- Ngõ 11 ngay sát Quận ủy Thanh Xuân, là ngõ đẹp nhất trong các ngõ ở đó, vỉa hè rộng, ô tô tránh thoải mái, dừng đỗ ngày đêm.
- 50m ra tới quận ủy, an ninh cực tốt. Hàng xóm là đại tá quân đội, cán bộ cao cấp của Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai... Vô cùng gần gũi và thân thiết. Mua nhà được toàn quan hệ vip, giá bao nhiêu cũng là rẻ.
- Khu phân lô, pháp lý rõ ràng, chuẩn mực, kinh doanh cực đỉnh.
- Sau nhà có khoảng sân rộng tầm 6m, sử dụng chung của nhà mình và nhà hàng xóm. Phần này không có trong sổ và hiện đang làm khe thoáng, sân chơi.
- Nhà đã cũ, nhưng ở thêm 20 năm vẫn thoải mái. Thiết kế lệch tầng:
+ Tầng 1: Gara ô tô, bếp.
+ Tầng 2: Phòng khách.
+ Tầng 3 + 4: Thiết kế lệch tầng, tổng 3 phòng ngủ, + phòng thờ, sân phơi và sân vườn trồng cây.
- Sổ đỏ vuông đẹp, không có gì để chê. Sổ đỏ 50,4m2, thực tế xây dựng 54m2.