Rủi ro về quy hoạch-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] – Phần 3

0
71
khoa-hoc-10-rui-ro-bat-bien-va-pp-x-quang-bds-p3

Xin chào các bạn, trong nội dung chia sẻ trước chúng ta đã tìm hiểu rủi ro về đối tác rút ra được bài học kinh nghiệm khi lựa chọn những người cùng đầu tư để tránh những rủi ro đáng tiếc. Quay trở lại cùng bạn ngày hôm nay, chúng ta sẽ cùng nhau chuyển qua một chủ đề mới mang tên rủi ro về quy hoạch – một trong những vấn đề mà khá nhiều người đã gặp phải dẫn tới những thiệt hại đáng tiếc.

khoa hoc 10 rui ro bat bien va pp x quang bds p3 - Rủi ro về quy hoạch-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] - Phần 3 - khoa-hoc-bat-dong-san

Rủi ro về quy hoạch

Để bắt đầu với bài học hôm nay tôi xin trích một đoạn chia sẻ của một độc giả đã gửi về cho báo vnexpress như sau “ Sau khi đặt cọc mua nhà tôi mới phát hiện ra nhà nằm trong khu quy hoạch, vậy tôi có thể lấy lại tiền được không?” Ở tại trang này cũng có những phân tích vô cùng dài nhưng tôi xin phép chỉ nói về những điểm mấu chốt để bạn có thể nhận ra sai lầm trong khuôn khổ bài chia sẻ hôm nay

Câu hỏi tôi muốn dành cho các bạn tại sao khi đặt cọc mua nhà người này không nhận ra nhà nằm trong khu quy hoạch? Rủi ro về quy hoạch là một trong những loại rủi ro mà những nhà đầu tư cá nhân thường gặp phải. Khi chúng ta mua những BĐS nằm trong khu quy hoạch chỉ thực sự tốt khi chúng ta đã biết trước thông tin này và chấp nhận mua BĐS đó tại sao? Khi mua BĐS giá rẻ đồng nghĩa với lợi nhuận cao, chẳng hạn bạn mua nhà giá rẻ hơn giá thị trường nhiều lần vì biết trước thông tin sau này khi nhận tiền đền bù bạn sẽ có lời. Còn nếu như bạn mua mà không biết thì chắc chắn hậu quả của giao dịch là điều vô cùng đáng tiếc

ban ve ban do quy hoach - Rủi ro về quy hoạch-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] - Phần 3 - khoa-hoc-bat-dong-san
Bạn cần xác định được bất động sản đó có dính quy hoạch không

Cách khắc phục

Về nguyên tắc trước khi các bạn tiến hành mua BĐS thì có những đầu mối bạn cần tham khảo, phải hỏi cán bộ địa chính nơi BĐS tọa lạc, bạn có thể lên UBND quận huyện tại phòng tài nguyên môi trường nơi BĐS tọa lạc để kiểm tra, bạn phải chắc chắn mình đã nắm bắt được mọi thông tin trước khi mua BĐS

Lời khuyên mà tôi muốn dành cho bạn, những nhà đầu tư BĐS cá nhân là rủi ro về quy hoạch chính là loại đầu tư vô cùng phổ biến, do đó hãy luôn kiểm tra thông tin quy hoạch của bất động sản trước khi đặt bút giao dịch, nếu không bạn sẽ gặp phải vô vàn những rủi ro đáng tiếc

Tôi kết thúc bài chia sẻ của mình ở tại đây, xin chào và hẹn gặp lại các bạn trong những nội dung chia sẻ sau.

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments