(17.10) VIB thanh lí gấp đất LTM 207m2, chỉ 7.5 tỷ, góc Nguyễn Xiển- Nguyễn Văn Tăng, gần vinQ9

Tin mới ngày 17.10.2024
VIB thanh lí gấp lô đất thổ cư, sổ hồng riêng, siêu rẻ, phù hợp để ở và đầu tư lâu dài, ưu tiên cho khách đầu tư. Liên hệ Phượng 0911 374 ***.

Đặc điểm của lô đất:
- Tổng diện tích là 207m², kích thước 9x23m. Trong đó: 179m² thổ cư hoàn toàn (9x23), 4m² dính quy hoạch làm đường, 24m² đất trồng cây lâu năm.
- Vị trí: Mặt tiền đường bao sân golf, đường rộng 32m. Ngay góc Nguyễn Xiển (rộng 80m)và Nguyễn Văn Tăng (rộng 80m).
- Gần sân Golf, Vinhomes, dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích như chợ, nhà thờ, chùa, trường học...
- Sổ sách có đủ, chờ khách liên hệ là gửi.

Giá bán 7.5 tỷ (ngân hàng định giá 9 tỷ, mua là lời chắc vài tỷ)

Ưu điểm của lô đất:
- Mặt tiền rộng (chiều rộng 9m), cách Nguyễn Văn Tăng 500m. 1 mặt giáp đường bao sân Golf rộng 32m, 1 mặt giáp đường nội bộ 3m.
- 1 bên là sân Golf, 1 bên là công viên, cây xanh nên không khí rất trong lành, mát mẻ, phù hợp để ở, đầu tư lâu dài.
- Thuộc khu vực được quy hoạch chỉnh trang đô thị của thành phố.
- Kết nối nhanh đến các tuyến đường trung tâm của quận (đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Nguyễn Văn Tăng, Vành đai, đường bao sân golf... ).

Hướng đầu tư:
- Hiện tại: Để ở, hoặc xây phòng trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê. Lô đất sát bên Vin Q9, không khí thì trong lành, lại khu an ninh nên nhu cầu thuê rất nhiều.
- Tương lai gần: Nhu cầu mua bán bds đang tăng dần thì chắc chắn giá đất toàn TPHCM đều tăng. Phần chênh giá đất là ăn ngay tiền tỷ. Nếu lô đất đã hình thành nhà ở, hoặc có nguồn thu từ cho thuê thì có người mua liền, ăn chênh tiền tỷ liền, dễ dàng.
- Tương lai xa (sau 5-10 năm): Sau khi khu vực đã hoàn chỉnh giao thông kết nối, hoàn chỉnh chỉnh trang đô thị, đường trước mặt là 32m, thì giá nhà nó đội gấp nhiều lần. Để con cháu nó hưởng.

Quy hoạch vùng:
- Chỉnh trang giao thông, mở rộng và làm mới các tuyến đường với lộ giới tối thiểu 16m, kết nối các tuyến đường ra các trục đường lớn như đường Vành Đai, đường Nguyễn Xiển, đường Phước Thiện, đường Nguyễn Văn Tăng... Và đặc biệt, xoá bỏ các con đường hẹp.
- Chỉnh trang giao thông kết nối nhanh từ các khu dân cư đến các các công trình điển hình của thành phố như: Trường học, Bệnh Viện, Cơ quan nhà nước, công viên cây xanh, Vinhomes, các chung cư cao cấp và các khu biệt thự cao cấp đang xây mới...
- Chỉnh trang dân cư tự phát thành khu dân cư mới, điển hình và làm bộ mặt mới của thành phố.

Chỉ 1 lô duy nhất. Anh chị đầu tư alo ngay em Phượng 0911 374 ***.

Phượng Nguyễn - Chuyên tư vấn đầu tư bds TPHCM - Mua là lời.
Chuyên BĐS ngộp bank, BĐS thanh lí, BĐS đấu giá, nhà nát.