Thông tin quan trọng về quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư

Hiện nay, thủ tục phê duyệt đầu tư xây dựng là một trong những chủ đề nổi bậc được nhiều người quan tâm. Vậy pháp luật nước ta đã ra quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư gì? Điều kiện thành lập và thi hành dự án ra sao? Mời bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây để được giải đáp các thắc mắc trên thật chi tiết nhé!

Có thể bạn quan tâm: Trích Lập Dự Phòng Đầu Tư Tài Chính Là Gì? Vì Sao Lại Cần Thiết?

Dự án thuộc chủ trương đầu tư xây dựng công trình là gì?

Theo pháp luật nhà nước Việt Nam, các dự án đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh. Điều này được ghi rõ trong bộ pháp luật về đầu tư công. Ngoài ra, đối với những dự án thuộc quy mô lớn, mang tầm ảnh hưởng quốc gia cần tuân theo thẩm quyền của Quốc hội hoặc Thủ tướng Chính phủ.

Thẩm quyền gần nhất đáp ứng các nhu cầu phục vụ nhân dân là Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh. Đối với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình được phân chia như sau:

• Trong trường hợp dự án có nguồn đất được nhận từ Nhà nước, hoạt động cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá, đấu thầu và chuyển nhượng. Đối với dự án thuộc phạm vi này cần cung cấp yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
• Trong trường hợp dự án liên quan đến Danh mục công nghệ hạn chế. Đơn vị thực thi cần chuyển giao theo quy định pháp luật ban hành về luật chuyển giao công nghệ hiện nay.
• Trong trường hợp dự án được xây dựng tại khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế của quốc gia cần đáp ứng điều kiện phù hợp với quy hoạch. Thủ tục phải được thông qua bởi tổ chức có thẩm quyền phê duyệt xem xét. Như vậy thì chủ đầu tư không cần thực hiện công đoạn trình hồ sơ lên Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh chờ xét duyệt nữa.

Nội dung trong mẫu quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư

Để tiến hành thủ tục yêu cầu quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, đơn vị cần trình bày mẫu quyết định theo quy định do nhà nước ban hành. Trong đó, nội dung bản mẫu nêu rõ nghị định ban ngành ra quyết định và thông tin dự án đầu tư. Tham khảo mẫu quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư mới nhất hiện nay như sau:

Chuẩn bị hồ sơ phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình

Theo quy định về trình tự và thủ tục quản lý danh mục đầu tư xây dựng công trình có dùng vốn ngân sách nhà nước. Thủ tục chuẩn bị hồ sơ cần đáp ứng các tiêu thức dưới đây:

• Văn bản, tờ trình đề nghị thực hiện dự án đầu tư.
• Giấy tờ tùy thân của chủ đầu tư, bao gồm: Đối với nhà đầu tư cá nhân cần chuẩn bị bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc bản sao Thẻ căn cước công dân, hộ chiếu; Đối với nhà đầu tư tổ chức cần chuẩn bị Giấy chứng nhận thành lập tổ chức, các tài liệu chứng minh hoạt động kinh doanh hợp pháp đã được công chứng tại đơn vị có thẩm quyền.
• Văn bản trình bày đề xuất dự án đầu tư, bao gồm: tên dự án, tên chủ đầu tư, tầm quan trọng của dự án, quy mô, thời gian, địa điểm, diện tích, mục tiêu dự kiến xây dựng dự án. Bổ sung thêm các yêu cầu trình bày nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế xã hội của dự án.

Lưu ý, nội dung cần được trình bày chặt chẽ trong từng danh mục. Thuyết minh chính xác dự kiến quy mô đầu tư, phương án thiết kế kiến trúc xây dựng, dự kiến tổng mức và nguồn vốn đầu tư, thời gian chuẩn bị công tác và thời gian hoàn thành dự án sắp đầu tư.

Một số tài liệu cần chuẩn bị tiếp theo:

• Bản sao tài liệu báo cáo tài chính trong 2 năm gần nhất của đơn vị nhà đầu tư.
• Hồ sơ cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc các tổ chức tài chính trên thị trường.
• Giấy chứng nhận khả năng bảo lãnh và tài liệu thuyết minh đảm bảo năng lực tài chính của đơn vị đầu tư.

Mô tả tổng quát thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án

Sau khi nhận được đề xuất quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền tiến hành thủ tục tiếp nhận hồ sơ và thực hiện xét duyệt. Các bước trong trình tự thủ tục quyết định chủ trương đầu tư bao được thực hiện như sau:

• Bước 1: Đơn vị đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và trình lên Sở kế hoạch và đầu tư.
• Bước 2: Trong thời gian 03 ngày, hồ sơ được cơ quan xét duyệt. Đơn vị đầu tư đăng ký gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định do cơ quan nhà nước cấp.
• Bước 3: Trong thời gian 15 ngày tiếp theo, cơ quan lấy ý kiến thẩm định thuộc phạm vi hoạt động. Sau đó tiến hành bước gửi hồ sơ cho cơ quan đăng ký đầu tư.
• Bước 4: Trong vòng 05 ngày, cơ quan quản lý đất đai tiến hành trích lục bản đồ.
• Bước 5: Trình hồ sơ dự án đầu lên đơn vị quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình.
• Bước 6: Cơ quan cuối cùng thực hiện báo cáo thẩm định và đưa về cho đơn vị đầu tư dự án.

Có thể bạn quan tâm: Phương Pháp Lập Tổng Mức Đầu Tư Và Dự Toán Xây Dựng Công Trình

Bài viết trên cung cấp đầy đủ nội dung quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định hiện hành. Mong rằng thông tin luật trên sẽ giúp các bạn giải tỏa mọi thắc mắc và nhanh chóng thực hiện công việc của mình.