Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng – Giá bán & Tiến độ

0
2439
TNR Nosta 90 đường Láng
TNR Nosta 90 đường Láng

Dự án căn hộ TNR The Nosta 90 đường Láng tọa lạc tại vị trí được xem như đắc địa bậc nhất Hà Thành. Với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp kết hợp với chuỗi tiện ích chuẩn 4.0, TNR Nonsta vốn định hướng xây dựng theo mô hình chung cư khách sạn 6 sao đầu tiên tại Hà Nội. Vậy tiến độ xây dựng của dự án căn hộ TNR Nonsta hiện nay ra sao? Hãy tìm hiểu bài viết nhé. 

Tổng quan dự án TNR Nosta 90 đường Láng

Tong quan du an TNR Nosta 90 duong Lang - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Tổng quan dự án TNR Nosta 90 đường Láng

Dự án TNR Nosta 90 đường Láng được đơn vị phát triển là tập đoàn TNR Holdings Việt Nam xây dựng theo mô hình căn hộ khách sạn thông minh. Nằm tại khu vực trung tâm của quận Đống Đa, cư dân của TNR Nosta sẽ hưởng lợi lớn từ hệ thống tiện ích vốn có. 

Thông tin tổng quan dự án TNR Nosta

  • Tên đầy đủ của dự án: TNR The Nosta 
  • Chủ đầu tư chính của dự án: Công ty TNHH Thương Mại Ánh Sao
  • Đơn vị phát triển của dự án: Công ty CP và Đầu tư phát triển bất động sản sản TNR Holdings Việt Nam
  • Vị trí tọa lạc: Nằm giáp với khu vực số 90 đường Láng thuộc quận Đống Đa, Hà Nội 
  • Quy mô diện tích: 3.439 m2
  • Tỷ lệ xây dựng: 45%
  • Số block cao cao tầng: 1 block 31 tầng (4 tầng âm và 27 tầng nổi)
  • Loại hình sản phẩm: 480 căn hộ chung cư cao cấp 
  • Đơn vị chịu trách nhiệm thi công: DELTA

Video giới thiệu:

Vị trí dự án TNR The Nosta 90 đường Láng

Một trong những lợi thế lớn hơn của khu căn hộ TNR Nosta nằm vị trí đắc địa bậc tại khu trung tâm Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí 

Khu chung cu TNR Nosta nam tren khu vuc so 90 duong Lang thuoc quan Dong Da - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Khu chung cư TNR Nosta nằm trên khu vực số 90 đường Láng thuộc quận Đống Đa

Khu chung cư TNR Nosta nằm trên khu vực số 90 đường Láng thuộc quận Đống Đa, Hà Nội. Khu vực đường Láng thuộc Ngã Tư Sở được xem như trung tâm của quận Đống Đa, nơi tập trung của nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ quan hành chính lớn của Hà Nội. 

Nắm giữ vị trí đắc địa bậc nhất, các loại sản phẩm trong TNR Nosta sẽ có cơ hội phát triển nhanh về giá trong tương lai. Cư dân sở hữu một căn hộ trong khu dự án này giống như đang nắm giữ một tài sản có giá trị truyền đời. 

Vị trí liên kết khu vực 

Với lợi thế lớn về vị trí tại khu trung tâm của quận Đống Đa, TNR Nosta cũng được hưởng lợi khá nhiều từ hệ thống đường giao thông cho tới hệ thống tiện ích ngoại khu. Cư dân dân nơi đây chỉ mất khoảng 5 phút đồng hồ là đã tỏa đi nhiều khu vực lớn tại nội thành Hà Nội. 

  • Di chuyển chỉ trong 2 phút là đã tới được với Royal City
  • Chỉ trong vòng 15 phút, cư dân đã tìm tới Hồ Hoàn Kiếm và nhiều trung tâm thương mại lớn 
  • Chỉ trong vòng 5 đến 10 phút để đến với nhiều trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa, Học viện Ngân hàng, Đại học Ngoại thương,.. 
  • Cách bệnh viện Bạch Mai khoảng 10 phút chạy xe

Theo giới trong ngành nhận định, TNR Nosta nắm giữ vị trí đắc địa nhất hiện nay tại quận Đống Đa. Đây mà một trong những yếu tố giúp dự án thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Các tuyến đường giao thông 

TNR Nosta nằm ngủ trên khu vực đường Láng, Ngã Tư Sở. Từ vị đường Láng, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển tới nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn,.. Để tìm đến với khu chung cư này, bạn sẽ có rất nhiều con đường.

Vị trí thứ nhất: Từ ga Long Biên, bạn chỉ cần đi theo tuyến đường Thụy Khuê – Văn Cao – đường Láng (xuôi xuống đường Trường Chinh).

Vị trí thứ hai: Từ Hoàng Thành Thăng Long, bạn có thể đi theo tuyến Trần Phú – Kim Mã – Văn Cao – đường Láng. 

Tiện ích của dự án The Nosta 

Khu chung cư cao cấp chỉ có một tòa tháp duy nhất cao 31 tầng (tính cả 4 tầng âm). Thế nhưng lại được nhà phát triển TNR Holdings xây dựng theo mô hình đa chức năng. 

Tiện ích cơ bản 

Khuon vien vui choi giai tri cho moi cu dan - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Khuôn viên vui chơi giải trí cho mọi cư dân

Khuôn viên vui chơi giải trí cho mọi cư dân

Tòa tháp TNR Nosta được xây dựng theo mô hình của một tòa nhà đa chức năng. Bên cạnh khu căn hộ thì chủ đầu tư còn tích hợp thêm nhiều khu vực tiện ích khác như khu dịch vụ thương mại. Một số căn hộ tại đây còn thiết kế theo dạng kết hợp với văn phòng làm việc hiện đại. Kèm theo đó là nhiều dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao cho khách hàng khi mua TNR The Nosta 90 đường Láng.

  • Khu trung tâm mua sắm sầm uất 
  • Khuôn viên vui chơi giải trí cho mọi cư dân 
  • Khu Sky Bar đẳng cấp náo nhiệt là điểm đến yêu thích của cư dân trẻ
  • Khu cà phê sân vườn thiết kế gần gũi với thiên nhiên 
  • Bể bơi giải nhiệt bốn mùa 
  • Khu vực dành riêng cho luyện tập thể dục thể thao 
  • Trung tâm chăm sóc sắc đẹp 

Hệ thống tiện ích cơ bản trên hoàn toàn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, rèn luyện sức khỏe,.. Của mọi tầng lớp cư dân. 

Tiện ích nâng cao 

Khu vuc danh rieng cho luyen tap the duc the thao - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Khu vực dành riêng cho luyện tập thể dục thể thao

TNR The Nosta sở hữu lối thiết kế hiện đại kết nối với việc ứng dụng nhiều công nghệ tiên tiến nhất. Điều này đã khiến cho khu căn hộ trở thành khu căn hộ chuẩn 6 sao.

  • Ứng dụng phòng cháy chữa cháy thông minh: Ứng dụng này sẽ được cài trên smartphone của mỗi cư dân, cho phép cảnh báo và cho biết chính xác vị trí xảy ra hỏa hoạn. Từ đó giúp cho cư dân chủ động thoát thân hoặc thông báo cho người khác biết khi đám cháy vừa xảy ra. 
  • Hệ thống thang máy hiện đại: Thang máy tại khu chung cư có tốc độ trung bình 3m/giây. Hoặc có thể cài đặt theo từng khu vực theo nhu cầu di chuyển của cư dân. Thang máy vận chuyển người và hóa được thiết kế tách biệt. Điều này giúp hạn chế tìm trạng quá tải thang máy vào những thời gian di chuyển cao điểm. 
  • Mạng lưới WiFi: Tại khắp các khu dân cư trong tòa nhà đều có sóng WiFi miễn phí, tốc độ cao. 
  • Hầm đỗ xe thông minh: Khu vực hầm đỗ xe của khu chung cư TNR Nosta được thiết kế hết sức hiện đại. Cụ thể, tại những vị trí trống chưa có xe đỗ sẽ hiển thị đèn báo cho tài xế biết. Ngoài ra, tại mỗi hầm còn bố trí sẵn chốt sạc cho xe đạp, xe máy điện rất thuận tiện.

Bên cạnh đó là hệ thống camera giám sát luôn đảm bảo hoạt động 100% thời gian trong ngày. Trường hợp mất điện đột ngột thì chỉ trong vòng 15 giây, máy phát điện dự phòng sẽ lập tức kích hoạt. Mọi sinh hoạt của cư dân cũng vì thế mà hầu như không bị ảnh hưởng. 

