Bị cưỡng chế về thuế hơn 30 tỷ đồng, DIC Corp nói gì?

Theo thông tin mới được cập nhật, ngày 29/06/2022, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group - mã DIG) đã công bố phản hồi liên quan đến Quyết định số 5533/QĐ-CCTKV ngày 22/6/2022 về việc “Cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản và yêu cầu phong tỏa tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại kho bạc nhà nước, tổ chức tín dụng” ở trên.

Theo như văn bản được công bố, trước đây Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại DIC (DIC T&T) quản lý sử dụng khu đất 26.345,6 m2 bãi tắm Thùy Vân. Sau khi DIC T&T sáp nhập vào DIC Group, DIC Group đã kế thừa toàn bộ các quyền và nghĩa vụ, bao gồm các khoản nộp ngân sách nhà nước tại công ty này.

Đến ngày 01/08/2020, khu đất nêu trên đã được DIC Group bàn giao cho Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Tourism) quản lý sử dụng. Tính đến thời điểm hiện tại, DIC Tourism đã hoàn tất hồ sơ để có thể chuyển toàn bộ nghĩa vụ kê khai, đồng thời nộp tiền thuê cho khu đất bãi tắm Thùy Vân từ DIC Group sang DIC Tourism từ ngày 01/08/2020. Vì thế, mọi trách nhiệm kê khai, nộp tiền thuê đất cho cơ quan Thuế là thuộc về DIC Tourism.

Trong quá trình sử dụng khu đất nêu trên, doanh nghiệp đã gặp vướng mắc từ cơ quan có thẩm quyền về việc xác định đơn giá cho thuê đất. DIC Group cùng với các công ty thành viên được giao quản lý sử dụng khu đất này đã nhiều lần kiến nghị xác định lại đơn giá thuê đất (trong giai đoạn từ năm 2006 - năm 2019). Tuy nhiên, cơ quan có thẩm quyền cho đến nay vẫn chưa phản hồi lại cho doanh nghiệp.

Trong khi chờ kết quả kiến nghị, DIC Group đã thực hiện theo yêu cầu của Ban lãnh đạo Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nộp hơn 5 tỷ đồng vào ngân sách tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào ngày 4/12/2020 để Thanh tra tỉnh có cơ sở báo cáo đến UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về kiến nghị xác định lại đơn giá thuê đất tại bãi tắm Thùy Vân.

Bên cạnh DIC Group, tất cả doanh nghiệp sử dụng đất ở khu vực Bãi Sau (TP.Vũng Tàu) và Hiệp hội Du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đều có kiến nghị liên quan đến việc xác định tiền thuê đất tại khu vực Bãi Sau. Trong kiến nghị này cũng đề cập đến phần diện tích 26.345,6 m2 bãi tắm Thùy Vân do DIC Group khai thác.

Thực tế, sử dụng đất tại khu vực Bãi Sau có đặc thù riêng. Thứ nhất, đây là khu vực bãi tắm công cộng, những công trình kinh doanh rất ít ỏi và phải chịu sự quản lý của đơn gia dịch vụ Nhà nước. Thứ hai, khu đất này đã được Nhà nước cho Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thuê đất, các doanh nghiệp cũng đã ký hợp đồng thuê mặt bằng với Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Những năm gần đây, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 nên Nhà nước đã áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ cho các doanh nghiệp, trong đó có việc giảm tiền thuê đất. Thế nhưng, DIC Group cùng các đơn vị sử dụng đất ở khu vực Bãi Sau đều không được hưởng chính sách hỗ trợ do chưa được ký hợp đồng thuê đất với Nhà nước.  

Đơn vị được giao quản lý sử dụng khu đất hiện nay là DIC Group và DIC Tourism vẫn đang tập trung làm việc với UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về kiến nghị xác định lại đơn giá thuê đất cho khu đất 26.345,6 m2 bãi tắm Thùy Vân, từ đó sẽ có kết luận cuối cùng dựa trên cơ sở tôn trọng thỏa thuận đã ký kết, thực tế sử dụng đất, phù hợp với quy định pháp luật liên quan, đảm bảo hài hòa quyền lợi của nhà nước và doanh nghiệp.

Vì đang trong giai đoạn kiến nghị, vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, thế nên các doanh nghiệp này không thể nộp tiền thuê đất theo như đơn giá được xác định bởi Chi cục Thuế Vũng Tàu – Côn Đảo. Do đó, DIC Group đã đề nghị Chi cục Thuế khu vực Vũng Tàu - Côn Đảo thu hồi/hủy bỏ Quyết định số 5533. Công ty cũng cam kết sẽ nộp tiền đầy đủ theo quy định vào ngân sách Nhà nước sau khi đã xác định lại được tiền thuê đất, đối chiếu tiền thuê đất còn phải nộp và tiền phạt chậm nộp.

Thời điểm hiện tại, doanh nghiệp cũng đang hoàn tất thủ tục chuyển kê khai, nộp tiền thuê đất khu đất trên từ DIC Group sang DIC Tourism; vì thế DIC Tourism trong thời gian tới sẽ có trách nhiệm kê khai, nộp tiền thuê đất cho cơ quan Thuế.

Xét về DIC Corp, đây từng là cổ phiếu tăng nóng được chú ý. Thời gian qua, DIG liên tục giảm và một lần nữa trở thành tâm điểm của thị trường khi các cổ đông lớn lũ lượt “bán tháo” cổ phiếu này. 

Mới đây nhất, Đầu tư Phát triển Thiên Tân đã bán ra 1,15 triệu cổ phiếu DIG, giao dịch được thực hiện ngày 21/6. Sau động thái này, Thiên Tân chỉ còn sở hữu 16,89% vốn điều lệ (thay vì 17,11% như trước). Trước đó, trong giao dịch được thực hiện ngày 17/5, Thiên Tân cũng đã bán ra 1,85 triệu cổ phiếu DIG.

Không riêng gì Thiên Tân, Địa ốc Him Lam cũng “xả” cổ phiếu DIG. Chỉ trong tháng 4 năm nay, Him Lam đã bán ra tổng cộng 25,6 triệu cổ phiếu DIG, giảm sở hữu từ gần 52,7 triệu đơn vị xuống chỉ còn 24,9 triệu đơn vị và không còn cổ đông lớn của DIC Corp.

Hai cổ đông lớn lần lượt thoái vốn khiến cho thị giá DIG lao dốc mạnh. Kết thúc phiên 24/6, cổ phiếu DIG giao dịch quanh mức 35.050 đồng/cổ phiếu, con số này đã giảm hơn 70% so với vùng đỉnh lịch sử là 119.800/cổ phiếu vào đầu tháng 1/2022.

Trước đà rơi giảm liên tục này, Chủ tịch DIC Corp đã lên tiếng trấn an cổ đông, thông qua việc cùng với ban lãnh đạo cũng đăng ký mua vào cổ phiếu với số lượng lớn. Đáng chú ý, bà Lê Thị Hà Thành - vợ Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn đã đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu, dự kiến giao dịch được thực hiện từ ngày 28/6 đến 27/7/2022. Sau khi giao dịch hoàn thành, bà Thành sẽ nâng sở hữu từ 0,001% lên 0,2% vốn điều lệ.

Cách đây không lâu, ông Nguyễn Hùng Cường - con ông Nguyễn Thiện Tuấn, đồng thời là Phó chủ tịch HĐQT DIC Corp cũng đã đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu, giao dịch dự kiến thực hiện từ 30/6 đến 29/7/2022. Sau khi giao dịch hoàn thành, ông Cường sẽ nâng sở hữu từ 10,28% lên 12,28% vốn điều lệ. Ngay đầu năm, ông Cường cũng đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu DIG nhưng cuối cùng chỉ mua vào 145.000 cổ phiếu.

Kết phiên giao dịch ngày 28/6,  cổ phiếu DIG đã dừng ở mức 38.600 đồng/cổ phiếu. Trong một chia sẻ gần đây, Chủ tịch DIC Corp cho rằng, tiềm lực của Công ty chưa được phản ánh đúng vào giá cổ phiếu DIG do xu hướng tiêu cực chung của thị trường.

Hiện tại, DIC Corp đang tập trung vào việc tìm thêm những giải pháp đảm bảo hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh năm nay. Theo đó, công ty vẫn sẽ giữ nguyên chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế là 1.900 tỷ đồng. Trong quý đầu năm nay, doanh thu thuần của công ty là 519 tỷ đồng, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận trước thuế của công ty là 87,1 tỷ đồng, tăng 56% so với cùng kỳ, hoàn thành được 4,6% chỉ tiêu đề ra.