Mua bán nhà đất Hải Phòng mới nhất 4/2023

Hải Phòng là thành phố nổi tiếng với trung tâm du lịch lớn hàng đầu cả nước. Đây cũng là nơi tập trung công nghiệp, cảng biển lớn của nước ta. Dân số đông cùng với nền kinh tế phát triển đã kéo theo rất nhiều dự án bất động sản được mọc lên ở Hải Phòng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn tình hình mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng hiện nay.

Thông tin về thành phố Hải Phòng

Thành phố Hải Phòng - Thành phố hoa phượng đỏ

Hải Phòng được mệnh danh là thành phố hoa phượng đỏ, là nơi có nền kinh tế phát triển thu hút rất nhiều lao động trên cả nước. Không chỉ thế, đây còn là trung tâm văn hóa, ý tế, khoa học - công nghệ, giáo dục, thương mại của duyên hải Bắc Bộ và là 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương.

Đơn vị hành chính

Hải Phòng có 7 quận và 8 huyện

Về đơn vị hành chính, thành phố Hải Phòng được chia thành 7 quận và 8 huyện, trong đó có 2 huyện đảo.

Các quận của Hải Phòng gồm:

• Quận Hồng Bàng

• Quận Đồ Sơn

• Quận Hải An

• Quận Dương Kinh

• Quận Ngô Quyền

• Quận Lê Chân

• Quận Kiến An

Các huyện của Hải Phòng gồm có:

• Huyện Kiến Thụy

• Huyện An Dương

• Huyện An Lão

• Huyện Thủy Nguyên

• Huyện Tiên Lãng

• Huyện Vĩnh Bảo

2 huyện đảo của thành phố là:

• Huyện đảo Bạch Long Vĩ

• Huyện đảo Cát Hải

Địa lý

Hải Phòng là thành phố ven biển

Thành phố Hải Phòng là thành phố ven biển của vùng đồng bằng sông Hồng. Phía Bắc thành phố giáp với Quảng Ninh, phía tây giáp Hải Dương, phía nam giáp Thái Bình và phía đông giáp với Vịnh Bắc Bộ. Các điểm cực của thành phố như sau:

• Cực Bắc: xã Lại Xuân, huyện Thủy Nguyên

• Cực Nam: xã Vĩnh Phong, huyện Vĩnh Bảo

• Cực Đông: đảo Bạch Long Vĩ, huyện đảo Bạch Long Vĩ

• Cực Tây: xã Hiệp Hòa, huyện Vĩnh Bảo

Dân số

Với địa hình thuận lợi cùng với nền kinh tế phát triển nên dân số ở Hải Phòng rất đông, được xếp thứ 7 trong những tỉnh, thành phố đông dân nhất cả nước. Số dân hiện tại của thành phố là 2.029 triệu người và còn tăng qua các năm. Bên cạnh lượng dân số gia tăng tự nhiên thì còn một số lượng lớn dân số gia tăng từ các vùng khác chuyển về làm ăn sinh sống. Do đó, nhu cầu về chỗ ở của thành phố là rất lớn. Chính điều này đã thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng của thành phố được hoàn thiện

Cùng với sự phát triển về kinh tế thì cơ sở hạ tầng của thành phố Hải Phòng cũng được hoàn thiện đầy đủ. Nơi đây tập trung đầy đủ các loại hình giao thông nên rất thuận tiện trong việc di chuyển và thu hút đầu tư.

• Giao thông đô thị: Thành phố có khoảng 600 tuyến đường. Tuyến đường dài nhất là đường Phạm Văn Đồng với chiều dài 14,5 km. Tuyến đường ngắn nhất là đường phố Đội Cấn chỉ với hơn 70 m, nối phố Lê Lợi với phố Lương Văn Can.

• Đường hàng không: Thành phố Hải Phòng có một sân bay phục vụ dân sự và một sân bay quốc tế Cát Bi. Sân bay Cát Bi cũng là sân bay đầu tiên của miền Bắc, được xây dựng với mục đích ban đầu là phục vụ cho mục đích quân sự.

