Novaland đề xuất ý tưởng dự án quy hoạch trị giá 10 tỷ USD tại Lâm Đồng

Theo VietnamBiz, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa đề xuất lên Sở Kế hoạch và Đầu tư của tỉnh Lâm Đồng về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với hình thức vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên. Ủy ban nhân dân huyện Bảo Lâm đã nộp văn bản này lên Sở.

Cụ thể, đó là dự án hồ Đăk Long Thượng có quy mô khoảng 30.000 ha, ở huyện Bảo Lâm của tỉnh Lâm Đồng. Mục tiêu của dự án này là tăng cường đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn tất nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, trung tâm thương mại, biệt thự du lịch, công viên cây xanh, cùng với hạ tầng đồng bộ đủ tiện ích, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực và phát triển kinh tế xã hội.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đưa ra ý kiến rằng ý tưởng của dự án này phải khớp với nội dung định hướng phát triển của huyện Bảo Lâm, đảm bảo kết nối với các khu vực xung quanh của huyện Bảo Lâm và kết nối với tỉnh Đăk Nông và tận dụng lợi thế của đường cao tốc Dầu Giây Liên Khương, lợi thế cảnh quan hồ Tà Đùng. 

Bên cạnh đó, Novaland cũng cần triển khai việc kiểm tra nhằm thực hiện đầy đủ những quy định liên quan đến phạm vi ranh giới lập quy hoạch. Từ đó, cần đảm bảo tính khả thi khi triển khai, để không xảy ra quy hoạch treo.

Các ý tưởng nên được phân tích kỹ lượng, chọn lọc để sao cho phù hợp với các quy định của pháp luật, định hướng phát triển và điều kiện thực tế của địa phương. Đồng thời, không làm ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng, xã hội cũng như sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư và tính minh bạch trong quá trình thực hiện lập đồ án quy hoạch.

Đề xuất của Novaland cho thấy tổng mức đầu cho dự án vào khoảng 10 tỷ USD, tuy nhiên chưa rõ nguồn vốn cũng như phân kỳ đầu tư như thế nào. Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, doanh nghiệp bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá,...) phân kỳ ở từng giai đoạn 5 năm với từng dự án, nhằm đảm bảo có tính khả thi.

Novaland hiện nay đang từng bước cho ra mắt dự án NovaWorld Da Lat có diện tích 1.000 ha và cũng đang đầu tư nghiên cứu thêm các quỹ đất tại Liên Khương - Prenn với tổng cộng quy mới hơn 3.000 ha.

Đánh giá của Novaland cho thấy các khu đô thị của tập đoàn cũng được hưởng lợi từ các dự án sân bay, đáng chú ý như sân bay Phan Thiết, sân bay Long Thành… nhất là khi đúng vào thời điểm rơi những sản phẩm do Novaland phát triển ở Đà Lạt thì sân bay Liên Khương được nâng công suất vào năm 2030.