Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1
Mở ứng dụng trong Meey Land
meeyland
Mua bán
Bạn tìm gì hôm nay
Dự án BĐS
Quận Cầu Giấy
Giá
Diện tích
Dự án
Lọc thêm

Bán dự án bđs Quận Cầu Giấy, Hà Nội giá rẻ (3/2024)

30 BĐS
Thông thường
Tất cả
Môi giới
Chính chủ
Khác
Sắp xếp:
Thông thường
Thông thường
Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

5 tháng trước

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

03/12/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

22/11/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

21/11/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

13/10/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

12/10/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

08/10/2022

Môi giới

Cầu Giấy, Hà Nội

07/04/2022

Trong vài năm trở lại đây quận Cầu Giấy đã trở thành điểm đến lý tưởng của những dự án bất động sản. Cũng chính vì thế, các hoạt động mua bán dự án bất động sản tại đây diễn ra cực kì sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ. Vì thế, giá của các dự án bất động sản quận Cầu Giấy đã tăng đáng kể sau nhiều năm. 

Tiềm năng thị trường mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Hiện nay, quận Cầu Giấy đang trên đà phát triển mạnh và nhanh khi tập trung rất nhiều dự án giao thông trọng điểm của Thủ đô Hà Nội. Một điểm cộng nữa của thị trường bất động sản quận Cầu Giấy chính là tập trung rất nhiều người dân sinh sống và làm việc khi hàng loạt các văn phòng mọc lên, các trường đại học có tiếng đã được hình thành từ lâu. Do đó, bất động sản quận Cầu Giấy có rất nhiều tiềm năng để phát triển.

Đối với các dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy đã từng có thời gian chững lại nhưng hiện nay khi các tiềm năng về cơ sở hạ tầng đã đồng bộ và hiện đại thì các dự án bất động sản tiếp tục được “chắp cánh” nên được rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy cần quan tâm những vấn đề gì?

Xác định vị trí, hạ tầng tại quận Cầu Giấy khi mua dự án bất động sản

Đây là điều đầu tiên mà bất cứ khách hàng nào cũng cần phải quan tâm về vị trí, hạ tầng của dự án định mua. Yếu tố này sẽ quyết định rất lớn đến việc thanh khoản, lợi nhuận cũng như những nhu cầu của khách hàng. Thông thường, mọi người sẽ chọn những dự án ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển gần với trường học, bệnh viện, chợ dân sinh... 

Khi chọn mua dự án bất động sản thông thường các chủ đầu tư đã chọn những vị trí trung tâm để thu hút khách hàng, các hạ tầng xung quanh của dự án cũng cần phải xem xét kĩ vì ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người ở. Nên chọn những dự án có hạ tầng chắc chắn, hiện đại và mới mẻ để mang lại những lợi ích trong giao dịch mua bán trong tương lai. 

Tìm hiểu mức giá chung trên thị trường mua bán dự án bất động sản Cầu Giấy

Đối với các dự án bất động sản quận Cầu Giấy sẽ có nhiều phân khúc giá khác nhau, giá của dự án này còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của dự án bất động sản. Những dự án ở vị trí trung tâm hiện đại tiện ích đầy đủ thì sẽ có giá cao hơn so với các khu vực khác. Việc thẩm định giá là vô cùng quan trọng, nhà đầu tư có thể tham khảo thông qua môi giới hoặc tự mình trực tiếp đi hỏi các dự án bất động sản trong khu vực xung quanh để nắm bắt giá sát nhất. 

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Hiện nay, giá của các dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy có sự chênh lệch và biến động thường xuyên do thị trường không ổn định. Mức giá này được dự đoán sẽ còn thay đổi mạnh trong tương lai nên cần phải hết sức lưu ý đến những yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán dự án bất động sản nếu có ý định mua để đầu tư hay để ở: 

Vị trí dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Vị trí chính là yếu tố lớn nhất và quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của dự án bất động sản. Thông thường, cứ ở vị trí trung tâm tập trung nhiều dân cư thì giá bán của dự án bất động sản sẽ cao hơn so với những vị trí khác của quận. Vì thế, khi mua dự án bất động sản muốn chọn vị trí tốt thì bạn cũng phải chuẩn bị kinh tế lớn đảm bảo có thể mua được các sản phẩm này.

