Phân loại thị trường bất động sản-[Khóa học: Kinh Doanh Bất Động Sản Cùng Chuyên Gia] – Phần 2

0
174
khoa-hoc-kinh-doanh-bds-cung-chuyen-gia-p2

Ở nội dung bài trước chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về chuyên gia – những người vô cùng thành công trong lĩnh vực bất động sản cũng như marketing online để hiểu được tại sao khóa học này lại thu hút nhiều người đến như vậy. Ngày hôm nay tôi và bạn sẽ đi vào nội dung đầu tiên mang tên phân loại thị trường bất động sản.

khoa hoc kinh doanh bds cung chuyen gia p2 - Phân loại thị trường bất động sản-[Khóa học: Kinh Doanh Bất Động Sản Cùng Chuyên Gia] - Phần 2 - khoa-hoc-bat-dong-san

Đối với những người mới bước chân vào lĩnh vực đầy tiềm năng này – phân loại thị trường bất động sản là yếu tố vô cùng quan trọng để họ có thể tìm ra phân khúc phù hợp với mình nhất. Bằng kiến thực thực chiến gần 20 năm của giảng viên Trần Xuân Minh anh đã chia ra thành bất động sản dân dụng và bất động sản công nghiệp

Bất động sản công nghiệp

Đây là một khái niệm tương đối mới để chỉ các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp, nhà xưởng cho thuê, kho bãi cho thuê, khu đô thị và các dự án đầu tư mặt bằng phục vụ cho sản xuất công nghiệp. 

Tuy nhiên đối với bất động sản này sẽ không được nhắc quá nhiều trong nội dung khóa học của chúng ta.

Bất động sản dân dụng

Hiểu một cách nôm na nhất theo khái niệm của giảng viên thì bất động sản dân dụng có 2 mảng là bất động sản để ở và bất động sản đầu tư, trong bất động sản đầu tư chia ra dài hạn và bất động động sản lướt sóng nhằm thu được lợi nhuận trong thời gian ngắn hạn

Bat dong san dan dung - Phân loại thị trường bất động sản-[Khóa học: Kinh Doanh Bất Động Sản Cùng Chuyên Gia] - Phần 2 - khoa-hoc-bat-dong-san
Bất động sản dân dụng: bất động sản để ở và bất động sản đầu tư

Bất động sản để ở

Liên quan trực tiếp tới những người mua để ở giải quyết nhu cầu thực về nơi an cư lập nghiệp của mình hay đầu tư tích lũy vốn

Bất động sản đầu tư

  • Đầu tư dài hạn ( dòng tiền): Đối với loại hình này thì người đầu tư vào khu nghỉ dưỡng căn hộ cho thuê, condotel hoặc đầu tư BĐS cho thuê và khai thác. 
  • Đầu tư lướt sóng: Đây là hình thức mua bất động sản rồi bán khi tăng giá thậm chí bán ngay khi có lợi nhuận.

Người mới nên lựa chọn loại hình bất động sản nào

Theo chia sẻ của chuyên gia thì đối với những người mới tham gia vào thị trường BĐS thì có thể tham gia vào 2 hình loại hình chính là phục vụ cho nhu cầu ở và đầu tư nghỉ dưỡng.

Còn đầu tư ngắn hạn, lướt sóng thì chỉ thực sự dành cho những người môi giới lâu năm có sẵn tệp data khách hàng đầu tư và am hiểu thị trường có thông tin sản phẩm sẵn. thường đầu tư vào nhiều tư liệu tăng giá còn sơ khai thậm chí là mặt pháp lý chưa hoàn chỉnh. Do đó những người mới thì nên tham gia vào dự án pháp lý đầy đủ cho dù lợi nhuận thấp hơn để tránh được rủi ro.

bds nghi duong - Phân loại thị trường bất động sản-[Khóa học: Kinh Doanh Bất Động Sản Cùng Chuyên Gia] - Phần 2 - khoa-hoc-bat-dong-san
Người mới nên chọn loại hình BĐS để ở và đầu tư nghỉ dưỡng

Điều kiện cần có cho người mới để kinh doanh BĐS ngắn hạn

Thực tế trong thời điểm hiện tại cũng có không ít người mới bước chân vào nghề đang quan tâm tới các sản phẩm bất động sản ngắn hạn và lướt sóng. Tuy nhiên trước khi lựa chọn giải pháp này hãy chắc chắn mình đã có:

  • Kiến thức về bất động sản và kiến thức về luật bất động sản
  • Để thành công được trong lĩnh vực này bạn phải tích lũy rất nhiều đời sống phong thủy nó gọi là kiến thức mềm để bổ xung cho việc mua bán bất động sản được thành công
  • Tiếp theo bạn phải tạo được niềm tin cho khách hàng, bạn phải thể hiện cho họ thấy mình có niềm tin có được sự tin cậy của khách hàng. 

Tóm lại

Đối với những người mới thì chỉ nên tham gia vào 2 thị trường một là đầu tư để ở và hai là đầu tư bất động sản dòng tiền. Bạn cần phải trang bị cho mình đầy đủ những kiến thức hữu ích mới thành công.

Tôi kết thúc bài chia sẻ của mình ở tại đây, hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn có được những viên gạch nền móng đầu tiên để bước chân vào thị trường được thuận lợi nhất. Tôi sẽ còn tiếp tục quay trở lại cùng bạn trong những nội dung tiếp theo để đồng hành và mang tới những kiến thức chuyên sâu nhất. Chúc các bạn thành công

Xem lộ trình khóa học kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia – Trần Xuân Minh

Rate this post
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments