Rủi ro về đối tác-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] – Phần 2

0
82
khoa-hoc-10-rui-ro-bat-bien-va-pp-x-quang-bds-p2

Xin chào các bạn, trong nội dung bài chia sẻ trước, chúng ta đã cùng nhau nắm lòng về tổng quan khóa học để biết được những kiến thức đỉnh cao mà mình được lĩnh hội cũng như tìm hiểu về bài học đầu tiên mang tên rủi ro về mục đích, có thêm những kinh nghiệm để thành công hơn trên con đường trở thành một môi giới tài năng. Quay trở lại cùng bạn trong bài viết hôm nay chúng ta sẽ tiếp tục tìm hiểu rủi ro về đối tác – một trong những vấn đề cùng vô cùng phổ biến

khoa hoc 10 rui ro bat bien va pp x quang bds p2 - Rủi ro về đối tác-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] - Phần 2 - khoa-hoc-bat-dong-san

Bài chia sẻ độc giả lĩnh vực bất động sản

Để bắt đầu bài học hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu một bài chia sẻ của một độc giả đã gửi lên các trang luật sư nhờ tư vấn

“ Năm 1990 tôi đã cùng người bạn mua mảnh đất 100 m2 và tôi đã cho người này đứng tên trên đất từ đó đến nay người này đều thay mặt tôi đăng ký với xã và đóng thuế đầy đủ, nhưng hiện nay tôi muốn bán đất thanh toán việc riêng thị họ không đồng ý. Vậy tôi phải làm sao”

Trong đoạn câu hỏi này chính là rủi ro về đối tác là nội dung mà tôi muốn nhấn mạnh trong bài học hôm nay. Trong quá trình đầu tư vào một giao dịch bất động sản việc hùn hạp, gọi vốn thì đó là câu chuyện hết sức bình thường, tuy nhiên việc hợp tác này phải có những nguyên tắc ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau. Chẳng hạn trong trường hợp này chị A muốn bán nhưng đối tác không muốn bán vì anh B có tên trên giấy tờ

Chúng ta có thể giải quyết việc này bằng cách đặt ra những nguyên tắc ngay từ đầu, nếu bạn giao dịch BĐS theo nguyên tắc mua đi bán lại với lợi nhuận mong muốn 15% thì ngay sau khi đạt được lợi nhuận mong muốn 2 bên sẽ phải bán theo quy định

doi tac la gi4 - Rủi ro về đối tác-[Khóa học: 10 Rủi Ro Bất Biến Và Phương Pháp X Quang BĐS] - Phần 2 - khoa-hoc-bat-dong-san
Cần tìm hiểu kỹ đối tác của bạn

Ngoài sự yêu cầu cam kết minh bạch về tài chính, phân công công việc bạn và đối tác cũng phải chung tầm nhìn và mục đích bất động sản. Một ví dụ cụ thể là bạn có thể mở tài khoản chung ở ngân hàng để giám sát tài chính, phân công công việc dựa vào tài năng. Chẳng hạn anh A giỏi pháp lý thì làm pháp lý, anh B giỏi bán hàng thì bán hàng. Hãy luôn đưa ra những nguyên tắc ngay từ đầu nếu không sẽ trở thành rủi ro.

Tôi tạm kết thúc bài chia sẻ của mình ở tại đây, hi vọng bạn sẽ nhận diện được những rủi ro của mình để tránh gặp phải những điều không mong muốn, xin chào và hẹn gặp lại các bạn trong những nội dung chia sẻ sau.

Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments