Chính chủ chào bán nhà mặt tiền đường Dương Đình Cúc - Nguyễn Cửu Phú, diện tích 108.2m² (4.3x25m), có hẻm hông thoáng. Trục chính kết nối Quốc lộ 1A Nguyễn Cửu Phú Chợ Đệm Bênh Viện Nhi Đồng Thành phố, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch. Nhà cấp 4, 3 phòng ngủ (3PN), vào ở và Kinh doanh ngay. Vị trí kinh doanh đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh khi mở lộ giới. Giá 5.1 tỷ TL. * Hỗ trợ 50% phí Trước Bạ cho khách thiện chí. * Có phí cảm ơn cho người giới thiệu nếu giao dịch thành công. VỊ TRÍ & KẾT NỐI GIAO THÔNG * Nhà nằm ngay mặt tiền lô góc đường Dương Đình Cúc, tuyến chính nối thẳng ra Nguyễn Cửu Phú, thuận lợi di chuyển về Chợ Đệm, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố và Đại học Y Phạm Ngọc Thạch. Khu vực dễ nhận diện vị trí, dễ kinh doanh, buôn bán,. * Lợi thế: Có hẻm bên hông rộng (lô góc) thoáng, tối ưu kinh doanh và sinh hoạt hằng ngày. * Thuận lợi ra các trục Nguyễn Cửu Phú, Dương Đình Cúc, Nguyễn Hữu Trí, Võ Văn Kiệt, giúp vào trung tâm TP.HCM nhanh chóng. * Kết nối nhanh với Quốc lộ 1A, Lê Khả Phiêu, Lê Đức Anh Võ Trần Chí (đường dẫn cao tốc Trung Lương), Trần Đại Nghĩa, Cao tôc sLong Thành Bến Lức, Vành Đai 3 phù hợp lưu thông hàng hóa và đi lại liên tỉnh. * Tiện ích xung quanh: ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, Chợ Đệm, Bệnh viện Nhi Đồng TP, Tuyến Metro Tân Kiên, Trung tâm Hành chính Bình Chánh, Trung tâm Hội nghị Phập giáo Quôc tế (đang xây dựng), Go! Big C An Lạc, Bến xe Miền Tây, Aeon Bình Tân, KCN Tân Tạo KCN Lê Minh Xuân, Chợ đầu mối Bình Điền. HIỆN TRẠNG CÔNG NĂNG * Hiện trạng: Nhà cấp 4 còn mới, chắc chắn, dọn vào ở ngay hoặc kinh doanh liền. * Kết cấu: 1 trệt + gác lửng, gồm 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, hẻm hông tạo độ thông thoáng. * Diện tích: 108.2m² (4.3m 25m), bề ngang đẹp, diện tích sử dụng lớn. CÔNG NĂNG * Trực tiếp kinh doanh cho thuê: Mặt tiền + lô góc là lợi thế cực lớn, thích hợp đa ngành. Có thể cho thuê tăng thu nhập hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ. * Mu ở, giữ tiền: Nhà kiên cố, diện tích lớn, phù hợp mua tích sản, đón đầu hạ tầng khu vực đang phát triển. ĐIỂM NHẤN GIA TĂNG GIÁ TRỊ * Lô góc thoáng, tối ưu ánh sáng gió, cực kỳ hiếm trong khu vực. * Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, được phép xây dựng cao tầng. Ngân hàng đã định giá vay hơn 3 tỷ chứng minh giá trị tài sản thực. * Đường hiện quy hoạch 30m. Sau mở đường vẫn còn 66.9m² (được xây full thổ), tiếp tục là mặt tiền giá trị đất tăng mạnh theo quy hoạch (đường 30m). * Động lực tăng giá: Khu Tây Nam TP.HCM được ưu tiên phát triển hạ tầng (Võ Văn Kiệt, tuyến kết nối cao tốc), bất động sản trên trục chính luôn hưởng lợi lớn về giá. Call/zalo 0865814268Bá Nhàn - Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM ). * Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và dẫn xem nhà MIỄN PHÍ. * Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách hàng thiện chí. * Nhận tìm kiếm nhà đất theo yêu cầu khu vực Tây Nam TP.HCM.
