Công ty vừa chi 4.200 tỷ đồng mua 36% cổ phần Sudico là ai?

Phạm Thị Tâm

Được biết, Sudico từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất trên sàn chứng khoán trong những năm 2007 - 2010 nhưng sau đó đã có kết quả kinh doanh không mấy nổi bật trong những năm gần đây.

Theo Nhịp sống kinh tế, thương vụ thoái vốn của Tổng Công ty Sông Đà tại CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (Sudico, mã chứng khoán: SJS) là một trong những thương vụ đấu giá cổ phần với giá trị lớn nhất trong thời gian vài năm trở lại đây. Mặc dù có mức giá lên đến 102.000 đồng/ cổ phiếu, so với giá hiện tại cao hơn 20% tương ứng với tổng giá trị của lô cổ phiếu lên đến 4.258 tỷ đồng nhưng nó đã được một doanh nghiệp đặt mua. Cụ thể, đơn vị trúng giá là CTCP Thương mại dịch vụ Đầu tư An Phát - đây là một doanh nghiệp thành lập năm 2016 có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Lotus, số 2 Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

sudico-2-1651725090.jpg
Kết quả kinh doanh của Sudico

Có thể thấy, hầu như không có thông tin nào từng xuất hiện về doanh nghiệp này cho đến trước khi công bố trở thành cổ đông lớn nhất của Sudico. Và theo thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất vào ngày 30/9/2021, An Phát đã tiến hành tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ đồng lên 1.800 tỷ đồng. Ông Phạm Thành Huy - Chủ tịch HĐQT của An Phát - hiện cũng đang là người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Mặt trời Sông Hồng, là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Mặt trời Sông Hồng là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Sông Hồng tại xã Mê Linh, Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hồ Chí Minh. Nhiều tài sản có liên quan đến dự án này đã được dùng làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng Việt Á - ngân hàng này cũng đang là chủ nợ chính của Sudico. 

sudico-3-1651725090.jpg
Cơ cấu sở hữu của Sudico

Còn về Sudico - đây từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất trên sản chứng khoán trong những năm 2007 - 2010 và được nổi lên từ dự án Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì với quy mô 36ha. Dự án cũng có tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng - đây là một trong những dự án lớn nhất Hà Nội những năm đầu thập niên 2000. Cũng từ thành công trên, Sudico đã triển khai nhiều dự án đô thị, dân cư và du lịch sinh thái lớn khắp trên cả nước như: Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng (tổng diện tích 280 ha), dự án khu nhà ở Văn La – Văn Khê (diện tích 12ha), dự án khách sạn Sông Đà – Hạ Long; dự án Khu dân cư Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai (diện tích 65ha); Các dự án đang trong quá trình đầu tư, như dự án khu đô thị mới Tiến Xuân (diện tích 1.115ha), dự án Hòa Hải – Đà Nẵng (12ha), dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng (diện tích 39ha),... Dù thế nhưng một số dự án trong số này đã gặp những vướng mắc pháp lý. Hoạt động kinh doanh của công ty này không có nhiều nổi bật trong những năm gần đây. Công ty cũng đã rất nhiều lần xin lùi lại lịch cổ tức năm 2016 - 2017 và lần gần nhất đó là xin lùi đến 30/12/2022.