Mua bán Biệt thự Quận Tây Hồ, Hà Nội mới nhất 3/2023

Mua bán biệt thự quận Tây Hồ là thông tin được nhiều người quan tâm bởi giá trị triệu đô và vẻ ngoài tráng lệ của chúng. Khu biệt thự tọa lạc bên rìa Hồ Tây, với ưu thế hưởng trọn vẹn không khí trong lành của hồ nước. Sản phẩm biệt thự Tây Hồ mang đến cuộc sống yên bình mà không kém phần hiện tại, hình thành một khu vực có 1-0-2 tại Việt Nam.

Bạn có thể tham khảo giá mua bán biệt thự tại các quận/ huyện khác của Hà Nội trong các đường link dưới đây.

Bất động sản quận Tây Hồ đang như “hổ mọc thêm cánh”

Thông tin chung về biệt thự Tây Hồ Hà Nội

Ẩn mình sau những rặng cây xanh ngát, hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành của hồ nước, Hồ Tây từ lâu đã trở thành khu sống yêu thích của giới nhà giàu Hà Thành. Hồ Tây không chỉ  là nơi đến để thư giãn của người Hà Nội mà còn là nơi xây dựng lý tưởng của hàng trăm ngôi biệt thự lộng lẫy.. 

Nằm trong khu vực của quận Tây Hồ, các ngôi biệt thự ở đây sở hữu rất nhiều ưu thế. Từ cảnh quan, kiến trúc cho đến hạ tầng giao thông đều vô cùng thuận tiện. Vị trí địa lý với 4 hướng Đông - Tây - Nam - Bắc lần lượt tiếp giáp với các quận, huyện: quận Long Biên, quận Bắc Từ Liêm, quận Ba Đình và huyện Đông Anh. Theo đó, việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận của cư dân sinh sống tại đây rất dễ dàng nhanh chóng.

Sở hữu cảnh quan thiên nhiên vốn có, gắn liền với dòng lịch sử của Thủ đô ngàn năm văn hiến, đã làm cho khu biệt thự Tây Hồ tăng thêm phần ý nghĩa. Bởi vị trí nằm tại khu trung tâm Thủ đô nên có rất nhiều tiện ích phục vụ cho những nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí. Tất cả tạo nên một không gian sống bình yên, thơ mộng và không kém phần hiện đại. Có thể nói, ở Việt Nam hiện nay, chưa có khu vực tương tự nào hấp dẫn như Tây Hồ.

Những căn biệt thự của giới nhà giàu tại Tây Hồ thường rộng hàng trăm mét vuông. Chủ nhân của chúng chủ yếu là người gốc Hà Nội, doanh nhân, Việt kiều, còn đối tượng thuê thường sẽ là người nước ngoài đang làm việc tại Hà Nội. Không chỉ gây choáng ngợp bởi giá trị hàng trăm tỷ đồng, vẻ đẹp các ngôi biệt thự này đến từ những thiết kế theo phong cách độc đáo và không “đụng hàng”, phơi ra vẻ giàu sang, quý phái của chủ nhà. Hầu hết, đều có diện tích lớn, phòng khách rộng, 4 đến 5 phòng ngủ, sân vườn, bể bơi, bãi đỗ xe, …

Khu biệt thự Vườn Đào Tây Hồ là nơi quy tụ của rất nhiều đại gia với hàng trăm căn biệt thự triệu đô, đẳng cấp. Đơn cử như biệt thự kiểu Pháp của Bầu Kiên nằm sừng sững bên ven hồ Tây, với 3 mặt tiền, bên trong um tùm những cây cảnh giá trị, đẹp mắt, có diện tích khoảng 500m2 và hồ bơi rộng 100m2…

Thông tin chung về biệt thự Tây Hồ Hà Nội

6 Điều đáng để bạn lưu tâm về biệt thự Tây Hồ

Dưới đây là 6 đặc điểm nổi bật của biệt thự quận Tây Hồ bạn nên biết nếu đang có ý định đầu tư vào phân khu bất động sản này.

1. Biệt thự Tây Hồ được đông đảo chuyên gia đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa. Một nơi hoàn hảo để hình thành nên một khu đô thị đồng bộ, sang trọng và hiện đại. Đặc biệt, việc kết nối giao thông khu vực vô cùng thuận lợi nên bạn sẽ không cần quá lo lắng về vấn đề bị tắc đường mỗi khi tham gia giao thông giờ cao điểm.

2. Biệt thự quận Tây Hồ được xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín, những thương hiệu danh tiếng toàn cầu trong lĩnh vực xây dựng khu đô thị và tạo lập các giá trị tiên phong.

3. Do được xây dựng dựa trên phương châm lấy “con người làm trọng tâm”, tất cả các công trình, sản phẩm biệt thự quận Tây Hồ ở đây đều mang đến sự thuận tiện tối đa, đồng thời mang lại môi trường sống trong lành và thư giãn.

4. Các chuyên gia hàng đầu nhận định rằng, giá trị bất động sản của biệt thự Tây Hồ sẽ liên tục tăng do lượng cư dân đổ về đây sinh sống đang tăng cao. Kéo theo đó, nhiều công trình, hạng mục dự án sẽ được đầu tư xây dựng.

5. Cộng đồng sinh sống trong khu đô thị Tây Hồ là một cộng đồng văn minh, cộng đồng của cư dân tương đồng. Từ đó, tạo nên giá trị tiềm năng cho bất động sản nơi đây.

6. An ninh tại khu biệt thự quận Tây Hồ luôn được đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân sinh sống tại đây.

6 Điều đáng để bạn lưu tâm về biệt thự quận Tây Hồ

Đặc điểm nổi bật của biệt thự quận Tây Hồ bạn nên biết

Biệt thự Tây Hồ được thiết kế theo lối tân cổ điển, mang hơi hướng trẻ trung và phù hợp với xu thế hiện đại ngày nay. Tuy nhiên, không phải vì vậy mà chúng không có điểm khác biệt giữa các căn biệt thự khác. 

Sản phẩm biệt thự trong dự án Tây Hồ có diện tích xây dựng từ 185m2 đến 400m2, gồm 2 loại:

- Biệt thực đơn với các diện tích: 265m2, 275m2, 285m2, 300m2, 250m2, 400m2; có màu tím trên mặt bằng; với  2 hướng chủ đạo: Nam và Bắc.

- Biệt thự song lập với các diện tích: 194m2, 200m2, 220m2; có màu xanh ở mặt bằng; với 4 căn hướng Tây, còn lại là Nam và Bắc.

Mỗi căn biệt thự quận Tây Hồ đều được thiết kế theo phong cách kiến trúc nội thất riêng, độc đáo, tinh tế và hiện đại, nhấn mạnh vào không gian mở, hài hoà với thiên nhiên. Đặc biệt, chủ nhà có thể thoải mái lựa chọn cách sắp xếp nội thất cho biệt thự của họ, bởi chủ đầu tư sẽ lo phần thô, còn công việc hoàn thiện sẽ do bạn tự thực hiện theo ý thích của mình. 

Sản phẩm biệt thự Tây Hồ được thiết kế có ba tầng, mỗi tầng sẽ được bố trí với những chức năng riêng biệt. Cụ thể:

- Tầng 1 bao gồm: Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, nhà vệ sinh, phòng giúp việc, phòng giặt.

- Tầng 2: Phòng ngủ, phòng đọc, phòng giải trí, phòng thay đồ, nhà vệ sinh.

- Tầng 3: Phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng giặt, phòng thay đồ và nhà vệ sinh.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự quận Tây Hồ bạn nên biết

Nhìn chung, Hà Nội đang dần hình thành những khu đô thị sang trọng mới, những nơi an cư mới của giới nhà giàu. Theo ý kiến của kiến trúc sư Nguyễn Thanh Tùng, Thủ đô không thể có một Hồ Tây thứ hai lung linh, bát ngát với những huyền thoại, truyền thuyết. “Giữa lòng thủ đô ồn ả và tấp nập, thật sự khó có thể tìm được một vị trí nào sở hữu không gian sống "đáng để sống" như khu biệt thự Tây Hồ”, kiến trúc sư cho hay.

