SANG CHDV 9PN 6WC & MB KD SẦM UẤT KDC NAM HOÀ PLA Q9

Sang nhượng hợp đồng thuê nhà đang làm căn hộ dịch vụ ngay 38 đường 270a, PLA, Q9:

- Do chuyển khu vực nên cần sang nhượng lại chdv + mặt bằng kinh doanh ngay Đỗ Xuân Hợp, gần kế bên các trụ sở ngân hàng lớn.
- Nguyên căn biệt thự: diện tích 8x20 gồm 1 trệt 3 lầu.
+ Nhà 2 mặt tiền: mặt lớn quay ra đường 268 rất sầm uất, mặt còn lại là đường 270A, đường xe tải quay đầu thoải mái.
+ Hiện tại tầng trệt 120m²(8m×10m và 4mx10m), trống suốt, cổng riêng đang cho thuê mô hình chuỗi hàu sữa giá
mười năm triệu đồng
triệu/tháng ( kể từ 15/10/2024).
+ Phần còn lại nhà 1 trệt 3 lầu, cổng riêng, có nhà xe 40m². Hiện đang có 9 phòng ngủ, 5WC
lầu 3 gồm 1PN 1WC Riêng biệt
khu vực giặt phơi, có thể cải tạo làm thêm phòng ngủ.
- Nhà đang trang bị sẵn 8 máy lạnh mới inverter 1,5hp, còn bảo hành, 1 tủ lạnh, 1 máy giặt, 1 máy lọc nước...tất cả đều mua mới tại điện máy chợ lớn.
+ Hệ thống camera, hệ thống vân tay
+ Bình chữa cháy, đèn khẩn cấp...
+ Giường tầng ktx, giường gỗ, tủ locker, bàn ghế...
+ Hệ thống bếp trên lầu 3, đầy đủ thiết bị nấu ăn, bếp gas...

- Nhà lúc trước đầu tư ký túc xá nhưng ko có người quản lý nên đang chuyển đổi qua căn hộ dịch vụ, hiện 4 phòng đang cho thuê giá từ 3tr-3tr5/phòng. 5 phòng giá từ 2.7tr tới 3tr

- Đang mùa nhập học nên rất dễ lắp đầy
- Lợi nhuận ổn định nếu khai thác thêm phòng.
• Giá thuê 30 triệu/tháng, cọc 2 tháng, hợp đồng còn 5 năm.
• Nhà mình đầu tư sửa chữa hết hơn 400 triệu, giờ Mình sang hợp đồng lấy lại cọc và sang lại các đồ nội t