Không khó để có thể nhận ra rằng ở thời điểm hiện tại nhu cầu thuê căn hộ chung cư đang trở nên vô cùng cấp bách. Bởi hơn ai hết họ nhận ra rằng với những ưu điểm vượt trội của sản phẩm bất động sản này sẽ mang lại cho họ một cuộc sống tiện ích mang lại sự hiện đại đáp ứng mọi yêu cầu.
Tuy nhiên để chắc chắn việc thuê căn hộ chung cư của mình được trở nên tối ưu nhất, sở hữu được một căn hộ khang trang đầy đủ nhất. Những lưu ý quan trọng trong chia sẻ của bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tự tin hơn với mọi quyết định của mình.
Chung cư là gì?
Chung cư là những tòa nhà lớn bao gồm nhiều hộ dân sinh sống chung sống với nhau được hưởng chung những tiện ích tiện nghi, cơ sở hạ tầng. Tùy thuộc vào từng dự án, tùy thuộc vào chủ đầu tư, chung cư có thể xây dựng hoàn thiện cả nội thất bên trong hoặc cũng có thể bán nguyên hiện trạng để người mua thỏa sức sáng tạo theo gu thẩm mỹ của mình.
Chung cư là 1 loại hình bất động sản xuất hiện phổ biến tại các thành phố lớn, những nơi đông đúc, khu công nghiệp. Chung cư giải quyết nhu cầu về nhà ở cũng như tạo nên sự hiện đại diện mạo mới mẻ cho cảnh quan thành phố trong thời kỳ hội nhập và phát triển.
Ngoài nhu cầu mua bán chung cư, trong thời điểm hiện tại có rất nhiều người muốn sở hữu tạm thời trong một khoảng thời gian để phục vụ cho công việc của mình. Vì vậy mà dịch vụ cho thuê chung cư cũng đang trở nên vô cùng sôi động.
Để dễ dàng hơn với những sự lựa chọn của mình, có rất nhiều điều bạn cần phải nắm rõ.
Các giấy tờ cần thiết khi thuê căn hộ chung cư
-
Khi thuê căn hộ chung cư thì người thuê cần phải cung cấp cho người cho thuê các loại giấy tờ giấy chứng minh nhân dân và hộ chiếu còn giá trị sử dụng. Ngoài ra sẽ còn các loại giấy tờ nhân thân khác để thông báo lưu trú
-
Nếu những người đi thuê chung cư dưới 14 tuổi cần phải cung cấp thông tin về nhân thân hoặc những người bảo lãnh
-
Hợp đồng thuê căn hộ chung cư được soạn thảo theo mẫu, tốt nhất là nên đến các văn phòng công chứng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên
-
Nếu bạn muốn việc thuê căn hộ chung cư của mình được diễn ra thuận lợi và đảm bảo sự an toàn nhất bắt buộc phải yêu cầu người cho thuê xuất trình các loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định của pháp luật.
Ai cần thuê căn hộ chung cư?
Chung cư là một trong những phân khúc bất động sản vô cùng hiện đại phổ biến trong thời điểm hiện tại. Vì vậy mà có rất nhiều đối tượng khách hàng mong muốn thuê để giải quyết nhu cầu về nhà ở tạm thời của mình điển hình phải nhắc đến:
-
Các cặp vợ chồng trẻ chưa có đủ tài năng tài chính để có thể tự xây dựng ngôi nhà riêng cho mình.
-
Những người mới chuyển công tác chưa tìm được chỗ ở ổn định.
-
Học sinh, sinh viên muốn có được sự yên tĩnh, muốn trải nghiệm các tiện nghi hiện đại nhất để phục vụ cho việc học tập và làm việc của mình.
-
Các công ty mới thành lập chưa có văn phòng.
-
Người nước ngoài công tác muốn thuê để giảm tải chi phí thay vì ở khách sạn.
-
Những người có nhu cầu thuê căn hộ chung cư ngắn hạn, có thể là việt kiều, khách du lịch muốn tự trải nghiệm mọi nhu cầu về nhà ở, nấu ăn, dịch vụ….muốn tiết kiệm tài chính tối ưu nhất thay vì phải ở khách sạn.