Lưu ý khi đi mua bán biệt thự quận Tây Hồ

Đánh giá về môi trường và hình thức bên ngoài biệt thự quận Tây Hồ

Đầu tiên chúng ta hãy nhìn vào hình khối kiến ​​trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế, tỷ lệ phủ xanh đất… Tỷ lệ sử dụng thực tế là một trong những chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quan trọng trong quy hoạch thiết kế của biệt thự quận Tây Hồ. Nó sẽ cho biết sẽ xây dựng bao nhiêu công trình trên mảnh đất đó. 

Ngoài ra hãy xem xét sơ đồ mặt bằng, màu sắc của cây cối bên ngoài và cửa của ngôi nhà biệt thự quận Tây Hồ một cách cẩn thận. Đồng thời khi lựa chọn phong cách cho ngôi nhà cũng cần quan tâm đến các vấn đề như: Ngôi nhà có mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông không? Mở cửa sổ có hợp lý không?

Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự quận Tây Hồ

Khi xem xét bên trong ngôi biệt thự quận Tây Hồ, cần chú ý đến hình dạng các phòng, lượng ánh sáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và bếp có hiện đại và thích hợp không? Bố cục tổng thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không? Kiểm tra tình trạng thông gió và ánh sáng, mở tất cả các cửa sổ để có thể kiểm tra mức độ ánh sáng mặt trời và hướng gió. Cân nhắc giữa diện tích sàn và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến ​​trúc trong từng phòng.

Bạn không chỉ nên đi xem biệt thự quận Tây Hồ vào ngày nắng mà nên đến xem nhà vào ngày mưa để kiểm tra xem nhà có bị dột, thấm ở tường hay không. Đặc biệt phải chú ý đến khu bếp, nhà vệ sinh vì hệ thống điện, nước, lò sưởi… trong những căn phòng này thường dễ xảy ra sự cố không lường trước được.

Bên cạnh đó, biệt thự quận Tây Hồ cao 2, 3 tầng thì xây thêm tầng tum hoặc tầng ngầm cũng khá phù hợp. Nếu biệt thự quá cao, quá nhiều tầng sẽ khiến người ở cảm thấy khó chịu. Ngoài ra, diện tích các phòng phải được thiết kế hợp lý. Chiều rộng của cầu thang trong nhà nên rộng hơn chiều rộng của cầu thang ở các khu chung cư, như vậy sẽ tạo được sự thoải mái cho người ở.

Các thiết kế liên quan khác

Ngoài ra, một căn biệt thự đạt tiêu chuẩn phải đảm bảo có chỗ để ô tô riêng cho gia chủ, có không gian sân vườn và các phòng thiết yếu đa dạng theo ý muốn. Ngoài ra còn có các tiện ích khác như spa, gym, nhà hàng, hồ bơi,... sẽ mang đến cho bạn cuộc sống chất lượng. Những thiết kế đi kèm này cũng vô cùng quan trọng bởi chúng góp phần biến căn biệt thự quận Tây Hồ trở thành một không gian sống hoàn hảo tuyệt đối.

Thiết kế sân vườn bên trong biệt thự quận Tây Hồ

Bạn nên tìm hiểu xem trong khu vực có câu lạc bộ giải trí, quán cà phê, siêu thị nhỏ, bể bơi, phòng tập thể dục… hay không. Các câu lạc bộ hoạt động trong khuôn viên biệt thự quận Tây Hồ sẽ là nơi để bạn giao lưu, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và áp lực của cuộc sống.

Công tác an ninh và quản lý

Bất kể loại nhà nào, an toàn là vấn đề được quan tâm nhất. Đối với biệt thự quận Tây Hồ, tính an toàn cũng được nâng lên mức cao hơn vì đây là không gian riêng biệt, ít dân cư và quan niệm về biệt thự là của giới nhà giàu. Do đó, những vấn đề xã hội xấu dễ nảy sinh và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của bạn. Phải xem an ninh và quản lý biệt thự định mua có hoạt động tốt và an toàn hay không. Phí các dịch vụ này như thế nào và an ninh, có lắp camera giám sát và bảo vệ biệt thự bình yên hay không. Hãy quan sát thật kỹ để tránh những rủi ro xấu xảy ra sau này.

Khi mua biệt thự quận Tây Hồ cần hỏi rõ về phí quản lý và an ninh, nội dung dịch vụ, mức độ dịch vụ, tình hình cung cấp điện, nước, gas, phí quản lý và an ninh, tiêu chuẩn và phí gửi xe như thế nào,…

Tiện ích của biệt thự quận Tây Hồ

Việc tích hợp các tiện ích hiện đại và đồng bộ như siêu thị, trung tâm thương mại, khu ăn uống, vui chơi giải trí,… ngay trong khu đô thị sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian tối đa di chuyển và đảm bảo mọi hoạt động không bị gián đoạn. Đơn cử như dự án tiêu biểu được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích xung quanh khu vực như bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi, trung tâm thương mại,... cung cấp đầy đủ tiện ích cho gia đình bạn.

Lưu ý về phong thuỷ khi mua biệt thự quận Tây Hồ

Thế đất phải bằng phẳng

Việc lựa chọn địa thế đất là việc quan trọng trong việc xây dựng một ngôi biệt thự quận Tây Hồ. Các nhà khoa học thường xuất phát từ những yếu tố cần thiết để chọn đất. Bạn nên chọn khu đất bằng phẳng để xây biệt thự vì nếu xây nhà trên khu đất nghiêng sẽ khiến người sống trong căn hộ đó cảm thấy ái ngại.

Biệt thự đại kỵ thế đất thấp

Hầu hết các biệt thự quận Tây Hồ được xây dựng trên nền đất cao. Căn biệt thự ở miền xuôi, ngoài việc ngập úng vào mùa mưa, mùa hè còn ẩm mốc.

Dưới góc độ khoa học, một ngôi nhà được xây dựng trên nền đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt và công trình sẽ có tuổi thọ cao hơn. Nhưng nếu phải xây nhà trên mảnh đất dốc thì việc lựa chọn cần chú ý đến môi trường xung quanh.

Lưu ý về phong thuỷ khi mua biệt thự quận Tây Hồ

Nếu cửa chính của ngôi biệt thự quận Tây Hồ đối diện với vách đá dựng đứng, đó không phải là chỗ ở thích hợp. Trong phong thủy, khi bạn làm nhà tựa lưng vào núi là thích hợp nhất. Nó tượng trưng cho sự nghiệp và gia đình có hậu thuẫn, có lợi cho sự phát triển sự nghiệp của gia chủ.

Mảnh đất trước nhà rộng rãi, có nguồn nước trong phong thủy gọi là tiền đường. Đây được coi là nơi lý tưởng để xây nhà.

Hướng Nam nên để đất trống

Khi xây biệt thự quận Tây Hồ nên có một chút đất trống ở hướng Nam, điều này sẽ rất tốt cho gia chủ. Dù đất trống hay dùng làm vườn hoa thì nó cũng sẽ mang lại những điều tốt lành cho mọi nhà.

Nếu mặt phía nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa, thậm chí còn tốt hơn. Nó sẽ tạo ra một không gian thư giãn, thoáng mát cho ngôi nhà của bạn khi nghỉ ngơi và đặc biệt có lợi về mặt phong thủy.

Cân đối tài chính khi mua biệt thự Tây Hồ

Trước khi mua biệt thự Tây Hồ, vấn đề tài chính luôn được khách hàng quan tâm nhất. Ngoài chi phí để mua căn biệt thự, sau này bạn còn phải bỏ ra một khoản chi phí để hoàn thiện và trang trí nội thất. Biệt thự có giá trị lớn nên giá thành phải cao, chúng ta cần xác định rõ khả năng tài chính. Hiện nay, đối với các dự án khu đô thị của các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua biệt thự quận Tây Hồ nên bạn có thể tận dụng để có thêm khoản tiết kiệm mua căn hộ, giảm áp lực tài chính.