Mặt bằng dự án TNR Nosta 90 đường Láng 

Mặt bằng mô phỏng dự án TNR Nonsta giúp khách hàng phần nào nắm rõ cấu trúc của căn hộ. Đồng thời, hiểu rõ hướng thiết kế. 

Mặt bằng tổng thể 

Mat bang tong the 7 - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Mặt bằng tổng thể

Toàn bộ diện tích của dự án chung cư TNR Nosta là 3.439 m2 với một tòa tháp cao tầng duy nhất. Khu dân cư nằm đối diện với đường Láng nên rất thuận tiện cho việc đi lại của cư dân. Phần móng của tòa tháp xây dựng ở trung tâm khổ đất. 

Có thể thấy mặt bằng tổng thể của TNR The Nosta không quá rộng nhưng các công trình đều được bố trí hợp lý. Nhằm tận dụng tối đa diện tích khổ đất. 

Mặt bằng tòa tháp chính 

Mat bang toa thap chinh - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Mặt bằng tòa tháp chính

Tòa tháp chung cư TNR Nosta có độ cao 31 tầng. Trong đó gồm 4 tầng âm và 27 tầng nổi. Phần móng của tòa tháp gần tương tự như hình chữ “T”. Ba tầng đầu tiên được tận dụng để bố trí khu vực tiện ích.

  • Tầng 1: Sử dụng để bố trí sảnh đón tiếp và khu vực trung tâm thương mại 
  • Tầng 2: Dành riêng cho khu vực dịch vụ thương mại 
  • Tầng 3: Khu vực bố trí thư viện đọc sách, phòng tập gym và bể bơi 4 mùa 

Từ tầng thứ 4 trở đi là khu căn hộ cao cấp. Số lượng căn hộ tương đương 480 căn, chiều cao mỗi căn hộ là 3.15m. Mặt tiền của tòa tháp hướng ra trục đường chính.

Mặt bằng căn hộ 

Căn hộ trong khu chung cư TNR Nonsta được bố trí từ tầng thứ 4 trở đi. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 31.35 đến 92.14m2. Tương ứng dụng với loại hình căn hộ có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Hơn 50% căn hộ tại TNR The Nonsta đều có tầm view thông thoáng, giàn phơi đồ bố trí khoa học không ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung. 

Mặt bằng thiết kế studio 1 phòng ngủ (31 – 35m2)

Loại hình studio 1 phòng ngủ thích hợp với đối tượng người độc thân. Trong đó phòng khách và phòng ăn bố trí thông nhau với tổng diện tích 11.38m2, phòng ngủ rộng 9.49m2. Từng phân khu sinh hoạt trong căn hộ được bố trí rất hợp lý, nội thất cao cấp hiện đại. 

Mat bang thiet ke studio 1 phong ngu 31 – 35m2 - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Mặt bằng thiết kế studio 1 phòng ngủ (31 – 35m2)

Giá thành của loại hình studio 1 phòng ngủ vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên theo dự đoán của giới trong nghề dự án mức giá có thể từ 1.5 tỷ đồng/căn.

Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng (45 – 65m2)

Với diện tích từ 45 đến 65m2, loại hình căn hộ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có từ 2 đến 3 thành viên. Phòng khách và phòng ăn cũng bố trí theo hướng liên thông nhau, 2 phòng ngủ có diện tích tương đương nhau (khoảng hơn 7m2).

Mat bang thiet ke can ho 2 phong 45 – 65m2 - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng (45 – 65m2)

Từng phân khu của căn được bố trí rất khoa học với phần logia rộng 4.45m2, WC rộng 3.3m2. Lối đi có chiều rộng hợp lý, rất thuận tiện khi đi lại. Giá bán của mỗi căn hộ 2 phòng ngủ của dự án TNR Nosta dự án đoán vào khoảng trên 1.5 tỷ đồng. 

Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (92m2)

Căn hộ 3 phòng ngủ trong dự án TNR Nosta 9 đường Láng dành cho đối tượng gia đình có từ 3 đến 5 thành viên. Sở hữu diện tích 92m2 với đầy đủ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, khu vực phòng tắm và nhà vệ sinh. Bên cạnh đó là đầy đủ hệ thống thiết bị nội thất tiện nghi sang trọng.

