Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh chi tiết nhất

Trần Hùng

Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi muốn cung cấp thông tin về các bản mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh tới bạn. Nếu bạn cảm thấy hứng thú về vấn đề này thì hãy chú ý theo dõi các thông tin mà chúng tôi đề cập ở dưới đây nhé. Đảm bảo các bạn sẽ có thêm thật nhiều kiến thức mới mẻ đó.

Có thể bạn quan tâm: Hỏi đáp: Sang nhượng đất năm 2006 tại Tp Hồ Chí Minh

Một số điều cần lưu ý khi sang nhượng cửa hàng kinh doanh

Sẽ có những lúc bạn gặp phải một vài tình huống khiến mình phải đưa ra quyết định chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh. Lúc này, bạn cần phải có những kiến thức thật chắc để có thể làm hợp đồng chuyển nhượng. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn, chúng tôi sẽ đưa ra một vài lưu ý khi sang nhượng cửa hàng kinh doanh ở dưới đây nhé.

Kiểm tra giấy tờ và hồ sơ sang nhượng cửa hàng

Đối với luật kinh doanh bất động sản, đây chính là thủ tục đầu tiên bạn cần phải làm khi đưa ra quyết định chuyển nhượng cửa hàng. Bạn bắt buộc phải tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo việc sang nhượng cửa hàng được diễn ra đúng theo quy định. Bạn sẽ phải quan tâm đến những điều như sau :

  • Cần phải chứng thực sự tồn tại của cửa hàng chuyển nhượng.
  • Chủ động yêu cầu xem hợp đồng thuê nhà giữa chủ nhà và người sang nhượng.
  • Thời hạn thuê nhà còn bao lâu ? Có đúng giá cho thuê mà bạn nghe được từ chủ cũ hay không ?
  • Hình thức đăng ký kinh doanh là gì ? Kinh doanh cá nhân, doanh nghiệp tư nhân hay công ty,...

Khi nắm rõ được các thông tin trên, bạn sẽ tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình chuyển nhượng cửa hàng đó.

Xác minh chủ thể chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh

Trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, bạn cần phải làm rõ thông tin người chuyển nhượng cho bạn là ai, họ là chủ sở hữu mặt bằng đó hay chỉ là người thuê mặt bằng. Nếu họ là chủ sở hữu thì mọi chuyện sẽ đơn giản hơn rất nhiều, còn nếu là người thuê mặt bằng thì bạn cần phải suy xét cẩn thận hơn đó nhé. Bạn có thể yêu cầu người thuê cũ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về các giấy tờ trong hợp đồng thuê nhà của họ và chủ nhà trước đây.

Cùng với đó, bạn cũng nên có sự xác nhận của chủ nhà cho phép bạn là người thuê lại cửa hàng kinh doanh này. Và từ sau đó, có bất kỳ việc gì thì bạn và chủ nhà sẽ trực tiếp trao đổi với nhau chứ không qua một chủ thể nào khác. Điều này cần phải được làm rõ ngay từ đầu để tránh những tranh chấp về sau nhé.

Kiểm tra cơ sở vật chất và trang thiết bị của mặt bằng sang nhượng

Thông thường khi chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh thì bên nhượng sẽ sang luôn các trang thiết bị, tài sản hiện có tại cửa hàng cho bạn. Bạn và bên chuyển nhượng cần phải thỏa thuận thật chi tiết và rõ ràng để có thể dễ dàng so sánh và đối chiếu. Một số thông tin cần nắm rõ về các trang thiết bị và tài sản đó là :

  • Tên đồ vật
  • Hãng
  • Tình trạng
  • Tài sản có sẵn và tài sản mua lại của cửa hàng chuyển nhượng

Đọc kỹ các điều khoản có trong bản hợp đồng chuyển nhượng

Khi đã thực hiện xong các bước trên, các bạn có thể yên tâm đến việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh. Để đảm bảo mọi chuyện được diễn ra êm xuôi và tốt đẹp, trước khi viết hợp đồng thì hai bên cần phải thỏa thuận rõ về mức giá sang nhượng cũng như các vật dụng để lại.

Ngoài ra, các bạn cũng cần chú ý đến những yếu tố có trong bản hợp đồng như : Đối tượng chuyển nhượng, các loại tài sản hiện có, các điều khoản, quy định, quyền lợi và nghĩa vụ giữa hai bên. Đặc biệt phải lưu ý, bản hợp đồng cần được viết chi tiết, cẩn thận và rõ ràng nhất để hai bên có thể giao dịch thành công.

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh đầy đủ và chi tiết nhất năm 2020

Sau khi đã được tìm hiểu kỹ càng về các thông tin trên, bây giờ chúng ta sẽ đi đến với bản mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng nhé. Nếu các bạn vẫn chưa biết làm hợp đồng thế nào thì hãy tham khảo bản mẫu mà chúng tôi đưa ra dưới đây. Chắc chắn sẽ giúp ích cho các bạn rất nhiều đó. Bản mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng như sau:

Ảnh 1 : Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh đầy đủ và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 1 : Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh đầy đủ và chi tiết nhất năm 2020 ( Nguồn : Internet )
Ảnh 2 : Các nội dung cần có trong bản hợp đồng chuyển nhượng cơ sở kinh doanh ( Nguồn : Internet )
Ảnh 2 : Các nội dung cần có trong bản hợp đồng chuyển nhượng cơ sở kinh doanh ( Nguồn : Internet )
Ảnh 3 : Các điều khoản thể hiện trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên ( Nguồn : Internet )
Ảnh 3 : Các điều khoản thể hiện trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên ( Nguồn : Internet )

 

Ảnh 4 : Bản hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh mới nhất hiện nay ( Nguồn : Internet )
Ảnh 4 : Bản hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh mới nhất hiện nay ( Nguồn : Internet )
Ảnh 5 : Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đầy đủ và chi tiết nhất ( Nguồn : Internet )
Ảnh 5 : Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đầy đủ và chi tiết nhất ( Nguồn : Internet )

Có thể bạn quan tâm: Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất được sử dụng phổ biến nhất 2021

Ở cuối bản hợp đồng, bạn cần phải có chữ ký của đại diện bên A và đại diện bên B nhé. Hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có thêm thật nhiều thông tin bổ ích về chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh. Mong rằng các bạn đã biết cách làm hợp đồng chuyển nhượng sau khi xem xong mẫu hợp đồng chuyển nhượng cửa hàng kinh doanh chúng tôi đề cập ở trên đây. Cảm ơn các bạn đã chú ý theo dõi!

Xem thêm: Tại đây!