"Chủ nợ lớn nhất của FLC" tạm dừng cho vay bất động sản

Ngân hàng TMCP Sài Gòn thương tín (Sacombank) thời điểm này thu hút sự chú ý lớn bởi đây là "chủ nợ" lớn nhất của Tập đoàn FLC. Chủ tịch của tập đoàn này là ông Trịnh Văn Quyết vừa bị khởi tố. Tổng dự nợ ngắn hạn và dài hạn của Tập đoàn FLC với Sacombank tại ngày 31/12/2021 là hơn 1.840 tỷ đồng. Ngay sau đó, phía Sacombank đã thông tin về các khoản vay của FLC, Ngân hàng này khẳng định các khoản vay đều có tài sản đảm bảo và thực hiện đúng quy định pháp luật.
Sacombank mới đây đã có văn bản do Tổng giám đốc là bà Nguyễn Đức Thạch Diễm kí, liên quan đến các hoạt động tín dụng của Ngân hàng này. Trong văn bản, Tổng giám đốc Nguyễn Đức Thạch Diễm đưa ra chỉ đạo tới hệ thống về các hoạt động tín dụng, cho vay với nội dung đáng chú ý nhất là tạm dừng giải ngân cho vay bất động sản cho đến hết ngày 30/6/2022.

Sacombank sẽ tập trung cấp tín dụng đối với các lĩnh vực sản xuất,  ưu tiên nông nghiệp, nông thôn, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Trong nửa đầu năm 2022, ngân hàng này sẽ ưu tiên cấp vốn, giải ngân cho vay với các khách hàng trong các ngành thương mại, dịch vụ, xuất khẩu, logistic…
Sacombank sẽ không cấp tín dụng cho các khách hàng mới trong lĩnh vực bất động sản kể từ ngày 23-3 đến hết ngày 30-6-2022. Ngân hàng này cho biết với các hợp đồng đã được phê duyệt thì vẫn giải ngân. Trong thông báo của Sacombank duy nhất 1 đối tượng được ưu tiên cho vay bất động sản là các cán bộ, nhân viên đang làm việc cho ngân hàng này, với mục đích là mua nhà để ở. 
Nhiều ngân hàng cũng đang xiết chặt cấp tín dụng cho bất động sản. Techcombank đã có văn bản về việc hệ thống của ngân hàng này sẽ tạm dừng giải ngân các khoản vay mua bất động sản đã hoặc chưa có giấy chứng nhận kể từ ngày 25/3/2022”.
Các chủ trương này của các ngân hàng là phù hợp với chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước. Trước việc bất động sản, đất đai sốt nóng ở nhiều địa phương, nhiều biện pháp hạ nhiệt cơn sốt này đã được đưa ra, trong đó Ngân hàng Nhà nước chủ trương các ngân hàng xem xét kĩ hơn việc giải ngân, cho vay bất động sản, tăng cường và dành nhiều ưu đãi cho vay các lĩnh vực sản xuất để góp phần phục hồi kinh tế sau dịch.
Năm 2021, Sacombank và FLC đã kí kết hợp tác toàn diện, trong đó có nhiều nội dung về việc Ngân hàng này sẽ dành nhiều ưu đãi cho vay đối với khách hàng mua sản phẩm bất động sản của FLC. Theo các thỏa thuận, tại 1 số dự án như FLC Quảng Bình, khách hàng mua sản phẩm bất động sản của FLC có thể vay 70% giá trị bất động sản với thời hạn lên tới 25 năm. Tuy nhiên, với chỉ đạo trên của Tổng giám đốc Nguyễn Đức Thạch Diễm, thời gian này khách hàng đều sẽ khó có thể vay được khi cần vốn đổ vào bất động sản.