Diện tích của dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Diện tích của dự án bất động sản cũng sẽ ảnh hưởng đến giá cả của sản phẩm. Đương nhiên với những dự án bất động sản có diện tích lớn thì giá sẽ cao hơn so với dự án bất động sản có diện tích nhỏ. Những sản phẩm sở hữu diện tích lớn, có view ngắm hồ hoặc thành phố thì chắc chắn mức giá sẽ cao hơn với các dự án bị che lấp bởi những tòa nhà xung quanh. 

Hạ tầng khu vực xung quanh

Đây là yếu tố có tác động trực tiếp đến đời sống của khách hàng nên nhiều người sẽ lựa chọn rất kĩ. Tuy nhiên, những dự án bất động sản có hạ tầng khu vực hiện đại, trong lành, xanh mát giá bán có thể cao hơn vì đáp ứng được những nhu cầu về cuộc sống của họ. Đồng thời, các hạ tầng xung quanh bên ngoài của dự án bất động sản như giao thông đi lại cũng là yếu tố quyết định đến giá thành. 

Tình trạng môi trường khu vực đó

Yếu tố môi trường cũng góp phần quyết định rất lớn đến giá thành của sản phẩm, đối với những dự án bất động sản được thiết kế xây dựng theo hướng môi trường xanh, không khí trong lành sẽ được nhiều người yêu thích hơn so với những dự án bất động sản chỉ có các tòa nhà không. Vì thế, cũng dễ hiểu khi giá thành của các dự án bất động sản đó có giá cao hơn so với các dự án khác. 

Sự uy tín từ chủ dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Trước khi mua dự án bất động sản quận Cầu Giấy cần phải tìm hiểu xem xét kĩ lưỡng các thông tin về chủ đầu tư để xem đó có phải đơn vị uy tín không, các dự án họ đã từng thực hiện là dự án nào. Hiện nay, trên thị trường xuất hiện rất nhiều chủ đầu tư không có năng lực để thực hiện những dự án lớn nên chất lượng của dự án bất động sản sẽ không được đảm bảo về cả tính pháp lý và chất lượng. Muốn biết chủ đầu tư có uy tín hay không nên tìm hiểu trên các phương tiện truyền thông, các dự án họ đã thực hiện, tiềm năng kinh tế của chủ đầu tư. 

Top 10 sàn giao dịch mua bán dự án bất động sản Cầu Giấy uy tín

Top 5 sàn mua bán dự án bất động sản Cầu Giấy giá rẻ uy tín

Meeyland

Nhắc đến những sàn mua bán dự án bất động sản Cầu Giấy uy tín nhất định không được bỏ qua trang web Meeyland.com. Đây là trang web về mua bán bất động sản được nhiều người tin tưởng khi cung cấp những thông tin hữu ích về hoạt động mua bán, cho thuê... Bên cạnh đó, độc giả có thể tham khảo các thông tin của thị trường bất động sản đang biến động ra sao trên chính trang web của Meeyland.

Đây cũng là một trong những trang web được đánh giá là dễ sử dụng và thao tác nhanh với công nghệ mới nhất, thiết kế bắt mắt sẽ mang đến cho người dùng những trải nghiệm tuyệt vời và có được loạt thông tin đầy đủ. 

Batdongsan.com.vn

Batdongsan.com.vn là kênh thông tin mua bán bất động sản có lịch sử hình thành từ khá lâu và được nhiều người biết đến trên thị trường. Trang web này sẽ cung cấp cho độc giả những thông tin về mua bán, sang nhượng dự án bất động sản chính xác, nhanh chóng nhất tại quận Cầu Giấy. Nhờ vậy, người dùng có thể tìm hiểu và nắm bắt giá thành khi mua dự án bất động sản quận Cầu Giấy.

Kenhbds.vn

Kenhbds.vn cũng là một địa chỉ uy tín mà độc giả nên tham khảo nếu như có nhu cầu mua bán dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy. Đây là website có đầy đủ các thông tin về người bán và bạn có thể kết nối trực tiếp để tham khảo dự án bất động sản đang định mua. Trang web này cũng cung cấp thêm các thông tin về những phân khúc bất động sản khác trên thị trường của cả nước. 

