Góc tư vấn: Có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo hay không?

Anh Vân - Phòng SEO

Ngay từ khi xuất hiện thông tin chung cư Lê Thành Tân Tạo bắt đầu mở bán đã gây một cơn sốt trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên trong giai đoạn bão hòa như hiện nay không ít người tỏ ra hoài nghi, liệu có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo hay không? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để giải quyết vấn đề này nhé!

Ảnh 1: Có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo hay không? (Nguồn: Internet)
Ảnh 1: Có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo hay không? (Nguồn: Internet)

Giới thiệu thông tin tổng quan về chung cư Lê Thành Tân Tạo

Trước khi quyết định có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo, chúng ta cùng tìm hiểu một chút thông tin liên quan đến dự án chung cư này nhé.

Chủ đầu tư

Đầu tiên, chung cư Lê Thành Tân Tạo có chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương Mại – Xây Dựng Lê Thành. Từ khi được thành lập vào năm 2001, Công ty Lê Thành đã có nhiều bước tiến mạnh mẽ trên con đường hướng đến mục tiêu phục vụ chung cư cho người dân có thu nhập trung bình.

Lấy uy tín và sự hài lòng của khách hàng làm phương châm, Lê Thành luôn nỗ lực tạo ra nhiều dự án chất lượng tốt với giá thành phải chăng. Từ đó giúp giải quyết bài toán nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân lao động

Vị trí tọa lạc

Chung cư Lê Thành Tân Tạo tọa lạc trên tuyến đường Hồ Văn Long, quận Tân Bình, TP. HCM, cách Quốc lộ 1A và đường nối Cao tốc Sài Gòn, Trung Lương khoảng 700m. Nhờ sở hữu vị trí này mà người dân sống tại chung cư rất thuận tiện trong việc di chuyển, nhất là về các tỉnh miền Tây.

Mặc dù bên trong dự án đã được triển khai đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến nâng cao như siêu thị, trường mầm non, nhà hàng, quán cafe,..Nhưng với vị trí tọa lạc như trên đã giúp chung cư Lê Thành Tân Tạo dễ dàng kết nối với các công trình trọng điểm khác trong khu vực.

Cụ thể như cách khu công nghiệp Tân Tạo, khu công nghiệp Pouchen và Bệnh viện Quốc Ánh 1,5km. Ngoài ra, Bệnh viện Bình Tân chỉ cách đó khoảng 2.5km, siêu thị Big C 3km,...Mặc dù không ở ngay khu vực trung tâm thành phố nhưng nhìn chung với vị trí này, chung cư Lê Thành Tân Tạo vẫn hứa hẹn đem đến cho cư dân một không gian sống đầy đủ tiện nghi và vô cùng thoải mái.

Quy mô dự án

Được xây dựng trên mảnh đất có diện tích lên đến 31.953,4 m2, trong đó diện tích đất xây dựng căn hộ chiếm 9.413 m2, còn lại là dành cho các công trình công cộng khác như công viên, giao thông, sân bãi,...

Ảnh 2: Quy mô dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo (Nguồn: Internet)
Ảnh 2: Quy mô dự án chung cư Lê Thành Tân Tạo (Nguồn: Internet)

Dự án này đã được triển khai xây dựng từ tháng 9/2013 và đến nay đã hoàn thành với 4 block, mỗi block có 15 tầng và tổng cộng gồm 2464 căn hộ. Diện tích mỗi căn dao động trong khoảng từ 33.9-38.3 m2, bên trong có thiết kế đa dạng hiện đại, phù hợp với gu thẩm mỹ của đại đa số mọi người, mà nhất là đối với các gia đình trẻ.

Bên cạnh đó, chung cư còn có hệ thống thang máy hiện đại giúp việc di chuyển giữa các tầng được dễ dàng, thuận tiện. Đặc biệt điểm cộng để xem xét có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo không thể bỏ qua chính là mức độ an ninh luôn được đánh giá cao. Khu vực để xe rộng rãi thoải mái, đội ngũ bảo vệ cùng camera giám sát 24/24 là những điều làm nên sự thành công và mức độ người dân khi quyết định sinh sống tại chung cư Lê Thành Tân Tạo.

Có thể bạn quan tâm: Có nên mua The Gold View? Chất lượng dự án như thế nào?

Điểm khác biệt của chung cư Lê Thành Tân Tạo

Ngoài những tiêu chí đánh giá thông qua những các hạng mục cơ bản của một dự án chung cư, điều làm nên sự chú ý của dự án Lê Thành Tân Tạo trên thị trường bất động sản thời gian qua lại nằm ở phương thức sở hữu căn hộ.

Khác với các dự án nhà ở chung cư thường thấy, chung cư Lê Thành Tân Tạo không bán hẳn cho khách hàng mà chỉ được cho thuê dài hạn. Thoạt nghe chắc hẳn nhiều người sẽ lắc đầu không đồng ý với cách thức mới lạ này. Bởi lẽ quan niệm của đại đa số người dân là mong muốn có riêng một tài sản cố định với giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu.

Tuy nhiên, nếu xem xét trên khía cạnh một người đầu tư lâu dài và tầm nhìn rộng mở, bạn sẽ thấy lợi ích của hình thức thanh toán này của chung cư Lê Thành Tân Tạo là không hề nhỏ. Theo thông tin công bố, mức giá thuê của chung cư Lê Thành Tân Tạo trong 49 năm là 350 triệu đồng cho một căn hộ.

Thử làm một phép tính đơn giản, khách hàng chỉ phải trả tiền thuê một căn hộ đầy đủ tiện nghi với mức chi phí là 7 triệu đồng cho một năm, tức là chưa đến 600 ngàn tiền thuê nhà cho mỗi tháng. Đây chắc chắn là mức giá thuê nhà không tưởng so với giá bình quân nhà đất tại TP HCM thời điểm hiện nay.

Theo nhận định chung, loại hình này vẫn còn khá mới lạ, chưa phát triển mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam. Tuy nhiên, quan điểm của nhiều người dân cũng đang dần thay đổi khi họ cần một nơi ở với cuộc sống tiện ích tốt nhất thay vì chỉ có một tờ giấy sở hữu mà chưa biết chất lượng cuộc sống có tốt hay không.

Ảnh 3: Quan điểm về nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân hiện đang dần thay đổi (Nguồn: Internet)
Ảnh 3: Quan điểm về nhu cầu sử dụng nhà ở của người dân hiện đang dần thay đổi (Nguồn: Internet)

Có thể bạn quan tâm: Giải Đáp Thắc Mắc: Có Nên Mua Dự Án Đại Kim Định Công Mở Rộng

Trên đây là những thông tin cần biết liên quan đến chung cư Lê Thành Tân Tạo. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thể tự có câu trả lời chính xác nhất cho câu hỏi liệu có nên mua chung cư Lê Thành Tân Tạo hay không . Chúc bạn sẽ là người tiêu dùng thông minh với những quyết định đầu tư hợp lý!