• Hệ thống cảng biển: Do vị trí giáp biển nên giao thông đường biển của Hải Phòng rất phát triển. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, là cửa ngõ kết nối với thế giới của miền Bắc. Đó là lý do hệ thống cảng biển của Hải Phòng được chú trọng đầu tư từ rất sớm.

• Đường sắt: Hải phòng có tuyến đường sắt Hà Nội  - Hải Phòng được Pháp xây từ năm 1901. Đến nay, tuyến đường sắt này vẫn đang được hoạt động.

• Đường bộ: Hệ thống đường bộ dày đặc, trong đó phải kể đến các tuyến đường huyết mạch nối liền Hải Phòng với các tỉnh thành trong khu vực là quốc lộ 5, quốc lộ 10, quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc ven biển Quảng Ninh - Hải Phòng - Ninh Bình.

Lối sống văn hóa

Nét đẹp người con Hải Phòng

Người Hải Phòng được nhận xét là phóng khoáng, hiếu khách và tự do. Đặc điểm này ăn sâu vào tập tục văn hóa của người dân đất cảng. Mặc dù hiện nay, thành phố có rất nhiều người con từ bốn phương đổ về. Tuy nhiên, những đặc trưng trong tính cách của người Hải Phòng gốc thì luôn là chủ đề được nhiều người quan tâm.

Theo nhà sử học Ngô Đăng Lợi nhận xét thì: “Bản chất của người Hải Phòng không phải bản chất của tên giang hồ như người ta thường nghĩ. Mà đó là sự dũng hãn của một người quân tử”. Mảnh đất đầu sóng ngọn gió này cũng đã gây dựng lên lịch sử chống giặc ngoại xâm hào hùng, từ thời Ngô Quyền chống quân Nam Hán đến Hưng Đạo Vương 3 lần chống Nguyên Mông, cho tới cả kháng chiến chống Pháp, chống Mỹ trường kỳ. Lịch sử dài đằng đẵng đó đã tạo nên con người Hải Phòng vừa dữ dằn, vừa mạnh bạo lại vừa chính nghĩa và kiên cường.

Hải Phòng nằm ở ven biển nhưng bản chất của người Hải Phòng lại không hoàn toàn giống với những người dân chài lưới. Bởi trong lịch sử hình thành lãnh thổ, Hải Phòng là một trong trong những nơi có thành thị từ rất sớm. Do đó, khi mà đại đa số người dân cả nước vẫn quen sống trong lũy tre làng thì người Hải Phòng đã trở thành thị dân ven biển và cách ứng xử của họ mang đậm chất “hoa tiêu”.

Giải trí và du lịch

Bãi biển Đồ Sơn - Địa điểm du lịch nổi tiếng Hải Phòng

Nói về du lịch thì Hải Phòng nổi tiếng với loại hình du lịch nghỉ dưỡng gắn với du lịch biển. Bãi biển Đồ Sơn, đảo Cát Bà là những địa điểm du lịch rất thu hút khách trong và ngoài nước. Được thiên nhiên ban tặng làn nước trong xanh, bãi cát trắng và khí hậu mát mẻ, Hải Phòng chưa bao giờ làm du khách phải hối hận. Khu tưởng niệm Vương triều nhà Mạc mới được xây dựng ở huyện Kiến Thụy được trao tặng danh hiệu di tích cấp thành phố và đang tiến tới di tích cấp quốc gia. Đây là địa điểm dành cho những người muốn tìm hiểu về văn hóa, lịch sử của đất nước. Ngoài ra, Hải Phòng còn có rất nhiều địa điểm vui chơi giải trí để các bạn lựa chọn. 

Giáo dục

Lĩnh vực giáo dục được thành phố chú trọng

Hệ thống giáo dục ở Hải Phòng rất được ban lãnh đạo thành phố chú trọng. Trong năm 2020, Hải Phòng cũng là địa phương đầu tiên ra quyết định miễn học phí cho tất cả học sinh, từ cấp bậc mầm non đến trung học phổ thông và bổ túc trung học phổ thông trên địa bàn thành phố. Điều này khẳng định giáo dục đóng vai trò rất quan trọng trong sự phát triển của đất nước và được thành phố đặc biệt chú trọng, quan tâm.

Cho đến năm 2020, thành phố Hải Phòng có 339 trường mầm non, gồm 250 trường mầm non công lập và 89 trường mầm non tư thục. Trường tiểu học có 218 trường, trung học cơ sở có 186 trường, 55 trường trung học phổ thông, 2 trường đa cấp (TH+THCS+THPT) và 1 trường liên cấp quốc tế. Với lợi thế là thành phố trực thuộc trung ương, Hải Phòng sớm trở thành trung tâm giáo dục lớn của cả nước. Thành phố có 5 trường đại học và học viện, cao đẳng có 16 trường, trường trung cấp chuyên nghiệp có 26 trường. Hệ thống phòng học, trang thiết bị giảng dạy cũng được đổi mới thường xuyên để phục vụ tốt nhất cho mục đích học tập của các em. Tỉ lệ học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông của thành phố năm 2019 đạt 97,34%

Y tế

Toàn thành phố có 12 bệnh viện và 4 viện y để phục vụ cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trên địa bàn thành phố cũng như các tỉnh lân cận, cụ thể gồm:

• Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp Hải Phòng

• Bệnh viện Phụ sản Hải Phòng

• Bệnh viện đa khoa Vinmec

• Bệnh viện nhi Hải Phòng

• Bệnh viện đa khoa Kiến An

• Bệnh viện lao Hải Phòng

• Bệnh viện chỉnh hình và phục hồi chức năng Hải Phòng

• Bệnh viện Y học cổ truyền Hải Phòng

• Bệnh viện Tâm thần Hải Phòng

• Viện quân y 7

• Viện Y học biển Việt Nam

• Viện Y học Hải Quân

• Viện Mắt Hải Phòng

• Bệnh viện Phụ sản quốc tế Hải Phòng

• Bệnh viện đa khoa quốc tế Hải Phòng

• Bệnh viện đại học y - dược Hải Phòng

Với sự nỗ lực không ngừng của sở Y tế Hải Phòng, chất lượng của ngành y tế ngày càng được nâng cao mang đến những dịch vụ tuyệt vời nhất cho người dân. Thành phố liên tục cập nhật những máy móc, thiết bị y tế mới nhất, hiện đại nhất để cho ra những kết quả xét nghiệm nhanh và có độ chính xác cao nhất. Điều này giúp cho các bệnh viện tuyến trên giảm thiểu tình trạng quá tải bệnh nhân. 

Các loại hình bất động sản ở Hải Phòng được phân bố như thế nào?

Bất động sản ở khu vực trung tâm

Dự án Vinhomes Marina

Trung tâm thành phố Hải Phòng là nơi có nền kinh tế phát triển, dân số tập trung đông đúc nên hoạt động mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng tại đây diễn ra rất sôi động. Dự án Vinhomes Marina được tọa lạc ở mặt tiền của đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân. Đây là một vị trí vàng của trung tâm thành phố, giáp với sông Lạch Tray, đại lộ Đông Tây và tuyến đường tam giác Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhà hát lớn, bến xe Cầu Rào 1, cảng Hải Phòng hay cảng hàng không quốc tế Cát Bi. Với tổng diện tích 49,2 ha, dự án Vinhomes Marina có 4 tiểu khu là Ngọc Trai, San Hô, Sao Biển và Hải Âu. Dự án dự kiến cung cấp 1153 căn hộ gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà phố thương mại.