Các hình thức thuê căn hộ chung cư
Để đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng trong thời điểm hiện tại có rất nhiều hình thức cho thuê căn hộ chung cư bạn hoàn toàn có thể nắm bắt.
Hình thức căn hộ dịch vụ cho thuê
Thuê chung cư làm căn hộ dịch vụ và cho thuê lại cũng là một trong những sự lựa chọn khá thông minh và được nhiều nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay. Với sự phát triển của xã hội, nhu cầu về văn phòng dịch vụ thương mại ngày càng lớn nó sẽ mang lại cho bạn cơ hội tiếp cận với nhiều khách hàng giúp bạn có được một khoản lợi nhuận cực kỳ cao
Thuê chung cư và cho thuê lại
Thuê chung cư và cho thuê lại là một trong những sự tính toán vô cùng thông minh của những nhà đầu tư thông thái.
Bằng việc nhận định được chi tiết và rõ ràng mọi thông tin về dự án, bằng việc nắm bắt được mọi giá trị và tiềm năng, đi kèm với đó là các kỹ năng đàm phán và thương lượng.
Các nhà đầu tư này thuê với một mức giá tốt sau đó cho thuê lại với một mức giá cao hơn. Điều này sẽ giúp cho họ được một khoản lợi nhuận đặt biệt không rủi ro và không hề mất vốn.
Hình thức đầu tư cho thuê chung cư với việc hợp tác với các chủ dự án bất động sản.
Đây là một trong những hình thức đầu tư cho thuê chung cư cực kỳ chuyên nghiệp của những người có tiềm năng tài chính mạnh mẽ. Họ sẽ mua luôn các sản phẩm chung cư hoặc thuê tất cả 1 khu vực nào đó thuộc các dự án với số lượng rất lớn, từ những ngày đầu khi mới xây dựng sau đó cho thuê để kiếm lợi.
Có nên đầu tư căn hộ cho thuê không
Đang trở thành một trong những dịch vụ vô cùng nổi bật trong thời điểm hiện tại . Việc đầu tư căn hộ cho thuê mang trong mình khá nhiều những đặc điểm
Ưu điểm
-
Căn hộ chung cư từ các chủ đầu tư uy tín luôn đảm bảo đầy đủ tiện ích, tiện nghi, nó thỏa mãn được nhu cầu của người sử dụng bởi vậy bạn sẽ không cần đi tìm kiếm khách hàng, sẽ có rất nhiều cò đất môi giới đến đặt vấn đề về việc cho thuê với bạn
-
Đây cũng là một trong kênh đầu tư an toàn giúp bạn có được một khoản lợi nhuận tốt. Thậm chí nếu như căn hộ là của riêng bạn, thu nhập đều đặn còn giúp bạn giảm tải áp lực khi trả tiền mua nhà
-
Sự đa dạng trong các đối tượng khách hàng cũng là một trong những ưu điểm tiếp theo đến từ việc đầu tư căn hộ cho thuê trong thời điểm hiện nay. Loại hình này đang được khá nhiều người quan tâm ngoài các gia đình đi du lịch, ngoài những người đi công tác còn có khách nước ngoài đến lại của bạn
-
Những loại hình bất động sản căn hộ chung cư cho thuê giá thành rẻ hơn rất nhiều đó cũng là xuất phát điểm tốt để bạn có thể có được cơ hội đầu tư với số vốn không lớn
Nhược điểm
-
Khả năng Pr, quảng cáo của các chủ đầu tư khiến cho nhiều người nhanh chóng vội vàng đưa ra quyết định của mình. Vì vậy sau khi nhận nhà không đạt được như kỳ vọng mong sẽ khiến cho việc đặt mức giá cho thuê phải điều chỉnh khiến nhiều người gặp khó khăn.
-
Dịch vụ căn hộ cho thuê ngày càng mở rộng, có rất nhiều sản phẩm được ra đời. Nếu như căn hộ cho thuê của bạn không đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi thì bạn sẽ không tìm kiếm được khách hàng bởi họ luôn có được những sự so sánh
Giá cho thuê căn hộ chung cư tại các thành phố lớn
Giá cho thuê căn hộ chung cư Hà Nội
Tại Hà Nội khi mà nhu cầu thuê căn hộ chung cư ngày càng tăng cao, nắm bắt được điều này các nhà đầu tư cũng đưa ra rất nhiều sản phẩm. Giá cho thuê cũng rất đa dạng, tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích tùy thuộc vào tiện ích của căn hộ chung cư nó có mức giá dao động từ khoảng 10 đến 20 triệu/ tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư Tp Hồ Chí Minh
Cũng tương tự như thủ đô Hà Nội giá cho thuê căn hộ chung cư tại TPHCM cũng được đánh giá là khá cao. TPHCM là nơi quy tụ rất nhiều những doanh nhân công ty quy tụ rất nhiều người có nhu cầu về nhà ở.
Về cơ bản giá cho thuê căn hộ chung cư tại TP HCM dao động từ khoảng 10 đến 20 triệu một tháng. Đặc biệt đối với các sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp thì mức giá của nó còn cao hơn rất nhiều
Tìm thuê căn hộ chung cư giá rẻ ở đâu? dễ hay khó ?
Tìm thuê căn hộ chung cư giá rẻ không phải là một việc làm khó, tuy nhiên cũng không hề đơn giản đối với những người không có nhiều kinh nghiệm .
Với sự xuất hiện của sàn giao dịch BDS MeeyLand mọi yêu cầu của bạn đều sẽ được giải quyết một cách triệt để. Tại đây có vô vàn lợi thế, có vô vàn ưu điểm để việc săn tìm căn hộ cho thuê của bạn đạt được những giá trị tốt nhất
-
Được ví như Uber, Grab trong lĩnh vực bất động sản, MeeyLand là sàn giao dịch đầu tiên tích hợp công nghệ hiện đại 4.0 vào trong sàn giao dịch của mình. Điển hình phải nói đến trí tuệ nhân tạo Ai giúp gợi ý các sản phẩm căn hộ thuê căn hộ chung cư theo vị trí diện tích và giá cả theo khả năng tài chính.
-
Với hình ảnh trực quan, với giao diện thân thiện, hiện đại được thiết kế khoa học. Mọi thông tin đều được hiển thị một cách chi tiết rõ ràng. Cho dù không phải là một người có quá nhiều kinh nghiệm chắc chắn bạn vẫn hoàn toàn có thể tìm ra được cho mình những sản phẩm phù hợp nhất.
-
Tất cả những tin đăng tại sàn giao dịch bất động sản MeeyLand đều đã được kiểm duyệt khắt khe với những tiêu chí rõ ràng. Chính vì thế mà nó đảm bảo hạn chế tin đăng rác, lừa đảo…
-
Hàng ngày tại MeeyLand có hàng ngàn tin đăng cho thuê căn hộ chung cư ở tất cả các tỉnh thành, từ các chủ đầu tư uy tín. Đó là cơ hội để bạn có thể lựa chọn và tìm ra cho mình những sản phẩm phù hợp với nhu cầu nhất.
Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư vẫn luôn luôn chứng tỏ được sức nóng và giá trị của mình khi trở thành một phân khúc bất động sản được nhiều người lựa chọn nhất thời điểm hiện tại.
Hơn cả với sàn giao dịch bất động sản MeeyLand mọi thứ lại càng trở nên nhanh chóng đơn giản và dễ dàng hơn bao giờ hết. Bất cứ thời điểm nào chỉ cần truy cập trực tiếp vào website https://meeyland.com bạn hoàn toàn sẽ tìm ra cho mình được những sản phẩm phù hợp.
Thuê căn hộ, Chung cư MRA là với nhu cầu thuê căn hộ, chung cư ngày càng tăng của thị trường hiện nay Meeyland đã tạo ra công cụ MRA giúp người dùng tìm kiếm các sản phẩm bất động sản liên quan đến Thuê căn hộ, Chung cư. Với những tính năng mới, MRA sẽ tìm kiếm một cách tối ưu mang tới cho người dùng sự tiện lợi và thoải mái nhất.