Homedy

Một lựa chọn nữa dành cho các khách hàng đang có nhu cầu mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy chính là kênh Homedy.com, chuyên cung cấp những thông tin bổ ích và đầy đủ về các dự án bất động sản trên khắp cả nước, nhờ vậy mà người dùng có thể dễ dàng tìm hiểu về vị trí, mức giá cũng như tiện ích đối với các dự án bất động sản họ đang quan tâm dù ở bất cứ nơi nào trên cả nước. 

Batdongsan321

Khách hàng và nhà đầu tư cũng có thể tham khảo trang Batdongsan321 là một kênh cung cấp thông tin và kết nối người mua người bán đang có nhu cầu. Trang web này đã có “tiếng” trên thị trường bất động sản nên độc giả hoàn toàn có thể tin tưởng về những thông tin do kênh này đưa ra. 

Top 5 trang rao vặt mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy uy tín

Chợ Tốt

Chợ Tốt là một trong những trang web về bất động sản đã có lịch sử hình thành rất lâu và hiện là trang rao vặt mua bán bất động sản lớn nhất. Điểm đặc biệt của trang web này là những chủ đầu tư có nhu cầu bán sản phẩm sẽ có một mục đăng bài miễn phí chuyên về tin bất động sản để bạn tham gia. Chotot.com được đánh giá là trang web rất dễ sử dụng và không phải thực hiện quá nhiều thao tác nên rất được yêu thích. 

Cafeland

Cafeland là kênh tạp chí điện tử uy tín chuyên về lĩnh vực bất động sản cũng như cung cấp những thông tin biến động của thị trường bất động sản. Đối với trang web này, độc giả và khách hàng sẽ được trao đổi trực tiếp với tư vấn viên để có thể dễ dàng tìm được dự án bất động sản quận Cầu Giấy phù hợp với nhu cầu và tài chính của khách hàng. 

Alonhadat.com.vn

Trong số những trang rao vặt mua bán dự án bất động sản uy tín còn phải kể đến trang web Alonhadat.com.vn. Website này không có những dự án cỏ, lừa đảo vì được kiểm duyệt chặt chẽ trước khi đưa lên trang web, vì thế khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi mua bán dự án bất động sản trên trang web này. 

Muabannhadat

Không khó để bắt gặp trang web muabannhadat luôn hiện ra đầu tiên trên danh mục tìm kiếm mỗi khi tìm kiếm mua bán dự án bất động sản. Đây là trang rao vặt hàng đầu Việt Nam về những dự án bất động sản, bạn có thể tìm kiếm các thông tin hữu ích về các dự án những bài đăng về các dự án bất động sản trên trang web này. Điểm cộng lớn nhất của Muabannhadat chính là sự phân chia rõ ràng các danh mục nên việc tìm kiếm rất nhanh chóng, thuận lợi và rõ ràng. 

Nhadatso.com

Nhadatso.com là trang rao vặt online miễn phí với những ai có nhu cầu muốn tìm mua và bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy. Website này không chỉ có thông tin về thị trường mà còn cập nhật cho khách hàng thông tin về giá cả, vị trí và tiện ích của những dự án bất động sản. Ấn tượng của trang web này là khá bắt mắt và thông tin cũng được sắp xếp cách gọn gàng, chính xác. 

Mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy theo từng phân khúc

Mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy giá rẻ

Giá của dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy trong phân khúc giá rẻ sẽ dao động từ 2,5 tỷ đến 4 tỷ nhưng đây là những dự án có diện tích nhỏ và không nằm ở khu vực trung tâm

Mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy tầm trung

Đối với phân khúc bất động sản tầm trung tại quận Cầu Giấy hiện nay còn khá nhiều sản phẩm với giá dao động từ 5 tỷ đến 7 tỷ với diện tích lớn và đủ các tiện ích hiện đại.

Mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy cao cấp

Những dự án bất động sản cao cấp tại quận Cầu Giấy còn khá nhiều trên thị trường nhưng không phải khách hàng nào cũng có đủ điều kiện để mua. Những dự án này có vị trí trung tâm, diện tích lớn và đầy đủ các tiện ích xung quanh, giá thường dao động từ 8 tỷ đồng trở lên.  

