để mọi người tìm hiểu và lựa chọn hiện nay. Đặc biệt, vì đã đi vào hoạt động ổn định một thời gian nên bạn hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng dịch vụ cũng như tiện ích ở nơi đây hơn là với những dự án đang trong tiến trình thi thông và còn dang dở đấy!
Mã Dự Án: m25614
