Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1
Mở ứng dụng trong Meey Land
meeyland
Mua bán
Bạn tìm gì hôm nay
Khách sạn - Nhà nghỉ
Quận Ba Đình
Giá
Diện tích
Dự án
Lọc thêm

Bán khách sạn - nhà nghỉ Quận Ba Đình, Hà Nội giá rẻ (3/2024)

104 BĐS
Thông thường
Tất cả
Môi giới
Chính chủ
Khác
Sắp xếp:
Thông thường
Thông thường
Môi giới

Ba Đình, Hà Nội

2 tháng trước

Mua bán khách sạn quận Ba Đình sở hữu lượng khách hàng lớn cùng với cơ hội sinh lời cao. Sự đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng cũng là động lực tạo nên cơn “sóng” bất động sản nơi đây. Cùng phân tích tiềm năng của khách sạn tại quận Ba Đình hiện nay trong bài viết dưới đây.

Tiềm năng thị trường mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội

Ba Đình là một quận có diện tích 9,246km2, chia thành 14 phường trong nội thành thủ đô Hà Nội. Các quận tiếp giáp là: phía bắc Ba Đình giáp với quận Tây Hồ; phía nam Ba Đình giáp với quận Đống Đa; phía tây Ba Đình giáp với quận Cầu Giấy; phía đông Ba Đình giáp quận Long Biên.

Quận Ba Đình được xác định là trung tâm hành chính - chính trị của Việt Nam. Quận là “thủ phủ” của rất nhiều cơ quan Nhà nước, đặc biệt là các cơ quan cao nhất của Chính phủ, Đảng, Quốc hội. Bên cạnh đó, quận này còn là trung tâm đối ngoại với nhiều trụ sở tổ chức quốc tế, đại sứ quán của các nước trên thế giới. Đây là nơi thường xuyên diễn ra hội thảo, hội nghị quan trọng. Đồng thời Ba Đình là mảnh đất quy tụ của các doanh nghiệp lớn của cả nước. 

Địa bàn quận còn rất nhiều địa điểm du lịch như Hoàng thành Thăng Long, Cột cờ Hà Nội, Lăng Bác, Nhà sàn Bác Hồ, Nhà sàn Bác Hồ, Chùa Trấn Quốc… Đây có thể coi là quận sở hữu những điểm đến lịch sử quan trọng nhất Hà Nội, mang đậm màu sắc văn hoá Thủ đô.

Bên cạnh đó, quận Ba Đình có hệ thống khách sạn, nhà hàng cao cấp đến các quán ăn bình dân phát triển dày đặc, thuận tiện cho khách du lịch có thể khám phá ẩm thực Việt Nam. Hệ thống xe buýt đồng bộ toàn thành phố, giúp du khách từ Ba Đình có thể di chuyển đến các địa điểm du lịch, quận/huyện khác một cách dễ dàng.

Mang trong mình những ưu thế vượt trội đến từ vị trí, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, quận Ba Đình sở hữu tiềm năng lớn, trở thành “con mồi” nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cả trong và ngoài nước với đa dạng loại hình sản phẩm, trong đó mua bán khách sạn quận Ba Đình rất đáng được quan tâm.

Mua bán khách sạn Ba Đình HN cần quan tâm những vấn đề gì

Xác định vị trí, hạ tầng tại … khi mua bán khách sạn

Trong mua bán khách sạn quận Ba Đình, việc quan trọng nhất là lựa chọn vị trí. Nhà đầu tư phải chấp nhận rằng khách du lịch sẽ lựa chọn khách sạn với tiêu chí thuận tiện cho việc đi lại, giúp họ tiết kiệm được cả thời gian và chi phí. Do đó, khách sạn tại những khu vực trung tâm, những tuyến phố sầm uất, nhiều địa điểm du lịch, hàng quán sẽ luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.

Tiếp theo, nhà đầu tư cần phải xem xét nội thất bên trong khách sạn định mua. Một khách sạn tốt phải cung cấp cho khách hàng những tiện nghi phòng ốc đầy đủ, không gian sạch sẽ, dịch vụ chất lượng. Vậy nên khi mua, nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý đến thiết kế hạ tầng của khách sạn, đánh giá những điềm xuống cấp có thể sửa chữa hay không.   

Bên cạnh đó, khách sạn có thể thiết kế thêm bãi đỗ xe, bể bơi, spa & massage,… để tăng trải nghiệm cho khách hàng.

Tìm hiểu mức giá chung trên thị trường mua bán khách sạn Ba Đình HN

Khi mua bán khách sạn quận Ba Đình, thông thường hệ thống cơ sở vật chất, nội thất, trang thiết bị của khách sạn… sẽ được bán kèm theo cho người mua. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần liệt kê chi tiết số lượng, tình trạng của các tài sản đó để so sánh, định giá cho hợp lý. Nên tham khảo giá bán khách sạn cùng loại để tránh "sập bẫy" giá cao do định giá thiếu chính xác.