Dự án Bạch Đằng Luxury tọa lạc ở 85 đường vòng Cầu Niệm, quận Lê Chân cũng là một dự án gây được tiếng vang lớn trên địa bàn thành phố. Từ vị trí của dự án, bạn có thể kết nối với hồ Tam Bạc, bến xe Niệm Nghĩa, khu vui chơi thiếu nhi, quốc lộ 5A, quốc lộ 10 hay bệnh viện hữu nghị Việt Tiệp,... Vị trí này mang đến rất nhiều thuận lợi cho cư dân. Với tổng diện tích lên tới 6535 m2, Bạch Đằng Luxury cung cấp 55 căn nhà liền kề và shophouse với diện tích từ 54,7 đến 116,7 m2. Hiện tại, dự án đã hoàn thành và được mở bán với mức giá từ 80 triệu/m2.

Bất động sản phía Bắc Hải Phòng

Dự án BRG Legend - Bất động sản phía Bắc

Miền Bắc thành phố có rất nhiều dự án bất động sản được nhiều người chú ý và hoạt động mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng khu vực này cũng rất sôi nổi. Trong đó phải kể đến dự án căn hộ BRG Legend. Dự án có tổng diện tích 8318 m2 và được xây dựng với mật độ 36%. Quy mô dự án gồm có 22 tầng nổi, 4 tầng hầm và 6 khối đế. Tổng số căn hộ của dự án là 202 căn. Diện tích mỗi căn dao động từ 47,78m2 đến 122,75 m2 và được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của mọi người. Dự án này tọa lạc ở 14 Trần Quang Khải, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng.

Dự án Hoàng Huy Grand Tower Hải Phòng nằm ở số 2A, đường Sở Dầu, phường Sở Dầu quận Hồng Bàng cũng là một dự án bất động sản được rất nhiều người quan tâm. Với tổng diện tích 1,2 ha và mật độ xây dựng 40%, dự án cung cấp cho khách hàng 837 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Diện tích mỗi căn hộ từ 52 đến 76 m2. Bên trong dự án đầy đủ các tiện ích như trung tâm trường mại, bể bơi, đường dạo bộ trên không, phòng tập gym, spa,... Dự án này được khởi công từ tháng 5-2020 và dự kiến bàn giao vào năm 2022.

Bất động sản phía Đông

FLC Diamond 72 Tower Hải Phòng

Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ FLC Diamond 72 Tower chính là điểm nhấn đáng chú ý nhất ở khu vực phía Đông thành phố Hải Phòng. Dự án này tọa lạc ở số 4 Trần Phú, phường Máy Tơ quận Ngô Quyền. Với tổng diện tích 13.486 m2 và mật độ xây dựng là 69%, công trình 72 tầng này dự kiến sẽ là nóc nhà của Hải Phòng. Dự án gồm 70 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng chiều cao 290m. Trong dự án sẽ có nhiều hợp phần khác như khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi, giải trí, thể thao, ẩm thực,... Với tổng vốn đầu tư hơn 3472 tỷ đồng, dự án dự kiến bàn giao vào năm 2024.

Một dự án bất động sản khác nổi bật ở khu vực phía Đông thành phố là dự án khu đô thị Dương Kinh New City Hải Phòng. Dự án này cũng thúc đẩy hoạt động mua bán nhà đất thành phố Hải Phòng phát triển. Đây là một dự án đất nền biệt thự và đất liền kề. Dự án tọa lạc ở mặt tiền của đường Mạc Đăng Doanh, quận Dương Kinh. Đây là một vị trí giao thông thuận lợi, dân cư đông đúc nên được rất nhiều người chú ý. Quy mô dự án gồm có 337 nhà liền kề và 92 căn biệt thự. Tổng diện tích của dự án là 171.342 m2. Mỗi lô đất nền có diện tích từ 105 đến 260 m2. Dự án cách đường Phạm Văn Đồng 800m, cách quốc lộ 5B 4km và cách đường Nguyễn Văn Linh 5,3 km. Đây đều là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, nối liền đến các tỉnh khác cũng như các vùng khác trong thành phố.

Bất động sản phía Tây

Khu đô thị Tràng Duệ - Seoul Ecohome

Khu đô thị Tràng Duệ - Seoul Ecohome là một dự án bất động sản có tiếng tăm ở khu vực phía Tây thành phố Hải Phòng. Dự án tọa lạc ở mặt tiền quốc lộ 10, thuộc địa bàn xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương. Quy mô của dự án là hơn 42 ha với mật độ xây dựng đạt 40%, gồm các sản phẩm: nhà ở xã hội, nhà phố thương mại, biệt thự và các lô đất nền liền kề. Với 1126 nhà ở xã hội, 473 căn biệt thự, 176 đất nền liền kề và nhà phố thương mại, dự án này hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu chỗ ở của rất nhiều người. Bên trong dự án có đầy đủ các tiện ích như trung tâm văn hóa, công viên, đường dạo bộ, khu thương mại, trường mầm non,...

Bất động sản phía Nam

Phía Nam có tiềm năng phát triển hoạt động mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng phân khúc trung cấp và cao cấp trong tương lai. Với thế mạnh về vị trí địa lý, tiếp giáp với nhiều trung tâm kinh tế xung quanh khu vực và dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, rất nhiều nhà đầu tư đã để mắt đến khu vực này. Trong tương lai, chắc chắn khu vực phía Nam thành phố sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa. 

Thực trạng thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng

Thực trạng thị trường bất động sản Hải Phòng

Trong đầu năm nay, do ảnh hưởng của dịch covid-19 nên thị trường bất động sản cả nước có sự chững lại. Thị trường mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng cũng không ngoại lệ. Sự giảm sút về nguồn cung khiến cho giá nhà đất tăng lên. Tuy nhiên, đây nếu xét theo tầm nhìn xa và lâu dài thì việc mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng khá ổn định. 

Trong thời gian gần đây, thành phố có những bứt phá về mọi mặt. Việc nhiều “ông lớn” cùng tham gia vào thị trường bất động sản đã khiến bộ mặt đô thị có sự thay đổi đáng kể. Trong chuyến công tác Hải Phòng của mình, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã nhận xét Hải Phòng là một trong những địa phương có kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ nhất cả nước. 

Sự phát triển của hạ tầng giao thông đã kéo theo những chuyển động tích cực cho hoạt động mua bán nhà đất thành phố Hải Phòng. Theo đánh giá của giới chuyên gia thì các khu vực: quận Hồng Bàng, quận Hải An hay KĐT Bắc Sông Cấm sẽ có giá đất nền tăng từ 20-30%. Giá bất động sản ở các khu vực đường Hồ Sen - Cầu Rào 2, đường World Bank cũng ngày càng được “hâm nóng”. Cùng với đó, hàng loạt các dự án khác cũng được hoàn thành như: khu vui chơi giải trí, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp, khách sạn cao cấp,...

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư được rất nhiều người lựa chọn để giải quyết nhu cầu về chỗ ở. Hiện nay, các chung cư ở Hải Phòng được rao bán với mức giá trung bình là 11 triệu/m2. Một số dự án chung cư nổi bật:

• Căn hộ BRG Legend Hải Phòng

• Căn hộ Hoàng Huy Grand Tower Hải Phòng

• Căn hộ The Minato Residence 

• Khu căn hộ cao cấp SHP Plaza

Đất nền

Đất nền được rao bán rất nhiều

Đất nền cũng là một trong những loại hình được rất nhiều người ưa chuộng. Nếu mua đất nền thì bạn có thể tùy ý sử dụng vào các mục đích riêng như xây dựng hoặc đầu tư. Việc kinh doanh đất nền mang lại lợi nhuận cao nên nhiều chủ đầu tư cũng hướng sang kinh doanh đất nền hoặc chia theo lô để bán. Một số dự án bất động sản tiêu biểu:

• Khu đô thị Dương Kinh New City

• Khu đô thị Đa Phúc Central Park 

• Khu đô thị Tràng Duệ - Seoul Ecohome

Bất động sản nghỉ dưỡng

Giá của bất động sản nghỉ dưỡng được phân khúc theo từng sản phẩm cụ thể:

• Biệt thự liền kề: từ 4 tỷ

• Biệt thự song lập: từ 7 tỷ

• Biệt thự đơn lập: từ 10 tỷ

• Nhà phố: từ 7-15 tỷ

Dự án nổi bật nhất của loại hình bất động sản này chính là dự án Vinhomes Marina của người anh cả Vingroup. Ngoài ra còn có dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort, Cát Bà Amatina, Hòn Dấu Resort,...

Shophouse và Officetel

Shophouse Vinhomes Imperia Hải Phòng

Loại hình bất động sản này đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong nước và ngoài nước. Giá bất động sản shophouse và Officetel từ 4 đến 10 tỷ đồng. Dự án bất động sản tiêu biểu phải kể đến Làng Việt kiều quốc tế Hải Phòng với chủ đầu tư là công ty CP Đầu tư và Phát triển Việt Anh.

Phòng trọ cho thuê

Phòng trọ cho thuê là nhu cầu thiết yếu của học sinh, sinh viên hay công nhân đi làm xa. Gia thuê phòng rất đa dạng, từ 1 triệu đến 7 triệu/phòng, tùy thuộc vào chất lượng phòng trọ cho thuê. Phòng trọ cho thuê thì có ở khắp nơi, thường là nhà dân thừa phòng rồi cho thuê.

Cơ hội tái cấu trúc trong 6 tháng cuối năm

Bất động sản Hải Phòng có cơ hội tái cấu trúc trong 6 tháng cuối năm

Nửa đầu năm nay, dịch bệnh covid-19 đã làm gián đoạn mọi lĩnh vực kinh tế - xã hội. Lĩnh vực mua bán nhà đất thành phố Hải Phòng cũng bị chững lại trong đợt nay. Tuy nhiên, hiện Việt Nam đã hết lệnh giãn cách xã hội,  mọi hoạt động dần trở lại bình thường và các dự án bất động sản cũng được tiếp tục triển khai. Nếu không có gì thay đổi thì 6 tháng cuối năm nay, lĩnh vực bất động sản sẽ có khởi sắc. 

Khi dịch bệnh bùng phát, các nhà đầu tư cũng phải tạm hoãn lại các kế hoạch của mình nên khả năng sẽ có cuộc cạnh tranh gay gắt vào 6 tháng cuối năm nay. Khi dịch bệnh được kiểm soát cũng là lúc sức mua của thị trường tăng lên và làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các ông lớn sẽ quay trở lại. 

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì dịch bệnh covid-19 đã khiến cho thị trường bất động sản chững lại bởi bất động sản không giống các loại hàng hóa thông thường, có thể mua bán nhanh chóng mà cần phải có sự tư vấn kỹ càng của đơn vị bán. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh nên những hoạt động này chưa thể thực hiện được. Song, về lâu dài thì thị trường địa ốc có tính ổn định. 

Cơ hội cho người mua nhà

Người mua nhà có nhiều cơ hội trong thời điểm này

Tại thời điểm này, người mua nhà đất tại thành phố Hải Phòng cũng như trên cả nước có rất nhiều cơ hội. Nửa đầu năm nay, thị trường mua bán nhà đất thành phố Hải Phòng bị sụt giảm do ảnh hưởng của dịch covid-19 nên trong thời gian nửa cuối năm nay, thị trường sẽ quay lại hoạt động mạnh mẽ hơn rất nhiều. Bằng sự ra mặt của hàng loạt dự án sẽ tạo lên một cuộc cạnh tranh gay gắt. Khi cung tăng cao thì giá cả sẽ được giảm xuống, tạo cơ hội cho những người đang có nhu cầu mua nhà. 