Có nên vay tiền để mua biệt thự quận Tây Hồ không?

Nhà là tài sản ai cũng muốn sở hữu nhưng không phải ai cũng có điều kiện mua được. Nhiều người cũng đã đặt ra câu hỏi: “Có nên vay tiền ngân hàng để mua biệt thự quận Tây Hồ” hay không? Vay vốn ngân hàng là lựa chọn của nhiều gia đình.

Trước khi đưa ra quyết định vay vốn ngân hàng mua nhà, mọi người cần đảm bảo khả năng tài chính của gia đình cũng như tài sản tích lũy được. Mỗi người cần chuẩn bị trước ít nhất 30% - 50% giá trị căn nhà định mua. Số tiền vay còn lại sẽ không gây áp lực quá lớn đến tình hình tài chính của bạn sau khi mua biệt thự quận Tây Hồ.

Những thủ tục cần quan tâm khi mua bán biệt thự Tây Hồ

Kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà biệt thự quận Tây Hồ

Kiểm tra tính pháp lý của căn biệt thự quận Tây Hồ: nên yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất sổ hồng. Đối với trường hợp là biệt thự, gia chủ cần cung cấp biên lai đóng thuế cung cấp bản vẽ hiện trạng có ghi rõ quy hoạch như thế nào hay không.

Kiểm tra lý lịch của chủ đầu tư để đảm bảo không giao dịch với đơn vị không được phép: chứng minh nhân dân của người bán biệt thự quận Tây Hồ, cẩn thận hỏi thêm những người xung quanh, tổ dân phố… để biết thêm thông tin về chủ sở hữu.

Kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà biệt thự quận Tây Hồ

Nếu bên bán không cung cấp được các giấy tờ liên quan thì bạn và họ có thể đến phòng công chứng, nơi quản lý nguồn đất mà bạn mua để kiểm tra thông tin. Ngoài ra, bạn có thể hỏi tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất.

Sau khi cân nhắc, bạn nên mượn bản sao y có chứng thực, đồng thời liên hệ với Ủy ban nhân dân quận / huyện nơi bạn muốn mua biệt thự quận Tây Hồ, xin cung cấp thông tin về biệt thự để chắc chắn rằng nhà đất đó không theo quy định, kế hoạch hoặc tranh chấp bất kỳ khiếu nại.

Các loại giấy tờ cần thiết để xác nhận tính pháp lý của nhà đất và chủ nhà đất

Theo chuyên gia pháp lý, những giấy tờ cần thiết sau đây người mua biệt thự quận Tây Hồ phải đặc biệt lưu ý trong quá trình kiểm tra pháp lý bất động sản và chủ nhà đất.

THÔNG TIN NHÀ ĐẤT

• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (gọi chung là sổ đỏ)

• Hợp đồng chuyển nhượng / tặng cho / thừa kế… (nếu có)

• Tờ khai lệ phí trước bạ hoặc thông báo lệ phí trước bạ

• Hồ sơ nộp thuế đất hàng năm

• Xây dựng Giấy phép, bản vẽ, hồ sơ hoàn công và tờ khai lệ phí trước bạ hoặc thông báo lệ phí trước bạ (nếu là nhà mới xây trên đất trống)

• Sơ đồ nhà và đất (trường hợp đăng ký xây dựng)

• Giấy phép sửa chữa, biên bản hoàn công và tờ khai hoặc thông báo lệ phí trước bạ lệ phí trước bạ (nếu nhà đang sửa chữa) 

• Quyết định thay đổi số nhà (nếu có)

• Thỏa thuận phân chia tài sản chung riêng / Quyết định của Tòa án, Cơ quan thi hành án (nếu có)

• Giấy chứng nhận của Ngân hàng (trường hợp thế chấp)

THÔNG TIN CÁ NHÂN CỦA CHỦ NHÀ

• CMND/CCCD

• Hộ khẩu

• Xác nhận độc thân/giấy cam kết tài sản chung riêng của vợ chồng hoặc đăng ký kết hôn.