Tùy thuộc vào mô hình kinh doanh lớn nhỏ khác nhau như khách sạn mini, hạng sao… chi phí mua bán sẽ có sự khác biệt, thông thường khoảng 17 tỷ đồng đến 950 tỷ đồng. Vị trí tọa lạc cũng ảnh hưởng đến giá mua mặt bằng.  Nhà đầu tư cần xác định đối tượng khách hàng nhắm tới là ai, cao cấp hay bình dân… Từ đó, chọn mua mô hình, đầu tư cơ sở vật chất tương ứng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá Mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội

Vị trí khu khách sạn Ba Đình

Vị trí là yếu tố quyết định đến thành công kinh doanh của một khách sạn. Với một khu vực có nhiều khách du lịch hay nằm ở trung tâm đông đúc, có nhiều hoạt động thương mại, các sự kiện quốc tế…, lượng khách hàng có nhu cầu sử dụng khách sạn sẽ lớn hơn. Chính vì vậy, hãy cân nhắc, tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra lựa chọn.

Diện tích khu khách sạn Ba Đình

Đối với từng hạng sao khách sạn khác nhau sẽ có diện tích tiêu chuẩn riêng biệt. Cụ thể, đối với khách sạn 1 sao, phòng ngủ 1 giường đơn có diện tích tối thiểu là 12m2; phòng ngủ 2 giường đơn hay 1 giường đôi có diện tích tối thiểu là 15m2.

Đối với khách sạn 2 sao, diện tích tiêu chuẩn cho phòng ngủ 1 giường đơn là 15m2; 1 giường đôi hay 2 giường đơn là 17m2.

Trong khách sạn 3 sao, đối với phòng ngủ có 1 giường đơn thì diện tích tối thiểu là 18m2; phòng có 1 giường đôi hay 2 giường đơn là 22m2.

Diện tích tối thiểu phòng ngủ trong khách sạn 4 sao là: phòng 1 giường đơn là 21m2, phòng 1 giường đôi/2 giường đơn là 25m2; phòng VIP là 41m2.

Quy chuẩn diện tích phòng ngủ trong khách sạn 5 sao như sau: phòng giường đơn là 24m2; phòng giường đôi là 32m2; phòng đặc biệt là 56m2; phòng VIP là 100m2.

Hạ tầng khu vực xung quanh

Do đối tượng khách hàng nhắm tới của khách sạn sẽ chủ yếu là khách du lịch, người đi công tác, người có nhu cầu nghỉ dưỡng… nên hạ tầng khu vực xung quanh là vô cùng quan trọng. Chắc chắn khách hàng sẽ lựa chọn nơi có giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ thay vì những nơi xa xôi, hẻo lánh.

Tình trạng môi trường khu vực đó

Môi trường sống xung quanh khách sạn là yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư không được bỏ qua. Dù khách sạn cần vị trí sầm uất nhưng nó không đồng nghĩa với sự xô bồ, đặc biệt với phân khúc khách sạn hạng sang. Môi trường sạch sẽ, không khí tươi mát cũng như an ninh đảm bảo sẽ là lợi thế vượt trội trong kinh doanh khách sạn.

Sự uy tín từ chủ khu khách sạn Ba Đình

Lựa chọn mua bán khách sạn quận Ba Đình từ các chủ đầu tư uy tín quyết định tới thời gian sử dụng và chất lượng công trình. Sở hữu một khách sạn được thi công tốt, nhà đầu tư có thể khai thác lâu dài, ít sửa chữa nhờ đó lợi nhuận thu về sẽ cao hơn.

Top 10 sàn giao dịch mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội uy tín

Có rất nhiều cách để bạn có thể tìm mua bán khách sạn quận Ba Đình như qua báo chí điện tử, báo in hoặc qua người thân quen, hội/nhóm trên mạng xã hội, hay phổ biến nhất là tìm kiếm trên internet.

Hãy lựa chọn những website cung cấp dịch vụ bất động sản uy tín. Tại đây, những thông tin về mua bán và cho thuê có đa dạng vị trí, mức giá để nhà đầu tư có thể lựa chọn bất động sản phù hợp nhất. Dưới đây là danh sách các sàn giao dịch và trang rao vặt uy tín nhất:

Top 5 sàn mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội giá rẻ uy tín

Meeyland

Trong sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế chuyển đổi số, thị trường bất động sản cũng cần thay đổi diện mạo phù hợp với thời cuộc. Meey Land đã tạo ra cuộc cách mạng vĩ đại trong kỷ nguyên 4.0, kết hợp giữa: Con người, trí tuệ nhân tạo, bất động sản và đầu tư tài chính.