 

Các câu hỏi liên quan đến việc mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Có nên đầu tư mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy

Một số chuyên gia nhận định đây là thời điểm để đầu tư vào các dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy với những khách hàng tiềm năng có kinh tế lớn:

  • Quận Cầu Giấy một quận đang ngày càng phát triển và nhu cầu ở tại đây rất cao khi lượng người đến sinh sống ngày càng tăng. 
  • Quận Cầu Giấy có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhất là các dự án bất động sản được các chủ đầu tư lớn dốc tiền xây dựng. Do đó, để mua hay cho thuê cũng đều có lãi về sau. 

Không khó để nhận ra quận Cầu Giấy đang trở thành một điểm đến lý tưởng của những dự án bất động sản khi nhiều trụ sở, văn phòng quan trọng đã được đặt tại đây nên lượng người và nhu cầu ở cũng tăng cao. Chính điều đó đã tạo điều kiện và tiềm năng phát triển cho các dự án bất động sản trong tương lai mà các nhà đầu tư nên cân nhắc kĩ lưỡng. Việc sở hữu một sản phẩm của dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy là điều rất nên và không phải ai cũng đủ khả năng để sở hữu.

Giá mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy có tăng sau dịch bệnh Covid hay không?

Đối với các dự án bất động sản quận Cầu Giấy đã từng chững lại trong thời điểm Covid nhưng khi dịch bệnh được kiểm soát thì giá của dự án bất động sản tại đây đã tăng trở lại. Đặc biệt, các dự án mới đã xuất hiện thúc đẩy thị trường bất động sản tại quận này ngày càng tăng. Do đó, ngay khi tình hình được kiểm soát thì các nhà đầu tư sẽ cân nhắc để “rót tiền”. 

Cần chuẩn bị gì khi đầu tư mua bán dự án bất động sản quận Cầu Giấy

  • Tìm hiểu kĩ thông tin về chủ đầu tư 

Uy tín của chủ đầu tư sẽ là yếu tố quyết định đến chất lượng của dự án ì thông thường những chủ đầu tư lớn sẽ xây dựng những công trình hiện đại, chất lượng. Bên cạnh đó, đây cũng là cách để đảm bảo sẽ không xảy ra tình trạng lừa đảo, nhập nhằng về pháp lý của dự án nên người mua sẽ phần nào yên tâm hơn. 

  • Tìm hiểu hồ sơ pháp lý

Khi mua một dự án bất động sản thì cần phải đảm bảo tính minh bạch của dự án, hãy yêu cầu chủ đầu tư cho xem các giấy tờ liên quan đến dự án bất động sản bạn định mua hay giấy tờ liên quan đến sản phẩm mà bạn sẽ lựa chọn. Đây là điều nhất thiết phải xem xét để tránh tình trạng “tiền mất tật mang". 

  • Xem xét tiến độ thanh toán

Thông thường đối với những dự án bất động sản người mua sẽ không cần phải giao tiền ngay lập tức mà có thể giao theo từng đợt như yêu cầu của phía chủ đầu tư. Đây là một chính sách rất quan trọng và cần phải được đề cập trong hợp đồng mua bán giữa hai bên để có thể thu xếp trả tiền theo đúng thời hạn. 

  • Cân đối tài chính

Tài chính là điều rất quan trọng khi mua một dự án bất động sản nào đó, cần phải xác định các dự án bất động sản tại quận Cầu Giấy hiện nay có giá khá cao nên việc chuẩn bị một khoản tiền là điều chắc chắn phải làm đối với những người mua dự án bất động sản. Việc mua dự án bất động sản để ở hay để đầu tư cần phải tính toán kĩ lưỡng tránh tình trạng bị áp lực về kinh tế trong mọi trường hợp. 

Quận Cầu Giấy là một trong những quận có nhiều điều kiện để phát triển và đang xuất hiện rất nhiều dự án bất động sản tiềm năng nên khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc về sự phát triển của các dự án này trong tương lai.

  • Người đại diệnHoàng Mai Chung
  • Giấy ĐKKD số0108867454
  • Cấp lần đầu ngày15/08/2019
  • Nơi cấpSở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội
© 2011-2024 Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land Giấy phép ICP số 4234 / GP-TTĐT do Sở thông tin và truyền thông Hà Nội cấp ngày 14/12/2020
Tổ chức quản lý trang thông tin điện tử: Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land - Địa chỉ liên lạc: Tầng 5 Tòa nhà 97 – 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 02462538566 - Email:
contact@meeyland.com - Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Hoàng Mai Chung