1) Kiểm tra tính pháp lý của nhà đất ở để đảm bảo biệt thự quận Tây Hồ đó có giấy tờ hợp pháp. Tuy nhiên, điều đó không đảm bảo rằng tài liệu đó là thật, không bị làm giả, tẩy xóa và cũng không đảm bảo rằng tài sản đó nằm trong khu quy hoạch.

Trường hợp bên bán / chuyển nhượng không cung cấp được các giấy tờ liên quan đến thông tin biệt thự quận Tây Hồ nêu trên thì có thể yêu cầu tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có bất động sản đó.

Sau khi xem xét, bạn nên mượn bản liên hệ với UBND quận, huyện nơi có bất động sản để biết chắc nhà đất đó không thuộc diện quy hoạch hoặc đang bị tranh chấp, khiếu kiện.

2) Kiểm tra lý lịch của chủ sở hữu biệt thự quận Tây Hồ để đảm bảo rằng họ đang giao dịch với đúng người, đúng thẩm quyền bằng cách đối chiếu giấy tờ tùy thân của người đó với người có tên trên giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất. Không giao dịch với những người không có thẩm quyền. Trường hợp thông tin cá nhân của chủ sở hữu / mảnh đất khác với thông tin ghi trên sổ đỏ thì phải yêu cầu chủ sở hữu cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ một cách chính xác trước khi thực hiện giao dịch.

Hợp đồng mua bán biệt thự Tây Hồ và các điều cần lưu ý

Hợp đồng mua bán biệt thự là một loại văn bản dùng để ghi lại sự thỏa thuận giữa các bên liên quan, theo đó bên bán sẽ chuyển quyền sở hữu căn biệt thự quận Tây Hồ. (bao gồm quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất,…) cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán cho bên bán.

Những điều khoản có trong hợp đồng mua bán biệt thự quận Tây Hồ:

• Thông tin bên bán

• Thông tin bên mua

• Đối tượng hợp đồng (biệt thự quận Tây Hồ)

• Giá và phương thức thanh toán

• Thuế, phí, lệ phí

• Thực hiện hợp đồng

• Đặt cọc

• Cam kết của các bên

• Vi phạm hợp đồng

• Chấm dứt hợp đồng

• Giải quyết tranh chấp

• Hiệu lực hợp đồng

• Ký tên và đóng dấu

Những thủ tục cần quan tâm khi mua bán biệt thự quận Tây Hồ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đầu tư dự án nhà ở thay mặt bên đó đến nộp một bộ hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) hoặc cung cấp giấy tờ để bên mua biệt thự quận Tây Hồ tự đăng ký.

Chuẩn bị hồ sơ:

• Mẫu đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo số 04a/ĐK.

• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán biệt thự quận Tây Hồ, công trình xây dựng đúng theo quy định của pháp luật.

• Biên bản bàn giao nhà ở, đất đai, công trình xây dựng.

Văn phòng đăng ký tiếp nhận và giải quyết hồ sơ:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào đơn đăng ký.

• Gửi dữ liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ về tài chính (nếu có).

• Cập nhật thông tin mới vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất (nếu có).

• Chuẩn bị hồ sơ để trình lên cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Yêu cầu CĐT dự án đến nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp để điều chỉnh vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

• Trao Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất cho bên đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

Thời hạn giải quyết không quá 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ và không quá 25 ngày đối với các nơi thuộc xã miền núi, hải đảo, vùng kinh tế khó khăn,...

Thủ tục đăng ký thường trú

Người mua sau khi chuyển vào ở tại biệt thự Tây Hồ đã mua cần đăng ký thường trú để được công nhận là cư trú hợp pháp (theo luật cư trú Việt Nam).

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• Tờ khai thay đổi thông tin nơi cư trú mới

• Giấy tờ/ tài liệu chứng minh sở hữu chỗ ở hợp pháp (sổ đỏ, sổ hồng).

