Bán nhà 56 tỷ, diện tích 1075m2 tại 984/36, Quốc lộ 1A, Phường Linh Trung (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức

Bán nhà 56 tỷ, diện tích 1075m2 tại 984/36, Quốc lộ 1A, Phường Linh Trung (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức
Vị trí mặt tiền nằm ở Quốc Lộ 1A, Hồ Chí Minh bán ngay với giá công khai chỉ 56 tỷ, căn này gồm có 10 phòng ngủ, 6 WC

Đổi chỗ ở nên cần bán khu nhà đất 1075m2 (mặt tiền rộng 57m), cách QL1A 100m, đường vào nhà 4m riêng đoạn gần tới nhà được mở rộng 6-7m rất rộng, xe hơi vào nhà quay đầu thoải mái, sân rộng chứa được 1 lúc 5 chiếc xe hơi.
Tài sản trên đất gồm khu nhà xây dựng tổng diện tích sàn 665m2 trong đó gồm villa (dt sàn 240m2), 1 nhà phố (dt sàn 75m2), 10 phòng trọ (dt sàn 350m2). Khu nhà nằm cuối hẻm 984 (sắp tới mở rộng là đường Hướng Đông), biệt lập hoàn toàn với cổng riêng nên rất an ninh, yên tĩnh, thoáng mát với nhiều cây xanh…
Đất đang sử dụng thực tế theo sổ hiện hữu là 1075m2, gồm:
• Thổ cư: 497m2
• Đất vườn: 249m2 (lên thổ cư 100% được)
• Hành lang an toàn suối: 329m2 (QH sẽ làm đường đè lên suối nên phần DT này sẽ hợp thức hóa thổ cư hết được)
Theo quy hoạch sẽ chuẩn bị làm 2 con đường 12m trước nhà và 16m cắt ngang sẽ chia khu đất thành 2 lô 100% thổ cư còn tăng giá trị hơn nhiều:
• 300m2, 100% thổ cư, lô góc 2 mặt tiền 16m & 12m, QH được xây cao 15 tầng
• 302m2, 100% thổ cư, lô góc 2 mặt tiền 16m & 12m, QH được xây cao 7 tầng
• Riêng 474m2 đất dính QH làm đường sẽ được đền bù giá tốt do sổ đỏ đầy đủ
Vị trí ngay tại trung tâm mới của khu đô thị tương tác cao theo QH của TP. Thủ Đức, trong bán kính 2km đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị…và đặc biệt cách ga Metro CNC chỉ 600m (mở rộng đường 12m trước nhà và kéo dài ra sát ga Metro CNC) nên rất thuận tiện về giao thông.