Mat bang thiet ke can ho 3 phong ngu 92m2 - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ (92m2)

Điểm khác biệt của căn hộ 3 phòng ngủ không chỉ ở quy mô diện tích mà còn ở sự bố trí các căn phòng. Vì phục vụ trung bình từ 3 đến 5 thành viên. Do đó, đơn vị thiết kế đã bố trí tới 2 WC, 2 logia, 2 phòng ngủ cỡ vừa và 1 phòng ngủ cỡ lớn.

Cho đến hiện tại, giá bán của căn hộ có 3 phòng ngủ trong khu chung cư TNR Nosta vẫn chưa công bố chính thức. Trong thời gian tới, nếu có thông tin mới nhất về giá cả, Meey Land sẽ cập nhật sớm đến khách hàng. 

Tiến độ xây dựng dự án TNR Nosta 90 đường Láng 

Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng chính thức được khởi công xây dựng vào ngày 21/6/2020. Chủ thầu chính của dự án này là nhà thầu DELTA (đơn vị từng có nhiều năm kinh nghiệm trong thi công những công trình lớn).

TNR Nosta 90 duong Lang chinh thuc duoc khoi cong xay dung vao ngay 21 6 2020 - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
TNR Nosta 90 đường Láng chính thức được khởi công xây dựng vào ngày 21/6/2020

Nhà thầu DELTA đã hào hứng tuyên bố sẽ hoàn thành cọc thí nghiệm chỉ trong vòng 52 ngày. Và phần ngầm chỉ trong 375 ngày. Nếu đúng theo cam kết của nhà thầu thì chỉ hơn 1 năm, công trình sẽ hoàn thiện phần móng cơ bản. Sau đó bắt đầu thi công những hạng mục quan trọng tiếp theo. 

Chính sách bán hàng dự án TNR Nosta

Dù chỉ mới triển khai xây dựng những dự án căn hộ TNR Nosta đã thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng về chính sách thanh toán. 

Chính sách thanh toán 

Chính sách thanh toán sẽ diễn ra theo từng giai đoạn cụ thể. Khi dự án bắt đầu mở bán những sản phẩm đầu tiên, tiến độ thanh toán cho từng đối tượng khách hàng có thể được nhà đầu tư công bố chi tiết hơn. 

Tiến độ thanh toán 

Tiến độ thanh toán cho khách hàng không vay vốn 

Tiến độ thanh toán các sản phẩm trong dự án TNR Nosta sẽ diễn ra theo 4 đợt. Mỗi đợt thanh toán, khách hàng cần chi trả từ 20 đến 50%.

  • Đợt 1: Khách hàng cần đặt cọc 100 triệu đồng để giữ chỗ 
  • Đợt 2: Thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng 
  • Đợt 3: Thanh toán 30% giá trị căn hộ sau 6 tháng kể từ khi ký hợp đồng mua bán 
  • Đợt 4: Thanh toán 50% giá trị căn hộ khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ

Cách tính số tiền thanh toán mỗi tháng 

Trong trường hợp vay ngân hàng để mua căn hộ, khách hàng cần tính toán trước số tiền cần chi trả hàng tháng. Nhằm ước lượng xem bản thân có đủ điều kiện để theo đuổi tiến độ thanh toán không. 

Chẳng hạn: Bạn muốn mua một căn hộ 1 phòng ngủ trong dự án chung cư TNR Nosta với giá 1.5 tỷ đồng. Tuy nhiên vì chưa đủ điều kiện tài chính nên bạn phải vay ngân hàng 70% với lãi suất 8%/năm, thời hạn thanh toán kéo dài trong 20 năm. 

+ Số tiền 30% mà bạn đã chuẩn bị sẽ tương ứng với 450 triệu đồng 

+ 70 Tiền vốn vay ngân hàng trung ương với 1.05 tỷ đồng 

+ Khoản tiền lãi cần chi trả mỗi tháng 1.05×8%:12 = 7 triệu đồng 

+ Số tiền bạn cần chi trả hàng tháng 8.8.75 triệu đồng 

Tiến độ thanh toán cho khách hàng vay vốn khách hàng 

Nếu chọn vay ngân hàng để mua căn hộ, khách hàng có thể nhận được khoản vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Khoản tiền 30% còn lại sẽ do khách tự chuẩn. Tiến độ thanh toán vẫn diễn ra theo từng đợt theo quy định của phía chủ đầu tư. 

