Nền tảng cho thuê mua bán nhà đất #1
Mở ứng dụng trong Meey Land
meeyland
Cho thuê
Bạn tìm gì hôm nay
Trang trại
Khu vực
Giá
Diện tích
Dự án
Lọc thêm

Cho thuê trang trại giá rẻ tại Việt Nam (3/2024)

6 BĐS
Thông thường
Tất cả
Môi giới
Chính chủ
Khác
Sắp xếp:
Thông thường
Thông thường

Giới thiệu tổng quan thị trường cho thuê trang trại

Đất trang trại được nhiều nhà đầu tư tìm thuê trong nhiều năm trở lại đây. Trên các báo cáo và phân tích, số lượng trang trại cho thuê trang trại được giao dịch không hề thua kém so với các loại hình bất động sản phổ biến khác.

Tuy nhiên nhà đầu tư thường chú ý đến những mảnh đất trang trại nhỏ dưới 2.000 m2 nằm không quá xa đường chính, có giao không thuận tiện và mức giá vừa phải.

Dù việc dân thành phố mua đất trang trại ở ngoại ô không phải là quá mới mẻ nhưng vẫn được xem là xu hướng trong nhiều giai đoạn. Các chủ đầu tư đã lựa chọn trang trại ở vùng nông thôn và ngoại ô để thuê và phát triển thành những khu tổ hợp lưu trú hay nông trại làm vườn vì không có đủ tiền mua sang tay hay e rằng nhu cầu chuyển địa điểm sau một thời gian sử dụng. 

Khoảng giá cho thuê trang trại

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và những tiện ích sẵn có, giá cho thuê trang trại có thể rơi vào khoảng 4 đến 12 triệu đồng/ m2.

Lưu ý khi thuê trang trại

Mô hình thuê trang trại là kiểu đầu tư bất động sản nhận được khá nhiều sự quan tâm. Loại hình này phổ biến ở vùng nông thôn để phát triển mô hình kinh tế trang trại, trong đó bao gồm cả sản xuất hoặc kết hợp kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Đầu tư thuê trang trại cũng có thể gặp nhiều rủi ro từ pháp lý đến quy chế xây dựng. Hãy lưu ý một số điều dưới đây để thuê được trang trại phù hợp nhất.

Khảo sát giá thuê

Nên khảo sát giá thuê trang trại trong cùng khu vực định thuê trước khi quyết định ký hợp đồng. Bạn nên cân nhắc lựa chọn loại trang trại sao cho phù hợp với ngân sách và khả năng chi trả của mình. Giá trang trại sẽ khác nhau tùy theo vị trí và khu trang trại xấu hay đẹp.

Kiểm tra chất lượng trang trại thuê

Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ môi giới quen biết dành thời gian để đi xem trực tiếp chất lượng của trang trại định thuê. Cần chú ý chọn môi giới có tâm và mối quan hệ tốt để sau có vấn đề gì còn liên lạc và trao đổi dễ dàng.

Tiện ích khi thuê 

Nhiều khu trang trại được trang bị sẵn các tiện ích đa dạng dành cho vật nuôi . Tuy nhiên, cũng có những nơi hoàn toàn trống trơn và không có bất kỳ tiện ích nào. Bởi vậy, bạn cần thảo luận rõ với chủ cho thuê nhà đất để xem những tiện ích sẵn có là gì. Có một số tiện ích phổ biến của trang trại như:

  • Máy massage cho gia súc
  • Xe kéo vận chuyển
  • Máng
  • Quạt trại

Tìm hiểu các loại thuế phí

Bạn nên tìm hiểu các loại thuế phí kỹ càng khi thuê trang trại bởi 7 giá cho thuê chưa bao gồm một số chi phí khác. Do đó bạn cần hỏi rõ chủ thuê cho thuê để tránh bỡ ngỡ và xảy ra tranh cãi về sau. Ví dụ như các chi phí điện nước, phí dịch vụ, phí quản lý…

Ký hợp đồng thuê

Nếu cảm thấy ưng với giá cho thuê và chất lượng trang trại, bạn có thể tiến tới ký hợp đồng thuê để hoàn tất các thủ tục bàn giao. Trong hợp đồng thuê, cần lưu ý có đầy đủ các nội dung như sau:

  • Thông tin hai bên trao đổi cho thuê
  • Giá cho thuê, các chi phí khác
  • Tình trạng trang trại
  • Quyền và nghĩa vụ của hai bên
  • Trường hợp huỷ, vi phạm hợp đồng xử lý ra sao…

Cần đọc kỹ những thông tin trong nội dung của hợp đồng để đảm bảo đúng như thỏa thuận của bạn và bên cho thuê để tránh xảy ra những tranh chấp về sau gây mất thời gian và công sức của cả hai bên.

Meeyland.com là nền tảng kết nối bất động sản uy tín và an toàn cho những ai đang muốn cho thuê trang trại ở Việt Nam, đến với chúng tôi các bạn sẽ dễ dàng được kết nối với những người đang có nhu cầu thuê trang trại trên thị trường BĐS. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc gì về cho thuê trang trại thì hãy liên hệ ngay với đội ngũ chăm sóc khác hàng của chúng tôi để được tư vấn một cách nhanh nhất 24/7.

  • Người đại diệnHoàng Mai Chung
  • Giấy ĐKKD số0108867454
  • Cấp lần đầu ngày15/08/2019
  • Nơi cấpSở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội
© 2011-2024 Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land Giấy phép ICP số 4234 / GP-TTĐT do Sở thông tin và truyền thông Hà Nội cấp ngày 14/12/2020
Tổ chức quản lý trang thông tin điện tử: Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land - Địa chỉ liên lạc: Tầng 5 Tòa nhà 97 – 99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 02462538566 - Email:
contact@meeyland.com - Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Hoàng Mai Chung