Cận cảnh khu đất nhiều ước mơ, lắm đề án nhất của Hà Nội

Hà Nội vẫn cứ "ngoảnh mặt" với sông Hồng là ý kiến của rất nhiều những nhà quản lý, các kiến trúc sư và người dân. "Hà Nội vẫn có thể trở thành một thành phố ven sông thực sự, Hà Nội có thể xây dựng được như các nước trên thế giới, các nước châu Á như Hàn Quốc, hoặc Trung Quốc xây dựng thành phố ven sông là Thượng Hải. Mà cũng không phải nói đâu xa, rất nhiều các khu đô thị đã được xây dựng tại TP HCM và Đà Nẵng đều nằm ven sông, các địa phương này đã tận dụng tốt quỹ đất ven sông", đó là ý kiến của kiến trúc sư Ngô Doãn Đức - Hội kiến trúc sư Việt Nam.

Tại TP HCM, các khu dự án như River City (Quận 7), Saigon Royal, The Goldview (Quận 4), các công trình như khu Biệt thự Sông Hàn (Đà Nẵng) đều đã được xây dựng, đi vào hoạt động. Các công trình này tận dụng được quỹ đất, tạo môi trường sống ven sông trong lành cho người dân, và giá bán cao do đều đẹp về cảnh quan, tầm nhìn, phong thủy. 

Thành phố ven sông vẫn cứ là ước mơ của người Hà Nội. Những đề án cái tạo khu đất ven sông Hồng qua địa bàn Hà Nội đã xuất hiện từ những năm 1990. Năm 1994, các kĩ sư của Singapore đã sang khảo sát, nhà đầu tư Singapore đã đề xuất hợp tác xây dựng ở khu vực ven bờ sông Hồng, nhưng sau đó thì chỉ dừng ở dự định. Năm 2006, các nhà đầu tư, nhà chuyên môn Hàn Quốc sau khi khảo sát thì đã đưa ra đề án thành phố ven sông Hồng. Với kinh nghiệm xây dựng thành công thành phố bên sông Hàn (Hàn Quốc), các chuyên gia từ đất nước này giới thiệu đề án đến người dân Hà Nội, đi kèm mức đầu tư lớn do Hàn Quốc tài trợ là 580 triệu USD ở thời điểm đó. 

Tại Hà Nội, do đặc điểm ven bờ sông Hồng là bên lở bên bồi, phương án trị thủy là điều được lưu tâm nhất. Dự án của Hàn Quốc bao gồm cả phương án trị thủy cho cả 2 bên sông, các phương án về giao thông và xây dựng. Tuy nhiên, siêu dự án này sau đó cũng không được triển khai do không thống nhất được. 

Những năm tiếp theo, Viện thiết kế và quy hoạch Hàng Châu (Trung Quốc) cũng có nghiên cứu và khẳng định có thể triển khai các dự án xây dựng tại sông Hồng. 

KTS Trần Hoàng Hà - Đại học xây dựng cho biết: "Khu vực ven sông Hồng - khu đất vẫn hay được gọi là bãi giữa luôn là đề tài nghiên cứu, đề tài cho nhiều đề án của sinh viên xây dựng, kiến trúc. Các đề tài của các em sinh viên đều rất lãng mạn, nhưng cũng rất thực tế, mang tính ứng dụng cao. Thậm chí, có sinh viên Đại học Xây dựng còn từng lập đề án xây một nhà hát cho Hà Nội ở khu đất này. Có thể chưa xây dựng được các khu đô thị lớn nhưng biến khu vực bãi giữa thành công viên, thành địa điểm vui chơi giải trí, tìm hiểu văn hóa lịch sử là điều hoàn toàn có thể làm được". 

Ý tưởng biển bãi giữa thành công viên đã được Hà Nội đưa ra vào các năm 2018-2019. Vừa qua, Hà Nội cho công bố qui hoạch 1/5000 với việc sẽ triển khai xây dựng khu đô thị sông Hồng trong tương lai. Sau khi có qui hoạch này, giới bất động sản tại Hà Nội đặc biệt chú ý đến khu vực bãi giữa, thậm chí có cả những tin đồn rằng nhiều ông lớn đã nhảy vào khu đất này bởi vị trí cực đẹp là sát nhất với trung tâm. Những người dân khu vực này cũng liên tục bàn luận về số phận mảnh đất mình đang sống. Người Hà Nội vẫn ước mơ một ngày chung cư hiện đại mọc lên ngay tại đây. Đó là tương lai gần, hoặc xa, còn hiện tại thì khu bãi giữa hiện đang như thế nào?