Giáo sư, tiến sĩ khoa học Đặng Hùng Võ nhận định rằng, dịch bệnh covid-19 ảnh hưởng đến mọi mặt của nền kinh tế, trong đó có cả lĩnh vực bất động sản. Nếu không thực sự cần thiết thì khách hàng sẽ không mua bất động sản trong thời gian này. Các nhà đầu tư cũng chưa thế xuống tiền. Tuy nhiên, theo nhận định của cá nhân ông Võ thì ảnh hưởng của dịch bệnh covid-19 không tạo ra mối nguy hiểm quá lớn cho ngành bất động sản. Ngược lại, nếu nhìn ở góc độ tích cực thì những người mua nhà sẽ được hưởng lợi bởi mức giá có thể được điều chỉnh.

Có nên mua và lưu ý khi mua bất động sản tại Hải Phòng

Có nên mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng

Theo những thông tin chi tiết mà MeeyLand đã cung cấp bên trên thì chúng tôi có thể tóm gọn lại những ưu điểm khi mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng như sau:

• Có hạ tầng giao thông thuận tiện: Hải Phòng có nhiều tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm khác trong cả nước. Hệ thống đường giao thông đa dạng, từ đường bộ, đường biển, đường sắt đến đường hàng không đều được khai thác sử dụng hiệu quả, mang đến nhiều thuận lợi cho cư dân.

• Về quy hoạch, Hải Phòng có nhiều khu quy hoạch mới để phù hợp với mục tiêu và phương hướng phát triển của thành phố. Trong tương lai, đây sẽ là nơi có môi trường sống lý tưởng, chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao và trở thành địa phương thu hút đầu tư rất lớn. 

• Có tiềm năng phát triển trong tương lai. Như đã nói ở trên, thành phố Hải Phòng là một trung tâm kinh tế của cả nước. Nền kinh tế ở đây rất phát triển và chưa ngừng lại, thị trường Hải Phòng vẫn còn nhiều yếu tố chưa khai thác hết nên trong tương lai, Hải Phòng còn có thể phát triển mạnh hơn nữa. 

Đó là những lý do bạn nên mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng. Tuy nhiên, trong khi mua bất động sản thì bạn cũng cần lưu ý một vài điều như sau:

• Không mơ hồ về thị trường: Hãy học cách đầu tư thông minh bằng việc tích lũy cho mình những kiến thức về bất động sản, thường xuyên theo dõi các dự án bất động sản để có thể hiểu thị trường rõ hơn.

• Mạnh dạn “xuống tiền”: Thường thì có rất nhiều người tỏ thái độ lo sợ trước khi quyết định mua một bất động sản nào đó. Các bạn hãy dẹp bỏ nỗi lo này và đưa ra những quyết định sáng suốt nhất. 

• Sàng lọc các bất động sản: Điều này yêu cầu người mua phải tích cực đi xem các bất động sản khác nhau để có thể chọn cho mình một chỗ ở tốt nhất, thích hợp nhất. Đừng vội hài lòng với ngôi nhà đầu tiên.

• Không phá vỡ kế hoạch tài chính: Trước khi mua bất động sản, bạn phải phân tích khả năng tài chính của mình và tính toán lãi suất ngân hàng cẩn thận. Nếu bước này không được làm chỉn chu thì rất dễ rơi vào khủng hoảng tài chính, đặc biệt là vào thời điểm góp vốn và đáo hạn.

• Lưu ý đến thủ tục mua bán: Hãy kiểm tra cẩn thận các giấy tờ chứng minh pháp lý của loại hình nhà đất bạn định mua, tránh những rắc rối “trên trời rơi xuống”

Trên đây là những thông tin chi tiết về hoạt động mua bán bất động sản thành phố Hải Phòng mà MeeyLand muốn cung cấp cho các bạn. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp các bạn có nhu cầu mua nhà, mua căn hộ hay các nhà đầu tư có những lựa chọn phù hợp cho mình.

Mã dự án: ML055224