Bán gấp toà chung cư mini - 64m2 - 7 tầng - 6,95 tỷ - rẻ nhất và lãi dòng cao nhất hiện nay.

Toà CCMN cách trường Đại học Thành Đô 250m, Đại học Công Nghiệp 1km đã cho thuê full phòng dòng tiền trên 60 triệu/tháng.

• Làm phép tính nhỏ: Đầu tư 6,95 tỷ.

- Giá trị toà CCMN: 2 tỷ.

- Giá trị đất: 6,95 tỷ - 2 tỷ = 4,95 tỷ (Tương đương 77 triệu/m2).

• Sau 1 năm:

- Gửi ngân hàng: 6%/năm của 6,95 tỷ = 417 triệu/năm.

- Dòng tiền CCMN: 60 triệu x 12 tháng = 720 triệu/năm (Tương đương 10,36%/năm).

• Sau 5 năm:

- Giá trị toà CCMN giảm còn 1 tỷ.

+ Giá trị đất không cần X3, lấy bèo nhất X2 thôi: 4,95 x 2 = 9,9 tỷ.

+ Dòng tiền: 720 triệu x 5 = 3,6 tỷ.

=> Tổng: 9,9 + 3,6 + 1 = 14,5 tỷ.

- Ngân hàng:

+ Gốc giữ nguyên: 6,95 tỷ.

+ Lãi gửi: 417 x 5 = 2,085 tỷ.

=> Tổng: 6,95 + 2,085 = 9,035 tỷ.

- So sánh:

+ CCMN: 14,5 tỷ - 9,035 tỷ = 5,465 tỷ.

+ Ngân hàng: 9,035 tỷ - 14,5 tỷ = âm 5,465 tỷ.

• Các toà CCMN khác đang chào bán hiện nay có toà nào lãi dòng trên 10% hơn toà này không?

• Có toà CCMN nào giá đất rẻ hơn 77 triệu/m2 ở cùng khu vực không?

• So sánh xong bác nào muốn đầu tư vào toà này vui lòng gọi trực tiếp em nhé: 0878769888.