Đến với website meeyland.com người dùng sẽ được cung cấp tìm hiểu những tin bất động sản quan trọng và những nhu cầu như: Tìm - bán bất động sản; thuê / cho thuê bất động sản; sang nhượng... Những tin đăng trên website có đầy đủ thông tin cần thiết về vị trí, diện tích, loại hình và giá cả cụ thể để người dùng có thể tìm hiểu, tham khảo, đối chiếu những thông tin nhà đất một cách nhanh chóng.

Với hệ sinh thái Meey Land, người mua và người bán bất động sản trên cả nước có thể dễ dàng kết nối nhằm nhanh chóng đạt mục đích lớn nhất. Do đó, nếu có nhu cầu về bất động sản, bạn có thể truy cập website để được đáp ứng điều kiện và nhu cầu của bản thân.

Batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là một website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam. Chuyên trang này cung cấp các dịch vụ chính gồm: đăng bài và banner quảng cáo nhà đất, quảng bá sản phẩm, môi giới nhà đất và danh bạ doanh nghiệp.

Kenhbds.vn

Trang Kenhbds.vn là một trong những kênh mua bán và cho thuê nhà đất hàng đầu Việt Nam. Website là cầu nối hiệu quả nhất giữa người bán với người mua, người thuê với cho thuê, người có nhu cầu tìm kiếm với nhà cung cấp sản phẩm, dịch vụ bất động sản.

Homedy

Homedy được thành lập từ năm 2015, đây là website bất động sản tốt trên thị trường hiện nay, được rất nhiều khách hàng tín nhiệm. Kênh này chuyên cung cấp những thông tin về thị trường nhà đất, xu hướng đầu tư và so sánh giá cả theo loại hình, theo từng khu vực. 

Batdongsan321

Batdongsan321.com cung cấp cho người dùng thông tin mới và đầy đủ nhất về các dự án đang “hot” tại các tỉnh, thành phố cả nước. Cũng như chia sẻ các bài viết về thị trường bất động sản, kiến thức phong thủy, kiến trúc nội thất…

Top 5 trang rao vặt mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội uy tín

Chợ Tốt

Chotot.vn là website mua bán và rao vặt lớn hiện nay. Chuyên trang cho phép người mua và người bán có thể dễ dàng kết nối, thực hiện giao dịch an toàn trong môi trường tiện lợi và rõ ràng. Tại Chotot.vn, mọi người đều được đăng tin rao vặt miễn phí mà không cần đăng ký tài khoản rườm rà.

Cafeland

Cafeland.vn cung cấp xu hướng mua bán nhà đất mới nhất và các cơ hội đầu tư trong nước cho các cá nhân và tổ chức, doanh nghiệp. Ngoài ra, trong phần mục “Rao vặt”, thông tin trước khi được đăng tải đều được ban biên tập kiểm duyệt, bởi vậy trang này rất được khách hàng yên tâm theo dõi.

Alonhadat.com.vn

Một trong những web bất động sản uy tín nhất Việt Nam là alonhadat.com.vn. Ưu điểm của kênh này là sự kiểm soát nội dung chặt chẽ và sẵn sàng xóa khi có dấu hiệu vi phạm. Nhờ có nguồn thông tin luôn xác thực, người dùng có thể chọn lọc hiệu quả dịch vụ.

Muabannhadat

MuaBanNhaDat.vn là trang thông tin bất động sản top đầu tại Việt Nam, mang đến cho người dùng trải nghiệm tìm kiếm nhà đất nhanh chóng và hiệu quả. Website cung cấp những dịch vụ chính là: đăng bài về bất động sản, bản đồ nhà đất và kiến thức phong thủy.

Nhadatso.com

NhaDatSo.com là mạng lưới thông tin nhà đất đáng tin cậy, luôn cập nhật tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất mới nhất. Đồng thời lan tỏa thông tin đến hàng trăm ngàn người dùng khác để tăng cường tính hiệu quả của tin đăng.

Mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội theo từng phân khúc ở Ba Đình

Mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội giá rẻ

Phân khúc mua bán khách sạn quận Ba Đình giá rẻ là các khách sạn mini (1-2 sao), nhà đầu tư có thể tìm kiếm với mức giá từ 15 tỷ đồng. Quy mô khách sạn mini sẽ là tối thiểu 10 phòng với hạng 1 sao và tối thiểu 20 phòng với hạng 2 sao.

Mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội tầm trung

Phân khúc mua bán khách sạn quận Ba Đình tầm trung là các khách sạn 3 sao, nhà đầu tư có thể tìm kiếm với mức giá khoảng 30 - 200  tỷ đồng, tuỳ diện tích. Đây là tầm giá rất phổ biến, bạn có thể dễ dàng tham khảo khách sạn tại nhiều vị trí, diện tích khác nhau. Quy mô khách sạn 3 sao là tối thiểu 50 buồng.

Mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội cao cấp

Phân khúc mua bán khách sạn quận Ba Đình cao cấp là các khách sạn 4-5 sao, nhà đầu tư có thể tìm kiếm với mức giá từ 200 tỷ cho đến hàng nghìn tỷ đồng. Đây là phân khúc đòi hỏi nhà đầu tư phải có tiềm lực tài chính rất mạnh. Quy mô khách 4 sao sẽ là tối thiểu 80 phòng, quy mô khách sạn 5 sao sẽ là tối thiểu 100 phòng.

Các câu hỏi liên quan đến việc mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội

Có nên đầu tư mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội

Thị trường mua bán khách sạn quận Ba Đình đang mở ra cơ hội đầu tư lớn với tiềm năng sinh lời cao.

Nhìn chung, thị trường khách sạn tại Việt Nam được hưởng lợi từ nguồn tài nguyên du lịch đa dạng, hấp dẫn khách du lịch trong nước và quốc tế. Tại Hà Nội, doanh thu từ du lịch 6 tháng đầu năm 2022 đạt 25.200 tỷ đồng. Nhiều chuỗi khách sạn hiện có công suất lấp đầy lên đến 80 - 95%. 

Đây được xem là “cú hích” mạnh mẽ dẫn đến làn sóng huy động vốn vào các tài sản lưu trú. Các quỹ đầu tư lớn cũng dần nhập cuộc vào thị trường với những mục tiêu và chiến lược khác nhau, thúc đẩy số lượng các giao dịch mua bán khách sạn ngày càng tăng cao.

Có thể thấy, thị trường mua bán khách sạn quận Ba Đình có tiềm năng phát triển bền vững, trong dài hạn và sẽ chuyển mình đột phá trong thời gian tới.

Giá mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội có tăng sau dịch bệnh Covid hay không?

Đại dịch COVID-19 đã gây thiệt hại đến nền kinh tế cả nước và giáng một đòn nặng nề đến thị trường khách sạn, vốn cần có khách du lịch. 

Tuy nhiên, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, COVID-19 vô tình lại trở thành đòn bẩy cho sức bật của chính phân khúc này. Kể từ khi mở cửa du lịch, từ ngày 15-3-2022, Hà Nội luôn dẫn đầu các địa phương có tốc độ phục hồi nhanh chóng với con số 12,38 triệu lượt khách nội địa chỉ trong 8 tháng, tăng 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2021 và vượt chỉ tiêu đề ra.

Bức tranh thị trường khách sạn Việt Nam sẽ khởi sắc trở lại và đạt kỳ vọng như thời điểm trước khi xảy ra dịch bệnh. Mua bán khách sạn quận Ba Đình sẽ có cơ hội tốt để phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Cần chuẩn bị gì khi đầu tư mua bán khách sạn Ba Đình Hà Nội

Mua bán khách sạn quận Ba Đình để kinh doanh là một trong những kênh đầu tư nổi bật  hiện nay. Việc kinh doanh khách sạn chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư thu lợi cao nhưng có 1 vài điều cần chú ý đó là:

  • Vốn dành khách sạn: Vốn đầu tư khách sạn quyết định đến quy mô khách sạn. Để đầu tư một khách sạn có quy mô lớn thì chắc chắn số vốn sẽ không thể nhỏ. Với giá bán tính trên đơn vị chục tỷ, việc tính toán kỹ lưỡng dòng tiền là điều cần thiết.
  • Chọn vị trí đầu tư khách sạn: lượng khách hàng duy trì đều đặn là yếu tố quyết định khả năng tồn tại của khách sạn.
  • Những thủ tục cần tiến hành: Kể cả là khách sạn mini hay khách sạn quy mô lớn, thủ tục mua bán khách sạn và thủ tục đăng ký xếp hạng sao cho khách sạn đều không thể bỏ qua. 

Kinh doanh khách sạn hiện được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Để tham khảo giá mua bán khách sạn quận Ba Đình, nhà đầu tư có thể tham khảo tại website Meeyland.com - Sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay, cung cấp cho người dùng thông tin liên quan đến từng dự án chính xác nhất, đầy đủ nhất và nhanh chóng nhất. 

  • Người đại diệnHoàng Mai Chung
  • Giấy ĐKKD số0108867454
  • Cấp lần đầu ngày15/08/2019
  • Nơi cấpSở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội
© 2011-2024 Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land Giấy phép ICP số 4234 / GP-TTĐT do Sở thông tin và truyền thông Hà Nội cấp ngày 14/12/2020
Tổ chức quản lý trang thông tin điện tử: Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land - Địa chỉ liên lạc: Tầng 5 Tòa nhà 97 – 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 02462538566 - Email:
contact@meeyland.com - Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Hoàng Mai Chung