Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư chuẩn đến từng chi tiết

Trần Hùng

Khi thuê căn hộ chung cư, để đảm bảo tính minh bạch giữa người thuê và người cho thuê, chúng ta cần phải có một bản hợp đồng để thỏa thuận. Bản hợp đồng này có tính pháp luật rất cao, chúng được bao gồm các điều khoản mà hai bên đã bàn giao với nhau. Nếu các bạn vẫn chưa biết cách làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư thì hãy tham khảo các mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mà chúng tôi cung cấp ở dưới đây nhé.

Có thể bạn quan tâm: Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Và Chi Tiết Nhất

Truyền đạt những kinh nghiệm quý báu khi thuê căn hộ chung cư

Tìm được cho mình một căn hộ chung cư ưng ý, đáp ứng được đầy đủ yêu cầu của các thành viên trong gia đình là một điều không hề đơn giản. Nếu bạn là người đi thuê căn hộ lần đầu thì chắc chắn sẽ gặp phải rất nhiều khó khăn. Vì thế, chúng tôi muốn truyền đạt lại những kinh nghiệm quý báu khi thuê căn hộ chung cư của mình tới các bạn ở dưới đây. Mọi người hãy chú ý theo dõi nhé.

Chủ động tìm hiểu các thông tin liên quan tới căn hộ định thuê

Trước khi đến xem căn hộ, các bạn cần phải chủ động liên hệ trước với chủ nhà và phải đảm bảo các thông tin của người chủ đều là thông tin thực. Tuyệt đối không được lơ là các bước kiểm tra thông tin này bởi đây là yếu tố giúp cho bạn xác định được đây có phải là người cho thuê uy tín hay không.

Khi liên lạc với chủ nhà, bạn hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như địa chỉ căn hộ, giá thuê căn hộ, tiền điện, nước,.... Còn nếu trong trường hợp bạn liên lạc với người môi giới thì hãy hỏi ngay phí dịch vụ khi dẫn đi xem nhà ( Nếu có ) nhé. Các bạn cần lưu ý rằng, không nên trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà ( có điều khoản hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian từ ngày ký là 10 ngày ).

Kiểm tra căn hộ cần thuê

Khi đến xem căn hộ cần thuê, các bạn hãy đi kiểm tra tổng quan một lượt căn hộ xem có đáp ứng đầy đủ nhu cầu của bạn không nhé. Đặc biệt, hãy để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh như thế nào,... Những yếu tố này sẽ giúp cho cuộc sống của bạn trở nên thoải mái hơn trong căn hộ đó. Các bạn hãy đảm bảo rằng không gian sống của mình thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất nhé.

Sau khi đã kiểm tra tổng quan xong, các bạn hãy đi kiểm tra hệ thống điện nước của căn hộ xem có bị làm sao không. Nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.

Nếu đã kiểm tra trong nhà xong, các bạn hãy tiến hành kiểm tra các tiện ích xung quanh căn hộ. Xem giao thông có thuận tiện không ? Khoảng cách tới các khu trung tâm thương mại, trường học, nơi làm việc có gần không ?,... Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu đôi chút về những người hàng xóm của mình nữa nhé.

Tổng hợp lại những ý trên, trước khi đồng ý thuê căn hộ, các bạn hãy kiểm tra các yếu tố thuận lợi cũng như bất lợi mà căn hộ đem lại nhé. Khi xem xét kỹ càng, lúc đó bạn mới nên đưa ra quyết định có nên thuê hay không.

Các chi phí khi thuê căn hộ

Vấn đề chúng ta cần quan tâm nhất đó chính là các chi phí khi thuê căn hộ. Mọi thứ liên quan tới tiền nong đều cần tính toán thật kỹ lưỡng. Các bạn cần phải tìm hiểu thông tin về tiền thuê, tiền đặt cọc và các chi phí khác như tiền điện, tiền nước,.... Cụ thể như sau :

  • Về tiền thuê : Hãy hỏi chủ nhà xem tiền thuê là bao nhiêu ? Nộp lúc nào ? Thời hạn thuê bao lâu ? Phương thức chi trả tiền thuê như thế nào ? Nếu thuê dài hạn có được giảm tiền thuê không ?
  • Về tiền đặt cọc : Có cần phải chi tiền đặt cọc hay không ? Trị giá tiền đặt cọc là bao nhiêu ?
  • Về các chi phí khác : Các chi phí tiền điện, tiền nước, tiền Internet,... sẽ do ai chịu ? Hãy kiểm tra lại số tiền điện và tiền nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện, tiền nước của bạn được tính đúng nhé.

Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp mẫu hợp đồng thuê căn hộ tại chung cư chuẩn nhất tới cho các bạn. Mọi người có thể tham khảo và áp dụng các bản mẫu này làm bản hợp đồng thuê căn hộ của mình nhé.

Ảnh 1 :
Ảnh 1 :

Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư ( Nguồn : Internet )

Ảnh 2 : Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư chi tiết nhất ( Nguồn : Internet )
Ảnh 2 : Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư chi tiết nhất ( Nguồn : Internet )
Ảnh 3 : Bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư chuẩn nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 3 : Bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư chuẩn nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 4 : Bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư cần phải có đầy đủ các điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận với nhau ( Nguồn : Internet )
Ảnh 4 : Bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư cần phải có đầy đủ các điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận với nhau ( Nguồn : Internet )
Ảnh 5 : Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư ( Nguồn : Internet )
Ảnh 5 : Mẫu hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư ( Nguồn : Internet )
Ảnh 6 : Các điều khoản có trong hợp đồng thuê căn hộ chung cư ( Nguồn : Internet )
Ảnh 6 : Các điều khoản có trong hợp đồng thuê căn hộ chung cư ( Nguồn : Internet )
Ảnh 7 : Mẫu hợp đồng thuê chung cư chuẩn và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 7 : Mẫu hợp đồng thuê chung cư chuẩn và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 8 : Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng ( Nguồn : Internet )
Ảnh 8 : Các điều khoản khi chấm dứt hợp đồng ( Nguồn : Internet )
Ảnh 9 : Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mới nhất ( Nguồn : Internet )
Ảnh 9 : Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mới nhất ( Nguồn : Internet )

 

Ảnh 10 : Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 10 : Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đầy đủ và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )

Có thể bạn quan tâm: Quy trình và thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư mới nhất

Hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có thêm thật nhiều thông tin luật bổ ích về kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư. Ngoài ra, chúng tôi cũng mong rằng các bạn sẽ áp dụng mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mà chúng tôi đề cập ở trên đây vào thực tế. Cảm ơn các bạn đã chú ý theo dõi!