Nộp hồ sơ: Hồ sơ đăng ký thường trú nộp tại cơ quan đăng ký hộ khẩu nơi cư trú. Cơ quan nơi đăng ký thường trú kiểm tra và cấp giấy tiếp nhận hồ sơ cho người đăng ký thường trú sau khi nhận được hồ sơ. Trường hợp hồ sơ còn thiếu, người đăng ký sẽ được hướng dẫn bổ sung hồ sơ.

Nhận kết quả: Trong thời hạn 07 ngày (ngày làm việc), kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký cư trú thẩm định, cập nhật thông tin về nơi đăng ký thường trú mới của người đăng ký. cư trú trong dữ liệu cư trú. Sau đó, thông báo cho người đăng ký rằng thông tin cư trú đã được cập nhật. Trường hợp không cho đăng ký thường trú thì cơ quan phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Sàn giao dịch mua bán biệt thự quận Tây Hồ Meey Land uy tín 

Sàn giao dịch bất động sản trực tuyến meeyland.com ngay từ khi mới xuất hiện trên thị trường đã được người dùng tin tưởng ủng hộ. Đây là trang web chuyên đăng tin về các dự án bất động sản có nhu cầu mua, bán, cho thuê, cho thuê, chuyển nhượng tại quận Tây Hồ cũng như trên toàn quốc. 

Đồng thời, khách hàng có ý định mua hoặc bán biệt thự Tây Hồ cũng có thể tìm kiếm và tham khảo thông tin về các dự án mình đang quan tâm trên meeyland.com. Đây là sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp không chỉ quan tâm đến “người bán” mà còn quan tâm đến “người mua”.

1. Người bán

- Có VIP / tin nổi bật chính sách đăng ký GIÁ LẺ hiện nay.

- Quy định đăng tin rao bán đất nền bảo đảm hiển thị thông tin phải chuyên nghiệp - theo tiêu chuẩn chung - chính xác: Hướng tới mục tiêu xây dựng kênh bán bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.

- Bài viết được duyệt kỹ trước khi hiển thị, được BQT hỗ trợ các thủ thuật giúp thu hút khách hàng tiềm năng.

- Các ưu tiên chính sách cho VIP thành viên, giúp hiển thị đẹp vị trí và hấp dẫn nhất.

2. Người mua

- Vì nội dung đã được kiểm tra kỹ càng nên người mua biệt thự Tây Hồ sẽ hoàn toàn yên tâm với những sản phẩm bất động sản rao bán trên Meeyland.com.

- Không cảm thấy xúc động từ tin nhắn rác vì BQT đã mạnh tay xóa tất cả các nội dung đã đăng ký sao chép từ các nguồn khác.

- Tối ưu nội dung hiển thị giúp bạn dễ dàng tìm kiếm tài sản khi xem trên máy tính, điện thoại.

- Có công cụ lọc nâng cao giúp bạn chọn được sản phẩm bất động sản mà mình quan tâm

- Meeyland.com xây dựng hệ thống bài viết chất lượng của các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm: tin thị trường bất động sản xuất, bài tư vấn kiến ​​trúc, xây dựng, tư vấn pháp luật, kinh nghiệm đầu tư bất động sản, phong thủy nhà đất…

Meeyland.com mang đến kênh thông tin mua bán biệt thự Tây Hồ, mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Đến với Meeyland.com là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng nhà đất chính, hợp pháp, ... lớn nhất tại thị trường.

Chúng tôi cung cấp cho bạn giải pháp tốt nhất về việc tiếp cận những khách hàng có tiềm năng, có chung mối quan tâm về thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ. Meeyland.com luôn cố gắng là kênh thông tin cập nhật nhanh nhất các nhà mua bán bất động sản quận Tây Hồ để mọi người xem nhằm đáp ứng mọi yêu cầu ở hoặc đầu tư kinh doanh nhà đất của mọi khách hàng.

Hãy chọn Meeyland.com là kênh bất động sản tin cậy của bạn.

Mã dự án: al474