Những điều ít người biết về ông Tạ Đức Quyết, ông chủ dự án 'hòn non bộ' tại Vân Đồn (Quảng Ninh)

Thời gian qua, mạng xã hội có rất nhiều thông tin trái chiều về hình ảnh của “hòn non bộ” được chụp từ trên cao tọa lạc giữa khu đô thị thuộc Vân Đồn, Quảng Ninh. Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, thực chất đây là những hình ảnh của dự án Ao Tiên thuộc Khu kinh tế Vân Đồn. Dự án này không thuộc di sản thiên nhiên thế giới tại vịnh Hạ Long và đã được phê duyệt đầu tư. 

Theo như đại diện chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Ao Tiên là Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền, ban đầu dự án này có quy mô là 88,1 ha. Sau này, hình ảnh núi Hòn Dê - “hòn non bộ khổng lồ” khiến dư luận xôn xao đã được công ty giữ lại, sau đó quy hoạch thành một hồ nước sinh thái để làm không gian sinh hoạt cộng đồng.

Trước đó, năm 2003 công ty thuộc sở hữu của ông Tạ Đức Quyết đã nhận lời kêu gọi đầu tư của tỉnh Quảng Ninh, lập phương án tham gia đầu tư. Tiếp đến, dự án Khu đô thị mới Ao Tiên đã được giao triển khai xây dựng kể từ năm 2004. Cho đến nay, dự án này về cơ bản đã hoàn thành và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong khi đó, một số lô đất cũng đã được cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở sao cho phù hợp với quy hoạch đô thị. 

Theo như kế hoạch, dự án Ao Tiên Vân Đồn sẽ được bàn giao vào năm 2018. Tuy nhiên, dự án này đã kéo dài hơn so với kế hoạch, dự kiến sẽ được bàn giao vào năm nay. Hiện tại, dự án này có diện tích bến cảng rồng là 29,2 ha, trong đó có tới 5,8 ha là diện tích mặt đất, còn diện tích mặt nước là 23,3 ha. Đáng chú ý, tổng vốn đầu tư dự án Ao Tiên Vân Đồn là 613 tỷ đồng. Trong đó, có tới 240 tỷ đồng là vốn góp để thực hiện dự án, vốn huy động hợp pháp khác là 372 tỷ đồng.

Tại đây, tuyến được ven biển được xây dựng kéo dài từ trung tâm thị trấn Vân Đồn và chạy song song với đường tỉnh lộ 334. Bên cạnh đó, các công trình phụ trợ cũng đã được chủ đầu tư hoàn thiện, bao gồm hệ thống chiếu sáng, vạch kẻ đường, biển báo, cứu hỏa…

Những điều ít người biết về ông Tạ Đức Quyết

Ông Tạ Đức Quyết sinh năm 1958, hiện đang là Phó chủ tịch Hội doanh nghiệp tỉnh Quảng Ninh. Bên cạnh đó, vị doanh nhân 5x còn là người đại diện theo pháp luật của nhiều công ty như: Công ty Everland Vân Đồn và Công ty Vân Đồn Heritage Road. Đặc biệt, ông Tạ Đức Quyết chính là chủ sở hữu kiêm giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty Mai Quyền. 

Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền được thành lập vào tháng 8 năm 2000, có trụ sở chính nằm tại Thôn 1, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Đáng chú ý, công ty này đã có giai đoạn tăng vốn thần tốc, từ con số 12 tỷ đồng trước tháng 4/2017 đã vọt lên 1.100 tỷ đồng kể từ tháng 4/2019 cho đến nay. Tức là chỉ trong 2 năm, công ty này đã mở rộng hơn 90 lần. 

Dù mang tên là Du lịch Mai Quyền nhưng công ty này lại chuyên về bất động sản. Việc được giao làm chủ đầu tư siêu dự án tại Vân Đồn cùng với nguồn tăng vốn dồi dào đã phần nào khẳng định được vị thế của Mai Quyền. Sau khi hạ tầng được hoàn thành cơ bản, công ty của vị doanh nhân này đã thu hút thêm nhiều các nhà đầu tư thứ cấp để thực hiện một số dự án thành phần về bất động sản nghỉ dưỡng và cả bến cảng.

Trong số đó, nổi bật nhất là Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Tổng mức đầu tư của tổ hợp này là 3.612 tỷ đồng với diện tích lên tới 2,6 ha, gồm có 5 tòa có chiều cao từ 28 đến 33 tầng. Chủ đầu tư của dự án này chính là Công ty cổ phần EverLand Vân Đồn. Như đã nói ở trên, người đại diện theo pháp luật của công ty này là ông Tạ Đức Quyết. Đáng chú ý, đây còn là liên doanh giữa Everland (nắm 60% cổ phần) và Công ty Mai Quyền.

Dự án tiếp theo chính là Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn. Tổng vốn đầu tư của dự án này là 3.910 tỷ đồng, được thực hiện bởi liên doanh Mai Quyền cùng với Cát Linh Group. Cả hai tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng trên mới được khởi công từ đầu tháng 5 năm nay. 

Đáng chú ý, công ty còn làm chủ của Bến cảng cao cấp ao Tiên - Vân Đồn. Công trình này đã được tỉnh Quảng Ninh quyết định chủ trương đầu tư kể từ năm 2020, quy mô diện tích là 29,21 ha. Công suất khi vận hành tối đa của bến cảng này là khoảng 4,2 triệu lượt khách/năm với mục tiêu đón tàu chở khách du lịch lên tới 300 ghế.

Thời điểm hiện tại, Bến cảng cao cấp ao Tiên - Vân Đồn đang triển khai thi công cơ bản hoàn thành, dự kiến đến quý 3 năm nay sẽ khánh thành cũng như hoàn thành đồng bộ hệ thống giao thông. Bến cảng này dự kiến sẽ thay thế cho Cảng Cái Rồng để đáp ứng nhu cầu vận chuyển khách du lịch tại đây. 

Đáng chú ý, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền còn hợp tác với với đại gia bất động sản Crystal Bay của doanh nhân Nguyễn Đức Chi. Cụ thể, cả hai công ty này hồi năm 2017 đã báo cáo với UBND tỉnh Quảng Ninh về tổ hợp dự án mang tên “Con đường di sản Vân Đồn”. Dự án này có diện tích quy hoạch hơn 3.300 ha. Thời điểm đó, liên doanh Vân Đồn Heritage Road cũng đã được thành lập để làm chủ dự án này. Trong đó, cổ đông nắm giữ tới 68% liên doanh Vân Đồn Heritage Road chính là Heritage Holdings. Đây là pháp nhân thuộc hệ sinh thái của Crystal Bay. Tiếp theo là Du lịch Mai Quyền của ông Tạ Đức Quyết, đóng vai trò là cổ đông với tỷ lệ nắm giữ lên đến 30%. 2% còn lại thuộc về một cá nhân là Tạ Nguyễn Quỳnh Mai.

Không những tham gia hàng loạt các dự án ở trên, Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền của ông Tạ Đức Quyết còn tham gia góp vốn gần 40% vào Công ty khai khoáng Antimon Dương Huy Quảng Ninh Việt Nam. Được biết, công ty này chính là chủ của mỏ quặng Antimon sở hữu công suất thiết kế lên đến gần 8.000 tấn quặng cho một năm. Tuy nhiên thời điểm hiện tại, mỏ quặng này đã dừng khai thác và chuyển sang nhập nguyên liệu về để tuyển quặng.