Ngân hàng liên kết 

Theo như tìm hiểu mới nhất của Meey Land, chủ đầu tư dự án TNR Nonsta 90 đường Láng vẫn chưa công bố đơn vị liên kết tài chính hỗ trợ khách hàng vay vốn. Tuy nhiên có lẽ khi tiến độ thi công bước sang giai đoạn mới và có sản phẩm chính mở bán, phía nhà đầu tư sẽ công bố ngân hàng liên kết để tạo cơ hội cho đối tượng khách hàng chưa có đủ điều kiện tài chính. 

Chủ đầu tư dự án TNR Nosta 90 đường Láng 

Chu dau tu du an TNR Nosta 90 duong Lang  - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Chủ đầu tư dự án TNR Nosta 90 đường Láng

Chủ đầu tư chính của dự án TNR Nosta là Công ty TNHH Thương Mại Ánh Sao. Đây là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong thi công xây dựng các dự án lớn. Việc Ánh Sao liên kết với nhà phát triển TNR Holdings cũng phần nào cho thấy sự nghiêm túc của nhà đầu tư vẫn còn khá kín tiếng này.

Tuy nhiên, khách hàng vẫn hoàn toàn có thể kỳ vọng vào dự án TNR Nosta 90 đường Láng. Bởi đồng hành cùng chủ đầu tư là TNR Holdings và chủ thầu DELTA đều thuộc vào hàng “ông lớn” xây dựng và đầu tư bất động sản. 

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ dự kiến 

Mỗi căn hộ trong dự án TNR Nosta là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và công nghệ tiên tiến. Trước khi nhận bàn giao căn hộ, bạn cần xem kỹ biên bản bàn giao và đối chiếu với hiện trạng thực tế. Dưới đây là một số tiêu chuẩn cơ bản mà khách hàng cần quan tâm:

  • Hệ thống điện dự phòng bố trí sẵn trong từng căn hộ 
  • Hệ thống cửa mở cần được trang bị chức năng điều khiển từ xa 
  • Mỗi căn hộ đều có giàn phơi thông tin 
  • Trang bị cơ bản thiết bị nội thất 
  • Hệ thống điều hòa Multi đầy đủ tại các phòng 
  • Thiết bị trong căn hộ đều tích hợp chức năng điều từ xa bằng giọng và smartphone 

Lý do bạn nên sở hữu một căn hộ tại dự án TNR Nosta 90 đường Láng 

Ly do ban nen so huu mot can ho tai du an can ho TNR Nosta 90 duong Lang - Dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng - Giá bán & Tiến độ - du-an-noi-bat
Lý do bạn nên sở hữu một căn hộ tại dự án căn hộ TNR Nosta 90 đường Láng

TNR Nosta là một trong số ít những dự án được cấp phép xây dựng trong vùng trung tâm của quận Đống Đa thời gian gần đây. Việc nhà đầu tư ưu tiên phát triển dự án theo hướng đa chức năng, ứng dụng công hiện đại cũng là điểm thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

  • Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất thủ đô trung tâm của quận Đống Đa gần tuyến đường Láng thuộc Ngã Tư Sở. Vị trí tọa lạc này hết sức thuận tiện cho việc đi lại của cư dân 
  • Sở hữu vị trí liên kết khu vực thuận lợi gần với bệnh viện Bạch Mai, nhiều trường đại học lớn tại Hà Nội 
  • Thiết kế căn hộ hiện đại ứng dụng nhiều công nghệ tiên tiến như điều khiển từ xa bằng giọng nói, ứng dụng thông cháy thông minh 
  • Hệ thống tiện ích đầy đủ phục vụ từ nhu ban mua sắm cho đến giải trí 
  • Hầm để xe thông minh hiển thị đèn chỗ chưa có xe đậu, chốt sạc điện phục vụ xe đạp điện, xe máy điện 

Dự án liên quan: Căn Hộ Astral City Bình Dương

Dự án khu chung cư cao cấp TNR Nosta 90 đường Láng dù mới khởi công từ tháng 6/2020 nhưng đã thu hút sự quan tâm không nhỏ của giới đầu tư. Vì nằm trong vị trí trung tâm của quận Đống Đa (khu vực phát triển sôi động bậc nhất Hà Nội) nên loại hình căn hộ trong dự án chắc sẽ rất hút khách khi mở bán. Từ phần tổng quan của Meey Land, hy vọng đã giúp bạn có thêm nguồn tham khảo hữu ích!

Mã dự án: n435

Rate this post
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments