Chính chủ chào bán nhà ở Bình Tân 2 mặt tiền hẻm xe tải 8m, sát Vòng Xoay An Lạc, thông ra Kinh Dương Vương, Trần Đại Nghĩa, Quốc lộ 1A, Lê Đức Anh, Lê Khả phiêu. Thiết kế "Mua 1 Được 2", sẵn 5 phòng cho thuê. Sinh lời ngay 180 triệu/năm. Pháp lý sạch, công chứng liền tay. Cơ hội X2 giá trị đầu tư! * Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua. * Gửi "phí cảm ơn" cho người cung cấp thông tin đến Khách mua dẫn đến giao dịch thành công. ĐIỂM NHẤN * Vị Trí Vàng: Tọa lạc ngay vị trí đắc địa với 2 mặt tiền hẻm xe tải lớn, thông thoáng, kinh doanh sầm uất. * Nằm sát Vòng Xoay An Lạc (nút giao thông quan trọng bậc nhất phía Tây). Hẻm thông ra các trục đường chính: Kinh Dương Vương, Trần Đại Nghĩa, Quốc lộ 1A và Kinh Dương Vương. * Giao Thông Tứ Phương: - Kết nối thẳng ra Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây) về Quận 1 chỉ trong 15-20 phút. - Thuận tiện đi về Miền Tây hoặc các Khu công nghiệp (Tân Tạo, Lê Minh Xuân) qua Quốc lộ 1A. - Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tuyệt đối, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì. KẾT CẤU ĐẶC BIỆT & HIỆN TRẠNG SẴN SÀNG KHAI THÁC * Kết Cấu: Nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt, 1 lửng (tương đương 2 tầng), DTXD 81m² vuông vức, tổng DT sàn 143m². * Thiết Kế Đột Phá ("Mua 1 Được 2"): Điểm nhấn độc quyền là thiết kế chia thành 2 căn riêng biệt với lối đi và hệ thống điện nước độc lập. Đây là tài sản DUY NHẤT trong khu vực mang lại giá trị sử dụng và đầu tư song song. * Công Năng Đa Dụng: Tổng cộng 5 phòng ngủ và 4 WC, có ban công thoáng mát. - Lựa chọn 1: Ở một căn, cho thuê căn còn lại để có thu nhập . - Lựa chọn 2: Cho thuê toàn bộ nhà trọ/phòng dịch vụ cho người lao động tại KCN/sinh viên. - Lựa chọn 3: Kinh doanh sầm uất tại nhà (Văn phòng công ty, kho hàng nhỏ, dịch vụ online). * Hiện Trạng: Nhà còn rất mới, đã hoàn toàn trống. Chỉ cần dọn đồ vào ở hoặc ký hợp đồng thuê là có thể bắt đầu khai thác kinh doanh/dòng tiền ngay lập tức, không cần sửa chữa. GIÁ TRỊ GIA TĂNG * Dòng Tiền Bền Vững: Khả năng tạo dòng tiền 180 triệu/năm (lợi suất ~3.1% chưa tính tăng giá BĐS) đã được chứng minh, giúp khách hàng giảm áp lực vay ngân hàng và đảm bảo hiệu quả đầu tư ngay từ tháng đầu tiên. * Tiềm Năng Tăng Trưởng Dài Hạn: - Hạ tầng: Khu vực Bình Tân (cửa ngõ phía Tây) đang được quy hoạch và đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng (mở rộng đường, hoàn thiện các tuyến đường ven kênh), điều này sẽ đẩy giá trị BĐS lên cao trong 1-3 năm tới. - Nhu cầu thuê: Vị trí gần các khu công nghiệp lớn (Tân Tạo, Lê Minh Xuân) và các trường đại học/Bệnh viện lớn, đảm bảo nhu cầu thuê nhà luôn ở mức cao, tạo đà tăng trưởng bền vững cho giá trị tài sản. Đầu tư vào đây là đầu tư vào Vị Trí + Dòng Tiền + Hạ Tầng. LIÊN HỆ 0961300410Chuyên nhà đất Tây Nam TP.HCM) * Y/C cung cấp hình ảnh thực tế, thông tin chi tiết và dẫn đi xem nhà miễn phí. * Hỗ trợ tư vấn pháp lý, ngân hàng, công chứng nhanh gọn trong ngày.
Xem thêm
